Održavanje kanalizacijskog cjevovoda u stambenoj zgradi. Ko bi trebao biti odgovoran za zamjenu kanalizacijskog cjevovoda u stanu? Šta treba uzeti u obzir prilikom zamjene kanalizacije u vašem domu

Ne žive svi stanovnici Ruske Federacije u novim kućama, dakle problem habanja komunikacija poznato mnogima.

Oni nisu izuzetak kanalizacione cevi, čije oštećenje i pucanje može dovesti do poplave i materijalne štete.

O proceduri zamjena kanalizacijskog cjevovoda u stanu ćemo razgovarati u ovom članku.

Dragi čitaoci! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želiš znati kako da rešite tačno vaš problem - kontaktirajte formular za onlajn konsultant sa desne strane ili pozovite besplatne konsultacije:

Koje su normalne temperature u stanu grejne sezone prema SanPin? Saznajte o tome od naših.

opće informacije

U starim kućama, kanalizacioni vodovi i cevi u kupatilima su od livenog gvožđa - pouzdan, ali ne i najtrajniji materijal.

Prije ili kasnije, takve cijevi počnu kvariti, nakon čega postoji opasnost od curenja, cijepanja cijevi, oštećenja imovine i finansijske odgovornosti.

Kako bi se spriječile tužne posljedice, potrebno je zamijeniti uspon i kanalizacijske grane. U takvoj situaciji često se vlasnici sami snalaze i sami promijenite uspon u stanu.

Ne znaju svi da se kanalizacijski i drugi usponi mogu zamijeniti društvo za upravljanje.

Pravila

Zamena i popravka kanalizacionih, vodovodnih i toplovodnih cevi regulirano:

• pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenim zgradama;
• pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
• Metodološki priručnik za održavanje i popravku stambenog fonda MDK 2-04.2004.

Lična ili zajednička imovina?

Prema pravilima, obaveza održavanja i popravke komunikacija leži kod vlasnika.

Vodovodne cijevi koje su grane od usponskih cijevi vlasnici održavaju, popravljaju i zamjenjuju samostalno i o svom trošku.

Rizerske cijevi, koje koristi nekoliko stanova, su zajednička svojina u skladu sa pravilima za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

U zajedničku imovinu spadaju i ogranci od uspona do prvog priključnog priključka.

Ko treba da se promeni?

Zamjenu kanalizacijskih i vodovodnih otvora vrši stambeno-komunalno društvo, društvo vlasnika kuća ili druga preduzeća. Odluku o popravci donosi društvo za upravljanje na zahtjev vlasnika kuće.

Koja su pravila za korištenje stambenih prostorija i zajedničke imovine u stambenim zgradama? naći ćete na našoj web stranici.

O čijem trošku?

Prema zakonu, vlasnici kuća odgovorni su za sadržaj zajedničko vlasništvo.

Ako je kanalizacijski vod neispravan i treba ga popraviti ili zamijeniti, tada društvo za upravljanje mora izvršiti i platiti ovaj posao iz sredstava koja doprinose vlasnici.

Vlasnici kuća plaćaju ove troškove pod naslovom „održavanje i popravke stambenog prostora“.

Ako se izvrši veća zamjena uspone na svim spratovima, onda se sredstva mogu preuzeti putem uplata na.

Potpuno drugačija situacija nastaje kada vlasnik kuće želi zamijeniti ispravan uspon iz nekih osobnih razloga, na primjer, prilikom preuređivanja kupaonice.

U ovom slučaju, Sve troškove zamjene uspona snosi vlasnik, rad se izvodi i samostalno.

Zamjena stubova u općinskim stambenim objektima vrši se o trošku stanodavca, odnosno općinskih vlasti.

U ovom slučaju, zamjena je besplatna na zahtjev poslodavca opštinskim organima nadležnim za stambeno-komunalne usluge u cijelom gradu.

Kako promijeniti?

Za zamjenu neispravnog ili potrebnog zamjenskog uspona trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje sa izjavom u ime svoje glave.

Prije nego što napišete prijavu na Krivični zakon, možete pozvati vodoinstalatera u svoj dom, koji će sastaviti zapisnik o pregledu kanalizacijskog uspona, dokumentirati oštećenje i potrebu zamjene uspona.

Na kraju prijave treba da napišete konkretan zahtjev za zamjenu ili popravku kanalizacijskog uspona. Slijedi datum i potpis vlasnika. Prijava se sastavlja u dva primjerka, od kojih jedan ostaje vlasniku, a drugi se predaje društvu za upravljanje.

Prijave za zamjenu kanalizacijskog vodnjaka.

Vlasnik kuće koji podnosi zahtjev mora biti bona fide platilac komunalnih računa kako bi njegova prijava je prihvaćen i razmatran.

Nakon pregleda prijave, sa vlasnikom se dogovara pogodno vrijeme za rad. Rizer zamjenjuju zaposlenici društva za upravljanje ili izvođači koje je unajmilo društvo za upravljanje.

Vlasnik mora obezbediti slobodan prolaz do kupatila, kako bi se cijevi mogle zamijeniti. Koliko košta zamjena kanalizacijskog cjevovoda u stanu?

Dodatna sredstva pri zamjeni uspona ili ogranaka od njega prije prvog priključka, vlasnik nije dužan platiti.

Približni trošak zamjene kanalizacijskog uspona u jednom stanu je od 4 do 7 hiljada rubalja.

Često se vlasnici kuća suočavaju s činjenicom da zahtijevaju da plate zamjenu uspona, navodeći činjenicu da se cijevi uspona nalaze u prostorijama vlasnika i vlasnik imovine je odgovoran za njih.

U takvim slučajevima treba podsjetiti zaposlenike društva za upravljanje da su kanalizacijski, vodovodni i baterijski vodovi koji opslužuju više od jednog stana zajednička imovina, a društvo za upravljanje je odgovorno za njihovu zamjenu i popravku.

Štoviše, zamjenu uspona u svakom slučaju će platiti vlasnici kuća iz sredstava plaćaju u računima za komunalije.

Što učiniti ako se jedan od stanara kuće protivi zamjeni zajedničkog kanalizacijskog uspona, možete saznati iz videa:

1. Karakteristike kanalizacionog sistema u stambene zgrade
2. Popravka i čišćenje kanalizacije: norme i pravila

Uglavnom građani naše zemlje žive u panelnim zgradama, gdje je kanalizacija u stambenoj zgradi opremljena ugradbenim tipom. Kanalizaciona konstrukcija se mora redovno pregledavati i popravljati, zbog čega se mogu izbjeći mnogi problemi kao što su začepljenje cijevi, poplava, pojava neugodnih mirisa.

Na osnovu ovoga postaje jasno da preventivno održavanje i pravovremene rutinske popravke kanalizacionog sistema treba da budu jedan od prioritetni zadaci, stojeći ne samo ispred onih koji opslužuju kuću komunalne organizacije, ali i samim stanarima. Da bi to učinili, moraju znati kako je uređen kanalizacijski sustav u stambenoj zgradi: dijagram koji vam omogućava da shvatite principe njegovog rada (pročitajte i: „Kanalizacijski dijagram u stanu - raspored ožičenja s primjerima“).

Većina stambenih visokih zgrada izgrađenih za vrijeme SSSR-a dizajnirana je tako da se kupatilo i kada nalaze uz kuhinju. Takav kanalizacioni sistem u stambenoj zgradi omogućio je korištenje jedne kanalizacione mreže u stanu. Pročitajte također: "Šema ožičenja kanalizacije u privatnoj kući - sami radimo ožičenje."
Ova shema izgleda ovako: ožičenje počinje u kuhinji, a zatim prolazi kroz kupaonicu i WC, nakon čega se odvodi šalju na zajednički uspon, čiji se vrh ispušta na krov zgrade kako bi se osigurala ventilacija. Pojedinačno ožičenje je jednostavno i savršeno obavlja funkciju odvodnje otpadnih voda iz zasebnog stana u zajednički uspon zgrade. Rad sistema za odlaganje otpadnih voda zasniva se na gravitacionom kretanju tečnosti bez dodatnog pritiska.

Ovaj princip kretanja otpadnih voda je odlučujući pri kreiranju kanalizacionog sistema u stambenoj zgradi.

Popravka kanalizacionih cevi u stambenoj zgradi

Cjevovod se postavlja pod određenim uglom. Njegovu vrijednost izračunavaju stručnjaci iz oblasti inženjerskih (kanalizacijskih) sistema.

Važno je da veličina nagiba bude ujednačena po cijelom cjevovodu, jer će se u suprotnom pojaviti začepljenja na mjestima gdje se savija, a to će otežati korištenje vodovoda (za više detalja: „Koji je optimalni nagib kanalizacije cijev").

Prilikom postavljanja kanalizacije u stambenoj zgradi, pravila i propisi predviđaju da:

• za cijevi promjera 40-50 milimetara, nagib bi trebao biti 3%;
• za proizvode prečnika 85-100 milimetara - 2%.

Visina kanalizacijske cijevi ovisi o udaljenosti od uređaja do mjesta ispuštanja tekućine.

Budući da kanalizacijska shema u svakom stanu pretpostavlja prisustvo nekoliko točaka za odvodnju, kut nagiba mora biti ispravno izračunat za svaki uređaj. Kompetentni proračun zasnovan na SNiP-u za kanalizaciju u stambenoj zgradi omogućit će vam da izbjegnete mnoge probleme u budućnosti. Gornji procentualni omjer znači da bi nagib za svaki metar cjevovoda promjera 40-50 milimetara trebao biti 3 centimetra. Kao rezultat toga, kada je sudoper postavljen 2 metra od uspona, gornji rub cijevi treba podići za 6 centimetara.

Karakteristike kanalizacionog sistema u stambenoj zgradi

Na fotografiji možete vidjeti kako izgleda kanalizacija u visokoj stambenoj zgradi. Da bi funkcionisao nesmetano, potrebno mu je periodično čišćenje. Čak i uz ispravan proračun nagiba cijevi, nema garancije da će otpadna voda slobodno teći u uspon. Razlog za pojavu začepljenja leži u prisutnosti zagađivača u kanalizacijskim odvodima, koji ometaju dobar protok.

Prevencija (čišćenje) kanalizacionog sistema je neophodna. Treba ga izvesti na mjestima gdje su vodovodne instalacije spojene na cijev kroz rupe u njima. Popravke održavanja su također neophodne na dugim stazama, ali se ne izvode na kratkim stazama.
Optimalni nagib cijevi se ne odnosi na kućanskih aparata, koji su opremljeni pumpama koje uklanjaju otpadnu tečnost pod pritiskom. Pravila za korištenje kanalizacije u stambenoj zgradi zahtijevaju prisutnost vodenog zatvarača ili čepa za vodu. Zahvaljujući ovom dizajnerskom rješenju, kanalizacijski plinovi ne mogu prodrijeti u stambene prostore. Sifon u kojem se formira čep za vodu je zakrivljenog oblika. Sadrži vodu i odvode koji u potpunosti pokrivaju promjer cijevi.

Popravka i čišćenje kanalizacije: pravila i propisi

Moderna kanalizacija u stambenoj zgradi prije svega bi trebala biti jednostavna za korištenje i sigurna. Osim unutrašnje mreže, ima i vanjski dio koji se sastoji od kolektora koji spajaju nekoliko uspona u jedinstven sistem i odvode otpadne vode izvan zgrade. Osim toga, izvana se nalaze bunari koji prikupljaju kanalizaciju iz nekoliko susjednih kuća.

Za stambenu zgradu, spoljna kanalizacija je gradska centralizovana mreža (detaljnije: „Kako je organizovana kanalizacija u gradu - centralna kanalizacija sa primerima“). Pošto se kanalizacioni sistem smatra sastavnim elementom savremenog udobnog života, mora se stalno popravljati i održavati u radnom stanju.
Krajem prošlog stoljeća proizvodi od lijevanog željeza korišteni su za stvaranje kanalizacijskih sistema u kućama. Njihova glavna prednost bila je snaga, ali je bilo i dosta nedostataka. Budući da su imali značajnu težinu, njihova instalacija je bila teška. Osim toga, gruba unutrašnja površina omogućava da se na njoj talože sve vrste čvrstih frakcija i masti. Budući da su cijevi od lijevanog željeza sklone čestim začepljenjima, njihov vijek trajanja je kraći nego kod modernih vodovodnih proizvoda.

Trenutno su plastične cijevi tražene jer su male težine, izdržljive, jednostavne za ugradnju i glatke površine. Njihovo popravljanje i preventivno održavanje je lakše i brže. Osim toga, cijena proizvoda od lijevanog željeza je mnogo skuplja. Sprečavanje začepljenja je veoma važno za kanalizacioni sistem.

Čišćenje od blokada se dešava:

• hemijski;
• mehanički.

U prvom slučaju se izvodi pomoću posebnih sredstava koja razgrađuju masti. Sastav treba sipati u sistem i nakon određenog vremena isprati toplom vodom. Mehaničko čišćenje se vrši pomoću naslaga žice - postavlja se unutar cijevi i na taj način uništava nakupljene naslage. Sistem se zatim ispiru toplom vodom. Ponekad je dovoljno koristiti klip za uklanjanje blokade.

Kolona “kanalizacija” pojavila se u računima zahvaljujući čl. 154 Zakon o stanovanju Ruske Federacije. Ne uključuje samo kanalizaciju, odnosno prijem i transport otpadnih voda, već i tretman otpadnih voda.

Ukoliko u Vašem gradu ne postoji PREČIŠĆAVANJE ovih voda (postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda ili ne rade), onda uslugu treba nazvati “kanalizacija” i cijena ove usluge treba da bude niža od cijene kanalizacije.

Čini se da količina vode koja nam se naplaćuje kao odvođenje otpadnih voda treba da bude jednak zbiru količine potrošene hladnoće i vruća voda. Međutim, kako pokazuje praksa, prevaranti iz stambeno-komunalnih usluga ne ustručavaju se pripisati i 200% i 300% odvodnje vode!

• Nakon što ste primili uplatu, prebrojite je u kolonu!
• pismeno zatražiti preračun.

Grijanje

Grijanje je najskuplja linija u našem budžetu.

Zašto se ovo dešava?

Cijena grijanja, kako je gore napisano, obračunava se na osnovu „onog što je postignuto“ i, kao i cijene ostalih komunalnih resursa, nije ekonomski opravdana. Standardi potrošnje toplinske energije su zastarjeli i nisu usklađeni moderne tehnologije, građevinski i završni materijali, oprema i ekološki pogledi društva. (Neki od njih nisu revidirani od 1958. godine). Potrošači u regionima svuda nemaju ni kućne ni stambene toplomjere, što dovodi do proračuna zasnovanih na standardima, a ne na stvarnim troškovima grijanja. U Moskvi kuće imaju samo komunalne mjerače protoka. Vlada Moskve uvela je nezakonitu zabranu ugradnje stambenih mjerača topline. Građani su praktično uskraćeni za direktnu kontrolu komunalnih brojila toplotne energije i njihovih očitavanja.

Danas svuda vidimo uporni nesklad između kvaliteta grijanja i cijene.

Prema zakonu, količina toplote se računa u gigakalorijama (Gcal). Međutim, u različitim gradovima Proračuni grijanja se provode na različite načine. Moskva je od 2010. prešla na univerzalno plaćanje na osnovu iznosa Gcal po osobi. A u drugim gradovima toplina se računa u kvadratnim metrima po osobi.

Kao što pokazuje praksa, plaćanje u Gcal je isplativije za nas, potrošače: kada računamo u kvadratnih metara po osobi naši troškovi rastu za najmanje 30%.

Snabdevanje gasom

Radnici na gasu sami izračunavaju količinu gasa koju trošimo. Stambene plinomjere postavlja monopolista Gazprom. Njihove cijene su jako naduvane. Danas za stanovnike stanova sa centralno grijanje a nisu isplativi za opskrbu toplom vodom.

Snabdijevanje električnom energijom

Stambeni zakonik ne navodi detalje o komunalnoj usluzi „Struja“.

Lukave stambeno-komunalne službe (posebno u novogradnjama) pokušavaju da protumače ovu okolnost na vrlo jedinstven način. Malo kasnije ću objasniti kako.

Plaćanje struje, a samim tim i brojila u stanovima uspostavljeno je odmah nakon rata. Od ovog trenutka, nakon što su prvi put platili struju za stambene objekte, građani su zapravo sklopili ugovor o snabdijevanju električnom energijom na neodređeno vrijeme sa dobavljačem ovog resursa u svom gradu, mjestu ili selu.

Općenito, napajanje kuće se sastoji iz dva dijela: napajanja stanova i napajanja zajedničke imovine.

Građani plaćaju struju u svojim stanovima direktno računima jedne organizacije za prodaju energije (koja se svojevremeno odvojila od firme koja je proizvodila struju), a očitavanje brojila, naravno, preuzimaju sami. Struja koja ide do rasvjetnih mjesta zajednička upotreba- hodnicima, stepeništima i sl., za rad liftova, pumpi i druge opreme i alata, uračunava se u troškove održavanja i popravke zajedničke imovine i plaća se putem jedinstvenog uplatnog dokumenta, koji nam se izdaje na plaćanje od strane organizacija koja upravlja kućom. Istovremeno, količinu električne energije koja se troši za opšte kućne potrebe moramo uzeti na vjeru, jer Očitavanja kućnog električnog brojila (ako ga uopšte postoji) uzimaju se bez našeg učešća.

Kanalizacija u stambenoj zgradi: 6 glavnih elemenata

Pitanje tačnosti takvog računovodstva ostaje otvoreno.

Na računima se pojavljuje posebna rubrika za "snabdijevanje električnom energijom", a stanovnicima je rečeno da će sada plaćati struju za stanovanje posredniku s kojim je kompanija za upravljanje "sklopila ugovor", a zaposlenici posrednika će vršiti očitavanja. Ili, najčešće, plaćanje neće pokazati vašu stvarnu potrošnju električne energije, već nešto "po standardima" uz obećanje preračunavanja svakih šest mjeseci (pod uslovom da ćete na dan očitavanja brojila biti kod kuće) i nepotvrđeno obećanje o transferu novca od kompanije za snabdevanje energijom.

Upravo to se dogodilo sa 2 miliona stanovnika jugoistočnih i istočnih okruga Moskve početkom 2009. Bilo je potrebno mnogo truda da se vlada Lužkova odrekne ljubavi i prijateljstva na račun Moskovljana sa nepoznatim kompanija Rusenergosbyt-M sa odobreni kapital 10.000 hiljada rubalja, tipična instalacijska kompanija, koja, osim toga, nije imala pravo prodavati struju građanima.

Za stambenu struju nećete plaćati dobavljaču, već drugom posredniku - top menadžment kompaniji. Ovo se često nalazi u stambenim zgradama, gdje graditelj nameće svoju podružnicu za upravljanje stanarima.

Niko nema pravo zameniti vašeg dobavljača resursa ili punionicu protiv vaše volje - to piše u Građanskom zakoniku.

Samo vi i niko drugi možete promijeniti svog snabdjevača strujom, vodom, toplinom, plinom.

Ovdje je zakon na vašoj strani - čl. 426, 539-547 Građanski zakonik Ruske Federacije.

Ne dozvolite nikome, uključujući organe lokalne samouprave, lokalne uprave, da vam nametne posrednika, ne dozvolite uključivanje klauzule u ugovor o upravljanju koja omogućava vašem društvu za upravljanje, organizaciji ili udruženju vlasnika stanova, stambenoj zadruzi da sklapa ugovore o vašem u ime sa drugim organizacijama, da vam nametne fiktivne kompanije, lišite prava da samostalno upravljate svojim poslovima.

Nepoznavanje njihovih prava, uvjerenje da će “sami riješiti” i strah od nestanka struje mogu odigrati lošu šalu vašim stanarima. U slučaju da neko samovoljno zamijeni vašeg snabdjevača električnom energijom, a vi počnete da plaćate ovog novog snabdjevača, a da ne obavijestite starog o raskidu odnosa s njim, naći ćete se u poziciji sluge dva gospodara. Tačnije, dužnik dvojici gospodina. I platit ćete dva puta za istu potrošenu električnu energiju.

Obnova kanalizacionih sistema u stambenim zgradama: kako se to događa?

Popravka kanalizacionih odvoda u stambenoj zgradi može se dogoditi povremeno, jer sistem ima tendenciju da se istroši. Višespratnice imaju integrisani kanalizacioni sistem u stanu, koji sakuplja odvode iz svakog stambenog prostora i odvodi ih kroz kanalizacioni vod. Sistem je složenog inženjerskog rješenja, koji je podijeljen na nekoliko dijelova, pa stoga svaka pojedinačna struktura u stanu ima svoje nedostatke.

Mogući znaci kvara kanalizacije

Da postoje problemi sa kanalizacionim odvodom možete reći po širenju neprijatnih mirisa koji dolaze iz kupatila. Ova pojava je tipična kada su cijevi začepljene, što može dovesti do poplave stanova. U takvim situacijama morate odmah započeti preventivne radove ili potpuno zamijeniti kanalizacionu opremu u zgradi.

Drugi uobičajeni uzrok problema je začepljenost i curenje cijevi. Ako se pronađu nedostaci na cijevi od lijevanog željeza na zavarenim šavovima, problem se može otkloniti bez zamjene cijelog dijela cijevi u visokogradnji.

Popravka i zamjena kanalizacijskih vodova u stambenoj zgradi

Ako ima više oštećenja, a sama cijev je potpuno neprikladna za dalju upotrebu, visoka zgrada će potpuna zamjena kanalizaciona cijev za plastične proizvode.

Da biste očistili i popravili sistem, morate znati princip njegovog rada. Kanalizacijski odvod u stanu i njegov inženjerski sistem u stambenoj zgradi nalaze se jedan do drugog, povezujući kadu, toalet i kuhinju. Cijela sanitarna jedinica u kući je opremljena cijevima od livenog gvožđa, preko kojih se otpadne vode usmjeravaju u sabirne cijevi, a zatim u uspon koji ispušta kanalizaciju u centralni kanalizacioni sistem.

Ako dođe do začepljenja u kanalizacijskom prolazu, popravak se može izvršiti korištenjem agresivnih kiselina za čišćenje, koje mogu otopiti stagnaciju kemijskom reakcijom.

Također možete popraviti i očistiti cijevi u visokoj zgradi pomoću metalnog kabla.

Sanacija kanalizacije od livenog gvožđa u stanu

Vlasnici moraju pratiti stanje kanalizacije koja se nalazi u stanu, jer radnici stambenih ureda ne shvaćaju uvijek svoj posao odgovorno, a ako provjeravaju sisteme odvodnje, to nije tako često koliko bismo željeli. Stoga se svaki vlasnik stana u stambenoj zgradi mora osloniti samo na sebe: ako se otkriju bilo kakva oštećenja na stubovima, moraju se odmah otkloniti, jer posljedice zanemarivanja štete mogu biti katastrofalne.

Čak i ako stan ima sistem odvodnje od livenog gvožđa iz sovjetskog doba, može se oštetiti, uprkos njegovoj izdržljivosti. Ako takva cijev propušta, u početku biste trebali pokušati riješiti problem. Za ovo vam je potrebno:

pripremite alate: čeličnu četku, plastičnu posudu, makaze, građevinski nož;

nanesite gumenu stezaljku: izrežite zakrpu sa unutrašnje gume starog automobila i nanesite je na oštećeno područje, pričvrstite ga žicom;

Curenje iz uspona možete zaustaviti miješanjem cementa, tekućeg stakla i vode. Umočite zavoj u otopinu, pustite da se upije u tekućinu, a zatim ga omotajte oko pukotine na cijevi. Pospite zavoj suvim cementom. Ponovite ovaj sloj nekoliko puta dok protok ne prestane;

ako je pukotina velika, potrebno je očistiti mjesto curenja, odmastiti ga acetonom i podmazati mješavinom od 2 dijela fosforne kiseline i 3 dijela bakrenog oksida.

Ako se cijevi od lijevanog željeza ne mogu obnoviti, ima smisla zamijeniti ih plastičnim.

Zamjena kanalizacijske cijevi

Oštećena cijev se može zamijeniti na sljedeći način:

Zamjena odvodnog sistema

Kanalizacijski sustav u stanu treba zamijeniti kanalizacionu cijev kada proizvodi od livenog gvožđa služe nekoliko decenija i više nisu pogodni za dalju upotrebu.

Zamjena i popravka sistema od lijevanog željeza plastičnim odvija se uz prethodno isključenje vode u svim stanovima koji žive uz ovaj uspon u visokoj zgradi. Ako je nemoguće isključiti vodu, vrši se uvezivanje od dna do plafona. Za montažu izvršite sljedeći plan rada:

Zamjena kanalizacijskog uspona u stanu vrši se prije svega demontažom starog kanalizacionog sistema: pomoću rezača cijevi cijev se reže na nivou tacna duzina plastična zamena.

Neravni dijelovi cijevi polirani su brusnim diskom tako da se plastični analog može lako urezati u uspon.

Izbrisano Donji dio cijevi iz odvodnog sistema, a iz utičnice se izvlači T-u. Ako je jaka, cijev se olabavi i u stanu se postavlja kanalizacija.

Vanjska popravka ili zamjena kanalizacijske cijevi od lijevanog željeza može se obaviti kada se otkriju curenja ili fistule. Da bi se izbjegli veći problemi u kući (na primjer, proboji), sistem treba stalno provjeravati na najnepristupačnijim mjestima. Unatoč pouzdanosti proizvoda od lijevanog željeza, prilično je krhak na vanjske utjecaje.

Ugradnja plastičnih cijevi

Najprije se u utičnicu koja je prethodno očišćena i podmazana hermetičkim materijalom umetne čačka (ako cijev ne pristaje čvrsto, omotava se vodoinstalaterskom kudeljom ili puni silikonom). Zatim se plastična cijev postavlja na podnožje ekspanzione cijevi. Dobivena struktura je ugrađena u gornji dio izrežite cijev, ostavljajući razmak ne veći od 0,5 cm.

Donji dio plastične cijevi ispunjen je čahlom. Kako bi ugradnja kompenzacijskog dijela cijevi bila jednostavna, ona se podmazuje mašću. Zatim pričvrstite uspon na zid pomoću stezaljki i dovršite popravak.

Ako je pravilno projektovan sa pravilno raspoređenim kanalizacionim sistemom u stambenoj zgradi, ne bi trebalo da stvara posebne probleme tokom upotrebe. Ne zaboravite da neblagovremeni popravak oštećenog uspona može uzrokovati mnoge probleme, uključujući poplavu prostorije. Češće provjeravajte stanje cijevi, posebno ako imaju dug vijek trajanja, i popravljajte ih na vrijeme.

Velike i tekuće popravke kanalizacije

Glavna funkcija kanalizacije je uklanjanje otpadnih voda iz zgrada i objekata. Kako bi se otklonile hitne situacije koje nastaju zbog kvara sistema, stručnjaci provode rutinske preglede cijelog sistema i njegove preventivne popravke.

Periodične inspekcije sistema se vrše kako bi se procenilo stanje kanalizacionog sistema, identifikovala postojeća oštećenja i kontaminirana područja kanalizacionog sistema. Popravka se sastoji od ispiranja kanalizacionih cevi i zamene problematičnih delova sistema. Popravke se mogu podijeliti na: manje ili rutinske popravke i veće popravke.

Redovne popravke kanalizacije

Redovne popravke kanalizacije sastoji se od popravke (zamjene) oštećenih sanitarnih čvorova, otklanjanja curenja u rezervoarima za ispiranje, ispiranja kanalizacijskih cjevovoda od taloga, otklanjanja buke, curenja iz cijevi, odstranjivanja kondenzata na površini ovih cijevi i rezervoara za ispiranje, kao i, što je bitno, izolacije cijevi u njima mjesta gdje postoji mogućnost smrzavanja.

Velike popravke kanalizacije

Veliki popravci uključuju zamjenu rezervoara za ispiranje, sanitarne čvorove, djelimično preusmjeravanje dijelova cjevovoda koji su najosjetljiviji na začepljenje, kao i ispiranje naslaga ili mehaničko čišćenje uz daljnje pranje.

At velike popravke kanalizacije Obavezno je uzemljenje kade kako biste izbjegli strujni udar.

Popravka unutrašnjih odvoda obuhvata čišćenje i ispiranje cevovoda, otklanjanje curenja na krovu, a konkretno na mestu gde je postavljen odvodni levak, po potrebi se menjaju levci i cjevovodi.

Nakon velikih popravki, vrši se ispitivanje unutrašnje kanalizacije. Provjerava se ravnost brtve i čvrstoća njegovog pričvršćivanja, horizontalna ugradnja, ispravnost nagiba i pouzdanost pričvršćivanja uređaja, kao i ispravna ugradnja odvoda i kvaliteta brtve, rad uređaja za ispiranje i svim uređajima. Koristeći stalak i nivo, stručnjaci kontroliraju ispravnu instalaciju cjevovoda, a pomoću odvoda vertikalnost uspona. Sanitarije nakon popravke moraju biti očišćene od boje, građevinskih ostataka i dobro oprane, njihova površina mora biti glatka, bez strugotina, pukotina, krivina ili zavoja. Keramički uređaji se provjeravaju lupkanjem drvenim čekićem; ovaj postupak treba da proizvede čist zvuk, bez zveckanja. Izgled takvih uređaja trebao bi biti sjajan i gladak.

Tek ako nema praznina može se započeti ispitivanje cjevovoda nakon velikih popravki kanalizacije.

Ko treba da plati zamjenu kanalizacione cijevi iz stambene zgrade?

Rad uređaja za pranje i sanitarnih čvorova provjerava se jednostavnim polivanjem vode. Ako su cjevovodi položeni u zemlju, tada se prvo napune vodom do nivoa prvih spratova, a tek onda, nakon uspješno položenog testa, zatvaraju se. Ako se cjevovod polaže u stropove između podova, ispod podova, u zidne žljebove ili zatvorene podloge, tada se ispiti popravnih radova izvode sprat po sprat, cijevi se pune vodom do visine cijelog poda, i to samo do period kada cijevi još nisu ugrađene u konstrukciju. Privremeni čepovi koji blokiraju uspone ugrađuju se tokom ispitivanja u reviziji. Pritisak ovdje ne bi trebao biti veći od 0,08 MPa. A ako u sistemu nema curenja, onda se kanalizacioni sistem smatra izdržljivim i prošao je test.

Interni pregledi odvodnje se vrše nakon otklanjanja vidljivih nedostataka i eksternog pregleda kanalizacionog sistema. Velika važnost ima zategnutost visećih linija koje ne dozvoljavaju nikakvo curenje. Vanjske cijevi moraju biti suhe.

Više članaka na tu temu

Popravka kanalizacije u stambenoj zgradi

Mnogi stanovnici naše zemlje žive u stambenim zgradama, unutar kojih se nalazi integrisani kanalizacioni sistem koji sakuplja otpadne vode u svakom stanu i ispušta ih u glavni sistem. kanalizacioni kolektori. Ovo je prilično složena inženjerska konstrukcija koja se sastoji od nekoliko dijelova. Kao i svaki složeni uređaj, kanalizacioni sistemi u stambenim zgradama imaju tendenciju da se istroše i samim tim . sta da radim? Ovo je pitanje nastaje kada postoji potreba za popravkom kanalizacije u stambenoj zgradi.

Šematski dijagram kanalizacionog sistema

Mogući znaci kvara kanalizacije

Ako u stanu počnete da osjećate neugodne mirise, ili u kanalizacionom sistemu stalno postoje začepljenja, što može dovesti i do poplave, vrijeme je za preventivno održavanje ili veće popravke kanalizacije.

Projektovanje kanalizacionog sistema

Da biste očistili ili popravili sisteme za prikupljanje otpadnih voda u stambenim zgradama, trebali biste znati sastav i principe rada takvog sistema.

Ako studirate inženjerske sisteme stambene zgrade izgrađena u sovjetskom periodu, ispostavilo se da su stanovi male veličine obično imaju kupatilo, toalet i kuhinju koji se nalaze jedno do drugog. Svi sanitarni čvorovi su opremljeni cijevima koje otpadne vode usmjeravaju prvo u montažne horizontalne kanalizacijske cijevi, a zatim u vertikalno postavljeni „rizer“ koji otpadne vode ispušta u glavni kanalizacijski sabirni sistem.

Popravka kanalizacionog sistema cjevovoda od livenog gvožđa

Dobro osmišljen i kompetentno izgrađen kanalizacijski sistem ne bi trebao uzrokovati velike probleme tokom rada. Mora se imati na umu da je u stambenoj zgradi vlasnik nekretnine odgovoran za onaj dio kanalizacionog sistema koji se nalazi direktno u njegovom stanu. Kontroverzno pitanje Ostaje popravka i održavanje uobičajenih kanalizacionih vodova - prema opšte pravilo smatra se da njihove popravke treba da obavlja kompanija za upravljanje. Međutim, oštećenje uspona koji radi u vašem stanu može dovesti do strašnih posljedica, pa je bolje sami pratiti njegovo stanje, a ne oslanjati se na efikasnost vodoinstalatera iz stambene kancelarije.

Sve stambene zgrade izgrađene u sovjetskom periodu bile su opremljene kanalizacijskim sustavima s cijevima od lijevanog željeza, koje su vrlo izdržljiva konstrukcija koja može vjerno služiti nekoliko desetljeća, ali svaka konstrukcija ima svoju granicu čvrstoće i maksimalni vijek trajanja.

Eksterno, potreba za popravkom ili zamjenom kanalizacijskih cijevi od lijevanog željeza može se izraziti pojavom curenja ili fistula. U isto vrijeme, soba može primiti smrad. Kako jednog dana ne bi došlo do puknuća kanalizacijske cijevi, mora se redovito pregledavati, uključujući i teško dostupna mjesta. Imajte na umu da je, uprkos svojoj čvrstoći, liveno gvožđe prilično krhak materijal i veoma je osetljiv na udar.

Ako otkrijete curenje u kanalizacijskoj cijevi od lijevanog željeza, onda početna faza Možete pokušati zaustaviti oštećeno područje. Da biste to učinili, možete koristiti sljedeću tehniku.

1. Kuvanje neophodni alati. Za popravku cijevi od lijevanog željeza trebat će nam: makaze, građevinski nož, četka od čeličnih vlakana i plastična posuda.
2. Ako vaša cijev od lijevanog željeza ima pukotinu, curenje možete popraviti primjenom gumene stezaljke. Uzimamo staru unutrašnju cijev automobila, izrežemo komad potrebne veličine od nje i pričvrstimo zakrpu na cijev pomoću stezaljki. Kao stezaljke možete koristiti običnu žicu, koja se mora zategnuti tvrdim predmetom. U pravilu se ova metoda popravka koristi za popravak cijevi od lijevanog željeza koje nisu podložne intenzivnoj upotrebi. Osim toga, mala fistula u cijevi od lijevanog željeza može se jednostavno začepiti dlijetom (ali s određenim oprezom) ili zabiti olovnim čepom.
3. Ako se kanalizacijska cijev od lijevanog željeza stalno koristi, onda je bolje isprobati sljedeću metodu: uzmite običan medicinski zavoj i pripremite otopinu vode, cementa i tekućeg stakla. Možete jednostavno koristiti mješavinu tekućeg stakla i cementa, a kao armaturnu mrežu koristiti starinske hulahopke. Stavite komad zavoja u pripremljenu otopinu, pričekajte dok ne zasiti tkaninu i zamotajte oštećeno područje na cijev. Gornji deo zavoja za sušenje može se posuti suvim cementom. Ponavljajte ovu operaciju dok se na mjestu oštećenja ne formira izdržljiv zaštitni sloj. U završnoj fazi, zasitite gornji sloj zavoja silikatnim ljepilom.
4. Ako je oštećeno područje velike veličine, tada se može koristiti drastičnija metoda. Oštećeno područje tretirajte čeličnom četkom, uklanjajući oštećeni sloj metala i boje. Pokušajte doći do neoštećenog sloja metala, ali budite oprezni - krto lijevano željezo je vrlo osjetljivo na vanjske utjecaje. Očišćena površina mora biti odmašćena. To se može učiniti benzinom ili acetonom. Zatim pripremite mješavinu za popravku. Sadržat će 2 dijela fosforne kiseline i 3 dijela bakrenog oksida. Odmah nakon pripreme ovu smjesu nanesite lopaticom na oštećeno mjesto. Sastav se vrlo brzo stvrdne, pa nemojte oklijevati.

Ako svi koraci koje ste poduzeli za popravku odvodnih cijevi od lijevanog željeza nisu bili uspješni, razmislite o zamjeni sistema za prikupljanje otpadnih voda u vašem domu. Najpopularniji materijal za izgradnju nove i zamjenu kanalizacije od lijevanog željeza su plastične cijevi.

Plastične kanalizacione cijevi

Postavljamo plastične kanalizacione cijevi

Kanalizacijske cijevi od lijevanog željeza možete zamijeniti plastičnim bilo lokalno, na određenom području ili potpuno po cijelom stanu.

Ugradnja plastične kanalizacije

Veliki problem je zamjena uspona od lijevanog željeza plastičnim. Trebali biste pribjeći tome samo u uvjetima krajnje nužde - kada se otkriju velike pukotine i curenja u kanalizacijskom usponu od lijevanog željeza. U ovom slučaju, morat ćete ispitati spoj uspona s njegovim gornjim i donjim susjedima. Postoje opcije za izgradnju kanalizacijskih podizača tako da se njihova zamjena može dogoditi samo duž cijele vertikale istovremeno. Ali vrlo često je moguće formirati prijelaz sa cijevi od lijevanog željeza susjedovog uspona na plastičnu cijev vašeg uspona. U velikoj većini slučajeva to će zahtijevati izdubljivanje dijela međuspratnog plafona, pa se bez toga ne može ostvariti saradnja sa susjedima, posebno s obzirom na to da prilikom popravka uopće ne bi trebali koristiti svoj dio kanalizacionog sistema.

Zamjena kanalizacijskog cjevovoda

Cijene plastičnih cijevi za kanalizaciju

plastične cijevi za unutrašnju kanalizaciju

Da biste detaljnije proučili pitanje popravke kanalizacije u stambenim zgradama, pogledajte video za obuku.

Video - Popravka kanalizacije u stambenoj zgradi

Stari kanalizacijski usponi u stambenoj zgradi, sastavljeni od cijevi od lijevanog željeza, u velikoj su većini slučajeva odslužili svoj predviđeni vijek. U tom smislu dolazi do curenja, začepljenja od starih masnih čepova i neugodnih mirisa. S obzirom da je vlasnik odgovoran za kanalizaciju koja prolazi kroz stan, mora se odlučiti za popravku ili potpunu zamjenu kanalizacije.

Uređaj kanalizacione mreže

Da biste pravilno popravili ili zamijenili kanalizacijski sustav u stambenoj zgradi, morate razumjeti kako kanalizacijski sustav funkcionira i kako funkcionira. Glavni element mreže je vertikalni uspon koji prodire u sve etaže i ima otvoreni kraj na krovu. U suterenu se cijev okreće prema kontrolnom bunaru koji se nalazi izvana. Ugradnja kanalizacije u stanu zadovoljava sljedeća pravila:

1. Dnevni boravak u stanu je udaljen od tehničkog dela koji obuhvata kupatilo (ili odvojeni toalet i kupatilo) i kuhinju. Tehničke prostorije su raspoređene oko kupatila, gde se nalazi centralizovani vodovod, ventilacioni kanali i zajednički kanalizacioni vod.
2. Toalet se nalazi u blizini uspona i na njega je spojen preko T-a sa cijevi DN 100.
3. Na preostale sanitarne čvorove postavlja se cijev DN 50, uz minimalni nagib od 20 mm po 1 m horizontalnog presjeka. Da bi se smanjila dužina ovog dijela, sudoper se postavlja što bliže pregradi koja odvaja kuhinju od kupaonice.
4. U sredini horizontalnog dijela nalazi se oblikovani element sa rupom za čišćenje cijevi - revizija.
5. Kanalizaciona mreža u stambenim zgradama je protočna. To znači da nema viška tlaka unutar glavnih cjevovoda i grana.

Materijal starog sistema je liveno gvožđe, priključci su izvedeni u utičnici i zaliveni cementnim malterom ili sumporom. Horizontalni dio najbrže pokvari i počne propuštati, a vertikalni dio bez problema traje i do 30 godina.

Popravka curenja

Budući da u kućnoj kanalizacionoj mreži nema pritiska, mnogo je lakše popraviti curenje na spoju ili pukotinu u cijevi nego u vodovodu. Postoji nekoliko načina da se popravi pukotina u livenom gvožđu:

• kao privremenu opciju, primijenite stezaljku od gumene cijevi omotane aluminijskom žicom;
• zapušite komadićima olova pomoću čekića i pokazivača sa šiljastim krajem;
• mala pukotina se može pažljivo zabrtviti malim dlijetom.

Prilikom izvođenja popravnih radova na starim usponima, treba uzeti u obzir da je lijevano željezo prilično krhak materijal i može puknuti od neopreznog udarca. Navedene metode možda neće raditi kada postoji fistula velike veličine. Zatim trebate koristiti ovu tehniku: uzmite cement i pomiješajte ga s otopinom tekućeg stakla. Zatim njime natopite medicinski zavoj koji je potrebno omotati oko fistule u nekoliko slojeva. Nakon stvrdnjavanja, trebali biste dobiti čvrsti "zavoj".

Postoji alternativna metoda, koja se izvodi u sljedećem redoslijedu:

1. Očistite područje curenja čeličnom četkom dok ne dobije metalni sjaj.
2. Odmastite očišćenu površinu benzinom ili white spiritom.
3. Pomiješajte bakreni oksid sa ortofosfornom kiselinom u omjeru 3:2 i dobivenu smjesu nanesite lopaticom na fistulu.

Ako nijedna od metoda nije donela pozitivan rezultat, tada ćete morati zamijeniti kanalizacijski vod i horizontalni dio kanalizacionog sistema stana.

Kako se mijenja uspon?

Zamjena uspona je prilično radno intenzivna operacija, a bolje je izvesti kada nema drugih opcija: fistula je velika i kanalizacija stalno curi, ispuštajući užasan miris u kući. Ako je horizontalna grana koja vodi do kupaonice i sudopera oštećena, nije potrebno mijenjati uspon.

Umjesto zastarjelog lijevanog željeza, sada je uobičajeno ugrađivati ​​plastične cijevi, lagane su, jeftine i imaju estetski izgled. Postoji i nedostatak: tanki plastični zidovi ne izoluju dobro zvukove, pa će se drenaža susjeda na spratu čuti u cijeloj kući ako držite vrata kupatila otvorena. Buka se može smanjiti kupovinom i ugradnjom PVC cijevi debelih stijenki, ali će koštati više.

Rad počinje demontažom uspona od lijevanog željeza. Da biste to uradili, potrebno je da se dogovorite sa komšijama iz 2 razloga:

• dok se kanalizacijski uspon mijenja, morat ćete unaprijed isključiti dovod vode i isprati WC;
• Da biste uklonili cijevi, morat ćete klesati međuspratni strop.

U ekstremnoj situaciji, plafon se možda neće dirati, ali tada će dio starog cjevovoda ući u vaš stan, koji vremenom može procuriti.

Horizontalnu granu promjera 50 mm nije teško uništiti, to se radi udarcima čekića. Prije nego što uništite stari sistem, kupite nove cijevi i fitinge, fokusirajući se na trenutnu shemu. Zatim demontirajte WC školjku i počnite s vađenjem tee. Ovdje počinju glavne poteškoće, jer da biste ga izvadili, morat ćete ukloniti cementni malter ili sumpor iz utičnica.

Ponekad se sumporni zaptivač zagreva sa spoljašnje strane gasnim gorionikom ili plamenikom i izvlači T-u. Zagrijavanje je praćeno oslobađanjem oporog dima, pa je potrebno unaprijed osigurati dobru ventilaciju. U krajnjem slučaju, trojnjak se jednostavno razbije udarcima čekića. Redoslijed daljnjih radnji je sljedeći:

1. Koristeći ugaonu brusilicu, napravite 2 kružna reza na sredini uspona. Zid cijevi je izrezan, ali nema potrebe za zatvaranjem prstena za urezivanje, krug se može zaglaviti.
2. Umetnite čelični klin u prorez i udarite ga čekićem, uzrokujući potpuno pucanje cijevi. Uklonite komade livenog gvožđa da ne smetaju.
3. Na isti način odrežite uspon na vrhu i dnu i demontirajte cijeli cjevovod.

Nakon uklanjanja ostataka, uspon se sastavlja od plastičnih cijevi. Prijelaz na lijevano željezo vrši se pomoću silikonskih spojnica i brtvila; sekcije su spojene u utičnicu s ugradnjom gumenih prstenova. Prilikom postavljanja horizontalnog dijela, ne zaboravite održavati nagib, a po završetku pričvrstite sve cijevi na zidove stezaljkama.