Как сняться с прописки из квартиры. Как выписаться из квартиры и прописаться в другую квартиру: что нужно для этого? способ – при личном обращении

Больше двадцати лет прошло со времени, как на законодательном уровне прописка была упразднена, как ненужная. Ей на смену пришла, согласно новому закону РФ о праве граждан на свободное передвижение, постоянная или кратковременная регистрация по месту жительства. Понятие «прописка» уже не является юридическим термином и используют его лишь в разговорной речи, по привычке, оставшейся с советских времен. Разрешительный характер понятия «прописка» и уведомительный — «регистрация» — это главное различие в обозначениях. Основанием для официального разрешения на прописку является право любого российского гражданина на использование жилища. Им обладает законный владелец квартиры и члены проживающего вместе с ним семейства. Если имеющаяся возможность на последующее проживание в доме утрачена, гражданин одновременно лишается и прописки. Ниже мы расскажем, как выписаться из квартиры и прописаться в другую или «в никуда», какие есть способы и какие документы для этого нужны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Когда теряется право на использование жилья?

Основной и самой распространенной причиной потери права на дальнейшее использование жилища является и последующий переезд на новую квартиру. Также в случае выполнения воинского долга на службе в армии, направления на отбывание наказания за уголовное преступление или нахождения на длительном лечении в психбольнице регистрация аннулируется. И, конечно, лишается прописки умерший. В случае развода законное право на пользование квартирой остается у ее собственника, хотя в этом случае существует .

Снятие с регистрации

При перемене места проживания возникает закономерный вопрос — как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Российское законодательство предлагает несколько возможных и удобных вариантов:

1. Снятие с регистрации автоматически;
2. Личное посещение органов миграционной службы;
3. Выписка из квартиры с помощью третьего лица, по доверенности.

Cпособ №1

Первый метод, наверняка, наиболее удобен, особенно для переехавших довольно далеко. Однако процесс занимает от двух недель до одного месяца. Если же переезд предполагается в другой город, на выписку вполне может потребоваться до двух-трех месяцев. Если указанные сроки не вызывают возможных неудобств, собственнику купленного жилища достаточно лишь посетить со своим паспортом миграционную службу в районе нахождения купленной квартиры и подать два заявления — одно с просьбой о прописке и другое — о снятии с учета на прошлом месте жительства. Сотрудники службы все дальнейшие действия берут на себя. Документы, которые сотрудники паспортного стола требуют для оформления:

• Паспорт, который останется на время оформления в миграционной службе;
• Документы на купленную недвижимость. Если прописка предполагается в чужую квартиру, потребуется непременное присутствие всех ее владельцев или, в случае, если квартира муниципальная, всех нанимателей жилища;
• Заявление о регистрации по утвержденной форме №6, бланк которого дается сотрудниками УФМС, а заполнить его можно с помощью образца;
• В случае чужого жилья требуются паспорта его владельцев и их согласие, подтвержденное письменно.

Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать .

Образцы заполнения заявлений:

Вместо изъятого паспорта гражданину, обратившемуся по поводу оформления документов, обязаны выдать кратковременный документ, срок действия которого один месяц. Не стоит ожидать слишком быстрого решения вопроса, так как обмен документами между службами может затянуться. Однако владелец недвижимости не теряет время на хождение по инстанциям и спокойно ожидает результат.

Решение вопроса о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую в другом городе, осуществляется не слишком быстро, но зато без участия заинтересованного лица. Когда документы будут готовы, по почте придет уведомление с призывом явиться за их получением.

В случае отказа работников службы в прописке без предварительной выписки, можно вначале обратиться к начальнику данной миграционной службы, а затем оспорить отказ в суде, так как он противоречит российскому законодательству.

Способ №2

При личной явке в паспортный стол желающий выписаться подает собственноручно написанное заявление о желании аннулировать регистрацию и предъявляет паспорт для проставления штампа. Упрощенная в настоящий момент процедура не требует предъявления данных о покупке нового жилища и личного присутствия хозяев квартиры (если вы были прописаны в чужой квартире), достаточно просто поставить в известность о месте предполагаемой прописки.

Если вы не знаете, как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, это очень просто — достаточно указать первый попавшийся, но реально существующий адрес последующей прописки. Данную информацию никто не проверяет, но зато таким образом можно выписаться и при это нигде не регистрироваться.

Процесс длится около трех дней, по истечении которых бывший собственник получает листок убытия, который он должен будет предъявить по месту регистрации на новом месте и паспорт с проставленной отметкой о выписке. По временным показателям это самый быстрый способ, не вызывающий никаких затруднений и проволочек во времени.

Способ №3

Третий способ не предусматривает личного участия зарегистрированного человека в процессе оформления выписки. Этим может заняться любое лицо по выбору заявителя с использованием оформленной у нотариуса доверенности.

Данное лицо передает в паспортный стол подготовленное заявление и сдает паспорт для постановки штампа о выписке. Однако, некоторые отделения миграционной службы не оформляют выписку по доверенности, чтобы избежать злоупотреблений. Поэтому предварительно следует уточнить у них наличие такой возможности. Процесс проходит по следующему сценарию:

1. Получение согласия от паспортного стола на проведение снятия с регистрации другим человеком по предъявлению доверенности.
2. Заверение у нотариуса, написанного на предоставленном им бланке, личного заявления о желании выписаться с занимаемой площади.
3. Составление и последующее заверение доверенности на третье лицо, которое будет участвовать в процессе снятия с регистрационного учета. Потребуется ксерокопия его паспорта.
4. Если доверитель проживает в другом городе, требуемые документы — паспорт, составленное заявление и доверенность на его лицо — отправляются ему ценным письмом.
5. После сдачи документов по назначению, остается ожидать ответа. Готовые документы высылаются заявителю тоже ценным письмом.

Cледует еще запомнить, что процесс не слишком быстрый и займет больше месяца. Все это время придется обходиться без паспорта.

Почти ничем не отличается процесс выписки лица, находящегося в другой стране. В данном случае заверять доверенность и заявление следует у нотариуса в Российском посольстве. Высылая документы ценным письмом, паспорт можно оставить при себе, заменив его ксерокопией.

Сайт “Госуслуги” — как воспользоваться его помощью?

Выписаться можно и при помощи интернета. Для этого прежде всего нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и зайти после этого в личный кабинет. Однако получить требуемую услугу все равно можно будет только при своем личном присутствии или с помощью доверенного лица.

Порядок действий на сайте:

• На главной странице выбрать «Государственные услуги».
• Кликнуть на «Все услуги» и выбрать “Федеральная миграционная служба”.
• В открывшемся списке следует нажать на “Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.
• Справа появится окошко “Снятие гражданина с регистрации по месту жительства”, по которому необходимо кликнуть мышкой. (Это в случае, когда регистрация постоянная).
• Нажав на кнопку “Получить услугу”, можно увидеть подробную инструкцию.
• Согласившись со всеми условиями, следует последовательно и предельно внимательно внести свои данные во все требуемые поля. Далее — кликнуть на надпись “Подать заявление”. В течение 3-х дней придет ожидаемый ответ и приглашение посетить ФМС для предъявления оригиналов указанных на сайте документов. В случае положительного решения, при посещении будет поставлен штамп о выписке. Услуги бесплатны для всех граждан Российской Федерации.

Как выписать детей?

Теперь, после детального ознакомления с вопросом о том, как выписаться из квартиры находясь в другом городе, за границей или в том же населенном пункте, следует уделить немного внимания не очень простому вопросу о возможности правильной выписки детей.

Права не достигших совершеннолетия детей неукоснительно защищаются государством с помощью органов опеки и попечительства. Иногда процесс выписки требует помощи профессионального юриста. Чаще всего это случается, если дети выписываются из , а площадь новой — меньше, чем по месту нынешней регистрации. В данном случае фиксируется и дело может рассматриваться в судебных инстанциях с учетом всех существующих обстоятельств.

Зная все способы, которыми можно воспользоваться при снятии с постоянной регистрации по месту проживания, совсем не трудно выбрать наиболее подходящий, чтобы процесс прошел максимально комфортно и в допустимые сроки. Удачи!

Здравствуйте. Благодаря работе риэлтором, я очень часто общаюсь с разными людьми. Естественно расспрашиваю кто кем работает. Один раз ко мне обратилась женщина, которой нужно было продать квартиру. Оказалось, что она паспортистка в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за помощь в оформлении сделки, и теперь консультируюсь с ней по вопросам выписки или прописки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Выписка путем прописки в новое место жительства

Чтобы выписаться с прежнего места прописки, не покидая города, в котором находитесь, можно прописаться на новом месте жительства:

1. Обратится в паспортный стол (УФМС) по месту новой прописки , предъявив свой паспорт и документ, подтверждающие право собственности на жилье, если оно является вашей собственностью. Этим документом с 2017 года является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июня 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

   Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Если жилье муниципальное, то подойдет договор социального найма.

   Если прописываетесь в чужую квартиру, которая не является Вашей собственностью, то потребуется присутствие всех ее совершеннолетних владельцев или нанимателей (если жилье муниципальное). Им при себе нужно иметь паспорта РФ и правоподтверждающие документы на жилье.

2. Заполните «заявления о регистрации по месту жительства» по форме №6. Бланк заявления можете скачать отсюда или взять в самом паспортном столе. Образец должен висеть в информационном стенде в УФМС.

   Адрес указываете той недвижимости, которой хотите прописаться (зарегистрироваться). Если прописываетесь в чужой недвижимости, то все владельцы пишут заявление о согласии на прописку. Владельцы жилья кроме паспортов должны предъявить: правоподтверждающие документы на недвижимость; согласие Департамента Управления Имуществом на регистрацию, если жилье муниципальное и прописывающиеся не является близким родственником; согласие банка на на регистрацию чужого человека, если жилье в ипотеке (в некоторых банках есть такое условие, указанное в договоре).

3. Также в заявлении заполните отрывной талон о снятии с регистрационного учета по последнему месту жительства (т.е. на выписку с прежней квартиры).
4. Работник паспортного стола забирает паспорт у прописывающего для постановки в нем всех необходимых печатей и штампов. Вместо него он выдает временное удостоверение личности, срок его действия – 30 дней с момента получения.

   Если работник паспортного стола УФМС не выдал Вам временное удостоверение личности (забыл или ему просто лень ее заполнять), обязательно требуйте его.

5. Затем сотрудник паспортного стола самостоятельно отправит запрос на Вашу выписку с прежнего места жительства.

   Срок выписки может составить до 2 месяцев . Он зависит от того, насколько далеко находятся города друг от друга, а также в какой период было написано заявление. Например, если Вы подали заявление перед новым годом, то срок выписки может занять значительное время (в праздничные дни государственные организации не работают).

Собираетесь купить квартиру? Проверьте ее на юридическую чистоту , отдельно на долги по ЖКХ .

6. В течение данного срока придет почтой уведомление о том, что выписка и прописка по новому месту жительства готовы. Можете отправляться в паспортный стол и забрать паспорт с новой пропиской.

Если сотрудники паспортного стола по новому месту жительства требуют, чтобы Вы сначала выписались с прежнего места прописки, и только потом Вас пропишут, то знайте, что они не правы. В данном случае обратитесь к начальнику службы и объясните ситуацию, что Вам незаконно отказывают в регистрации. Если начальник откажет, то требует письменный отказ, который затем нужно обжаловать в суде.

Выписываемся из квартиры “в никуда” с помощью доверенного лица

Если Вам нужно выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но не регистрироваться (прописаться) в новом месте жительства, то требуется оформить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской (снятия с регистрационного учета). Порядок действий:

1. Уточнить согласие паспортного стола на выписку по доверенности.

   Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в территориальный миграционный пункт по месту регистрации и поинтересуйтесь, выпишут ли они Вас по доверенности.

2. Заверить у нотариуса заявление о выписке.

   Если получили положительный ответ, обращаетесь к нотариусу, заполняете заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и заверяете у него это заявление. Бланк и образец предоставляет сам нотариус.

   Там же составить и заверить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской. Перед обращением в нотариальную контору, доверенное лицо должен Вам выслать ксерокопию своего паспорта (легче всего по электронной почте). В доверенности четко укажите срок ее действия.

3. Затем отправляйте по почте заказным ценным письмом доверителю : паспорт, нотариально заверенную доверенность и заявление.
4. Доверенное лицо отдает данные документы паспортный стол (УФМС) для Вашей выписки и Вам остается ждать ответного заказного письма с готовыми документами.

Российское законодательство дает возможность выписаться из квартиры несколькими способами.

Их главное отличие заключается в том, может ли лицо, желающее сняться с регистрации, явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры лично, или его явка невозможна.

Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры

Для снятия с регистрации необходимо написать заявление и лично с паспортом явиться в паспортный стол по месту прописки. Обычно процедура выписки из квартиры занимает три рабочих дня с момента сдачи паспорта.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

В настоящее время жилищное законодательство позволяет выписаться из квартиры даже без предоставления документов на квартиру, которая будет считаться новым местом прописки. Достаточно в заявлении указать новый предполагаемый адрес.

Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности

Если лицо, желающее выписаться из квартиры, по каким-то причинам не может или не хочет лично обращаться в паспортный стол, можно заверить у нотариуса заявление на выписку из квартиры и оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

Однако стоит учитывать, что не все отделения территориальной миграционной службы разрешают воспользоваться таким способом снятия с регистрации по месту жительства.

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

Представитель должен предъявить в паспортном столе правильно оформленные заявление и доверенность, а также свое удостоверение личности. Кроме того, доверено лицо должно сдать паспорт гражданина снимающегося с регистрации. Через три дня представитель забирает паспорт со штампом о выписке.

Вариант 3: автоматическая выписка



Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Процедура выписки может затянуться, пока службы будут обмениваться документами по почте. Однако при данном варианте для снятия с учета не требуется ни личное присутствие заявителя, ни посредничество доверенного лица. Снятие с регистрации и прописка по новому месту жительства выполняются одновременно.

Этот вариант выписки особенно подходит для тех, кто желает выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

В настоящее время данный список вариантов выписки из квартиры является исчерпывающим.

Выписка детей из квартиры

Определенные трудности может вызвать снятие с регистрации несовершеннолетних детей, поскольку их права защищаются государством. Органы опеки и попечительства внимательно следят за всеми изменениями условий проживания ребенка. Во многих случаях выписка ребенка из квартиры возможна только по решению суда.

В данной ситуации первоочередное значение имеет фактическое место проживания ребенка. Например, если несовершеннолетний проживает с одним из своих родителей в муниципальной квартире, которая находится не по месту прописки, а его родители находятся в разводе, можно руководствоваться нормами ст. 20 ГК РФ.

Согласно данной статье местом проживания несовершеннолетних детей до 14 лет считается место проживания их родителей, опекунов или других законных представителей. В названном примере основанием для выписки будет являться тот факт, что в настоящее время ребенок постоянно не проживает по месту регистрации.

Сложнее обстоит ситуация, если ребенок имеет прописку в приватизированной квартире одного из родителей. В этом случае несовершеннолетний ребенок, являющийся членом семьи собственника квартиры, имеет точно такие же права пользования жилплощадью, как и сам владелец. Поэтому из приватизированной квартиры ребенка можно выписать лишь на основании судебного решения.

Достаточно сложно бывает осуществить выписку из квартиры несовершеннолетнего даже в судебном порядке, если площадь квартиры по новому месту регистрации меньше, чем площадь по прежнему месту прописки. В этом случае суд рассматривает выписку из квартиры как нарушение прав несовершеннолетнего гражданина, поскольку уменьшается его доля в жилплощади.

Следовательно, выписка детей из квартиры является довольно сложной процедурой и очень часто требует квалифицированной юридической помощи.

При вынесении решения о выписке несовершеннолетнего либо отказе в удовлетворении соответствующего иска суд учитывает конкретные обстоятельства дела.

Судья может удовлетворить иск и разрешить выписку ребенка, а может сохранить за ребенком право на пользование данной квартирой на неопределенный срок. В некоторых случаях возможен и отказ в выселении несовершеннолетнего из квартиры.




Комментарии (73)

Анастасия | 2015/02/20

Подскажите, ситуация такая: в квартире прописан человек, в данный момент он прописался в другой квартире, все печати в его паспорте уже поставили, но из квартиры, где он был прописан первоначально его все еще не выписали. Внимание вопрос: какой максимальный регламентированный срок по автоматической выписке и почему по его паспорту получается, что он выписан, а по документам ЖЕК нет.

admin | 2015/03/04

Здравствуйте Анастасия! В соответствии с административным регламентом Федеральной миграционной службы, данные о снятии гражданина с регистрационного учета должны были быть направлены в территориальное подразделение ФМС в течение 3х дней. Также есть вероятность, что данные о снятии гражданина с учета в управляющую компанию еще не поступили. В таком случае вам необходимо будет обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, и тогда коммунальные платежи на выбывшего из квартиры гражданина начислять перестанут.

Нина | 2015/03/21

Мой сын хочет выписаться из нашей квартиры,но у нас имеется долг по квартплате.Не станет ли это препятствием ему для выписки.

admin | 2015/03/29

Здравствуйте Нина! В настоящий момент действующим законодательством не предусмотрено каких-либо препятствий для снятия с регистрационного учета, даже несмотря на наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Владимир | 2015/03/21

Возможно ли собственнику квартиры выписать не собственника квартиры с несовершеннолетним ребенком без их согласия?

admin | 2015/03/29

Здравствуйте Владимир! Снятие с регистрационного учета указанных вами лиц возможно в судебном порядке с привлечением в качестве третьих лиц органов опеки. Тем не менее, есть вероятность, что в снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета вам может быть отказано, если будет установлено, что другое жилое помещение, где может быть зарегистрирован несовершеннолетний, отсутствует.

Милена | 2015/04/02

Здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры, моя дочь хочет выписаться, НО она проживает 8 лет в другом городе и Не имеет возможности приехать для снятия с регистрации из квартиры. Каким образом я могу ее выписать?

admin | 2015/04/08

Здравствуйте Милена! Вашей дочери необходимо написать заявление о снятии с регистрационного учета из вашей квартиры и заверить данное заявление у нотариуса. Также вашей дочери необходимо выдать нотариально удостоверенную доверенность на ваше имя, после чего на основании заявления и доверенности вы сможете в паспортном столе снять ее с регистрационного учета.

Юлия | 2015/05/12

Здраствуйте.
Хотела бы уточнить, я прописана с дочерью в другом городе, сейчас я переехала с молодым человеком в город к нему. Как можно выписаться из старой квартиры(я являюсь собственником, и имеются долги) и прописаться по нынешнему месту проживания не выезжая никуда(я нахожусь в положении) . при этомне хочу выписывать ребёнка из квартиры, чтоб в будущем она досталась ей. часто жкх не дают никаких справок и ни делают ничего пока не погасяться долги. заранее спасибо.

admin | 2015/05/18

Здравствуйте Юлия! В соответствии с Гражданским кодексом, местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей, поэтому снять с регистрационного учета своего ребенка вам все-таки придется с одновременной регистрацией ребенка по вашему новому месту жительства. Чтобы не выезжать в другой регион для снятия вас с регистрационного учета, вам необходимо прийти в паспортный стол по вашему нынешнему месту жительства и написать заявление о регистрации, а также заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства.

Вероника | 2015/07/11

Не все люди могут пользоваться телефоном. Предлагая консультацию по телефону и игнорируя другие варианты, вы тем самым ущемляете права отдельных категорий граждан, в том числе мои.

admin | 2015/09/07

Здравствуйте Михаил! Сняться с регистрационного учета дистанционно (без личного присутствия) возможно либо при регистрации по новому месту жительства (с автоматическим снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства) либо с участием вашего представителя по доверенности.

Юлия | 2015/09/18

добрый день подскажите пожалуйста, продаем квартиру в связи с переездом в другую область, в ней 4 собственника, дети имеют по 1/4 доли в ней. как выписать детей, если пока еще нет встречной сделки о покупке жилья?? и если от продажи квартиры мы положим деньги на счет детей (их доли) сможем ли мы в новом месте снять их при покупке нового жилья при этом выделить им так же доли

admin | 2015/09/23

Здравствуйте Юлия! Как правило, органы опеки не дают разрешения на продажу долей несовершеннолетних детей, если новое жилье находится на стадии строительства или немедленное выделение доли несовершеннолетним в таком жилье невозможно по иным обстоятельствам. Что касается перечисления денег на счет несовершеннолетних детей, то, скорее всего, это не станет для органов опеки основанием одобрить сделку по продаже, поскольку основным условием осуществления сделки с продажей долей несовершеннолетних является выделение им равноценных долей в новой квартире. В любом случае, вам необходимо обратиться в органы опеки, поскольку каждая ситуация разрешается исключительно индивидуально.

Слава | 2015/09/30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как выписаться из квартиры с временной регистрацией (на 3 года)?Регистрация была оформлена на паспорт СНГ.Сейчас я гражданин РФ и зарегистрирован временно в другом месте

admin | 2015/10/08

Здравствуйте Слава! В данном случае вам необходимо подойти в регистрационный орган (УФМС или паспортный стол) и заполнить заявление-форму о снятии с регистрационного учета по месту временной регистрации. Сведения о ранее выданных паспортах (в том числе, паспортах СНГ) содержатся в информационных базах, поэтому трудностей в снятии с регистрационного учета у вас возникнуть не должно.

Ирина | 2015/10/26

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, автоматическая выписка подходит для несовершеннолетних детей? Хочу прописаться вместе с детьми в только что купленной квартире, а прописаны мы в другом городе. К сожалению, возможности сейчас туда съездить нет.

admin | 2015/11/02

Здравствуйте Ирина! Да, в данном случае при регистрации детей по новому месту жительства они автоматически будут сняты с регистрационного учета с прежней квартиры. При подаче заявления на регистрацию и попутного заявления о снятии с регистрационного учета вы будете выступать как законный представитель несовершеннолетних детей.

Дарья | 2015/10/27

Добрый день! хочу выписаться из квартиры отца вникуда (оформляется новая жилплощадь) , какое количество времени это займет? я не собственник а просто прописана

admin | 2015/11/02

Здравствуйте Дарья! Вы можете сняться с регистрационного учета, направив заявление в уполномоченный орган (УФМС или паспортный стол). После поступления вашего заявления на рассмотрение, вы будете сняты с регистрационного учета в течение 3-х дней.

ольга | 2015/11/06

При автоматической выписке из муниципальной квартиры через прописку по новому месту жительства-нужно ли ехать растрогать договор соц.найма по месту убытия?

admin | 2015/11/15

Здравствуйте Ольга! В данном случае ваше присутствие при расторжении договора социального найма обязательным не является, поскольку вы можете известить наймодателя о вашем желании расторгнуть договор в связи с вашей постоянной регистрацией по другому месту жительства в письменном виде.

Надежда | 2015/11/14

Здравствуйте, мужу надо выписаться из квартиры в одном городе,но он не может присутствовать,доверенность тоже сделать не может,а в другом городе сделать временную регистрацию,как нам быть?

admin | 2015/11/23

Здравствуйте Надежда! К сожалению, снятие с регистрационного учета без регистрации по новому месту жительства без личного участия гражданина производится только на основании нотариально заверенного заявления и лица, по доверенности представляющего документы на выписку.

Галина | 2015/12/20

Здравствуйте, Максим! Моя дочь прописана в России, но живет в Израиле. В данный момент нужно выписаться с квартиры в России. у меня генеральная доверенность есть от нее, но нет ее заявления на выписку. В паспортном столе мне отказали выписать ее. Как нам поступить?

admin | 2015/12/30

Здравствуйте Галина! Ваша дочь может обратиться в российское консульство по месту своего жительства и удостоверить там собственноручно написанное заявление о снятии с регистрационного учета, поскольку для снятия с регистрационного учета, действительно, необходимо заявление от снимающегося с учета лица.

Игорь | 2016/01/10

Добрый день! Необходимо выписаться из квартиры, расположенном в населенном пункте, в котором наша семья в настоящий момент не находится. Квартира приватизированная. Прописаны два взрослых родителя и два ребенка (14 и 8 лет). Собстенник один-взрослый член семьи. 14 -летний ребенок в настоящий момент еще не получил паспорт гражданина РФ. Правильно ли я Вас понял, что для того, чтобы дистанционно выписаться и прописаться нам в др городе РФ можго использоаать вариант 3, который вы предложили в своей статье? Но при этом дети могут быть прописаны на новом месте только в том случае, если площадь на новом месте прописки не меньше площади квартиры из которой семья хочет выписаться?

admin | 2016/01/19

Здравствуйте Игорь! Действительно, вы можете сняться с регистрационного учета по месту жительства автоматически при регистрации по новому месту жительства. При согласии родителей и регистрации ребенка по месту жительства родителей согласия иных лиц или органов не требуется, отказ в регистрации ребенка по месту жительства родителей на основании уменьшения жилой площади также будет являться незаконным.

Юлия | 2016/02/01

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны отец и 2 его сына. Отец предложил выписаться из квартиры, если ему заплатят 1/3 от стоимости квартиры. К отцу доверия нет, т.к. он уже много раз подводил всех, например, не приходил на приватизацию и разделение лицевых счетов. На данный момент он нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Сможет ли он, подав заявление о снятии с регистрации прийти на следующий день и забрать заявление? Как можно оформить все документально, чтобы он потом не вписался снова или оспорил в суде.

admin | 2016/02/08

Здравствуйте Юлия! К сожалению, документально оформить обязательство вашего отца выписаться из муниципальной квартиры не получится, поскольку данная договоренность находится за рамками действующего законодательства и, с точки зрения законодательства, нарушает права вашего отца на пользование жильем на основании договора социального найма. Таким образом, заключая подобное соглашение, вы действуете исключительно на свой страх и риск, лишаясь возможности оспорить данный договор в суде.

Надежда | 2016/05/22

Здравствуйте. Моя дочь прописана в моем частном доме (она доли не имеет). На данный момент живет в Турции. Хочу подготовить документы на продажу дома, дочь не против выписаться, но приехать не может, получится ли мне ее выписать? Заранее спасибо за ответ.

admin | 2016/06/02

Здравствуйте Надежда! Вы можете выписать дочь на основании собственноручно ею написанного заявления и доверенности на ваше имя, удостоверенной нотариально.

Мария | 2016/07/17

Здравствуйте. Я с сыном проживаю в Черногории, мы имеем гражданство этой страны и не планируем возвращаться в Россию. Как я могу выписать себя и ребенка из квартиры в России через Консульство? Какие формы должны быть заверены и отправлены? Собственник только я, у ребенка прописка.
Спасибо.

admin | 2016/07/21

Здравствуйте Мария! Вам нужно найти доверенное лицо, которое будет заниматься вашей выпиской из квартиры в России. Для этого вам необходимо в Черногории у консула с участием нотариуса выдать доверенность и проставить апостиль. После чего на основании такой доверенности и собственноручно написанного вами заявления вас снимут с регистрационного учета по месту жительства в России.

Виктория | 2016/07/28

Здравствуйте! Мой сын прописан в Харькове, но он давно гражданин другой страны, долю в квартире имеет. Как я понимаю, он может выписаться дистанционно? Подскажите, будьте добры, как правильнее это можно сделать? Может ли он обратиться в посольство Украины? Возможно ли снятие с учета без привлечения доверенных лиц?

admin | 2016/08/01

Здравствуйте Виктория! К сожалению, снятие с регистрационного учета без доверенных лиц либо личного присутствия гражданина невозможно. Вашему сыну необходимо обратиться в посольство и выдать доверенность в пользу лица, которое будет заниматься снятием с регистрационного учета в России.

Евгения | 2016/07/30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписаться из частного дома, находясь в другом городе и имея возможность лишь получить временную регистрацию или для этого нужна именно постоянная прописка в новом жилье?

admin | 2016/08/10

Здравствуйте Евгения! Вы можете выписаться дистанционно по доверенности без регистрации по новому месту жительства. Для снятия с регистрационного учета именно в вашем случае необходимо либо личное присутствие, либо подача заявления от представителя на основании нотариальной доверенности.

Лилия | 2016/07/31

Здравствуйте!
Могу ли я выписаться из квартиры?Собственником квартиры не являюсь. Там только прописана
В квартире имеются долги

admin | 2016/08/10

Здравствуйте Лилия! Да, вы можете сняться с регистрационного учета по данному адресу на основании собственноручно написанного письменного заявления.

Кристина | 2016/08/28

Здравствуйте! Имею постоянную прописку у родственников в К***ой области, попросили срочно выписаться, но поехать туда нет ни времени, ни средств. Живу в Т***ой области, и тут есть возможность сделать только временную прописку. Вопрос: могу ли я выписаться автоматически при обращении в уфмс по месту пребывания для оформления временной прописки??

admin | 2016/09/04

Здравствуйте Кристина! При оформлении временной регистрации автоматического снятия с регистрационного учета по прежнему адресу не происходит. Вы можете сняться с регистрационного учета дистанционно, выдав доверенность на то или иное лицо, которое будет подавать документы от вашего имени.

Алина | 2017/01/19

Доброе утро!скажите,чтоб выписаться с квартиры родителей, нужно личное присутствие всех кто там прописан?

admin | 2017/01/25

Здравствуйте Алина! Нет, личного присутствия других зарегистрированных лиц не требуется. Для снятия с регистрационного учета вам нужно подойти в паспортный стол или регистрационный центр с паспортом и написать заявление с просьбой о снятии с регистрационного учета.

миша | 2017/03/01

Здравствуйте! Мне нужно выписаться из квартиры в никуда. Кваритра не моя. Что мне писать? Или просто написать какой-нибудь адрес? Его проверяют?

admin | 2017/03/13

Здравствуйте Миша! Вам просто нужно подать заявление о снятии с регистрационного учета. Указывать место выбытия не обязательно, а в соответствующей графе можно поставить прочерк.

Анна | 2017/05/04

Добрый день, хочу выписать себя и детей из квартиры где я являюсь собственником доли, дети только прописаны. Нахожусь заграницей. Какие нужны документы? Достаточно ли генеральной доверенности с апостилем?Обязательно ли обращаться к консулу, или достаточно перевода и апостиля.На заявление на выписку нужен апостиль?Нужно ли согласие мужа на выписку детей?

admin | 2017/05/15

Здравствуйте Анна! Если дети являются гражданами другого государства и имеют регистрацию по месту жительства в другом государстве, вы можете снять с регистрационного учета как себя, так и несовершеннолетних детей на основании генеральной доверенности с апостилем.

Ульяна | 2017/07/04

Здравствуйте хочу выписаться из квартиры вместе с дочерью (12лет).Нужно ли мне обращаться в опеку??И ждать решения?Или можно на прямую обратиться в паспортный стол по новому месту прописки??

admin | 2017/07/13

Здравствуйте Ульяна! Если в данном жилом помещении у ребенка нет доли в праве собственности, то он может быть снят с регистрационного учета по заявлению родителей без получения разрешения органов опеки.

Екатерина | 2017/08/29

Здравствуйте! Семья из 4-х человек, двое взрослых и двое детей, выставили на продажу квартиру, сами уезжаем в другой регион, там будет временная регистрация. После продажи квартиры, возможно, не будем сразу покупать жилплощадь. Но при продаже нужно выписаться из квартиры. Можно ли будет выписать детей из старой квартиры при продаже, но не прописывать никуда сразу, а жить с временной регистрацией? Не будет ли проблем?

admin | 2017/09/12

Здравствуйте Екатерина! Да, вы можете зарегистрировать своих несовершеннолетних детей по месту жительства на основании временной регистрации. Стоит иметь в виду, что при продаже квартиры при наличии долей в праве собственности у несовершеннолетних детей, органами опеки выдается разрешение (распоряжение) на продажу квартиры, в котором указываются сроки, в течение которых родители обязаны выделить доли детям в новом жилье и зарегистрировать их по месту жительства.

Владислав | 2017/09/19

Здравствуйте, развожусь с женой хочу выписать ее из своей квартиры, но боюсь что она может не выписаться после развода. я собственник, квартира приобретена до брака. Как это сделать? Могу ли я выписать ее допустим без ее согласия?

admin | 2017/10/02

Здравствуйте Владислав! Снятие с регистрационного учета без согласия зарегистрированного лица возможно только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ввиду прекращения близких/семейных отношений с собственником (то есть, с вами).

Нина | 2017/10/23

Здравствуйте, помогите, пожалуйста в такой ситуации. Моя дочь с мужем и ребенком были прописаны у меня в приватизированной квартире. Квитанции приходили из расчета на 4-х. Более 3-х месяцев назад они переехали в другой город и зарегистрировались там в своей квартире по новому месту жительства. Имеются паспорта с регистрацией по новому месту жительства. Соответственно, они должны были быть сняты с учета автоматически. А квитанции до сих приходят на 4 людей. В паспортном столе по моему месту жительства сказали, что документы из другого города должны прийти от УФМС на УФМС, но к ним ничего не поступало, и до сих пор в моей квартире зарегистрированы 4 человека. Сказали, что документы могут идти и больше 10 месяцев. Как мне быть, куда с жалобой обратиться? В бухгалерии говорят, принесите форму 9, чтобы доказать, что я одна прописана. В паспортном столе говорят, что к ним ничего не поступало, что по их данным 4 чел. прописаны у меня.

admin | 2017/11/03

Здравствуйте Нина! В соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации при регистрации по новому месту жительства и заполнении запроса на снятие с прежнего места жительства, органы УФМС обязаны направить сведения о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 3-х дней. Таким образом, в первую очередь, вам необходимо уточнить, оформлялся ли вашими родственниками запрос о снятии с регистрационного учета из вашей квартиры при регистрации по новому месту жительства. Кроме того, вы можете обратиться с жалобой на действие/бездействие сотрудников УФМС вышестоящему руководителю или в суд.

Елена | 2018/01/15

Добрый день. Продаём недвижимость, где прописана мать с детьми, доверенность на продажу оформлена на мужа. Может ли муж по доверенности выписать жену с детьми и прописать их к своей матери (жена с детьми находятся далеко, чтоб им не прилетать)? Заранее благодарю за ответ

admin | 2018/01/26

Здравствуйте Елена! Да, при наличии соответствующих полномочий в нотариальной доверенности муж может совершить указанные действия по снятию с регистрационного учета и последующей регистрации по месту жительства.

Татьяна | 2018/01/19

Добрый день! Помогите разобраться в моей ситуации. Жила в Татарстане. Продала квартиру и купила жилье в СПб.Согласно договора купли-продажи до 15.12.17 мы обязаны выписаться, но наш новый дом только еще проходит процедуру кадастрового учета, поэтому квартиру я пока не могу оформить в собственность и следовательно прописаться.В квартире мы уже проживаем на основании договора переуступки и акта приема-передачи.Можем ли мы выписаться в никуда на какое-то время. Несовершеннолетних детей нет.Спасибо!

admin | 2018/02/06

Здравствуйте Татьяна! Да, вы можете беспрепятственно выписаться из квартиры, по закону допускается проживание без регистрации до 90 дней.

Елена | 2018/02/12

Здравствуйте! Я собственник. Со мной подписаны дети. Я продаю квартиру и покупаю другую,больше.но сын сейчас служит. Как я могу его выписать из квартиры. Он не собственник.заранее спасибо.

admin | 2018/02/19

Здравствуйте Елена! В отсутствие сына снять его с регистрационного учета вы можете только при наличии соответствующей доверенности либо в судебном порядке.

Ольга | 2018/04/11

Здравствуйте!
перед отъездом на ПМЖ в другое государство я несмогла выписаться вовремя из квартиры, принадлежащей мужу сестры. Прошло 2 года, меня уже настоятельно просят выписаться. Предлагают самые глупые и невероятные варианты – типа напиши писульку от руки и мы с ней пойдём в паспортный стол и там тебя выпишут. Я не верю в такое. Должно быть хотя бы заявление и доверенность, заверенная нотариусом. А в моей стране это проблематично, т.к. к русскому нотариусу нужно ехать в другой город, в консульство.
Я написала заявление в УФМС города в России, заверила его у нотариуса в консульстве. И отправив письмом с извещением…уже жду 8 месяцев, с сентября 2017го года. Кстати, тогда же,примерно через 2 месяца напрасного ожидания, я подала онлайн-заявление на портале госуслуги. Меня не выписали, потому что я не явилась. А то, что я доходчиво объяснила, что нахожусь ЗА ПРЕДЕЛАМИ РФ, их это не касается.

Как моэжно выписаться удаленно из квартиры, кроме как суда. Не хочу доводить это до суда.
Сейчас меня снова теребят родственники.

admin | 2018/04/27

Здравствуйте Ольга! К сожалению, для снятия с регистрационного учета вам действительно необходимо лично явиться и подать заявление. Также совершить данные действия без вашего участия может ваш представитель по доверенности при наличии в доверенности соответствующих полномочий. Второй вариант – снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Для вас данная процедура является наиболее предпочтительной, поскольку решение будет вынесено без вашего участия, а на основании решения ваши родственники смогут без каких-либо затруднений снять вас с регистрационного учета.

Алексей | 2018/04/18

Здравствуйте!Я один прописан в квартире, которая не является моей собственностью. Проживаю в квартире с супругой и детьми. У них прописка по другому адресу. Может ли собственник квартиры меня выписать самостоятельно? Собственник квартиры не является мне родственником.

admin | 2018/05/09

Здравствуйте Алексей! Собственник имеет преимущественное право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может в судебном порядке в любой момент и по своему желанию выписать вас из квартиры, ссылаясь на прекращение близких (родственных, дружеских и иных) отношений с вами, а также по иным основаниям. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелое материальное положение и т.д.) судом может быть предоставлена отсрочка в выселении из квартиры.

юлия | 2018/08/25

Здравствуйте! Можно ли из муниципальной квартиры выписать человека взрослого без его ведома.

admin | 2018/09/12

Здравствуйте Юлия! В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, лицо может быть выписано из муниципальной квартиры, если добровольно выехало на другое постоянное место жительства или в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании такого лица утратившим право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения иска и после вступления решения суда в законную силу данное лицо можно будет снять с регистрационного учета.

Анастасия | 2018/10/27

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в начале августа в моем паспорте была поставлена отметка о снятии с учёта по старому месту жительства, одновременно поставлена отметка о новом месте жительства (в другом городе).Каким образом происходит автоматическое снятие с учёта, если по сегодняшний день ЖЭК не в курсе этих событий и требует моего личного присутствия при этом процессе (а я не имею такой возможности)?

admin | 2018/11/07

Здравствуйте Анастасия! В соответствии с п 133 Приказа ФМС РФ N288 «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства оформляется в течение 3 дней, при этом адресные листки убытия в течение 3 дней направляются в подразделение адресно-справочной работы соответствующего территориального органа, уведомления о снятии с регистрационного учета – в орган регистрационного учета по новому месту жительства граждан, а листки статистического учета выбытия ежемесячно в территориальный орган Росстата. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства. Таким образом, требования о вашем личном присутствии незаконны, вы можете обратиться в ФМС по новому месту жительства и получить информацию о том, когда информация о вашем новом месте жительства будет передана надлежащим образом.

Вера | 2019/02/20

Здравствуйте,хочу выписаться с государственной квартиры без ведома жильцов,оплата производилась всегда,долга нет,если я это сделаю сейчас в феврале до конца месяца, должна ли я сначала оплатить свою часть квартплаты или это необязательно? Выпишут ли меня,если квартплата ещё не оплачена?

admin | 2019/03/05

Здравствуйте Вера! Право снятия с регистрационного учета не зависит от наличия или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Вы можете в любой момент выписаться из квартиры по собственноручно написанному заявлению, обратившись в паспортный стол. Оплата коммунальных услуг с вас будет востребована исходя из фактического срока проживания в квартире (то есть, срока регистрации).

Продажа жилища осуществляется путем передачи прав на него другому владельцу. Подписав договор купли-продажи, бывший хозяин обязан освободить квартиру физически и юридически, то есть аннулировать учет всех прописанных по таким причинам:

• чтобы новому собственнику не пришлось платить коммунальные услуги и за тех, кто уже выехал;
• ради соблюдения договорных обязательств, среди которых должен быть также пункт о необходимости выписки до конкретного срока (ст. 457 ГК РФ);

  Статья 457 ГК РФ. Срок исполнения обязанности передать товар

  1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
  2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

     Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

• чтобы не быть вовлеченным в судебный процесс по иску человека, купившего квартиру.

Но когда нужно выписаться из проданного жилого помещения?

В случае, если в договоре нет пункта со сроками выписки продавца из уже не своей квартиры, тогда это срок трактуется в соответствии с формулировкой ст. 314 ГК РФ как «разумный», то есть равный одному месяцу.

При несоблюдении этих требований очередной хозяин только что купленной жилплощади вправе всех членов семьи продавца.

Нужно ли сниматься с регистрационного учета перед сделкой?

Не всегда удается продавцу четко определиться с моментом выписки. Перед продажей, то есть до оформления сделки, точно нет резона сниматься с учета: если сделка сорвется, то придется, чтобы не нарушать сроков, опять обращаться за пропиской на свою же непроданную жилплощадь.

При подписании договора купли-продажи тоже нет смысла сниматься с учета: в Правилах регистрации, утвержденных ПП РФ №713, п.17 говорит о необходимости уложиться в 7-дневный срок, чтобы оформить постановку на учет в очередном жилище.

Обратите внимание! Так как обращение за новой пропиской предусматривает наличие основания для вселения, то есть свидетельства о праве собственности на другую квартиру (п. 16 Правил…), то выходит, что сначала есть смысл получить этот документ, и уже потом заниматься вопросом выписки с прежнего адреса.

Обязательно ли это?

Нет, выписываться не обязательно. ПП РФ №713 в Правилах регистрации… указано в п.31 о возможности одновременной прописки во вновь приобретенной квартире и выписки из проданной.

Поэтому продавцу удобнее всего не обращаться за выпиской по старому месту регистрации, а начать оформлять правоустанавливающие документы на купленную жилплощадь, и уже с этими бумагами направляться по новому месту жительства в регистрационные органы.

Этот вариант позволяет лишний раз не тратить драгоценное время и ваши нервные клетки на походы по государственным инстанциям.

Так что есть два пути:

1. сначала (после получения на руки свидетельства о праве собственности);
2. сразу провести двойную процедуру.

Пошаговый алгоритм действий

Куда обратиться?

Аннулирование регистрации оформляют в таких инстанциях:

• паспортном отделе ЖКХ;
• паспортно-визовой службе УМВД.

СПРАВКА. Продавая жилье, выписываться из него следует в инстанциях того района, где находится эта квартира, то есть в своем бывшем районе проживания.

Необходимые документы

Чтобы выписаться из квартиры, нужны такие бумаги:

1. паспорт;
2. по ф. №6 (нижняя часть);
3. листок убытия.

Куда подавать бумаги?

Если в прежние времена нужно было занимать очередь сразу в несколько кабинетов, чтобы сдать бумаги на прекращение учета, то теперь с целью ускорения процесса организована работа через «единое окно», туда и сдают все, что нужно.

Сроки оформления

В п. 33 Правил… указан – максимум 3 дня, считая с даты поступления заявления в регистрационную службу.

Но важно знать, что этот срок дается сотрудникам на приведение в соответствие поступившим бумагам информации в базе данных, а самому выписывающемуся штамп поставят в день, когда поступили документы.

Стоимость и госпошлина

За аннулирование прописки платить не нужно, как и оплачивать госпошлину: регистрационные процедуры относятся к гос. услугам, оказываемым безвозмездно.

Что выдается по окончанию процедуры?

Результатом выписки есть нанесение в паспорт оттиска штампа, где проставляется дата прекращения действия учета по данному адресу.

Как видим, процедура выписки собственника из квартиры при ее продаже не является сложной и не требует каких-то особенных усилий. Немного иначе обстоят дела, когда из квартиры нужно выписать человека без его присутствия либо согласия на это. Как правильно проводится выписка в подобных случаях наши эксперты рассказывают в таких публикациях:

• Можно ли и как , если я собственник квартиры?
• Как из квартиры или присутствия, а также насколько это законно?
• Как , чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
• Что делать, если и как выписать его?
• Как