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heim  /  Furunkel/ Was können Sie sich bei einem Gehalt von 30.000 leisten? Finanzkompetenzunterricht: Wie kann man für das Eigenheim sparen? Vorteile für junge Familien

Was können Sie sich bei einem Gehalt von 30.000 leisten: Wie kann man für das Eigenheim sparen? Vorteile für junge Familien


Grüße, liebe Freunde! Ich habe tolle Neuigkeiten für Sie - ein eigenes Zuhause zu haben! Ja, ja, Sie haben richtig gehört. In unserem Land ist der Kauf einer Wohnung über eine Hypothek ein Großereignis. Viele Menschen müssen fast ihr ganzes Leben lang Geld für die Umsetzung sparen. Und für manche reicht selbst diese Zeit nicht aus, um es endlich zu erwerben persönliches Eigentum. Generell gilt: Selbst wenn Ihr Gehalt es Ihnen ermöglicht, einen Kredit bei einer Bank aufzunehmen, benötigen Sie in jedem Fall Mittel für die Anzahlung und müssen sich daher auf die eine oder andere Weise den Kopf zerbrechen, wo Sie es bekommen das Geld. Ich empfehle Ihnen, sich nichts vorzumachen und den Kauf eines Hauses nicht aufzuschieben, sondern gemeinsam mit mir herauszufinden, wie Sie für eine Wohnung sparen und sich auf den Weg zu Ihren Träumen machen können.

Lernen, Geld zu sparen: So verbessern Sie Ihre finanzielle Situation

Leider wird es für den durchschnittlichen harten Arbeiter mit einem Gehalt von 20.000 Rubel im Monat sehr schwierig sein, für eine Wohnung zu sparen. Deshalb müssen Sie nachdenken Was können Sie tun, um zusätzliches Geld zu verdienen? um mit dem Sparen für eine Anzahlung für Ihre Hypothek zu beginnen. Es ist leicht zu sagen, aber schwer zu tun. Natürlich werden viele von Ihnen jetzt sagen, dass Sie keine Ahnung haben, wo Sie anfangen sollen, nach einer Teilzeitstelle zu suchen, und keine Ahnung haben, wo Sie sie finden können zusätzliche Einnahmequellen. Aber das sind nur Ausreden.

Was zu tun?

Ich rate Ihnen, sich zunächst die Frage zu stellen: Was kann ich machen?». Jetzt sofort Nehmen Sie ein Blatt Papier und schreiben Sie darauf alle Ihre Kenntnisse, Fähigkeiten und spezifischen Fertigkeiten auf, die Sie im Laufe Ihres Lebens erworben haben. Sehen Sie sich nun die resultierende Liste an und stellen Sie sich die zweite Frage: „ Welches kann ich am besten?" Jede Fähigkeit, die Sie in einem bestimmten Fachgebiet besitzen, ist Ihr Vorteil auf dem Arbeitsmarkt.

Und zum Schluss noch die letzte Frage, die Sie sich stellen sollten, wenn Sie sich die Liste ansehen. " Welche davon kann mir das meiste Einkommen bringen?" Hier empfehle ich Ihnen, einige Optionen zu markieren. Wählen Sie nun den Punkt, der Ihnen am besten gefällt, an dem Ihre Seele liegt, und beginnen Sie, aktiv in eine bestimmte Richtung zu arbeiten. Du brauchst dringend Geld. Sie können sie bekommen auf verschiedene Arten, unter denen:

Was sollten Sie niemals tun?

Finden Sie nun selbst heraus, welche Dinge während der gesamten Sparphase für Sie zu einem echten Tabu werden. Jetzt sprechen wir über Investitionen und Käufe. Also:

Zählen Sie Ihr Geld

Denn das wissen wir alle aus der Kindheit Geld liebt Konto Je besser wir sie zählen, desto mehr werden wir natürlich haben.

Lastschrift

Bestellen Sie eine Einkommenskarte für sich. Ich habe vorher eine Rezension gemacht. Lesen Sie es, es ist durchaus möglich, dass Ihnen eine Art Kunststoff gefällt. Auf diese Weise können Sie Geld für sich und Ihren Traum arbeiten lassen.

Einzahlung eröffnen

Eröffnen Sie eine Einlage mit Zinskapitalisierung. Dadurch verstaubt Ihr Geld nicht im Regal, sondern Sie erhalten ein kleines passives Einkommen und können so schnell wie möglich Geld für eine Wohnung sparen.

Telefonassistent

Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen

Installieren Sie Wasserzähler und Fangen Sie an, Stromrechnungen zu sparen.
Wenn Sie einen dreiphasigen Stromzähler haben, stellen Sie einige Hausarbeiten auf den Nachtmodus um. Beginnen Sie beispielsweise nachts mit dem Waschen und kochen Sie nachts in einem Slow Cooker.

Einstellung zu Krediten

In sehr naher Zukunft Bezahle alle deine Schulden, falls vorhanden, und leihen Sie sich in Zukunft kein Geld mehr.

Aber bevor Sie in den Sparmodus wechseln, bitte ich Sie: Fangen Sie an, mehr zu verdienen. Nur in diesem Fall verfügen Sie innerhalb eines Jahres über den Betrag, der für die erste Hypothekenzahlung erforderlich ist. Und die gesammelten Erfahrungen bereiten Sie moralisch und materiell auf den Kredit vor. Ich rate Ihnen, etwa 2-3 Monate bevor der für den Kauf notwendige Betrag auf Ihrem Bankkonto erscheint, mit der Wohnungssuche zu beginnen. Damit entfällt automatisch das Problem, wie man einen Kredit gewinnbringend aufnimmt, und Sie müssen keine kostbare Zeit verschwenden.

Strategien zum Geldsparen

Da es sehr schwierig ist, ein Hypothekendarlehen ohne Anzahlung zu erhalten, muss man sich um die Lösung des dringendsten Problems kümmern: Wie kann dieser Betrag in kürzester Zeit angehäuft werden? Ich sage Ihnen gleich, dass Geld für eine Anzahlung für eine Hypothek keineswegs dasselbe ist wie das Sparen für einen „grauen Tag“. Schließlich müssen Sie bis zum angegebenen Termin über einen bestimmten Betrag verfügen. Ich schlage vor, dass Sie es verwenden Arbeitskräfte Akkumulationsstrategien.

Shlomo Benartzis Prinzip

Der berühmte Ökonom Shlomo Benartzi hat die Fehler der Wirtschaftsplanung untersucht und ein Standardverhaltensmuster für Menschen entwickelt, die darüber nachdenken, wie sie eine Hypothek bekommen sollen. Seine Untersuchungen ergaben, dass etwa zwei Drittel der Europäer noch nie langfristig gespart haben und daher überhaupt nicht in der Lage sind, ihre Ausgaben vorherzusagen.

Einfach gesagt, Die Menschen sind es nicht gewohnt, ihre Ausgaben zu kürzen und verzichte auf die üblichen Dinge. Die Angst vor Einschränkungen hindert sie am Aufschieben. Um dieses Problem zu lösen, schlägt Shlomo das Sparen nach dem „ mehr morgen" Ihre Idee ist, die Investitionen schrittweise zu erhöhen. Das heißt, Sie sparen zunächst 3 % Ihres Monatseinkommens und erhöhen den Sparanteil schrittweise. Wie lange sich der Sparanteil erhöht, hängt einzig von Ihnen und dem von Ihnen verfolgten Ziel ab.


Ich möchte gleich sagen, dass Sie als Spezialist mit einem Gehalt von 30.000 Rubel große Fristen benötigen, wenn Sie entscheiden, wie Sie für eine eigene Wohnung in Moskau sparen möchten. Da wir eine Anzahlung für unsere Hypothek benötigen, können wir unseren Sparanteil jeden Monat um 1 Prozent erhöhen. Obwohl es rentabler ist, es zu nehmen 5 %-Schritt, die alle 3 Monate durchgeführt wird.

Natürlich können Sie Ihren Anteil nicht unbegrenzt erhöhen. Nach und nach kommen Sie zu dem Maximum, das für Ihre Ersparnisse optimal und für Sie komfortabel ist. Es ist klar, dass niemand die laufenden Lebenshaltungskosten gestrichen hat, aber in diesem Fall ist es wichtig, dass wir lernen, diesem Grundsatz zu folgen. Benartzi selbst ist davon überzeugt, dass es viel weitsichtiger ist, auf Residualbasis Geld zu sparen. Wenn Ihr Einkommen plötzlich steigt (zum Beispiel Ihr Gehalt), ist es sinnvoll, die Differenz zwischen neuem und altem Gehalt bzw. Bonus ins Sparen zu überweisen.

Bruchmethode 50/20/30

Diese Akkumulationsoption ist viel schneller als die vorherige und weiter verbreitet. Die Methode basiert auf einer Rationalisierung der Einkommensaufteilung. Da es äußerst schwierig ist, das in viele Teile geteilte Einkommen zu kontrollieren, ist es notwendig, das Gehalt nur in drei Kategorien zu unterteilen:

  • 50% - Das Betrag für obligatorische Ausgaben Dazu gehören Stromrechnungen, Miete, Lebensmittel, Studiengebühren, Versicherungen, Medikamente, Internet und Kommunikation
  • 30-35% - Dabei handelt es sich um Ersparnisse, die später als Anzahlung für ein Hypothekendarlehen dienen
  • 15-20% - Dies sind Ausflüge zu Cafés, Restaurants, zum Einkaufen usw Unterhaltung

Versuchen Sie, dieser Methodik zu folgen und Ihr Einkommen in diesem Verhältnis aufzuteilen. Denken Sie daran, dass die wichtigste Zahl in dieser Formel zukünftige Einsparungen sind. Dies bedeutet jedoch keineswegs, dass Sie die laufenden Ausgaben vergessen, an sich selbst sparen und dadurch die Motivation verlieren müssen, regelmäßig zusammenbrechen und das angesammelte Geld für Ausflüge in Cafés und zum Einkaufen ausgeben müssen.

Spezielle Regierungs- und Bankenprogramme

Vorteile für junge Familien

Sozialhypothek für Jungvermählten. Wird Familien gewährt, in denen jedes Mitglied unter 35 Jahre alt ist. Dank dieses Regierungsprogramms können Sie es bekommen Hypothekenzuschuss. Die Höhe dieser Unterstützung wird anhand der Anzahl Ihrer Familienmitglieder berechnet.

Wenn festgestellt wird, dass Ihre junge Familie verbesserte Wohnbedingungen benötigt, müssen Sie ein spezielles Dokumentenpaket zusammenstellen und sich bei der Stadtverwaltung anmelden. Ich rate Ihnen, sich nicht auf diese Angelegenheit einzulassen, sondern sich zunächst darüber zu informieren, wie aktiv sich dieses Programm in Ihrer Wohnregion entwickelt und wie viele Familien bereits eine Entschädigung für den Wohnungskauf erhalten haben.

Mütterliches Kapital


Eine Familie, in der ein zweites (oder drittes, viertes oder...) Kind geboren wurde, kann das Mutterschaftskapital zur Rückzahlung der Anzahlung für ein Hypothekendarlehen nutzen.

Einen Kredit ohne Anzahlung beantragen

Sie können ein solches Darlehen erhalten, wenn Sie die bereits vorhandene Wohnung als Sicherheit stellen können. Seien Sie jedoch darauf vorbereitet, dass der Zinssatz für eine solche Hypothek etwas über dem Durchschnitt liegen wird.

Alternative Angebote

Um den Hauskaufprozess zu beschleunigen, nutzen Sie den Erlös aus dem Verkauf von Vermögenswerten als Anzahlung. Ein markantes Beispiel für eine alternative Transaktion ist der Verkauf einer Wohnung, die Sie bereits besitzen, und der Kauf einer anderen Wohnung als Ersatz. Alternativ können Sie eine Hypothek aufnehmen, um eine Wohnung mit Ihrem guten Freund oder Verwandten zu teilen. Wenn der Kredit zurückgezahlt ist, verkaufen Sie die Wohnung, teilen sich das Geld und verwenden den Gewinn als Anzahlung für die Hypothek Ihres Eigenheims. Der einzige Vorbehalt, den Sie beachten müssen, ist, dass die Vermögenswerte zwei bis drei Monate vor der Kreditvergabe verkauft werden müssen. Genau diesen Zeitraum benötigt die Bank, um einen Kreditantrag zu genehmigen.

Einige Zahlen

Berechnen wir, wie schnell wir das Hypothekendarlehen abbezahlen können, wenn wir eine teure Wohnung kaufen 3 Millionen Rubel. Diejenigen unter Ihnen, die meinen Artikel „“ gelesen haben, können diesen Punkt überspringen, da Sie mit diesen Berechnungen bereits vertraut sind.

Daher schlage ich vor, Kreditnehmer sofort in drei Kategorien zu unterteilen:

  1. diejenigen, die über ein geringes Einkommen verfügen und keine Ersparnisse haben
  2. diejenigen, die einen Teil ihres Geldes gespart haben und versuchen, ihr Hypothekendarlehen so schnell wie möglich abzubezahlen
  3. Zwischenoption

Ich möchte Sie daran erinnern, dass Banken die monatlichen Hypothekenzahlungen berechnen und diese bis zum Ende der Kreditlaufzeit festlegen. So wissen Sie, wie viel Geld Sie jeden Monat an die Bank zahlen müssen.

Es stellt sich also heraus, dass Sie alle oben genannten Tipps zum Sparen und Erhöhen Ihres monatlichen Einkommens nutzen sollten, wenn Sie den Gürtel enger schnallen buchstäblich in 10 Jahren Sie können der vollständige Eigentümer Ihres Eigenheims werden. Nun, wenn wir hier die Möglichkeit hinzufügen, eine Steuerrückerstattung aus der gekauften Wohnung mittels einer Hypothek zu beantragen, dann wird es möglich sein, den Kredit sogar in 7-8 Jahren abzubezahlen. Auf die Art und Weise, wie Steuerzinsen erstattet werden, möchte ich jetzt nicht näher eingehen, da Sie alle für Sie interessanten Informationen in meinem gesonderten Testbericht finden, den ich speziell diesem Thema widmen werde.

Mögliche Risiken und Möglichkeiten, sie zu lösen

Bevor Sie eine Hypothek für eine Wohnung aufnehmen, müssen Sie alle möglichen Risiken abwägen, die mit dem Sparen verbunden sind. Ich schlage vor, dass Sie darüber nachdenken das Üblichste und finden Sie gemeinsam mit mir heraus, wie ihr Einfluss auf das Endergebnis reduziert werden kann.

Konzentrationsverlust auf das Endziel

Sie müssen damit rechnen, dass dem üblichen Familienbudget beträchtliche Summen entzogen werden. äußerst schwierig und schmerzhaft. Sobald Ihre anfängliche Begeisterung nachlässt und der angesammelte Betrag mehreren monatlichen Familieneinkommen entspricht, werden Sie unglaublich vielen Versuchungen ausgesetzt sein, ihn nicht für seinen Hauptzweck zu verwenden oder sogar das Sparen für einige Zeit aufzugeben, um die Lösung zu finden einige aktuelle Probleme.


Um dieses Szenario zu vermeiden, beginnen Sie mit dem Sparen für eine Hypothek eine Reserve bilden für alle Arten unvorhergesehener Ausgaben, deren Höhe 3-6 monatlichen Ausgaben der Familie entspricht. Auf diese Weise schützen Sie sich vor dem Wunsch, in Hypothekengelder „einzusteigen“, wenn tatsächlich etwas passiert, das Sie zu dringenden Ausgaben über Ihr Budget hinaus zwingt. Da Sie außerdem wissen, dass Sie die unangenehme Angewohnheit haben, ohne Grund oder ohne Grund Geld auszugeben, sollten Sie sich eine kleine Geldreserve anlegen, die Sie für die Verwöhnung und Behandlung schlechter Laune ausgeben können.

Fehlgeschlagene Investitionen

Da Anlagegelder im freien Spiel sind, laufen wir ständig Gefahr, einen Teil davon zu verlieren. Dieser Grundsatz ist bei Hypothekengeldern völlig unangemessen. Diese Einsparungen müssen zuverlässig geschützt werden und innerhalb des angegebenen Zeitraums einsatzbereit. Ansonsten gerät der Traum vom Eigenheim erneut ins Wanken.

Versuchen Sie nicht, das für die Anzahlung eines Hypothekendarlehens zurückgelegte Geld durch Investitionen in Wertpapiere, Investmentfondsanteile und Derivate zu erhöhen. Denken Sie daran, dass Geld so aufbewahrt werden sollte, dass es keine gibt nicht die geringste Möglichkeit ihre Zahl zu reduzieren.

Schlechtes Timing

Dieser Punkt ähnelt in vielerlei Hinsicht dem vorherigen. In diesem Fall handelt es sich jedoch um die Aufbewahrung von Hypothekengeldern in Fremdwährung. Stimmen Sie zu, ein erfolgloser Kauf einer Fremdwährung ist ein sicherer Weg, die Beantragung eines Hypothekendarlehens zu verzögern. Gleiches gilt für verlässliche Anlagen wie den Kauf von Rentenfonds oder Geldmarktfonds. Im Prinzip ist diese Entscheidung durchaus vernünftig, aber das müssen wir in einer Krise bedenken Der Preis dieser Vermögenswerte kann erheblich fallen.


Dieses Problem kann wie folgt gelöst werden. Je näher Ihr Spartermin rückt, desto weniger „fast sichere“ Anlagen wie Währungen und Anleihen sollten in Ihrem Anlageportfolio enthalten sein. Versuchen Sie, den Kredit 3–6 Monate vor der ersten Kreditzahlung zu kündigen. Dazu gehört übrigens auch die Wahl der Bank, bei der Ihr Kapital verwahrt wird. Wählen die zuverlässigste Geschäftsbank, jagen Sie nicht hohen Zinsen hinterher. In der Regel brechen die profitabelsten Organisationen in äußerst ungünstigen Momenten zusammen.

Verlust von Einkommen

Wenn Sie auf der Suche nach etwas mehr Einkommen sind und gleichzeitig den Erhalt des Hauptkapitals gewährleisten, kann es zu einem banalen Verlust aller angesammelten Zinsen kommen. Beispielsweise bieten die meisten Investmentgesellschaften ihren Kunden komplexe Produkte an, die ihnen eine Kapitalrendite garantieren und die Möglichkeit bieten, höhere Erträge als bei einer Bank zu erzielen. In diesem Fall erweist sich das Risiko eines möglichen Verlusts von mehreren Prozent pro Jahr als völlig ungerechtfertigt, wenn die Haltbarkeit Ihres Kapitals streng begrenzt ist.

Ich empfehle Ihnen dringend, Ihr Hypothekengeld ausschließlich bei zuverlässigen Banken zu verwahren, die die Möglichkeit bieten, eine langfristige Einlage aufzufüllen, auch wenn diese nicht die höchsten Einlagenzinsen bieten. Versuchen Planen Sie die Bedingungen der Einzahlung so genau wie möglich, damit Sie bei vorzeitigen Abhebungen nicht das Interesse verlieren müssen.

Kriminelle Auswirkungen

Es ist unwahrscheinlich, dass ich jemanden überraschen werde, wenn ich sage, dass mehrere Hunderttausend und noch mehr Millionen Rubel ein beneidenswertes Ziel für alle Arten von Betrügern und Betrügern sind. Deshalb ist es notwendig, im Voraus über die Umsetzung eines „Anti-Kriminalitäts“-Plans nachzudenken.


Versuchen Sie, nicht darüber zu sprechen, dass Sie Geld für eine Wohnung sparen. Begrenzen Sie den Personenkreis, der an Ihren Finanzplänen beteiligt ist, auch unter nahestehenden Personen. Sie verstehen, dass selbst diejenigen, die Ihnen keinen Schaden zufügen wollen, versehentlich Ihre Pläne und Erfolge preisgeben können. Dies ist besonders wichtig für diejenigen, deren gewohntes soziales Umfeld solche Ersparnisse überhaupt nicht gewohnt ist. Leider, Geld löst oft Neid aus und erhöhte Aufmerksamkeit von Fremden. Vertrauen Sie Ihr Kapital der Bank an und verweigern Sie die Verknüpfung Ihres Kontos mit Ihren Plastikkarten, Mobiltelefonen und Internetbanking. Und wenn es zu einem Unentschieden kommt, bewahren Sie Karten und Zugang zu Hause auf, mit maximaler Isolation von der Außenwelt.

Entgangener Gewinn

Einige Banken gewähren Kunden, die Geld für ein Hypothekendarlehen sparen, Sonderkonditionen. Jetzt spreche ich darüber spezielle Hypothekeneinlagen mit verschiedenen Boni. Ich muss zugeben, dass zinslose Boni oft viel profitabler sind als höhere Zinsen bei anderen Banken.

Ich empfehle Ihnen, alle verfügbaren Bankangebote für Hypothekeneinlagen zu prüfen. Besondere Aufmerksamkeit zusätzlich zum Jahreszins. Als Bonus kann Ihnen ein Rabatt auf Ihre Hypothek oder die kostenlose Miete eines Tresors nach Ablauf der Kaution und noch vieles mehr angeboten werden.

Und zum Schluss noch ein paar Tipps, die Ihnen helfen, Ihren Traum vom Eigenheim in naher Zukunft zu verwirklichen:

Versuchen Sie nicht, alleine eine Wohnung zu kaufen, sondern sparen Sie mit Gleichgesinnten

Wie dem auch sei, es ist eine äußerst schwierige Aufgabe, den Betrag einzusparen, der für den Kauf eines Eigenheims erforderlich ist. Denken Sie einfach darüber nach: Sie müssen irgendwo wohnen und für Nebenkosten und Essen bezahlen. Um Ihnen die Aufgabe zu erleichtern, schreiben Sie auf ein Blatt Papier eine Liste der Verwandten und Freunde, mit denen Sie Kontakt haben Du vertraust voll und ganz. Wählen Sie unter ihnen diejenigen aus, die sich in der gleichen Situation wie Sie befinden und ein identisches Wohnungsproblem haben. Bitten Sie sie, gemeinsam mit Ihnen für eine Wohnung zu sparen und dabei gleiche Anteile für die Immobilie beiseite zu legen.


Wenn Sie alle Zahlungen gleichmäßig aufteilen, können Sie die Laufzeit Ihres Hypothekendarlehens deutlich verkürzen und mit Ihrem Partner in einer Mietwohnung wohnen. Der einzige Unterschied besteht darin, dass Sie für Ihre Immobilie bezahlen. Sobald die Hälfte des Kredits abbezahlt ist, kann die Wohnung verkauft und mit dem Erlös die Restschuld getilgt werden. Die verbleibende Differenz kann zu gleichen Teilen aufgeteilt und als Anzahlung für ein Hypothekendarlehen für die eigene Wohnung verwendet werden.

Wenn Sie sich bewerben, müssen Sie dem nachkommen

Leider, nichts fällt einem einfach auf den Kopf. Um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen, Du musst hart arbeiten, dich weiterentwickeln und verbessern. Sie müssen verstehen, dass jede Erfahrung und jedes Wissen anschließend monetarisiert werden kann. Wer nichts anderes tut, als über sein Gehalt von 30.000 Rubel zu jammern, von denen er monatlich 20.000 für eine Mietwohnung zahlen muss, wird nie erfolgreich sein. Sie müssen neue Berufe erlernen, versuchen, mit anderen Tätigkeiten Geld zu verdienen oder Ihre eigenen Qualifikationen verbessern, um auf der Karriereleiter aufzusteigen und ein höheres Gehalt zu verdienen. Gewöhnen Sie sich an, gleichzeitig Geld zu sparen. investieren Lassen Sie sie (zumindest in Form einer Bankeinlage) für Sie arbeiten. Wenn Ihnen solche Veränderungen nicht gefallen und Sie dafür nicht bereit sind, bleibt Ihnen nur, weiterhin über die Runden zu kommen, in Mietwohnungen zu wohnen und große Anschaffungen ausschließlich auf Kredit zu tätigen.

Abschluss

Unsere Sparlektion hat nun ihren logischen Abschluss gefunden. Ich hoffe sehr, dass Sie das erworbene Wissen in die Tat umsetzen und Ihren Traum vom Eigenheimkauf verwirklichen können. Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit der Hypothek in den Kommentaren, erzählen Sie uns, wie Sie für eine Wohnung gespart haben, welche Schwierigkeiten aufgetreten sind und wie Sie damit umgegangen sind. Nun, das ist alles, liebe Freunde, bis bald!

Wenn Sie einen Fehler im Text finden, wählen Sie bitte einen Textabschnitt aus und klicken Sie Strg+Eingabetaste. Vielen Dank, dass Sie mir geholfen haben, meinen Blog zu verbessern!

Die Wohnungsfrage war in allen Jahrhunderten ein drängendes Problem für die Menschen. Und jetzt ist dieses Problem für alle ausnahmslos so akut wie zuvor. Aber hier liegt das Problem: Woher bekommt man das Geld, um ein Haus mit sehr bescheidenem Einkommen zu kaufen? Wie kann man für eine Wohnung mit einem Gehalt von 30.000, 20.000, 50.000 Rubel sparen, wenn man eine Million für eine anständige Unterkunft braucht? Die Antwort ist einfach: Nehmen Sie einen Kredit bei der Bank auf. Doch ein Kredit ist teuer und die Löhne instabil. In diesem Fall müssen Sie sich ein Ziel setzen – Geld für den Kauf eines Hauses anzusammeln. Betrachten wir die Frage, wie man für den Wohnungsbau sparen kann, genauer.

So sparen Sie für eine Wohnung mit einem Gehalt von 50.000: Sparmethode

Wie kann man für eine Wohnung in Moskau sparen, wenn Ihr monatliches Einkommen etwa 50.000 Rubel beträgt? Die Sparmethode ist keine Strategie für schwache Nerven oder Verschwender. Zielstrebige und beharrliche Menschen können ohne zu zögern damit beginnen, ihr angestrebtes Ziel zu verwirklichen, indem sie ihre Ausgaben aktiv senken, schlechte teure Gewohnheiten aufgeben und ihr monatliches Budget planen. Machen Sie es unbedingt monatlich, denn wir leben in einer instabilen Welt mit instabilen Löhnen.

Aber nicht nur der Plan, sondern auch die Buchhaltung ist die Hauptsache. Daher müssen Sie Ihre Ausgaben täglich erfassen und anschließend eine Analyse durchführen, um sie im nächsten Planungszeitraum zu optimieren.

Spezielle PC-Software – Keepsoft.ru, Family – hilft Ihnen dabei, die Buchhaltung zu Hause zu führen und Ihre Finanzen sinnvoll zu verwalten. Eine Alternative zu diesen Programmen werden mobile Anwendungen sein – EasyFinance, BUDGET, Toshl und andere. Diese Software hilft Ihnen, sich zu disziplinieren, Ihre Ausgaben zu planen und sich auf die Erreichung Ihres Ziels vorzubereiten.

Aber wir schweben nicht in den Wolken, wir leben in einem bestimmten Land und materielle Güter haben dort einen echten Preis. Darüber hinaus sollte man beim Sparen die Inflation nicht vergessen und den eigenen (oder Familien-)Warenkorb gründlich überdenken. Fragen Sie Freunde und Bekannte, die ihren Traum vom Eigenheim bereits verwirklicht haben, wie Sie für eine Wohnung sparen konnten. Und Sie werden wahrscheinlich viel Neues und Interessantes über diesen dornigen Weg lernen können.

Was können Sie aufgeben, ohne Ihrer Familie zu schaden?

Einer Person mit einem solchen Einkommen zu raten, keine Luxusgüter mehr zu kaufen, ist absurd.

  • Zunächst sollten Sie darüber nachdenken, schlechte Gewohnheiten – Alkohol und Zigaretten zu trinken – aufzugeben oder zumindest deren Menge zu reduzieren.
  • Es ist eine gute Idee, darüber nachzudenken, Süßigkeiten für Ihre Familie zu kaufen. Dieser Dreiklang schadet jedem Budget und wirkt sich gleichzeitig negativ auf die Gesundheit aus. So erreichen Sie gleich zwei Ziele: Geld sparen und Ihr Wohlbefinden verbessern.
  • Um Geld zu sparen, müssen Sie im positiven Sinne mit dem Einkaufen beginnen, also nach günstigeren Einzelhandelsgeschäften für den Einkauf von Waren und Lebensmitteln suchen. Wenn Sie einmal pro Woche zu Großhandelslagern gehen, können Sie bis zu 20-40 % bei Lebensmitteln sparen. Dort können Sie auch Haushaltschemikalien und Kosmetika kaufen. Um Kleidung zu sparen, können Sie Dinge aus China in Online-Shops wie tmall.com, aliexpress.com, taobao.com kaufen. Auf der amerikanischen Online-Auktion ebay.com, auf den kostenlosen Message Boards Avito, Yula und auf Auktionen zum Verkauf von beschlagnahmtem Eigentum von Schuldnern und Insolvenzverwaltern können Sie Geräte und Elektronik viel günstiger kaufen. Sie können deutlich an Schuhen sparen, indem Sie Waren am Ende der Saison im Handel kaufen (Sommerschuhe im Winter, Winterschuhe im Sommer). Um Oberbekleidung zu kaufen, können Sie in einen Second-Hand-Laden gehen, wo oft brandneue Markenartikel aus Europa aus den letztjährigen Kollektionen verkauft werden.
  • Auch die Transportkosten müssen gesenkt werden: Sie sollten nicht oft ein Privatauto oder ein Taxi benutzen. Es ist günstiger, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Wenn Sie eine Fernreise planen, können Sie durch die Mitnahme einer Reisebegleitung Treibstoff sparen. Der Dienst Blablacar.ru hilft Ihnen dabei.
  • Wenn Sie keine Wasser- und Gaszähler haben, müssen Sie diese installieren. Die Kosten hierfür sind gering, die Einsparungen sind jedoch spürbar.
  • Es wird billiger sein, Spaß zu haben. Theater- und Kinobesuche müssen auf bessere Zeiten verschoben werden. Und statt eines Abends im Café müssen Sie zu Hause zu Abend essen. Lernen Sie, zu Hause Pizza, Brötchen und andere kulinarische Meisterwerke zuzubereiten, und müssen dann kein Geld für den Besuch von Gastronomiebetrieben ausgeben.
  • Für eine Weile müssen Sie touristische Touren vergessen, aber günstige Wochenendausflüge sind ebenso willkommen wie Ausflüge mit dem eigenen Auto.

Wie viele Jahre kann es dauern, für eine Wohnung zu sparen und dabei alles zu sparen?

Da der Mindestlohn jetzt 7.800 Rubel beträgt, können Sie versuchen, von 20.000 Rubel im Monat zu leben. Wenn Sie also 50.000 Rubel verdienen und das angesparte Geld zu 8 % pro Jahr bei einer Bank anlegen, können Sie in 4 Jahren einen Betrag von 1.162.157,01 Rubel ansammeln. Wenn Sie darüber nachdenken, wie Sie für eine Wohnung sparen können, hilft Ihnen der Kautionsrechner dabei, schnell abzuschätzen, wie viele Jahre Ihres Lebens Sie sparen können, wenn Sie Ihre Finanzen sinnvoll anlegen, anstatt sie zu Hause unter der Matratze aufzubewahren.

So sparen Sie für eine Wohnung mit einem Gehalt von 20.000: eine Strategie zur schrittweisen Verbesserung der Lebensbedingungen

Um diese Methode nutzen zu können, müssen Sie über einen kleinen angesammelten Betrag verfügen, der es Ihnen ermöglicht, einen kleinen Wohnraum in günstigen, nicht prestigeträchtigen Gegenden der Stadt zu erwerben. Zum Beispiel in einem Hostel oder einer Wohngemeinschaft. Und wenn Sie eine vorübergehende Unterkunft haben, können Sie diese vermieten und so zusätzliches Einkommen generieren. Dann können Sie es durch ständige Überwachung der Anzeigen gegen einen geringen Aufpreis gegen eine Wohnung mit schlechtem Gemeinschaftszustand oder mit umfangreichem Reparaturbedarf eintauschen. Und dieser Prozess kann fortgesetzt werden, bis Sie das gewünschte Ergebnis erzielen. Bei Insolvenzauktionen, bei denen das Eigentum von als Schuldner anerkannten Einzelpersonen und Organisationen verkauft wird, können Sie günstige Immobilien für 5-40 % ihres tatsächlichen Wertes finden.

Ist es möglich, ohne Hypothek für eine Wohnung zu sparen?

Sparen für eine Wohnung ohne Hypothek ist durchaus möglich. Diese Methode birgt ein Risiko und Sie müssen sich auf Glück verlassen, denn mit einem solchen Gehalt können Sie nicht mehr als 5.000 pro Monat sparen und müssen daher den erforderlichen Betrag fünfzehn Jahre lang ansparen. In dieser Zeit können die Kosten für die Wohnung erheblich steigen und Sie riskieren, Ihre Begeisterung zu verlieren. Deshalb lohnt es sich, darüber nachzudenken, wie man Geld zu Zinsen gewinnbringend anlegt. Dadurch kommen Sie schneller an Ihr Ziel.

Wenn Sie Ihr Geld zu 15 % pro Jahr in Investmentfonds investieren, können Sie den Zeitraum der Kapitalbildung auf 10 Jahre verkürzen. Wie wir am Beispiel sehen können, können durch kompetentes Finanzmanagement bis zu 5 Jahre eingespart werden.

So sparen Sie für eine Wohnung mit einem Gehalt von 30.000: Die Strategie der Spekulanten

Jeder träumt davon, schnell reich zu werden, aber ohne Risiko – das sind nur Träume. Mittlerweile ist es durchaus möglich, Risiken einzugehen, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen. Dazu können Sie ein kleines Kapital einsetzen, indem Sie mit dem Handel an der Forex-Börse beginnen. Oder investieren Sie Ihr Geld in einen zuverlässigen Investmentfonds. Sie können Ihr eigenes Geschäftsprojekt erstellen oder eine Franchise erwerben, um Ihre Ersparnisse darin zu investieren. Aber das alles ist für Leute, die geschäftsfähig sind. Hier können Sie Ihre Investition verdoppeln, aber auch alles verlieren. Eine ruhigere und kostengünstigere Methode ist die Nutzung eines staatlichen Programms, das jungen oder kinderreichen Familien hilft, ihre Lebensbedingungen zu verbessern. Es gibt viele bundesstaatliche und regionale Wohnungsbauprogramme für Regierungsangestellte. Allerdings ist die Wahrscheinlichkeit, eine Wohnung zu bekommen, sehr gering.

Mit einem Gehalt von 30.000 Rubel. Sie können die Hälfte dieses Betrags sparen. Wenn Sie Ihr Geld nicht unter Ihrem Kissen behalten, sondern in Aktien investieren, können Sie bei einer Rendite von 20 % pro Jahr in 4 Jahren den Betrag von 1.005.040,89 ansammeln.

Sehen Sie sich ein Video über die Verwaltung Ihres persönlichen Geldes an, um schneller für einen großen Einkauf zu sparen:

Bitte bewerten Sie den Artikel, ich habe es versucht. Vielen Dank im Voraus! 🙂

Anweisungen

Der Sparprozess sollte mit der Verteilung der Familienausgaben beginnen. Berechnen Sie, wie viel Sie monatlich für Lebensmittel und notwendige Kleidung, für die Bildung Ihres Kindes und Unterhaltung am Wochenende ausgeben, und vergessen Sie nicht die obligatorischen Zahlungen und andere verfügbare Ausgaben.

Fassen Sie Ihre Berechnungen zusammen. Subtrahieren Sie nun das resultierende Ergebnis von dem Betrag, der am Anfang des Monats stand.

Wenn es überhaupt nicht beeindruckend ist, denken Sie darüber nach, Ihre Ausgaben zu senken. Kaufen Sie beispielsweise Produkte in großen Mengen, planen Sie Ihren Urlaub außerhalb der Hochsaison usw.

Versuchen Sie, weniger für verschiedene Schmuckstücke und modische Kleidung auszugeben. Natürlich müssen Sie sich anziehen, aber kaufen Sie statt fünf Paar Schuhen eines zum Ausgehen und eines für jeden Tag.

Sie sollten nicht sofort den gesamten bei den Berechnungen erhaltenen Restbetrag beiseite legen. Sehr oft kommt es zu unvorhergesehenen Situationen. Und wenn Sie für bestimmte Bedürfnisse ständig aus dem Sparrahmen „herausziehen“, kann es sein, dass die Wohnungsfrage viele Jahre lang nicht gelöst wird. Sparen Sie deshalb Geld in einem für Sie angemessenen Umfang.

Den angesammelten Betrag können Sie bei der Bank einzahlen. Besser ist es, wenn es sich um eine Fremdwährungseinlage handelt. Wenn Sie von Ihren Fähigkeiten auf dem Markt überzeugt sind, versuchen Sie, Ihre Ersparnisse in einen sehr profitablen Vermögenswert zu investieren.

Wenn Sie genug Geld haben, um eine Wohnung auch nur der kleinsten Größe zu kaufen, kaufen Sie sie und vermieten Sie sie. Dadurch wird das Sparen für eine Wohnung noch einfacher und es stehen zusätzliche Mittel für Investitionen zur Verfügung.

Sparen Sie auf die gleiche Weise weiterhin monatlich an und erhalten Sie gleichzeitig zusätzliche Mittel von den Mietern Ihrer Wohnung.

Wenn der fehlende Betrag erfolgreich angesammelt wurde, verkaufen Sie die zuvor gekaufte Wohnung, fügen Sie hinzu und kaufen Sie die für Sie passende.

Quellen:

  • So sparen Sie Geld, um 2019 ein Haus zu kaufen

Nicht alle Menschen sind von Bankkrediten begeistert. Ich möchte einfach keine Schulden haben. Und einige erfüllen nicht die hohen Anforderungen der Banken, langfristige Kredite zu erhalten. In beiden Fällen müssen Sie darüber nachdenken, für eine eigene Wohnung zu sparen. Ob dies möglich sein wird, hängt von der richtigen Planung ab. Es ist der Plan, der Hoffnung auf Erfolg geben kann. Es verwandelt eine Traumblase in eine gut gebaute Erfolgsleiter.

Anweisungen

Erstellen Sie eine strategische Reserve. Mit dem aktuellen Level wird Ihnen das vielleicht nicht gelingen. Sie haben einen Durchbruch geschafft, Sie müssen sich auf eine andere Ebene steigern, auf der Sie ein Einkommen erzielen können, das Ihrem Plan entspricht. Ein solcher Sprung erfordert Zeit, in der Sie sicher sein müssen, dass Sie Rechnungen bezahlen können und sich nicht verschulden. Eine strategische Reserve kann sowohl aus Geldersparnissen als auch aus realen Dingen bestehen. Erstellen Sie eine Liste der „Verbrauchsmaterialien“ für den Haushalt. Das sind zum Beispiel Waschpulver, Seife und andere Dinge, ohne die ein Leben nicht möglich ist. Stellen Sie sicher, dass Sie für einige Zeit einen Vorrat an allem haben, was auf Ihrer Liste steht. Auf diese Weise können Sie in aller Ruhe globale Veränderungen im Leben vornehmen.

Finden Sie Menschen, die genug verdienen, um Ihr Ziel zu erreichen. Denken Sie darüber nach, was sie tun. Wenn Sie an einem Unternehmen interessiert sind, setzen Sie sich das Ziel, es kennenzulernen und damit Geld zu verdienen. Wohnung.

Bitten Sie darum, Student zu werden. Mit einer strategischen Reserve können Sie es sich leisten. Sie werden sich nicht abschrecken lassen, wenn Sie zunächst kein Einkommen haben. Da es keinen Rückzugsort gibt, werden Sie alle Anstrengungen unternehmen, um Erfolg zu haben.

Steigern Sie Ihr eigenes Niveau. Nehmen Sie von Mentoren alles auf, was Sie können.

Befolgen Sie den Plan zum Kauf einer Wohnung. Vergessen Sie bei der Steigerung Ihres Einkommensniveaus nicht das ursprüngliche Ziel. Lebe weiterhin bescheiden, bis du deinen Traum verwirklichst.

Video zum Thema

beachten Sie

Es gibt viele Fälle, in denen Menschen aus der Armut auf ein angemessenes Niveau gelangten. Lesen Sie ihre Bücher – sie schreiben, dass sie nicht schlauer oder talentierter sind als andere. Wir haben einfach beschlossen, anders zu leben. Solche Beispiele werden die Angst vor dem Unbekannten vertreiben.

Hilfreicher Rat

Robert und Kim Kiyosaki lebten in einem Auto ohne Zuhause. Sie waren entschlossen, ihr Ziel zu erreichen. Deshalb haben wir Schwierigkeiten überwunden und unser Ziel erreicht. Lesen Sie ihre Lebensgeschichte.

Quellen:

  • Banken gewähren Kredite für den Kauf von Wohnungen

Heutzutage würden sich kaum noch Menschen weigern, eine eigene Wohnung zu haben. Darüber hinaus wünschen sich viele Menschen dies unbedingt, aber nur wenige wissen, wie sie ihre Träume verwirklichen können. Wenn Sie einfach jeden Monat einen kleinen Betrag sparen, wird es Jahrzehnte dauern, bis Sie ein Eigenheim kaufen. Doch wenn Sie Ihre Ersparnisse sinnvoll anlegen, können Sie viel schneller eine Wohnung kaufen.

Anweisungen

Auswahl einer Organisation, in der Sie Geld anlegen möchten. In dieser Phase müssen Sie sich mit allen Bedingungen vertraut machen, die Investmentfonds (Investmentfonds) und Banken () bieten. Die Hälfte Ihres Einkommens sowie Ihre Ersparnisse können Sie jeden Monat an einen gemischten Investmentfonds überweisen. Es lohnt sich, den „Mittelbauern“ zu wählen, der ein stabiles Einkommen aufweist, aber in puncto Wachstum nicht an der Spitze der anderen steht (wie die Praxis zeigt, werden solche Menschen nach einer gewissen Zeit zu Außenseitern). In den letzten Jahren lag die durchschnittliche Rendite dieser Investitionen bei etwa 37 % pro Jahr.

Geldersparnisse investieren Wie die Praxis zeigt, belastet die Investition von 10.000 Rubel pro Monat das Familienbudget am wenigsten. Eine Vervielfachung in kurzer Zeit ist natürlich nur mit der richtigen Strategie möglich. Wenn Sie beispielsweise einen Betrag von 10.000 Rubel in eine Bankeinlage mit einem Zinssatz von 12 % investieren, erhalten Sie in einem Jahr bereits ein Kapital von 260.000 Rubel.

Kauf einer Wohnung mit HypothekBevor Sie einen Vertrag abschließen, müssen Sie alle Dokumente und Anforderungen lesen. Das erste, worauf Sie achten müssen, ist die Höhe der Anzahlung.

Video zum Thema

beachten Sie

Sie können von Anfang an viel weniger verdienen als geplant. Dies passiert, wenn Sie hohe Prozentsätze anstreben. Diese Fehler machen auch viele Menschen, wenn sie in einen Indexfonds investieren. Aber in anderen Fällen können Sie das gewünschte Ergebnis viel schneller erreichen, obwohl eine solche Investition mit hohen Risiken verbunden ist.

Hilfreicher Rat

Wenn Sie auf die alte Art und Weise Geld sparen – „Geld im Strumpf“, können Sie nur für die Anzahlung einer Hypothek sparen. Haben Sie keine Angst, Geld zu investieren. Aber bevor Sie sie investieren, studieren Sie sorgfältig die Geschichte der Organisation und die Vereinbarungen, die mit ihnen geschlossen werden. Durch die Kombination von verzinslichen Anlagen und Hypotheken lässt sich die Zeit bis zum Erwerb eines Eigenheims deutlich verkürzen.

Die Kosten pro Quadratmeter in Moskau steigen jedes Jahr. Daher bleibt der Kauf eines Eigenheims oft nur ein Traum. Wenn Sie sich jedoch anstrengen, können Sie für eine Wohnung sparen.

Anweisungen

Nutzen Sie alle verfügbaren Möglichkeiten, um Geld zu verdienen. Wenn es eine Wohnung, ein Zimmer, ein Haus in einer Gegend gibt, in der niemand wohnt, vermieten Sie es. Bezahlen Sie die Miete mit Ihrer Bankkarte. Dort sind sie sicher und das Risiko, sie vorzeitig zu verschwenden, ist nicht groß. Sobald Sie eine ausreichende Menge haben – dreihundert, vierhundert, fünfhunderttausend – öffnen Sie. Viele Banken nehmen Publikumsgelder für einen Zeitraum von zwölf Monaten bis zwei Jahren zu acht bis zehn Prozent pro Jahr an. Bitte beachten Sie, dass im Vertrag der Beitrag angegeben sein muss. Anschließend können Sie Geld auf das Konto einzahlen und die Zinsen werden monatlich auf der Grundlage des neuen Betrags berechnet.

Finden Sie einen neuen Job mit einem höheren Gehalt. Auf dem Moskauer Arbeitsmarkt sind Fachkräfte verschiedener Berufe gefragt. Veröffentlichen Sie Ihren Lebenslauf auf den Websites www.hh.ru, www.rabota.ru, www.job.ru und teilen Sie allen Ihren Freunden und Bekannten mit, dass Sie Ihren Arbeitsplatz wechseln werden. Erstellen Sie einen neuen Lebenslauf, in dem Sie alle Ihre Berufserfahrungen, Fähigkeiten und Fertigkeiten beschreiben. Senden Sie es an die E-Mail-Adressen der Unternehmen, für die Sie arbeiten möchten. Vielleicht veröffentlichen sie keine Stellenangebote im Internet, suchen aber nach einem solchen Mitarbeiter. Und Ihr Lebenslauf wird Ihnen nützlich sein.

Finden Sie einen Teilzeitjob. Überlegen Sie, was Sie sonst noch so gut wissen und können, dass es von einem Arbeitgeber geschätzt wird. Wenn Sie Sprachen gelernt haben und diese auf dem richtigen Niveau sprechen, beginnen Sie mit der Übersetzung von Texten. Dies kann zu Hause erfolgen, sofern Sie über das Internet verfügen. Wenn Sie über einen finanziellen Hintergrund verfügen, suchen Sie nach Unternehmen, die einen Außendienstbuchhalter benötigen. Wenn Sie Anwalt sind, können Sie Firmen, die keinen solchen Spezialisten im Personal haben, kostenpflichtige Beratungen anbieten. Ja, am Wochenende und abends einfach mit den Hunden spazieren gehen, das wird auch bezahlt. Die Hauptsache ist, nicht still zu sitzen und darauf zu warten, dass Geld vom Himmel fällt. Sobald Sie beginnen, aktive Schritte zu unternehmen, um diese zu verdienen, wird sich alles von selbst ergeben.

Hilfreicher Rat

Achten Sie auf das Programm „Junge Familie“. Die Moskauer Regierung fördert teilweise den Kauf einer Wohnung und stellt eine Hypothek zu niedrigeren Zinssätzen zur Verfügung. Vielleicht passen Sie einfach in die Kategorie der Bürger, die daran teilnehmen können. Dann müssen Sie nicht so lange sparen wie bei einem Eigenheimkauf.

Das Fehlen eines eigenen Zuhauses gibt einem Menschen ein Gefühl der Unsicherheit. Eine Mietwohnung kommt nicht in Frage: Sie müssen jeden Monat den Großteil Ihres Verdienstes an den „Onkel eines anderen“ abgeben, ohne Eigentümer der Immobilie zu sein.

Anweisungen

Nehmen Sie eine freiberufliche Tätigkeit als Ergänzung zu Ihrem Haupteinkommen auf. Ihre Fähigkeiten, Hobbys und Fähigkeiten können Ihnen zugute kommen und Ihnen ein beträchtliches Einkommen bescheren. Inhaber von Ehrendiplomen und Lehrer können Diplome und Aufsätze auf Bestellung schreiben, Studenten der Philologischen Fakultät können sich mit Texten befassen und Liebhaber des Webens von Perlenschmuck können handgefertigten Schmuck über Online-Shops verkaufen. Seien Sie nicht voreingenommen, wenn Sie freiberuflich tätig sind: Sie können gutes Geld verdienen, wenn Sie täglich 3-4 Stunden Freizeit haben.

Werden Sie Inhaber eines seltenen, aber äußerst gefragten Berufs – Headhunter werden solche Arbeitskräfte abwerben. Wen sollte ich studieren, um viel zu verdienen und so schnell wie möglich eine Wohnung zu verdienen? Werden Sie Gentechniker, Geologe mit Spezialisierung auf Öl- und Gasförderung, Sommelier oder Möbelrestaurator. Diese Berufe haben viele Vorteile: Der Verdienst ist immer angemessen und es ist unwahrscheinlich, dass man arbeitslos bleibt. Zwar müssen Sie mehrere Jahre Ihres Lebens damit verbringen, an einer geeigneten Universität zu studieren, aber es lohnt sich zweifellos.

Video zum Thema

Nicht jeder wird in der Lage sein, ein Eigenheim zu kaufen, da die Kosten für eine Wohnung um ein Vielfaches höher sind als das Jahreseinkommen eines durchschnittlichen Russen. Natürlich können Sie sich Geld von der Bank leihen, aber der Betrag, den Sie bei der Rückzahlung der Schulden zu viel bezahlen, erscheint möglicherweise unerschwinglich. In diesem Fall können Sie eine andere Option nutzen – Geld sparen. Und das ist überhaupt keine Utopie. Um für eine Wohnung zu sparen, muss man nicht nur Willenskraft haben, sondern auch eine bestimmte Spartechnik beherrschen.

Anweisungen

Das Wichtigste ist, sich ein realistisches Ziel zu setzen und es dann in kleinen, aber sicheren Schritten zu erreichen. Das Ziel sollte so gering wie möglich und zugänglich sein. Nehmen wir an, wenn Sie keine Immobilien haben, können Sie mit einem kleinen Zimmer oder einer Wohnung in einem abgelegenen Teil Ihrer Stadt beginnen – diese Optionen sind günstiger als Luxuswohnungen im Stadtzentrum. Wenn Sie Wohnraum besitzen, wird alles einfacher – eine Einzimmerwohnung kann gegen eine Zweizimmer- oder sogar Dreizimmerwohnung getauscht werden. Und es ist viel einfacher, für eine Zuzahlung zu sparen als für eine ganze Wohnung.

Um Ihre Begeisterung aufzubauen und aufrechtzuerhalten, müssen Sie über Werkzeuge verfügen, die Sie motivieren. Und Sie werden durch bestimmte anzustrebende Beträge motiviert. Nehmen wir an, Sie müssen eine Anzahlung leisten, um ein Haus mit einer Hypothek zu kaufen. Informieren Sie sich zunächst über den Preis des Hauses und die prozentuale Höhe der Anzahlung sowie die Nebenkosten. Letzteres umfasst Bankkosten und Immobilienvermittlungsleistungen. Jetzt haben Sie eine bestimmte Nummer. Und selbst wenn Sie eine Wohnung gegen Zuzahlung tauschen oder komplett in bar kaufen, müssen Sie in jedem Fall bestimmte Beträge vor sich haben.

Um eine klare Vorstellung davon zu haben, wie viel Sie erhalten haben, wie viel Sie gespart und gespart haben, empfiehlt es sich, Berichte zu führen. Führen Sie dazu ein Notizbuch oder erstellen Sie ein spezielles Dokument, in dem Sie drei Indikatoren festhalten: Einkommen, aufgeschobener Betrag, Gesamtersparnis. Wenn Sie die Möglichkeit haben, sich diese Zahlen jederzeit vor Augen zu führen, entsteht im Unterbewusstsein eine starke Motivation, nicht alles auf halbem Weg aufzugeben, sondern weiter zu sparen.

Zunächst ist es wichtig, genau zu ermitteln, wie viel Geld für den Kauf einer Wohnung benötigt wird. Studieren Sie den Wohnungsmarkt und wählen Sie die passende Option basierend auf Fläche, Lage und Preis. Sie haben also einen ungefähren Wert vor Augen, der akkumuliert werden muss. Wenn Sie bereits die ungefähren Kosten kennen, können Sie einen Aktionsplan erstellen: Berechnen Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben und bestimmen Sie, wie lange es dauern wird, bis der erforderliche Betrag eingezogen ist. Vergessen Sie nicht mögliche Inflation, Abwertung und Finanzkrisen, die sich auf den Anstieg der Immobilienpreise auswirken können. Dies ist auch beim Sparen eine Überlegung wert.

Schnall deinen Gürtel enger

Machen Sie es sich zur Regel, von jedem Gehalt einen bestimmten Betrag zu sparen. Sie sollte mindestens 10 % des Verdienstes betragen. Überprüfen Sie auch alle Ihre Ausgaben. Überlegen Sie, was Sie sparen und worauf Sie verzichten können. Hören Sie zum Beispiel mit dem Rauchen auf, kaufen Sie keine Kleidung mehr, auf die Sie verzichten können, und verzichten Sie auf teure Produkte. Wenn Sie zu Fuß zur Arbeit kommen können, verzichten Sie auf die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Berechnen Sie, wie viel Geld Sie für mobile Kommunikationsdienste, Internet und Versorgungsunternehmen ausgeben. Finden Sie Möglichkeiten, auch diese Kosten zu senken. Wenn Sie es gewohnt sind, in der Mittagspause in ein Café oder eine Bäckerei zu gehen, legen Sie diese Angewohnheit ab und nehmen Sie Essen von zu Hause mit. Alle Ersparnisse sollten ins Sparschwein fließen. Und um der Versuchung zu entgehen, es auszugeben, sollten Sie das Geld auf eine Kaution legen. Wählen Sie am besten eine Option, bei der Sie Ihr Konto jederzeit aufladen können. So sparen Sie nicht nur die Ersparnisse, sondern erhalten auch zusätzliche Zinsen.

Zusätzliches Einkommen

Finden Sie zusätzliches Einkommen. Schreiben Sie Aufsätze und Hausarbeiten, werden Sie Texter. Kunsthandwerk, zum Beispiel warme Kleidung stricken, Schmuck oder Souvenirs herstellen, wird in letzter Zeit sehr geschätzt. Gassigehen mit Hunden gegen Gebühr. Zierblumen züchten und Stecklinge verkaufen. Sind Sie gut darin, elektrische Haushaltsgeräte und Bürogeräte zu reparieren? Machen Sie Werbung dafür, dass Sie ähnliche Dienstleistungen anbieten. Lehnen Sie nicht ab, wenn Sie aufgefordert werden, an Ihrem Hauptjob Überstunden zu leisten. Verpassen Sie im Allgemeinen keine Gelegenheit, zusätzliches Geld zu verdienen. Und legen Sie den gesamten Betrag Ihres zusätzlichen Einkommens auf ein Bankdepot.

Vielleicht dauert es mehr als ein Jahr, bis Sie Ihren Traum verwirklichen – Geld sammeln und eine eigene Wohnung kaufen. Wenn Sie jedoch geduldig sind, Ihren ganzen Willen zur Faust bündeln und nicht auf halbem Weg aufgeben, werden Sie bald eine Einweihungsparty auf Ihren ehrlich verdienten Quadratmetern feiern.

Das Wohnungsproblem ist in Russland sehr akut. Es gibt eine große Zahl erwachsener Kinder, die nach dem 18. Lebensjahr bei ihren Eltern leben. Einige bringen ihre Frauen mit in das Haus ihrer Eltern, während andere aus Mangel an Wohnraum keine vollwertigen Beziehungen und keine Familie aufbauen können. Heutzutage ist dies jedoch ein weltweites Problem, mit der Ausnahme, dass die Gehälter in europäischen Ländern es zumindest ermöglichen, problemlos Wohnungen zu mieten, deren Kauf man sich nicht leisten kann.

In Russland führen verrückte Immobilienpreise in Kombination mit demütigend niedrigen Gehältern dazu, dass die Miete einer Einzimmerwohnung in einem regionalen Zentrum 20.000 kostet und Gehälter für junge Leute nicht höher als 15.000 bis 20.000 sind. Und wie kann ich hier etwas entfernen?

Statistiken sind jedoch Statistiken, aber irgendwie muss man leben. Heute Gastexperte des Magazins Reconomica wird seine Geschichte erzählen, wie er mit einem kleinen Gehalt ein eigenes Haus kaufen kann. Sie können die vorgegebenen Methoden einfach kopieren, um zum Kauf der begehrten Wohnung zu gelangen.

Mein Name ist Alena. Ich bin 24 Jahre alt. Aber meine Karriere begann im Alter von 18 Jahren, als ich nach meinem Schulabschluss in eine andere Stadt ging, um eine Ausbildung zu machen. Dank meiner Mutter bin ich zu einem zielstrebigen Menschen herangewachsen und habe nach dem Schulabschluss fest beschlossen, dass ich Geld für einen so teuren Kauf wie eine Wohnung verdienen würde.

Prozentsatz der jungen Menschen, die in europäischen Ländern bei ihren Eltern leben.

Ich habe in 7 Jahren für meine eigene Einzimmerwohnung gespart. Anhand meines Beispiels möchte ich beweisen, dass ein Eigenheim ohne Kredite kein Mythos, sondern ein realistisch erreichbares Ziel ist.

Unter modernen wirtschaftlichen Bedingungen, in denen das Leben jedes Jahr teurer wird, jeder Cent zählt und es einfach schade ist, der Bank ein Vermögen zu viel zu zahlen, wird das Thema meines Artikels sehr relevant sein.

Warum Sie sich nicht auf eine Hypothek einlassen sollten

Mittlerweile herrscht in der Gesellschaft die Meinung vor, dass es unrealistisch sei, ein Eigenheim dafür (oder etwas weniger) zu kaufen, weshalb Hypothekendarlehen so beliebt geworden sind.

Laut einer soziologischen Studie der Public Opinion Foundation aus dem Jahr 2016 haben mehr als ein Viertel der Russen eine Hypothek auf ihre Wohnung. Und nach Angaben des Credit History Bureau stieg die Zahl der Zahlungsverzüge bei dieser Art von Krediten im selben Jahr um 20 %.

Nur wenige Menschen, die eine Hypothek aufnehmen, sind sich darüber im Klaren, dass sie der Bank für zwei weitere Wohnungen zu viel bezahlen. Nicht jeder kann die Kreditlast tragen, wie Statistiken belegen. Darüber hinaus verschärfen Banken in der Praxis trotz Werbeaussagen jedes Jahr die Hypothekenanforderungen: Höhe der Anzahlung, Alter, Gehaltsniveau, Anzahl der Angehörigen usw., das sagt schon viel aus.

Dadurch wird es schwieriger, ein Eigenheim mit einer Hypothek zu erwerben, und es bleibt nur noch eine Möglichkeit: Sparen. Es gibt natürlich auch andere Möglichkeiten. Zum Beispiel Kredite von Freunden und Familie usw. Ich ziehe sie jedoch nicht in Betracht, da ihre Umsetzung durch viele Umstände eingeschränkt wird und man sich nicht darauf verlassen kann.

Erste Erfahrungen oder wie man kein Geld spart

In einer fremden Stadt fand ich einen Job, der mit meinem Schulplan vereinbar war. Zu dieser Zeit lebte ich, wie die meisten auswärtigen Studenten, in einem Wohnheim.

Mein Gehalt betrug damals 17.000 Rubel. Zusätzlich wurde mein Einkommen durch ein Stipendium in Höhe von 2.500 Rubel ergänzt.

Ermittlung der monatlichen Ausgaben

Ich habe meine monatlichen Ausgaben grob auf einem Blatt Papier geschätzt und dabei folgendes herausgefunden:

  • Wohnheimgebühr – 450 Rubel. Meine Eltern haben dafür bezahlt, aber der Ehrlichkeit halber werde ich diesen Betrag trotzdem in meine Berechnungen einbeziehen.
  • Lebensmittel, Haushaltschemikalien und Parfüme – 5.000 Rubel. Ich werde nicht sagen, dass ich schlecht gegessen habe. Ich hatte ein reichhaltiges Frühstück in Form von Haferbrei mit Obst, ein Mittag- und Abendessen mit Fleisch.
  • Der Fahrpreis für öffentliche Verkehrsmittel beträgt etwa 2.000 pro Monat.
  • Zahlung für Internet- und Mobiltelefonrechnungen – 900 Rubel pro Monat.
  • Kleine Haushaltsausgaben für Unterwäsche, Socken, Strumpfhosen usw. – 500 Rubel.
  • Andere. Darin sind Ausgaben für Kino, Cafés und andere unerwartete Ausgaben enthalten – 1.500 Rubel.

Meine Gesamtausgaben pro Monat beliefen sich auf 10.350 Rubel.

Basierend auf den erhaltenen Berechnungen stellt sich heraus, dass ich etwa 9.000 Rubel pro Monat sparen könnte.

Zuerst beschloss ich, diesen Betrag in einen Umschlag zu stecken, der sich nach meinem Universitätsabschluss erhöhen würde, wenn ich in meinem Fachgebiet eine Anstellung mit einem höheren Gehalt gefunden hätte. Nach meinen Berechnungen stellte sich heraus, dass für eine kleine Einzimmerwohnung, die etwa 29.000 Rubel pro Quadratmeter kostet, m. in einer nicht sehr guten Gegend der Stadt (ein sehr realistischer Preis für Provinzstädte) Ich werde in 9 Jahren sparen (unter Berücksichtigung der Einkommenssteigerung nach dem Universitätsabschluss und ohne Berücksichtigung der Preissteigerung). ). Das ist eine sehr lange Zeit und diese Akkumulationsmethode war wirkungslos, da ich viele Punkte nicht berücksichtigt habe.

Prognostizieren Sie Ihre Ersparnisse richtig!

Erstens wird ein erfolgreicher Junggeselle nach 4 Jahren gezwungen sein, sein Wohnheimzimmer zu verlassen, und dann kommt noch ein so unangenehmer Kostenposten wie die Anmietung eines Hauses hinzu. Die Anmietung einer Wohnung verlängert nicht nur die Anspardauer, sondern führt auch dazu, dass der Betrag über einen so langen Zeitraum an Wert verliert. In diesem Fall ist die gleiche Hypothek rentabler. Und angesichts der traurigen Erfahrung der 90er Jahre ist es in unserem Land gefährlich, über einen so langen Zeitraum Geld zu sparen.

Zweitens wird das im Umschlag liegende Geld kein zusätzliches Einkommen bringen können und wir verlieren die Möglichkeit, unser Kapital zu erhöhen, müssen aber alle potenziellen Ressourcen nutzen.

Drittens: Wenn Geld zu Hause ist, gibt es immer unvernünftige Gründe, es auszugeben, und das Geld fließt unbemerkt ab.

So sparen Sie richtig Geld für eine Wohnung

Der Traum wird wahr, alles was Sie brauchen ist Disziplin

Um das Problem zu lösen, habe ich den Markt für preisgünstige Wohnungen untersucht (Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung, Studio-Apartments), frühere Fehler berücksichtigt und eine neue Strategie entwickelt: Sobald sich ein Betrag ansammelt, der ausreicht, um die meisten preisgünstigen Wohnungen zu kaufen, kaufe ich meine erster preiswerter Wohnraum. Und in Zukunft können Sie Ihre Lebensbedingungen verbessern, indem Sie Geld aus dem Verkauf bestehender Wohnungen ansammeln und hinzufügen.

Vom Herausgeber: Bei diesem Schema müssen Sie in der Lage sein, ohne Makler zu agieren, da Maklerprovisionen und Steuern bei mehreren Immobilientransaktionen alle Vorteile „auffressen“. Schauen Sie sich unser Material „“ an.

Detaillierte Beschreibung der Kauf- und Verkaufsstrategie. Schritt-für-Schritt-Diagramm

  1. Jeden Monat überweisen wir unmittelbar nach Erhalt des Gehalts den geplanten Betrag verzinst an die Bank. Dadurch werden Ihre Ausgaben diszipliniert und Sie können Ihr Monatsbudget sorgfältiger planen. Für mich betrug dieser Betrag vier Jahre lang 9.000 Rubel. Die Einnahmen aus Einlagen bei der Bank betrugen damals durchschnittlich etwa 6 %. Es scheint, dass das sehr wenig ist, aber wenn man rechnet, sind es etwa 6.000 Rubel pro Jahr, was auch nützlich ist.
  2. Nachdem wir den nötigen Betrag angesammelt haben, um die preisgünstigste Wohnung zu kaufen, tätigen wir einen Kauf. In diesem Fall sollten Sie nicht zum ersten Objekt eilen, auf das Sie stoßen, sondern den Markt in der Gegend studieren, auf ein „leckeres“ Angebot warten, die Preise überwachen und trotzdem versuchen, zu verhandeln.

Ich habe mich zunächst dafür entschieden, nach Abschluss meines Studiums mein erstes Eigenheim zu kaufen, da sonst noch ein Mietaufwand hinzugekommen wäre, der deutlich über der Bezahlung des Wohnheims liegt. Im Laufe von 4 Jahren habe ich etwa 450.000 Rubel (einschließlich Bankzinsen) angesammelt.

Für 430.000 Rubel habe ich ein ziemlich gutes Zimmer zum Miteigentum gefunden. Ich habe Glück mit meinen Nachbarn. Da ich vorher in einem Wohnheim gelebt habe, hat sich mein Leben qualitativ nicht verändert. Mit den restlichen 20.000 Rubel habe ich Reparaturen durchgeführt und sogar Möbel gekauft: ein kleines Sofa (gebraucht), einen Tisch und eine Kommode. Das Zimmer erwies sich als sehr gemütlich. Dies war mein erstes Zuhause, wenn auch klein, aber ich habe es mit meinem ehrlich verdienten Geld gekauft. Ich war voller Stolz.

  1. Wir sparen weiterhin für eine neue, bessere Immobilie. Der Vorteil besteht darin, dass Sie nach dem Kauf des ersten Zimmers keine Miete zahlen müssen, auch wenn es nicht in der besten Lage liegt. Wir sparen noch n Jahre und schauen uns bereits Studio-Apartments oder kleine Einzimmerwohnungen an. Natürlich können Sie den Ansparzeitraum verlängern und dann sofort eine Zweizimmerwohnung kaufen.

Ich habe weitere 3 Jahre gespart, um beim Verkauf des Zimmers keine Steuern zu zahlen. Meine Ausgaben und Einnahmen haben sich geändert. Anstelle des Artikels „Gebühr für das Hostel“ erschien der Artikel „Nebenkosten“. Ich fand einen Job in meinem Fachgebiet und verdiente bereits 30.000 Rubel. Im Jahr 2014 lebten dort etwa 600.000 Menschen. Alle anderen Ausgaben stiegen inflationsbedingt und aus anderen Gründen um durchschnittlich 20 %. Ich konnte bereits etwa 18.000 Rubel pro Monat sparen. Über 3 Jahre hat sich ein Betrag von 650.000 Rubel angesammelt (einschließlich Zinsen bei der Bank).

  1. Wir verkaufen unsere bestehende Wohnung, addieren den angesammelten Betrag und kaufen eine Wohnung.

In meinem Fall flossen der Erlös aus dem Verkauf eines Zimmers (450.000 Rubel) und das angesammelte Geld (650.000 Rubel) in den Kauf einer Einzimmerwohnung im Wert von 1.020.000 Rubel. Die Wohnung wurde vom Bauträger gekauft und befindet sich in einem im Bau befindlichen neuen Stadtteil. Der Preis für Wohnungen am Stadtrand ist 40 % niedriger als im Zentrum. Für die restlichen 80.000 Rubel habe ich kostengünstige Reparaturen durchgeführt und die Wohnung mit Möbeln ausgestattet.

Mein Traum ist also wahr geworden! Das Ziel wurde erreicht. Mit 24 Jahren habe ich eine eigene Wohnung, die ich mit dem gesparten Geld gekauft habe.

Schauen wir uns die Fallstricke dieser Akkumulationsmethode an

Unter meinen vielen Bekannten gibt es nur eine Person, die in 5 Jahren für eine Wohnung gespart hat, ohne auf Fremdkapital zurückzugreifen. 95 % von ihnen glauben, dass diese Art des Wohnungskaufs unter modernen Bedingungen praktisch unmöglich und unrentabel ist, und führen folgende Argumente an:

  • Geld zu sparen ist unrentabel, weil das meiste davon von der Inflation „aufgefressen“ wird;
  • Es ist rentabler, eine Hypothek auf eine Wohnung aufzunehmen und das Geld für Ihr Haus an die Bank zu zahlen;
  • Das Leben in einer Wohngemeinschaft ist unerträglich.

Reale Inflation der Wohnungspreise in Russland

Das sind die häufigsten Argumente, die ich gehört habe. Ich möchte jeden von ihnen kommentieren.

Erstens steigen die Wohnkosten nicht so schnell wie die Inflation. In Russland ist es allgemein anerkannt, dass Immobilien immer teurer werden, aber das ist nicht so. Dies lässt sich leicht erkennen, wenn man die Wohnungsanzeigen der letzten 10 Jahre vergleicht.

Die Immobilienpreise haben ihren Höchststand von 2008 immer noch nicht überschritten

Tatsächlich können die Preise sinken. Sie waren lange Zeit so unzureichend hoch, dass die tatsächliche Nachfrage versiegte und das unerbittliche Gesetz von Angebot und Nachfrage die Eigentümer zu Zugeständnissen und erheblichen Preisnachlässen zwingt.

Es ist wichtig zu verstehen, dass der Angebotspreis und der Transaktionspreis nicht identisch sind. Nach Angaben der größten Moskauer Immobilienagentur „Inkom“ beträgt der Unterschied zwischen diesen Indikatoren (tatsächlicher Rabatt) in Moskau im Jahr 2017 20-25 %!

Im Jahr 2008 wollte keiner der Moskauer Verkäufer ein Angebot von weniger als 7 Millionen Rubel für eine Einzimmerwohnung am Stadtrand hören. 10 Jahre sind vergangen und dieselben Einzimmerwohnungen können kaum für 4 Millionen Rubel verkauft werden, obwohl der Rubel in dieser Zeit die Hälfte seiner Kaufkraft verloren hat. Diese Situation wird nicht ewig anhalten, doch nun steht der Immobilienmarkt in Russland auf der Seite der Käufer.

Hypothek aufnehmen oder sparen? Vergleichen wir anhand eines konkreten Beispiels

Zweitens gehört die Wohnung de facto der Bank und wird erst dann Ihr Eigentum, wenn Sie den Kredit zurückzahlen. Und das wird erst nach vielen, vielen Jahren passieren. Um die Rentabilität zu vergleichen, habe ich den Hypothekenrechner auf der Sberbank-Website verwendet. Eine Näherungsrechnung ergab folgende Ergebnisse.

  • Kreditlaufzeit 84 Monate.
  • Der Kreditbetrag beträgt 1.027.437,33 Rubel.
  • Der Satz beträgt 11,75 %.
  • Monatliche Zahlung 23.651,08 Rubel.
  • Die Höhe der Überzahlung beträgt 484.562,64 Rubel.

Berechnungen zufolge wird die Bank einen Kredit für einen solchen Zeitraum (7 Jahre) nur mit einer monatlichen Zahlung von mindestens 23.000 Rubel gewähren. Vergessen Sie nicht, dass sich die meisten Familien und Alleinstehenden in der Provinz diesen Betrag pro Monat nicht leisten können. Achten Sie auch auf die Höhe der Überzahlung – 484 Tausend Rubel. Für diesen Betrag können Sie ein Auto kaufen! Daher liegt die Schlussfolgerung über die Unrentabilität einer Hypothek unter sonst gleichen Bedingungen auf der Hand.

Beachten Sie, Ich habe nicht 24.000 Rubel im Monat gespart, das konnte ich mit meinem Gehalt einfach körperlich nicht schaffen Allerdings habe ich im gleichen Zeitraum eine Wohnung gekauft!

Wohnen in einer Wohngemeinschaft oder wie kann man sich mit weniger Komfort zufrieden geben?

Der Streit um unattraktive Wohnverhältnisse in einer Wohngemeinschaft ist subjektiv. Sie müssen sich für das kleinere Übel entscheiden: 4 Jahre in einer Gemeinschaftswohnung aushalten und ein Eigenheim ohne so große Überzahlungen kaufen oder die Hypothekenlast 10-15 Jahre lang tragen und die Bank für eine andere Wohnung zu viel bezahlen. Alles ist individuell. Der Zweck dieses Artikels besteht schließlich nicht darin, die besten Wohnmöglichkeiten zu beschreiben, sondern eine reale Methode zum Kauf einer Wohnung mit angesammelten Mitteln zu beschreiben.

Wohnung oder Auto – wofür zuerst sparen?

Viele junge Menschen träumen davon, alleine zu leben, aber noch mehr träumen sie davon, ein eigenes Auto zu haben. Das gilt natürlich mehr für Männer als für Mädchen. Und hier fällt die Entscheidung fast immer auf den Kauf eines Autos – einfach weil die Leute denken, dass die Preise nicht vergleichbar sind. Eine Wohnung kostet 2 Millionen und ein Auto kostet (relativ gesehen) eine halbe Million. Es scheint, dass der Kauf eines Autos den Kauf Ihres Eigenheims nicht wesentlich verzögert. Das stimmt aber nicht, Sie haben am Beispiel der Zahlen schon alles verstanden!

Darüber hinaus erfordert eine Einlage bei einer Bank keinen Brei; im Gegenteil, sie bringt Zinserträge. Wenn Sie also bei der Planung Ihres Lebens vorausschauend vorgehen wollen, geben Sie den Gedanken an den Autokauf für ein paar Jahre auf, bis Sie in eine eigene Wohnung einziehen. Glauben Sie mir, Jungs, Ihr Auto wird Ihren Status in den Augen der Mädchen nicht erhöhen, wenn Sie damit ein Mädchen in die Zweizimmerwohnung Ihrer Eltern bringen, in der Sie mit Ihrer Mutter, Schwester und Großmutter leben.

Große Einkäufe in kleinen Schritten

Somit wurde mein Ziel erreicht. Ich freue mich, wenn ich Sie durch mein Beispiel davon überzeugt habe In den Regionen ist es durchaus möglich, mit einem Gehalt von 30.000 Rubel für eine eigene Wohnung zu sparen. Die Hauptsache ist Ihr Wunsch, Ihre Geduld und Ihre Entschlossenheit.

Sie können nicht für eine Wohnung sparen? Sie möchten nicht wie der Autor in einer Wohngemeinschaft leben? Oder brauchen Sie es vielleicht nicht? Die Hypothekenzinsen sind im Jahr 2018 auf 6 % (Minimum) gesunken, der durchschnittliche Realzins liegt bei 9 %. Hypotheken beißen nicht mehr! . In der Traumwohnung zu wohnen ist besser als in einer Wohngemeinschaft – vor allem, wenn die Bezahlung knapp ist.

Diese Möglichkeit des Wohnungskaufs eignet sich für zugezogene Studierendeeine andere Provinzstadt (die Immobilienpreise in Moskau sind aber viel höher), sowie für diejenigen, die zunächst über eine Einnahmequelle verfügen, die es ihnen ermöglicht, mindestens 40 % des Gesamtbetrags zu sparen.

Ich möchte sagen, dass sich die beschriebene Methode auch zum Sparen für Auto, Haushaltsgeräte, Urlaub und andere größere Anschaffungen eignet.

Es wird nicht einfach sein. Sie müssen lernen, Ihre Ausgaben zu kontrollieren, anspruchsvoll und diszipliniert zu sein, keine Angst vor Schwierigkeiten zu haben und auf sie vorbereitet zu sein. Als Belohnung erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, potenziell gespartes Geld, sondern auch ein tiefes Selbstwertgefühl.