O odobravanju izdanja tipskog ugovora za pretplatničko servisiranje mjerne jedinice toplinske energije i rashladne tekućine. Ugovor o održavanju mjernih jedinica toplinske energije

UZORAK

Sporazum br. 79/1

Za održavanje hladnoće i vruća voda(vodomjeri)

Opštinsko jedinstveno preduzeće „Gradsko stambeno operativno odeljenje br. 4” (GZHEU - 4), u daljem tekstu „Izvršitelj”, koga zastupa inženjer Gvozdena Tanita Viktorovna, postupajući na osnovu punomoći od 28.09.2010. godine, s jedne strane, i građanina(a): Ivanova Valentina Ivanovna adresa: st. Industrijska, 111, zgrada 222, stan 333 u daljem tekstu "Kupac", s druge strane, i zajedno nazvani "Stranke", sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. Predmet Ugovora.

1.1. Izvođač se obavezuje da će izvršiti održavanje (održavanje) vodomera (vodomera) navedenih u tabeli u skladu sa Rezolucijom načelnika gradskog naselja Mytishchi br. 1543 od 28. oktobra 2008. godine. “O davanju saglasnosti na Pravilnik o postupku ugradnje, puštanja u rad i održavanja uređaja za mjerenje toplinske i hladnom vodom“, a Kupac se obavezuje da će blagovremeno i redovno plaćati troškove ove usluge tokom trajanja ovog ugovora.

1.2. Izvođač vrši zamjenu elemenata mjernog uređaja (kuglasti ventil, filter, nepovratni ventil i sl.) ili rekonstrukciju mjerne jedinice na zahtjev Kupca uz dodatnu naknadu.

2. Obaveze i prava Izvođača.

2.1 Izvođač radova izvodi radove u obimu utvrđenom operativnom i popravnom dokumentacijom Proizvođača uređaja, Pravilnikom o održavanju, najmanje jednom u 12 mjeseci.

2.1.1. Prilikom održavanja mjernih uređaja izvode se sljedeće vrste radova:

• vizualni pregled radi utvrđivanja kvarova i nepravilnosti u radu uređaja;
• provjera prisutnosti i integriteta brtvi, čišćenje uređaja od prašine;
• provjera funkcionalnosti ventila za zatvaranje vode;
• provjera rada mehanizma za brojanje uređaja;
• Otvaranje i čišćenje filtera vrši se uz naknadu na zahtjev Kupca;
• kontrolno očitavanje i evidentiranje očitanja instrumenata, - zapis o obavljenom održavanju u Potvrdi o obavljenom radu.

2.2. Kršenje pravila za rad i neusklađenost mjernog uređaja sa odobrenim zahtjevima Pravilnika „O postupku ugradnje, puštanja u rad i održavanja mjernih uređaja za toplotnu energiju, toplu i hladnu vodu“, odobrenog Rešenjem načelnika gradskog naselja Mytishchi br. 1543 od 28.10.2008.

sastavljaju Naručilac i Izvođač u dvostranim aktima.

2.3. Izvođač upućuje naručioca o poštivanju pravila za rad vodomjera.

2.4. Po isteku perioda verifikacije vodomera, Kupac je dužan da ih zameni novim po važećim tarifama Izvođača.

2.5. U slučaju kvara vodomjernih uređaja, pod uslovom da Kupac ispunjava sve zahtjeve Uputstva za rad vodomjera, ako mjerni uređaj(i) ispunjava(ju) zahtjeve Rezolucije br. 1543 od 28.10.2008. kvalitet vode iz slavine je u skladu sa SanPin 2.1.4. 1074, garantne popravke brojila i/ili zamjenu u garantnom roku Izvođač obavlja besplatno.

2.6 Izvođač ima pravo da jednostrano promijeni mjesečne troškove radova na održavanju navedene u tački 4.1 ovog Ugovora u zavisnosti od nivoa inflacije.

3. Odgovornosti i prava Kupca.

3.1. Kupac se obavezuje:

• plaćaju mjesečnu pretplatu za godišnje održavanje mjernih uređaja koristeći bar kod
• potvrde od Opštinskog jedinstvenog preduzeća „Centar za naselja“;
• mjesečno uzimati i evidentirati očitanja pojedinačnih mjernih uređaja u prijemu utvrđenih
• uzorak i blagovremeno plaćanje;
• osigurati sigurnost postavljenih plombi, integritet pojedinačnih (stambenih) obračunskih jedinica, pridržavati se
• pravila za njihov rad;
• omogući pristup predstavnicima Izvođača zajedno sa Dobavljačem i Društvo za upravljanje provjeriti rad pojedinačnih (stambenih) mjernih uređaja i uzeti kontrolna očitanja;
• odmah obavijestiti Društvo za upravljanje ili Izvođača radova o kvarovima i nepravilnostima u radu
• individualni (stambeni) mjerni uređaji, oštećene plombe i sl.;
• ne dozvoliti licima koja nisu predstavnici Izvođača radova da obavljaju bilo kakve radove na mjestu montaže
• Individualni (stambeni) mjerni uređaji;
• izvršiti redovnu provjeru (zamjenu) vodomjernih uređaja blagovremeno prije isteka roka trajanja utvrđenog u
• rok pasoša (uvjerenja);
• potpisati Potvrdu o obavljenim radovima (DODATAK 1) od strane Izvođača za održavanje vodomjera.

3.2. U slučaju nekvalitetnog rada Izvođača, Naručilac ga o tome obavještava u roku od dva dana nakon otkrivanja.

4. Cijene i procedure plaćanja.

4.1. Plaćanje radova na održavanju vodomjernih uređaja Kupac vrši mjesečno u iznosu 33 rub. 54 kopejki

4.2. Radove na otklanjanju kvarova u postgarantnom periodu rada i ukoliko Kupac ne ispoštuje zahteve Uputstva za upotrebu vodomera u garantnom roku i uslove ovog Ugovora izvodi Izvođač uz dodatnu naknadu na adresi važeće tarife Izvođača. Nakon završetka radova predviđenih ovim stavom Ugovora, Strane sastavljaju potvrdu o završetku radova.

5. Odgovornost strana.

5.1. 3a neispunjavanje ili nepravilno ispunjenje svojih obaveza, Strane snose odgovornost prema važećem zakonodavstvu.

5.2. Garantni popravak (zamjena) vodomjera se ne vrši u sljedećim slučajevima:

• prisutnost mehaničkih oštećenja, kvarova uzrokovanih nepoštivanjem pravila rada, nepažljivim rukovanjem ili nepravilnim korištenjem uređaja;
• oštećenje pečata brojila i mjerne jedinice;
• samopopravka ili modifikacija interni uređaj vodomjer;
• neusklađenost kvaliteta izmjerene vode sa zahtjevima SanPin 2.1.4.1074-01;
• ako je serijski broj proizvoda promijenjen, obrisan, obrisan ili je nečitljiv;
• oštećenje vodomjera kao posljedica elementarne nepogode, požara i sl.
• nedostatak uputstava za rad za vodomjere; Certifikat za puštanje u rad opreme od
• organizacija koja ima dozvolu za obavljanje takvih poslova;

6. Ostali uslovi.

6.1. Ovaj ugovor se zaključuje na neodređeno vrijeme. Prilikom promjene vlasnika stana, prostorija u kojem

Vodomjerni uređaji se nalaze na strani Kupca (na njegov pismeni zahtjev, odnosno na pismeni zahtjev).

prijave novog vlasnika), zamjenjuje se strana u ovom ugovoru. Obaveze Izvođača za

ovaj sporazum ostaje na snazi.

6.2. U prilogu ugovora: Potvrda o izvršenim radovima (Prilog 1).

UGOVOR br. _________

ZA PRUŽANJE USLUGA ODRŽAVANJA MJERILA TERMALNE ENERGIJE

Kalinjingrad "_____"_____________2016

Opštinsko preduzeće "Kalinjingradteploset" gradskog okruga "Grad Kalinjingrad", u daljem tekstu "Izvođač", koga zastupa ______________________ , postupajući na osnovu ________________________________________________________________, s jedne strane, i ________________________________________________________________, koje zastupa (vlasnici objekata su zakoniti ili pojedinci, društva za upravljanje, budžetske organizacije, HOA, stambene zadruge, lica odgovorna za održavanje stambene zgrade, na koje su vlasnici prostorija prenijeli pravo zaključivanja i izvršenja ovog ugovora) __________________________________________, postupajući na osnovu ______________________, u daljem tekstu koji se nazivaju “Kupac”, s druge strane, u daljem tekstu zajednički nazvani “Stranke”, sklopile su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Ovim ugovorom, Izvođač se obavezuje da će, u ime Naručioca, pružati usluge održavanja jedinice(a) za mjerenje toplotne energije u vlasništvu Naručioca (u daljem tekstu UTEM), serijski broj _________________, koja se nalazi na adresi: __________________________________________ (u daljem tekstu Objekt).

1.2. Spisak pruženih usluga:

1.3. Kupac se obavezuje da prihvati usluge navedene u tački 1.1, tački 1.2 ovog Ugovora i da plati njihov trošak na način utvrđen u tački 4. ovog Ugovora.

1.4. Usluge se smatraju pruženim nakon što Strane potpišu Potvrdu o pružanju usluga (u daljem tekstu: Potvrda).

2. UGOVORNA CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA

2.1. Cena ovog ugovora je 950,00 (devetsto pedeset rubalja 00 kopejki) rubalja za svaki objekat, uključujući PDV (18%).

2.2 Plaćanje pruženih usluga Kupac vrši mjesečno polaganjem sredstava u blagajnu Izvođača, ili prijenosom Novac na bankovni račun Izvođača.

2.3. Plaćanje izvršenih usluga vrši se najkasnije do 15. dana svakog mjeseca koji slijedi nakon obračunskog mjeseca, uplatom sredstava u blagajnu Izvođača ili prijenosom sredstava na tekući račun Izvođača.

2.4. Ukoliko Izvođač nije u mogućnosti da ispuni svoje obaveze krivicom Naručioca, usluge se plaćaju u cijelosti.

2.5. Trošak usluga pruženih prema ovom Ugovoru ne uključuje troškove dodatne usluge u slučajevima predviđenim u st. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 ovog Ugovora, kao i operativnu popravku UUTE, troškove materijala i tehnička sredstva, koju Izvođač koristi za vraćanje funkcionalnosti UUTE-a.

2.6. Usluge koje pruža Izvođač, navedene u tački 2.4 ovog Ugovora, plaća Kupac u roku od 3 bankarska dana od dana potpisivanja Potvrde.

2.7. Ukoliko postoji potreba za pružanjem dodatnih usluga, plaćanjem materijala i tehničke opreme koja nije obuhvaćena predračunom, ukupna cijena usluga može se promijeniti, o čemu se sastavlja dodatni ugovor.

2.8. U slučaju prestanka pružanja usluga po ovom ugovoru sporazumom Strana ili krivicom Naručioca, isti je dužan da nadoknadi Izvođaču stvarne troškove nastale u skladu sa potpisanim Potvrdama.

3. POSTUPAK I USLOVI ZA PRUŽANJE USLUGA

3.1. Izvođač obavlja mjesečno održavanje UUTE do 25. u mjesecu.

3.2. Pružanje usluga održavanja za UUTE dokumentirano je aktom, koji se sastavlja najkasnije 5. (petog) u mjesecu koji slijedi nakon obračunskog mjeseca.

3.3. Kupac se obavezuje da će prihvatiti pružene usluge potpisivanjem Potvrde na dan završetka njihovog pružanja Kupcu.

3.4. Reklamacije Izvođaču Naručilac može podnijeti u roku od 30 (trideset) kalendarskih dana od dana potpisivanja Potvrde. Ukoliko Kupac odbije da potpiše Sertifikat bez pismenog obrazloženja za odbijanje u roku od 3 (tri) radna dana od dana prijema, smatra se da je Korisnik prihvatio usluge bez komentara, te da nema prigovora na kvalitet. pruženih usluga.

4. PRAVA I OBAVEZE STRANAKA

4.1. IZVOĐAČ je obavezan:

4.1.1. Osigurati pružanje usluga u obimu predviđenom u tački 1.1., tački 1.2. ovog Ugovora, odgovarajućeg kvaliteta i na vrijeme.

4.1.2. Po prijemu obaveštenja od Kupca o problemima koji su nastali u radu UTE, obezbediti dolazak stručnjaka u roku od 5 (pet) radnih dana od dana prijema ovog obaveštenja.

4.1.3. Obavijestiti Naručioca ako nastupe okolnosti koje usporavaju pružanje usluga ili onemogućavaju dalji nastavak rada (pružanja usluga).

4.2. IZVOĐAČ POSLOVA ima pravo:

4.2.1. Samostalno odrediti broj stručnjaka potrebnih za pružanje usluga i njihov raspored rada, kao i obezbijediti im sve potrebne materijale, alate i tehnička sredstva.

4.2.2. Po potrebi uključiti treća lica u izvršavanje ugovornih obaveza.

4.2.3. Nakon upozorenja Kupca da ne počinje ispunjavati svoje obaveze iz ovog Ugovora ili da obustavi njihovo ispunjenje u sljedećim slučajevima:

Nedostavljanje kopija potrebne tehničke dokumentacije od strane Kupca (projektna i izvedbena dokumentacija za UUTE, tehnički pasoš UUTE);

Propust od strane Klijenta da obezbedi nesmetan pristup Objektu radi ispunjavanja obaveza iz ovog Ugovora;

Nedostatak odredbe o zaštiti UUTE-a od strane Korisnika od neovlašćenog mešanja u njegov rad od strane trećih lica;

Kršenje od strane Korisnika uslova plaćanja utvrđenih Odeljkom 2. ovog Ugovora;

Otkrivanje tehničke nemogućnosti daljeg pružanja usluga koja je nastala krivicom Kupca.

4.2.4. Zahtijevajte plaćanje za pružene usluge u skladu sa uslovima ovog Ugovora.

4.3 KUPAC je dužan:

4.3.1. Omogućiti Izvođaču nesmetan pristup objektu Izvođačevih vozila, mašina i stručnjaka, te mogućnost transporta potreban alat, pribor i tehnička sredstva UUTE.

4.3.2. Obezbijediti Izvođaču potrebnu tehničku dokumentaciju za UUTE (projektna i izvršna dokumentacija, pasoši za mjerne instrumente).

4.3.3. Osigurati pouzdanost napajanja UUTE-a, kao i adekvatnu zaštitu UUTE-a od neovlaštenog ometanja u njegovom radu.

4.3.4. Osigurati odvodnju (u slučaju poplave) i ispravno sanitarno stanje u radnom prostoru, te nesmetano stanje prostorija radnog prostora.

4.3.5. Obavezuje se da će se pridržavati uslova i pravila rada UUTE-a koja su navedena u tehničkom listu i uputstvu za upotrebu mjernog uređaja.

4.3.6. U slučaju kršenja tačke 4.3.1. ovog Ugovora platiti ponovnu posjetu stručnjaka Izvođača na posebnoj fakturi iznad cijene usluga predviđenih ovim Ugovorom

4.3.7. U slučaju kvara UTE-a zbog nepoštovanja uslova i pravila njegovog rada od strane Kupca koji su navedeni u tehničkom listu i uputstvu za upotrebu, Kupac plaća troškove popravke i restauracije na posebnom računu u uz troškove usluga predviđenih ovim Ugovorom.

4.3.8. Osigurajte sigurnost UTE-a i integritet pečata organizacije za opskrbu toplinom i proizvođača. U slučaju kvara i otkrivanja pokvarenog pečata, troškove popravke i restauracije ove opreme Kupac plaća na posebnom računu pored troškova usluga navedenih u ovom Ugovoru.

4.3.9. U roku od 3 (tri) dana od trenutka otkrivanja problema u radu UTE-a o tome obavijestiti Izvođača.

4.3.10. Odmah pisanim putem obavijestite Izvođača o svim promjenama koje su nastale ili dolaze u vezi sa:

Stanje mreže Kupca i opreme za prijem električne energije, koje može uticati na sposobnost Izvođača da ispuni ugovor, kao i na rad kontrolne jedinice;

Promjene poštanske adrese, broja telefona, bankovnih podataka Kupca,

Otuđenje, prenos prava vlasništva, korišćenja, raspolaganja UTE;

Reorganizacija, likvidacija i druge slične okolnosti koje za sobom povlače bitnu promjenu okolnosti od kojih su strane polazile prilikom zaključivanja ovog Ugovora.

4.3.11. Nemojte ponovo opremati sisteme grijanja u kući bez prethodnog odobrenja Izvođača.

4.3.12. Prihvatite rezultate pruženih usluga u skladu sa zahtjevima ovog Ugovora i platite ih.

4.4 KUPAC ima pravo:

4.4.1. Pratiti napredak pružanja usluga od strane Dobavljača prema ovom ugovoru bez ometanja operativnih i ekonomskih aktivnosti Dobavljača;

4.4.2. Reklamacije u pogledu kvaliteta pruženih usluga u roku od 30 (trideset) kalendarskih dana od dana potpisivanja Potvrde o pružanju usluga.

5. ODGOVORNOST STRANA

5.1. Strane su odgovorne za neispunjavanje ili nepropisno ispunjavanje obaveza preuzetih ovim Ugovorom u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i uslovima ovog Ugovora.

5.2.Svaka Strana mora pravilno ispuniti svoje obaveze koje proizilaze iz ovog Ugovora, pružajući drugoj Strani svu moguću pomoć u ispunjavanju njenih obaveza iz ovog Ugovora.

5.3. Ukoliko Naručilac ne plati izvršene usluge u roku od 2 (dva) kalendarska mjeseca, Izvođač ima pravo obustaviti pružanje usluga po ovom Ugovoru dok Naručilac u potpunosti ne otplati nagomilani dug, o čemu će obavijestiti Naručioca najmanje 10 (deset) kalendarskih dana prije datuma obustave pružanja usluga.

5.4. Nastavak pružanja usluga vrši se u roku od 5 (pet) radnih dana od dana potpune otplate duga od strane Kupca. Odgovornost za moguće posljedice obustava usluga je odgovornost Korisnika.

5.5. Ukoliko Izvođač ne izvrši uredno svoje obaveze u roku predviđenom ovim Ugovorom, Naručilac ima pravo da zahteva plaćanje kazne u iznosu od 0,1 (nula zarez jedan) odsto od ukupne cene usluga navedenih u tački 2.1. ovog Ugovora, za svaki dan kašnjenja.

5.6. Za kršenje uslova plaćanja po Ugovoru, Izvođač ima pravo da zahteva od Naručioca plaćanje kazne u iznosu od 0,1 (nula zarez jedan)% od plaćanja po Ugovoru koji nije izvršen na vreme, za svaki dan kašnjenja.

5.7. Plaćanje ili zadržavanje kazne (globa) ne oslobađa strane od njihovih obaveza i odgovornosti prema ovom Ugovoru.

5.8. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelimično ili potpuno neispunjavanje obaveza iz ovog Ugovora ako je to rezultat okolnosti više sile.

6. TRAJANJE UGOVORA I POSTUPAK RJEŠAVANJA SPOROVA

6.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga potpišu obje strane i važi do _____________________________________.

6.2. Ugovor se smatra produženim za narednu godinu osim ako ne postoji pisana izjava jedne od Strana da se odriče ovog Ugovora ili ga revidira najmanje 1 (jedan) mjesec prije isteka Ugovora.

6.3. Svi sporovi i nesporazumi koji mogu nastati u vezi sa implementacijom ovog sporazuma biće riješeni pregovorima između Strana.

6.4. Ako Strane ne postignu sporazum o kontroverzna pitanja, sporovi su predmet rješavanja pravosudnih organa Kalinjingradske regije.

7. ZAVRŠNE ODREDBE

7.1. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora važe samo ako su napravljene u pisanoj formi i potpisane od strane obje strane.

7.2. Strana koja odluči da raskine ovaj Ugovor mora drugoj strani poslati pismeno obavještenje o svojoj namjeri da raskine ovaj Ugovor najkasnije 30 (trideset) kalendarskih dana prije očekivanog datuma raskida ovog Ugovora.

7.3. U slučaju prijevremenog raskida ovog Ugovora, Naručilac, u roku od 5 (pet) bankarskih dana od dana kada Izvođač primi obavještenje o raskidu ovog Ugovora, plaća Izvođaču usluge pružene na dan raskida ovog Ugovora.

7.4. Ovaj Ugovor je potpisan u 2 (dva) primjerka jednake pravne snage, po jedan primjerak za svaku od Strana.

7.5. Svi aneksi, dodaci i drugi ugovori ovog Ugovora su njegov sastavni dio.

7.6. Potpisivanjem ovog Ugovora, Kupac potvrđuje da je prije potpisivanja ovog Ugovora dobio sve potrebne i pouzdane informacije o usluzi predloženoj u okviru ovog Ugovora, njenim vrstama i karakteristikama, što mu omogućava objektivan odabir usluga koje pruža. Sve odredbe ovog Ugovora su jasne i objašnjene Kupcu prije potpisivanja.

8. ADRESE I DETALJI STRANAKA

uređaj za mjerenje vode u skladu sa Prilogom 1.

2. Stambene agencije administrativnih okruga Sankt Peterburga sklapaju sporazume sa zakupcima i vlasnicima stambenih prostorija u skladu sa približnim obrascem odobrenim stavom 1. naloga.

3. Šef tehničkog odjela S.N. Orlov u roku od četrnaest dana obezbijediti izradu Pravilnika o tehničkom održavanju uređaja za mjerenje protoka vode.

4. Šef ekonomskog odjela Oltyan A.A. u roku od tri dana od dana izvršenja stava 3. naredbe, sačini cijene za ugovor o održavanju mjernih uređaja ugrađenih u stambene prostore.

5. Kontrolu nad sprovođenjem ovog naloga poveriti prvom zameniku predsednika Odbora Knjazevoj Yu.I. i zamjenik predsjednika Odbora V. M. Zyabko prema pitanjima.

Predsjednik Komisije
V.I. Khrenov

Dodatak br. 1
na raspolaganje Komitetu
po sadržaju
stambeni fond
od 16. jula 2002. godine N 5-r

Uzorak ugovora
za održavanje vodomjera

1.2. Na održavanje se prihvataju sljedeći mjerni uređaji:

Osnovan u skladu sa zahtjevima utvrđenim naredbama guvernera Sankt Peterburga od 17. septembra 1996. N 217-r i od 6. novembra 1997. N 1139-r;

Komercijalno registrovan kod vlasnika ili organizacije koja održava i popravlja zgradu;

U dobrom stanju, koje utvrđuje i ovjerava predstavnik Izvođača u prisustvu Naručioca.

Predstavnik Izvođača u smislu ovog odeljka Ugovora je građanin koji je u radnom odnosu sa Izvođačem, u čije nadležnosti spada provjera tehničkog stanja mjernog uređaja, njegov pregled i sl. Ovlašćenja predstavnika Izvođača potvrđuju se sertifikatom Izvođača, opis posla ili drugi dokument koji jasno definiše odgovarajuća prava predstavnika Izvođača.

2. Održavanje i popravka

2.1. Održavanje i popravka mjernog uređaja vrši se u skladu sa pravilima i propisima za odgovarajuće radove.

2.2. Održavanje i popravku mjernog uređaja Izvođač vrši na licu mjesta kod Naručioca, osim u slučajevima kada je izvođenje takvih radova na gradilištu Kupca tehnički nemoguće.

2.3. U slučaju da se održavanje i popravka mjernog uređaja vrši na licu mjesta kod Naručioca, ove radove izvodi predstavnik Izvođača.

Predstavnik Izvođača za potrebe ovog dijela Ugovora je:

A) Građanin koji je u radnom odnosu kod Izvođača, u čiju nadležnost spada izvođenje radova na održavanju i popravci mjernog uređaja. Ovlašćenja predstavnika Izvođača u ovom slučaju potvrđuju se potvrdom Izvođača, opisom posla ili drugim dokumentom koji jasno definiše odgovarajuća prava predstavnika Izvođača, te nalogom za rad.

B) Građanin koji ima pravo da obavlja poslove održavanja i popravke na mjernom uređaju na osnovu građanskih ugovora sa Izvođačem. Ovlašćenja predstavnika Izvođača u ovom slučaju potvrđuju se ličnom kartom, dokumentom koji jasno definiše prava zastupnika Izvođača i nalogom za rad.

2.4. U slučaju kada se održavanje i popravka mjernog uređaja vrši izvan stambenih prostorija Kupca, strane ovog Ugovora sastavljaju akt o prijemu i prijenosu mjernog uređaja Izvođaču, koji potpisuju Naručilac i predstavnik Izvođača. . U tom slučaju, Izvođač je odgovoran za sigurnost mjernog uređaja u skladu sa zakonom.

3. Uslovi i postupak plaćanja

3.1. Troškovi usluga koje pruža Dobavljač prema ovom Ugovoru iznose ______ rubalja godišnje.

U cijenu usluga nisu uključeni troškovi dijelova i komponenti mjernog uređaja koji se moraju zamijeniti prilikom održavanja i popravke.

3.2. Kupac samostalno i o svom trošku kupuje dijelove i komponente mjernog uređaja koji su podložni zamjeni u toku procesa održavanja i popravke.

3.3. Kupac vrši uplate najkasnije do ______ dana svakog meseca prenosom sredstava na bankovni račun Izvođača.

4. Prava i obaveze Kupca

4.1. Kupac je dužan:

4.1.2. Omogućiti pristup za stručnjake Izvođača u prostorije;

4.1.3. Plaćati usluge Izvođača u iznosu i uslovima predviđenim u Odjeljku 3. ovog Ugovora;

4.1.4. Osigurati sigurnost pojedinačnog mjernog uređaja i pečata;

4.1.5. Ukoliko se utvrdi neispravnost mjernog uređaja, pismeno obavijestiti Izvođača u obliku prijave u roku od 2 dana od trenutka otkrivanja kvara, bez dopuštanja samostalne intervencije ili intervencije trećih lica;

4.1.6. Dati očitanja sa brojila uređaja za utrošenu količinu vode na propisanom obrascu (Prilog br. 1) najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog mjeseca;

4.1.7. Osigurati blagovremenu državnu verifikaciju na teret sopstvenih sredstava u organizacijama koje imaju odgovarajuću licencu;

4.2. Kupac ima pravo:

4.2.1. Jednostrano raskinuti ovaj Ugovor u slučaju neispravnog izvršavanja svojih obaveza od strane Dobavljača, uz obavještenje od dvije sedmice u pisanom obliku;

4.2.2. Pozvati predstavnika Izvođača u svim slučajevima nestanka vode prema utvrđenom ovog trenutka tarife i stope.

5.2. Izvođač ima pravo:

5.2.1. Ukoliko se otkrije da je Kupac dao nepouzdane podatke o očitanjima uređaja, kao io otkrivanju mehaničkih oštećenja, tragova otvaranja brojila ili nepostojanja plombe, sačiniti dvostrani zapisnik i poslati ga na adresu organizacija koja upravlja stambenom zgradom (vlasnik) i organizacija koja obračunava plaćanja (Državno jedinstveno preduzeće "VTsKP").

5.2.2. Jednostrano raskinuti ovaj Ugovor u slučaju nepravilnog izvršavanja obaveza od strane Korisnika, obavještavajući ga pisanim putem dvije sedmice unaprijed.

6. Postupak rješavanja sporova

6.1. Svi sporovi ili nesporazumi koji nastanu između strana u okviru ovog Ugovora ili u vezi sa njim biće rešeni pregovorima između strana.

6.2. Ukoliko je nesuglasice nemoguće riješiti pregovorima, one se razmatraju na način propisan važećim zakonodavstvom.

7. Trajanje Ugovora

7.1. Period važenja ovog Ugovora je utvrđen od "__" _____ 200 __ do "__" _____ 200_ godine.

7.2. Ugovor se smatra produženim na isti period i pod istim uslovima ako mjesec dana prije isteka roka važenja nijedna strana ne izjavi njegov raskid ili izmjenu, odnosno zaključivanje novog Ugovora.

7.3. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora ozvaničene su dodatnim ugovorima, koji su njegov sastavni dijelovi.

Adrese i detalji:

Seal Signature Potpis

• Da li nam je potrebna uslužna organizacija?
• Postoji li zakon koji to zahtijeva?
• Šta nas čeka ako odbijemo uslugu?
• Šta je uključeno u uslugu održavanja?

Pogledajmo redom sva pitanja.

Mjerilo topline ne zahtijeva posebnu brigu od strane vlasnika. Litijumska baterija iz koje se napaja merač toplote nije prikladna za ponovnu upotrebu, ali zahteva odlaganje. Baterija ne zahtijeva posebnu njegu; vijek trajanja koji je deklarirao proizvođač je najmanje šest godina, obično ne više od pet godina, a to je jednako vijeku trajanja mjerača prije provjere (period državne verifikacije je četiri do pet godina za različita brojila toplote). Potreban je stručnjak koji provjerava ili servisira mjerač topline za promjenu baterije otprilike svake četiri godine. Ako se vaši pretvarači protoka također napajaju baterijama, onda ih je potrebno mijenjati svake dvije godine.

Termički otpori ne zahtijevaju održavanje.

Ovo je teorija - pogledajmo to u praksi.

UGOVOR za održavanje mjernih jedinica toplotne energije i rashladne tekućine (ugovor o ugovoru) Lipetsk "___" ____________20__ Otkrytoe Akcionarsko društvo"Lipetsk City Energy Company", u daljem tekstu Izvođač radova, koju zastupa generalni direktor Vladislav Anatoljevič Smirnov, postupajući na osnovu Povelje, s jedne strane, i ________________________________________________________________________________, u daljem tekstu Kupac, kojeg zastupa _______________________________________________________, koji djeluje na osnovu __________________________, s druge strane, zaključili su ovaj ugovor o sljedećem : 1. PREDMET UGOVORA 1.1. U skladu sa ovim ugovorom, Izvođač se obavezuje da će vršiti održavanje mernih jedinica toplotne energije i rashladne tečnosti instaliranih u višestambenim zgradama, a Naručilac se obavezuje da će prihvatiti i platiti izvršene radove na način iu rokovima utvrđenim Ugovorom. uslove ovog sporazuma. 1.2. U toku održavanja mjernih jedinica, Izvođač obavlja sljedeće poslove: - periodični pregled rada mjerne jedinice; - provjeru pouzdanosti električnih i mehaničkih spojeva toplomjera i njegovih komponenti; - očitavanje potrošnje toplotne energije. 1.3. Radovi koje izvodi Izvođač po ovom ugovoru moraju ispunjavati zahtjeve sistema sigurnosnih standarda, Pravila i normativa za tehnički rad stambenog fonda, Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambene zgrade, Pravila za pružanje komunalne usluge građana, drugih pravnih akata kojima se uređuju odnosi strana po ovom ugovoru. 1.4. Broj i lokacije mjernih jedinica koje se prenose na održavanje navedeni su u Dodatku br. 1 ovog ugovora. 2. PRAVA I OBAVEZE STRANA 2.1. Kupac se obavezuje: 2.1.1. Obezbijediti Izvođaču potrebnu tehničku dokumentaciju za mjerne jedinice (projektna i izvršna dokumentacija, pasoši za mjerila). 2.1.2. Omogućiti Izvođaču nesmetan pristup mjernim jedinicama predajom jednog kompleta ključeva podrumskih prostorija u kojima se mjerne jedinice nalaze, te kompletnog kompleta ključeva mjernih jedinica i sredstava zaštite od neovlaštenog ometanja rada uređaja. mjerne jedinice. 2.1.3. Izvršiti plaćanje radova koje je izvršio Izvođač na način iu rokovima predviđenim uslovima ovog ugovora. 2.1.4. Dostavite Izvođaču, u roku od 3 dana od dana prijema, potpisane potvrde o obavljenim radovima ili obrazloženo odbijanje da ih potpiše. U slučaju nedostavljanja potpisanih dokumenata ili obrazloženog odbijanja u navedenom roku, posao se smatra završenim. 2.1.5. Prenesite mjerne jedinice na održavanje Izvođaču samo ako je oprema mjernih jedinica u punom tehničkom stanju, kao i u ispravnom stanju prostorija u kojima se nalaze. 2.1.6. Osigurati odgovarajuću zaštitu mjernih jedinica od neovlaštenog ometanja u njihovom radu. 2.1.7. Nemojte ponovo opremati sisteme grijanja u kući bez obavještavanja Izvođača. 2.1.8. Izvođenje velikih i tekućih sanacija unutargrađevinskih inženjerskih mreža koje se nalaze u prostorijama mjernih centara, u sklopu kapitalnih i tekućih sanacija stambenih zgrada. 2.1.9. Osigurati pouzdano napajanje mjernih jedinica. 2.2. Izvođač se obavezuje: 2.2.1. Prije početka rada zajedno sa Kupcem pregledati mjerne jedinice i njihove prostore predate na održavanje i sastaviti odgovarajuće zapisnike. 2.2.2. U slučaju neispravnosti opreme mjernih jedinica, kao i neispravnog stanja prostorija u kojima se mjerne jedinice nalaze, Izvođač ima pravo otkloniti utvrđene nedostatke o trošku Naručioca u skladu sa usaglašene predračune strana, uz zaključivanje dodatnih ugovora za izvođenje ovih radova. 2.2.3. Osigurati da se poslovi predviđeni ugovorom izvode adekvatnog kvaliteta. 2.2.4. Najkasnije 2 radna dana prije kraja obračunskog mjeseca, dostaviti Kupcu izvještaj o očitanjima brojila za cijeli kalendarski mjesec. 2.2.5. Pravovremeno otklanjanje kršenja, kvarova u radu mjernih instrumenata, kvarova u načinu mjerenja toplinske energije i potrošnje rashladne tekućine. 2.2.6. Obavještavati Kupca o svim kršenjima u radu mjernih jedinica uočenih tokom procesa održavanja. 2.2.7. Održavati prostorije servisiranih mjernih jedinica u ispravnom stanju. 2.2.8. Izvođač ima pravo da ne otpočne sa ispunjavanjem svojih obaveza iz ugovora ili, nakon upozorenja Naručioca, obustavi ispunjenje obaveza iz ovog ugovora u sledećim slučajevima: - Naručilac ne dostavi potrebnu tehničku dokumentaciju; - nedostavljanje od strane Kupca jednog primjerka ključeva podrumskih prostorija u kojima se nalaze mjerne jedinice i kompletnog kompleta ključeva prostorija u kojima se mjerne jedinice nalaze i sredstava zaštite od neovlaštenog ometanja u radu mjernih jedinica; - kršenje od strane Korisnika uslova plaćanja utvrđenih članom 3. ovog ugovora; - otkrivanje tehničke nemogućnosti daljeg pružanja usluga koja je nastala krivicom Naručioca. 2.2.9. Izvođač ima pravo da po potrebi zamijeni ugrađeno mjerilo drugim koje ispunjava tehničke zahtjeve navedene u projektu. 2.2.10. Izvođač ima pravo da angažuje specijalizovane organizacije treće strane za ispunjavanje obaveza iz ovog ugovora. 3. TROŠKOVI UGOVORA I POSTUPAK PLAĆANJA 3.1. Obračunski period prema ovom ugovoru je kalendarski mjesec. 3.2. Ukupni trošak radova po ugovoru utvrđuje se na osnovu broja servisiranih mjernih jedinica i iznosi ________ (______________________) rubalja za jednu mjernu jedinicu, uključujući PDV ________(_______________________) rubalja. 3.3. Ukupni trošak radova prema ugovoru u trenutku njegovog zaključenja iznosi _________ (_____________________) rubalja, uključujući PDV ________ (_____________________) rubalja. Navedeni iznos nije konačan i podložan je usklađivanju po dogovoru strana u zavisnosti od broja servisiranih mjernih jedinica. 3.4. Izvođač, najkasnije do 5. dana u mjesecu koji slijedi nakon obračunskog mjeseca, dostavlja Naručiocu potvrdu o završenim radovima, račun i fakturu. 3.5. Naručilac plaća rad mjesečno najkasnije do 10. u mjesecu nakon obračuna, nalozi za plaćanje prema podacima Izvođača. 3.6. Plaćanje radova po ovom ugovoru od strane trećih lica je dozvoljeno, a nalog za plaćanje mora sadržavati upućivanje platitelja na Naručioca sa naznakom njegovog imena, broja ugovora i linka na platnu dokumentaciju koju izdaje Izvođač. 3.7. Plaćanje za rad u skladu sa tačkom 2.2.2. vrši Naručilac prije početka radova na osnovu uplatnih dokumenata izdatih od strane Izvođača uz naknadno davanje Potvrde o završetku radova Naručiocu. 4. TRAJANJE UGOVORA 4.1. Ovaj ugovor važi od ___________________ do _____________________. 4.2. Ako nijedna strana, mjesec dana prije isteka ovog ugovora, ne izjavi njegov raskid ili zaključivanje pod novim uslovima, smatra se da je ugovor produžen za naredni kalendarske godine pod istim uslovima. 4.3. Izmjene i dopune ovog ugovora vrše se putem pismenih ugovora potpisanih od strane ovlaštenih predstavnika obje strane. 4.4. Po isteku ovog ugovora ili prijevremenim raskidom ovog ugovora, strane nisu oslobođene rješavanja svih sporova i ispunjavanja obaveza iz ugovora i dodatnih sporazuma uz njega. 5. ODGOVORNOST STRANA 5.1. Za neispunjavanje ili nepropisno ispunjavanje svojih obaveza iz ovog sporazuma, strane su odgovorne u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 5.2. Kupac stvara uslove za sigurnost i siguran rad mjernih jedinica. 5.3. Izvođač ne snosi odgovornost za kvarove opreme i vodovodnih materijala koji nastaju kao posljedica fabričkih grešaka, kao ni za posljedice tih kvarova. 5.4. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelimično ili potpuno neispunjavanje svojih obaveza iz ovog sporazuma ako su tokom perioda važenja ovog ugovora nastale promjene u važećem zakonodavstvu Ruske Federacije koje onemogućuju njihovo ispunjenje; ili neispunjenje obaveza je posljedica više sile koja je nastala nakon zaključenja ovog ugovora kao posljedica vanrednih događaja. 6. OSTALI USLOVI 6.1. Odnosi između strana koji nisu regulisani ovim sporazumom regulisani su važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 6.2. Sporove i nesuglasice nastale tokom ispunjenja obaveza iz ovog ugovora strane rješavaju pregovorima. U slučaju nepostizanja sporazuma, sporovi i nesuglasice će se rješavati na sudu u Arbitražnom sudu regije Lipetsk. 6.3. Prilikom promjene detalja, adresa itd. Ugovorna strana je dužna da o tome pismeno obavesti drugu stranu u roku od 10 (deset) dana. 6.4. Ovaj ugovor je sastavljen u dva originalna primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku od strana. 7. ADRESE, DETALJI I POTPISI STRANA KUPAC KPP INN Puni naziv organizacije Kratak naziv organizacije Pravna adresa Poštanska adresa OKPO Broj tekućeg računa Broj korespondentnog računa IZVOĐAČ 482501001 4825066916 Otvoreno akcionarsko društvo za energetiku "OJSC" Grad LGEK" 398001 , Lipetsk, pl. . Petra Velikog, 4a 398001, Lipetsk, pl. Petra Velikogo, 4a 71766450 40702810400000001512 30101810700000000704 Naziv banke Poštanski broj banke BIC Kontakt telefon KLIJENT ___________________ Lipetskcombank OJSC 39860006C04 V. A. Smirnov Dodatak br. 1 ugovora o održavanju mjernih jedinica toplotne energije i rashladne tekućine od „___“_________20___ godine. Br.____________________ Br. Adresa instalacije KUPAC ___________________ Tip Marka Serijski broj IZVOĐAČ V.A.Smirnov