Die Besitzer des "Petersburger Rubels". „Es besteht das Gefühl, dass eine ziemlich lange Zeit der Stagnation bevorsteht.“ Teplitsky Arkady Yuryevich Privatleben

Arkady Teplitsky ist neben Maximilian Brauhaus auch Mitgesellschafter der Restaurants Giuseppe Park und Ferma in St. Petersburg.

Arkady Teplitsky stand in den 1990er Jahren an den Ursprüngen des „zivilisierten Handels“, als er gemeinsam mit Geschäftspartnern begann, den Handel von Märkten und Jahrmärkten in Einkaufs- und Vergnügungszentren zu verlagern. Die erste Zapfsäule des Unternehmens war "Balkansky" in der Nähe der Metrostation "Kupchino", sie wurde 1994 in Betrieb genommen. Jetzt beträgt die Gesamtfläche der Gewerbeimmobilien im Portfolio von "Adamant" mehr als 1,5 Millionen m2.

Neben dem Geschäft engagiert sich Arkady Teplitsky auch für soziale Aktivitäten. Er wurde einer der Treuhänder des World Club of Petersburgers sowie Teplitsky, Vizepräsident der gemeinnützigen Stiftung "Regional Jewish Congress in St. Petersburg".

Nach eigenen Angaben von Arkady Teplitsky hat er beim ersten Mal keinen Abschluss am Institut für Eisenbahningenieure gemacht. Er wurde des Instituts verwiesen und musste sich erholen, um noch ein Diplom zu bekommen.

Arkady Teplitsky besitzt 22 % der Adamant-Holding, die sich mit dem Bau und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien beschäftigt. Dies ist jedoch nicht sein einziges Geschäft - der Unternehmer entwickelt auch eine eigene Kette von Maximilian Brauhaus-Restaurants, die in der Regel in den Komplexen der Holding angesiedelt sind.
Arkady Teplitsky kam im Alter von 27 Jahren ins Geschäft - dann entschied er sich für den Handel. Sein erstes Großprojekt war eine Messe im St. Petersburger Sport- und Konzertkomplex, die ebenfalls von Igor Leitis, dem heutigen Partner des Geschäftsmanns, organisiert wurde. Geschäftsleute hörten nicht bei einer Messe auf und eröffneten mehrere weitere Märkte in verschiedenen Teilen der Stadt.
Danach entschieden die Unternehmer, dass es an der Zeit sei, den "zivilisierten" Handel in St. Petersburg zu organisieren und ihn von der Straße in komfortable Komplexe zu verlegen. So erschien 1992 die Adamant-Holding, deren erstes Geschäft in der Sowjetskaja-Straße 9 eröffnet wurde. Das erste Einkaufszentrum des Unternehmens - Balkansky in der Nähe der U-Bahn-Station Kupchino - wurde 1994 eröffnet.
Jetzt beträgt die Gesamtfläche der Gewerbeimmobilien im Portfolio von "Adamant" mehr als 1,5 Millionen m2.
Er belegte den 30. Platz im "Rating of Milliardaires - 2015", der Staat wurde auf 29 Milliarden Rubel geschätzt.

Wie sich das Vermögen eines Milliardärs im Jahr 2016 verändert hat

Das Hauptvermögen von Arkady Teplitsky sind 22 % der Adamant-Holding, dem größten Eigentümer von Gewerbeimmobilien in St. Petersburg. Ende letzten Jahres hat das Unternehmen die 2. Etappe des Geschäftszentrums Victoria Plaza mit einer Fläche von 46,3 Tausend m2 in Betrieb genommen. Im Mai 2016 - ein Vertriebszentrum in Shushary für die X5 Retail Group mit einer Fläche von 28,1 Tausend m2. Das Gesamtvolumen der Gewerbeimmobilien der Holding übersteigt 1,5 Mio. m2. Mehr als 260.000 m2 Einzelhandelsimmobilien befinden sich in der Bau- und Planungsphase.
Arkady Teplitsky kam im Alter von 27 Jahren ins Geschäft - dann entschied er sich für den Handel. Sein erstes Großprojekt war eine Messe im St. Petersburger Sport- und Konzertkomplex, die auch vom jetzigen Partner des Unternehmers Igor Leitis (Nr. 30) organisiert wurde. Teplitsky hat auch ein Restaurantgeschäft. Er entwickelt die Maximilian Brauhaus-Kette.

Statusimmobilien an der Küste vereinen Hunderte von St. Petersburgern zu einem elitären Club. Jemand macht dort Geschäfte, andere entspannen sich nur. Milliardäre, Metropoliten, Bundes- und Regionalbeamte, Rektoren - nicht alle eint die Liebe zum Finnischen Meerbusen und die Möglichkeit, an der Küste luxuriöse Villen und Wohngebäude zu bauen. Die Journalisten der Redaktion flogen mit dem Flugzeug entlang der Küste von Lisiy Nos nach Sestroretsk und stellten fest, dass sich die Küste in Rublyovka a la St. Petersburg verwandelte. Der Marktwert eines Quadratmeters kann hier leicht 1 Million Rubel pro hundert Quadratmeter überschreiten. Wir sprechen weiterhin über die Eigentümer von Luxusimmobilien in St. Petersburg. Nach Nevsky Prospekt, Kamenny und Krestovsky Islands untersuchten die Herausgeber die Eigentümer und Mieter der größten Grundstücke, Wohn- und Nichtwohngebäude an der Nordküste des Finnischen Meerbusens. Die Studie berücksichtigte sowohl öffentliches als auch privates Eigentum, geschützte Gebiete und Strände, Häfen und Rettungsstationen, Tennisplätze und Yachtclubs. Bei der Datenerhebung wurden Daten aus Rosreestr, dem Unified State Register of Legal Entities und geografischen Informationsdiensten verwendet.

Es gibt keine Unterkunftsinformationen auf unserer Liste bedeutende Petersburger- es ist gesetzlich verboten. Bei Privatpersonen geht es nur um Landbesitz. Dies sind öffentliche Informationen, die für alle zugänglich sind. Wie er über sein eigenes Grundstück verfügt, entscheidet jeder Eigentümer selbst: um dort ein Häuschen zu bauen, ein Museum zu Ehren seiner Vorfahren, ein Kultur- und Freizeitzentrum oder ein Bauerndorf für Freunde. All dies finden Sie an den Ufern des Finnischen Meerbusens.

Die Liste besteht aus 418 Grundstücken von der WHSD bis zur Siedlung Smolyachkovo an der Verwaltungsgrenze von St. Petersburg. Ihr Katasterwert wird auf 24,4 Milliarden Rubel geschätzt. Die Gesamtfläche der von den Redakteuren untersuchten Parzellen beträgt 825 Hektar. Es ist zu beachten, dass die Katasterbewertung den Marktindikatoren ziemlich nahe kommt. Unterschiede im Katasterwert von Grundstücken bestimmter Eigentümer in Molodyozhny (etwa 500.000 Rubel pro hundert Quadratmeter) entsprechen fast den Preisen für Grundstücke, die in Online-Geschäften zum Verkauf angeboten werden. Ähnlich ist die Situation in Repino (von 800.000 bis 1,5 Millionen Rubel) und in Sestroretsk (450.000 bis 1,1 Millionen Rubel). Es gibt jedoch Umstände, die den Wert von Grundstücken erhöhen. So wird in einer der Anzeigen für den Verkauf von 20 Morgen in Sestroretsk von sehr angesehenen (mit drei Ausrufezeichen) Nachbarn gesprochen. Die Kosten für hundert Quadratmeter betragen hier bereits 5,7 Millionen Rubel.

Die Stadtverwaltung ist nach wie vor der größte Grundeigentümer in der Bucht – sie verwaltet Parks, Kindercamps, Naturschutzgebiete und Strände direkt – oder Haushaltsinstitutionen. Offiziell besitzt die Stadt 631 Hektar der Küste (125 Objekte). In Wirklichkeit bewirtschaften die Stadt- und Bundesbehörden Schätzungen zufolge nur 505 Hektar Land mit einem Katasterwert von 16,2 Milliarden Rubel. Grundstücke in Privatbesitz wurden hauptsächlich für den Wohnungs- und Datschenbau erworben. Die Redaktion hat 209 Grundstücke gezählt, die für diese Zwecke erworben wurden. Der Rest des Landes wurde gekauft, um Sanatorien, Hotels, private Golfclubs und Gesundheitseinrichtungen unterzubringen.

Bay in der Handfläche

Die Herausgeber untersuchten die Eigentümer und Mieter von Grundstücken an der Nordküste des Finnischen Meerbusens von der WHSD bis Zelenogorsk und weiter bis zur Stadtgrenze.

Das größte in die Bewertung einbezogene Objekt war der Kurortny-Waldpark in Repino. Es nimmt 22,9 Tausend Hektar ein, aber 199 Hektar befinden sich in der Küstenzone - in Sestroretsk. Dieses Land ist für Erholungszwecke bestimmt, was bedeutet, dass es laut Gesetz nicht gekauft werden kann, hier keine wirtschaftliche Tätigkeit ausgeübt werden kann, das Gebiet für touristische und sportliche Zwecke genutzt wird. Es grenzt an den Tarkhovsky-Waldpark, von dem ein Teil stark überschwemmt ist.

Der Größte

Zu den großen staatlichen Objekten gehören der Dubki-Erholungspark (60,5 Hektar), der Park zum 300. Jahrestag von St. Petersburg (54,2 Hektar) und die Liegeplätze am Fuß des Schutzdamms (75,6 Hektar).

Das größte Mietobjekt befindet sich ebenfalls in der Nähe der Staumauer. Laut Rosreestr hat das Unternehmen Severo-Zapad Invest im Jahr 2009 154 Hektar in Sestroretsk, Lisiy Nos, Selenogorsk gepachtet. Im Dezember 2016 schloss das Unternehmen mit den Behörden eine Vereinbarung für den Wohnungsbau auf diesen Grundstücken. Dieses Gebiet ist Teil des größten Entwicklungsprojekts namens „New Coast“. Im November 2010 erwarb Severo-Zapad Invest für 130 Millionen Rubel auf einer Auktion das Recht, neue Gebiete im Finnischen Meerbusen abzubauen und dort 3,5 Millionen m2 Immobilien zu errichten. Zuvor, im Jahr 2009, gewann das Unternehmen eine Auktion für das Recht, 144 Hektar der Küstenlinie für 36 Millionen Rubel zu pachten. Es wird erwartet, dass bis 2028 neue Wohnungen an der Küste entstehen werden. Vertreter des Unternehmens berichteten, dass sie 300 Milliarden Rubel in den Bau investierten.

Severo-Zapad Invest war lange Zeit mit dem laut Forbes reichsten Russen, dem Anteilseigner von Novatek und Sibur, Leonid Mikhelson (sein Vermögen wird auf 18,4 Milliarden US-Dollar geschätzt) verbunden. Aber im vergangenen Frühjahr verließ er das Projekt. Alleiniger Eigentümer der Offshore-Firma, die den größten Anteil an der Firma hält, ist Quellen zufolge der Rektor der St. Wladimir Litwinenko .

Unter den Handelsunternehmen mit den größten Grundstücken im Finnischen Meerbusen kann man den multifunktionalen Komplex Lakhta Center von Gazprom (über 20 Hektar) hervorheben, der jetzt von überall in der Stadt sichtbar ist, sowie die Wostok-6-Verkleidung Haus (15,7 Hektar) , im Besitz des Leningrader Gewerkschaftsbundes - Stadt- und Regionalbeamte ruhen sich oft darin aus und veranstalten Haushaltsveranstaltungen.

Wladimir Litwinenko

Der Appetit der Mieter - Einzelpersonen sind bescheidener. In dieser Kategorie sind Galina und Vladimir Zakharenkov die unangefochtenen Spitzenreiter unter den Landbesitzern im Finnischen Meerbusen: Im Dorf Molodezhnoye besitzen sie fast 3 Hektar. Der Urenkel des berühmten Akademikers Andrei Bekhterev vermietet 10 Hektar in Smolyachkovo. Aber anders als die Zakharenkovs nutzt er das Gelände nicht für den Bau von Sommerhäusern, sondern um die Erinnerung an den Akademiker zu bewahren. Im Dorf Ino befindet sich das Anwesen Quiet Coast, das als Denkmal des historischen und kulturellen Erbes anerkannt ist, obwohl das Museum dort noch nicht eröffnet wurde.

Liebe Länder

Die teuersten Grundstücke im Staatsvermögen können der Kurortny-Waldpark, der Kultur- und Erholungspark "Dubki" und der Hafen in Lisy Nos sein. Diese Objekte sind die größten auf der Karte, sie wurden von Katasteringenieuren auf 10,5 Milliarden Rubel geschätzt. Der größte private Grundstückseigentümer im Finnischen Meerbusen ist Victor Perevalov, Miteigentümer von ZAO VAD. Er besitzt persönlich zwei Grundstücke in der Parkovaya-Straße in Sestroretsk mit einem ungefähren Preis von etwa 100 Millionen Rubel und ein Grundstück in der Staraya-Straße am selben Ort für 45,4 Millionen Rubel.

Andere große private Grundbesitzer sind Boris Berson, Vizepräsident der Adamant Holding Company (4,5 Hektar in Repino im Wert von 100 Millionen Rubel), Generaldirektorin von MIK LLC Elena Parshkova (58,6 Millionen für ein Grundstück von fast 1 Hektar in der Pochtovaya-Straße in Molodyozhny), General Direktor der Bau- und Investitionsgesellschaft Stroykomplekt Dmitry Tyutin (54,3 Millionen Rubel für ein Sommerhaus in Repino). Unter den kommerziellen Strukturen neben dem Lakhta Center und der oben erwähnten Pension Wostok-6 kann man die Pension Morskoy Priboy (12,7 Hektar in Zelenogorsk im Wert von 301 Millionen Rubel), Maurice Company LLC (5,6 Hektar in Zelenogorsk - 347 Millionen Rubel) erwähnen ), "Französischer Club" (3,5 Hektar in Ushkovo in der Sowjetskaja-Straße - 104 Millionen Rubel).

Fuchsnase

In Lisiy Nos, in der Morskie Dubki Straße, neben der alten Rettungsstation Nr. 19, mietete Vitaly Cherkasov, ein Unternehmer aus der Region Magadan, ein Erholungsgebiet von 0,2 Hektar mit einer Fläche von 0,2 Hektar . Das Grundstück befindet sich in der Wasserschutzzone und hat die städtebauliche Kennziffer P0. Laut Gesetz darf es nur zur "Erhaltung von Küstengebieten von Wert für die Erholung im Freien" verwendet werden, jedoch ist der Bau von Kapital erlaubt. Auf dem Foto sehen Sie ein großes weißes Haus mit rotem Dach, das mit einem hohen Zaun eingezäunt ist, sowie zwei kleine hangarartige Gebäude. Der Katasterwert des Geländes wird auf 4,9 Millionen Rubel geschätzt.

Laut Novaya Gazeta und dem Vash-Geheimberatermagazin bezieht sich das Unternehmen, das 2005 auf dieser Website registriert wurde, auf einen Mietvertrag aus dem Jahr 2008. Gleichzeitig wurde ein Teil der Küste zurückerobert, die Arbeit wurde als "Schutz der Küstengrenzen der Russischen Föderation" präsentiert.

Nevsky Technologies grenzt an das Gelände des Milliardärs Arkady Stolpner, einem der Gründer des Medical and Diagnostic Center des International Institute of Biological Systems. S. M. Beresina. Das Grundstück (etwa 20 Hektar) ist seit 2004 im Besitz. Der Katasterwert des Standorts beträgt etwas mehr als 5,6 Millionen Rubel.

Auf der gleichen Küstenstraße in Lisyy Nos, dem Land des Leiters des PTK-Terminals, Nikolai Popov. Er besitzt zwei Parzellen von 0,3 Hektar, auf denen sich ein riesiges Schachbrett befindet. Rosreestr schätzt den gesamten Katasterwert des Territoriums auf 18 Millionen Rubel. Etwas weiter, alles in derselben Sea Dubki Street, befindet sich das Haus von Evgenia Skachkova, Direktorin der Abteilung für Verwaltung und Betrieb von Immobilien der Verwaltungsgesellschaft Maris. Die Grundstücksfläche ist etwas kleiner - 0,12 Hektar, der Katasterwert - 5,8 Millionen Rubel. Mikhail Golubev, Direktor der North-West Construction Corporation, kann als der größte Grundbesitzer dieser Straße in Lisy Nos bezeichnet werden. Er besitzt vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von fast 0,5 Hektar. Der Katasterwert der Objekte wird auf 26,6 Millionen Rubel geschätzt. Eines der Grundstücke gehört ihm gemeinsam mit Konstantin Ivanov.

Sestrorezk

In der Rucheynaya-Straße können Sie den Miteigentümer der Fort Group, den Leiter der Repräsentanz der Regierung des Leningrader Gebiets unter der Regierung der Russischen Föderation, Oleg Kuzin, treffen. Laut Rosreestr besitzt er seit 1997 ein Grundstück von 0,12 Hektar und einem Katasterwert von 6,5 Millionen Rubel. Ein Grundstück mit einem ähnlichen Gebiet spiegelt sich in den Erklärungen des Beamten wider. In der Staraya-Straße in Sestroretsk sind zwei Grundstücke im Besitz des Exekutivdirektors des Multifunktionskomplexes Lakhta Center, Alexander Bobkov. Die Grundstücksfläche beträgt 0,49 Hektar, der Katasterwert übersteigt 16,7 Millionen Rubel. Das Gebiet ist seit 2002 und 2007 in Besitz. Auf derselben Straße, etwas rechts und weiter vom Ufer der Bucht entfernt, können Sie den Miteigentümer des Straßenbaus CJSC "VAD" Milliardär Viktor Perevalov treffen. Er besitzt ein Grundstück von mehr als 1 Hektar. Der Katasterwert dieses Landes wird auf 45,5 Millionen Rubel geschätzt. Sie wurde 2010 gekauft. Darüber hinaus hat er zwei Grundstücke in der Parkovaya-Straße mit einer Gesamtfläche von 0,59 Hektar. Der Katasterwert dieser beiden Standorte übersteigt 100 Millionen Rubel.

In der benachbarten Tarkhovskaya-Straße befindet sich das Eigentum des Vizepräsidenten der Holdinggesellschaft Adamant, des Milliardärs Arkady Teplitsky (auf dem Foto). Das Land wurde von ihm vor relativ kurzer Zeit erworben - im Jahr 2016.

In der Parkovaya-Straße, neben den Besitztümern von Perevalov, befindet sich ein Standort des Stadtabgeordneten des Vvedensky-Bezirks, Oleg Kalyadin. Seit 2013 koordiniert Einiges Russland das Projekt „Das Gärtnerhaus – die Stütze der Familie“ und ist seit 2003 Eigentümer des Grundstücks in Sestroretsk.

Auf der anderen Seite des Geländes erwarb der Leiter des WAD, der stellvertretende Milliardär der Staatsduma, Sergej Petrow, das Land. Seit 2002 besitzt er einen Anteil an einem 0,23 Hektar großen Grundstück in der Parkovaya-Straße. In der Erklärung des Abgeordneten spiegelt sich ein Grundstück ähnlicher Größe wider. In Sestroretsk, am 38. Kilometer der Primorskoye-Autobahn, unweit des Sanatoriums White Nights, können Sie ehemalige Geschäftspartner von Gennady Timchenko treffen. Andrey Katkov, Miteigentümer von Penoplex SPb, besitzt seit 2006 ein 0,25 Hektar großes Grundstück in dieser Straße.

Der Miteigentümer des Andersen Hotels, der Milliardär Yevgeny Malov, besitzt ein Nachbargrundstück von 0,49 Hektar. Auf den Territorien sollen laut Rosreestr Touristencamps entstehen. Boris, der Sohn von Gazproms Top-Manager Alexander Krasenkov, besitzt weitere 20 Morgen in derselben Straße.

Solar-

Metropolit Barsanuphius (Mitte)

Dem Vizegouverneur von St. Petersburg, Oleg Markov, gehören zusammen mit Sergei Suslin 0,27 Hektar am Ufer der Bucht.

Die Fläche des Grundstücks spiegelt sich in der offiziellen Erklärung des Beamten wider. Das Land wurde 2012 gekauft, als er von der Präsidialverwaltung in die Stadtregierung wechselte. Der Katasterwert des Geländes wird auf 16,4 Millionen Rubel geschätzt. Oleg Markov begann seine Karriere als Funktionär bereits in den 1990er Jahren. Sein Nachbar ist der ehemalige Metropolit von St. Petersburg und Ladoga Vladimir, in der Welt Vladimir Kotlyarov. Er war von 1995 bis 2014 Kirchenführer. Er hat sein Grundstück in der Bucht im Jahr 2016 erworben. Der Katasterwert des Geländes beträgt 12,7 Millionen Rubel und die Fläche etwas mehr als 0,2 Hektar. In diesem Jahr hat Smolny der Kirche einen Standort in Komarowo in der Wassiljewa-Straße geschenkt. Hier ist die Hütte Metropolit von St. Petersburg und Ladoga Barsanuphius. Der stellvertretende Stabschef des Föderationsrates Gennady Golov besitzt 0,17 Hektar in Solnechny. Der Katasterwert des Geländes wird auf 10,4 Millionen Rubel geschätzt. Das Anwesen wurde 2014 von ihm erworben. Das Grundstück spiegelt sich in der Erklärung des Beamten wider. Die Häuser von Markov, Kotlyarov und Golova stehen in der Nähe einer elitären Hüttensiedlung: Das Vermögen, das von der Bergbauuniversität verwaltet wurde, ist Eigentum von Personen und Firmen geworden, die mit dem Rektor der Universität, dem Milliardär Vladimir Litvinenko, in einer sehr engen Verbindung zu stehen scheinen umstrittenes Schema.

Die Rosreestr gibt an, dass die Elite-Cottage-Siedlung eine Fläche von 15 Hektar einnimmt, Vladimir Litvinenko selbst sowie seine Frau Tatyana besitzen das Land unter anderem. Außerdem gehört das Land dort der Frau und dem Sohn von Sergei Gustov, CEO von Gazprom LNG St. Petersburg. Ihre Nachbarn sind die Töchter des Ex-Justizministers Alexander Smirnov, Maria und Tatiana sowie der Leiter des Sicherheitsdienstes des FSO von Russland im Nordwesten, Vladimir Belanovsky. Experten schätzen den Marktwert des Grundstücks auf 2,5 Milliarden Rubel.

Im Jahr 2007 wurde der Gesellschaft „Versia“ durch einen Erlass der Stadtverwaltung zu Investitionsbedingungen ein Pachtvertrag über 20 Hektar in der Nähe von Laskovy Beach zugeteilt. Das Unternehmen sollte dort ein Hotel bauen. Jetzt ist ein Teil dieses Territoriums (etwa 5 Hektar) Eigentum von Versiya geworden. Früher gehörte es dem Geschäftsmann Sergei Matvienko und jetzt - "North-Western Financial Company". Die Eigentümerstruktur ist geschlungen, aber sie wurde gegründet - zurück in die 1990er Jahre. - unter Beteiligung von Elena Galmond, der ersten Frau eines der Pioniere der städtischen Telekommunikationsindustrie in St. Petersburg, Jeffrey Galmond. Ein weiteres Grundstück ist bis 2059 von Versiya gepachtet.

Igor Finogenov, stellvertretender bevollmächtigter Vertreter der Russischen Föderation im Rat der Eurasischen Entwicklungsbank, besitzt zwei Grundstücke in der Kronshtadtskaya-Straße mit einer Gesamtfläche von 1,7 Hektar. Die Website wurde 2014 in das Register aufgenommen. Der Katasterwert des Objekts beträgt 114 Millionen Rubel, einer der Standorte dient der Unterbringung von Plätzen, Gärten und Boulevards.

Hier, in der Kronshtadtskaya-Straße, befindet sich das Eigentum von Nikolay Dobrinov, Vizepräsident der IST-Unternehmensgruppe. Der Rosreestr gibt an, dass ihm in diesem Frühjahr 0,84 Hektar im Wert von 48,4 Millionen Rubel zugeteilt wurden.

In der Leningradskaja-Straße befindet sich das Land von Leonid Bogdanov, Vorsitzender des Ausschusses für Rechtmäßigkeit, Recht und Ordnung und Sicherheit von St. Petersburg. 2012 kaufte er ein Grundstück für den Bau eines Sommerhauses. Der Katasterwert übersteigt 12 Millionen Rubel. Ein Grundstück mit ähnlicher Fläche ist in der Erklärung des Beamten angegeben. Daneben befindet sich ein Haus, das von der Verwaltung des Gouverneurs genutzt wird.

Direktor des staatlichen Kurierdienstes der Russischen Föderation und ehemaliger Vizegouverneur von St. Petersburg im Team von Valentina Matvienko Valery Tikhonov besitzt in Solnechnoye ein Sommerhausgebiet von 0,17 Hektar. Es spiegelt sich in der Erklärung des Beamten wider. Das Land wurde 2012 erworben, als er Smolny verließ.

Mikhail Krotov, Leiter des Apparats des Komitees der Staatsduma, kaufte 2010 ein 0,36 Hektar großes Grundstück in der Petrovskaya-Straße, dessen Katasterwert auf 13,7 Millionen Rubel geschätzt wird. Der Standort ist in der Erklärung des Arbeitnehmers angegeben.

Der Geschäftsmann Semyon Kuzmin, ein US-Bürger, kaufte 2009 ein 0,3 Hektar großes Grundstück in der Petrovskaya-Straße für den individuellen Wohnungsbau.

Repino und Selenogorsk

Vizepräsident des HC "Adamant" Boris Berson in Repino besitzt ein Grundstück von 4,5 Hektar. Es wurde 2016 gekauft, um Spa-Einrichtungen unterzubringen. Der Katasterwert des Geländes übersteigt 110 Millionen Rubel.

Die CEO von Geoizola, die Milliardärin Elena Lashkova, ist Miteigentümerin eines Grundstücks in Repino mit einer Fläche von 0,3 Hektar. Sein Katasterwert beträgt 16,3 Millionen Rubel. Das Gelände wurde für die Unterbringung von Hotels erworben.

Die Frau des Milliardärs Evgeny Voitenkov (Pulkovskaya Investment Company LLC) Elena in Komarovo besitzt ein 0,3 Hektar großes Grundstück in der Kurortnaya-Straße. Sein Katasterwert beträgt 11,3 Millionen Rubel.

Ein Verwandter von Sergei Vdovenko aus LSR, Tatiana, besitzt 0,15 Hektar in Komarowo in der Kurortnaya-Straße. Das Land wurde für den Bau von Sommerhäusern gekauft, Katasteringenieure schätzten es auf 4,7 Millionen Rubel.

Natürlich können Sie in Komarowo Wissenschaftler und Künstler treffen. So besitzt die Enkelin des Akademikers Dmitry Likhachev, Fernsehmoderatorin Zinaida Kurbatova 0,12 Hektar in der 3. Kurortny Lane. Das Grundstück wurde bereits 1996 für den Bau von Sommerhäusern erworben.

Auf der Laubstraße in Selenogorsk befindet sich der Standort des Direktors von „Petrostroy“ Dmitry Ipatov. Ein Grundstück von 0,32 Hektar ging 2015 in seinen Besitz über. Der Katasterwert übersteigt 12 Millionen Rubel.

Dilyaver Memetov, Vorstandsvorsitzender der Adamant Managing Holding Association, besitzt zwei Grundstücke in der Deciduous Street mit einer Gesamtfläche von 0,54 ha. Rosreestr gibt an, dass er das Land im Jahr 2011 erworben hat.

Diese Straße verbindet Dilyaver Memetov mit Konstantin Lobko, Generaldirektor von PetersburgGas, dem Sohn von Viktor Lobko, Präsident der St. Petersburg State Transport University. 2011 kaufte er ein Grundstück von 0,56 Hektar für den Bau von Sommerhäusern. Zuvor gehörte diese Website zu CJSC "SMT". In Zelenogorsk gibt es auch ein Grundstück des ehemaligen Vizegouverneurs von St. Petersburg Vladimir Grishanov. Das Gebiet ist seit 2009 im Besitz, es wurde für den individuellen Wohnungsbau gekauft. Der Katasterwert des Objekts übersteigt 22 Millionen Rubel. Denis Sugaipov, Leiter der Direktion für Großprojekte von Gazprom Neft, Generaldirektor von Gazpromneft-Razvitie, hat auch ein Grundstück in Zelenogorsk an der Primorskoye-Autobahn. Das Grundstück mit einem Katasterwert von mehr als 10 Millionen Rubel wurde 2013 registriert.

Der vollständige Namensvetter des ehemaligen stellvertretenden Leiters der Hauptdirektion des Innenministeriums des nordwestlichen Föderationskreises, Generalmajor Sergei Panfilov, erwarb 2010 ein Sommerhaus in der 1. Plyazhevaya-Straße. Im Jahr 2011, während der Polizeireform, verlor Sergei Panfilov seinen Posten.

Uschkowo und Jugend

Valery Gavrilyuk, der Besitzer der Warmwasserbereitungsanlage Thermex, besitzt 0,2 Hektar in Ushkovo, das Land wurde 2016 gekauft. Der Katasterwert des Geländes wird auf 6,4 Millionen Rubel geschätzt, es ist für den Bau von Sommerhäusern bestimmt.

Nebenan befindet sich der Standort des Bankiers und Finanziers, des ehemaligen Vorsitzenden der Vnesheconombank Vladimir Dmitriev. Die Fläche dieses Standorts beträgt 0,0982 Hektar und sein Katasterwert beträgt 1,2 Millionen Rubel.

In der Toyvolovskaya-Straße in Ushkovo befindet sich ein Grundstück eines Verwandten des Milliardärs Arkady Buravy, des Generaldirektors und Miteigentümers des Baltischen Monolithen. Die Grundstücksfläche beträgt fast 0,15 Hektar, die Kosten betragen etwa 4,4 Millionen Rubel. In der Pochtovaya-Straße befindet sich das Grundstück eines Milliardärs, eines ehemaligen Anteilseigners der Brauerei. Stepan Razin Grigory Shcherbakovsky. Es nimmt etwa 0,42 Hektar ein, sein Katasterwert übersteigt 21 Millionen Rubel. Seit 2003 ist der Eigentümer Eigentümer des Grundstücks. Der Unternehmer Dmitry Serov, der mit Grigory Shcherbakovsky durch die Partnerschaft der Immobilienbesitzer Volna vereint ist, hat weitere 5 Hektar in der Nähe. Der Katasterwert des Geländes übersteigt 20 Millionen Rubel. Alexandra Sadkovskaya besitzt 0,8 Hektar in Molodyozhny, in der Pochtovaya-Straße. Der Katasterwert des Geländes wird auf 23,5 Millionen Rubel geschätzt. Es befindet sich neben den Grundstücken ihrer Handelsstruktur. Der ehemalige Vizepräsident der Russischen Eisenbahnen und der ehemalige Leiter der Russischen Eisenbahnen, Viktor Stepov, besitzt ein Grundstück mit einem Katasterwert von 14,7 Millionen Rubel. Es wurde 2002 gekauft. Jetzt ist Viktor Stepov in der Wissenschaft tätig und leitet das Forschungsinstitut für Eisenbahnverkehr. Im Jahr 2014 kaufte Dmitry Serov aus Vodokanal ein 0,5 Hektar großes Grundstück in der Pochtovaya-Straße, dessen Katasterwert auf 20 Millionen Rubel geschätzt wird. Die Küstenzone in Ushkovo brachte Top-Manager und Aktionäre von Monolitstroy zusammen. In Rosreestr sind Grigory Tentler (0,5 Hektar im Wert von 15,7 Millionen Rubel), Alexander Gutman (0,3 Hektar im Wert von 9 Millionen Rubel), Igor Komarov (0,27 Hektar im Wert von 8 Millionen Rubel) und Viktor Bespalov (0,2 ha im Wert von 6 Millionen Rubel) die Eigentümer der Grundstücke Rubel). Ihre Grundstücke befinden sich in der Plyazhevaya Street und der Osinov Lane.

Arkady Teplitsky, Miteigentümer der Adamant-Holding, deren Vermögen auf 2 Milliarden Rubel geschätzt wird, sagte in einem Interview mit Delovoy Peterburg, wie die Idee des großen Geschäfts im Badehaus geboren wurde, wo sie SMS an Gott schickten und dass St Das Petersburger Geschäft ist anfälliger für Snobismus.

„DP“: Oleg Tinkov erinnert sich gerne an die Geschichte, wie ihm in einem Badehaus die Idee kam, Knödel herzustellen. Unter welchen Umständen haben Sie sich entschieden, ins Geschäft einzusteigen?

Arkady Teplitsky: Darin sind sich Herr Tinkov und ich ähnlich, denn die Idee, mit der tatsächlich ein großes Geschäft für mich begann, wurde auch in einem Badehaus geboren. Aber zunächst, noch am Institut, arbeitete ich in einer Genossenschaft zur Herstellung von Paraffinkerzen.

Ich war 21 Jahre alt. Zu meinen Aufgaben gehörte die Bildung von Arbeitsteams, die ich aus meinen Institutskameraden rekrutierte. Sie arbeiteten unter schrecklichen Bedingungen: Sie mieteten Keller, die oft überflutet waren, und lernten nachts die Grundlagen des Geschäfts - gossen Kerzen, verpackten sie. Sie verkauften in Moskau, Twer, Nischni Nowgorod, Leningrad ... Natürlich war die Arbeit saisonabhängig - meistens 2-3 Silvestermonate.

Und mein erstes Geschäft war wahrscheinlich, wie die meisten Unternehmer meiner Generation, von Arkady Teplitskyn mit dem Handel verbunden. Zuerst handelten sie mit Zigaretten und dann begannen sie, Fleisch aus Estland zu transportieren. Draußen war es 1991. In Leningrad, wenn Sie sich erinnern, war es damals hungrig. Das Geschäft endete, als Estland ein unabhängiger Staat wurde.

Und dann beschlossen wir eines Tages, uns mit alten Kommilitonen zu treffen, die wir schon lange nicht mehr gesehen hatten. Ich muss zugeben, dass ich großes Glück im Leben hatte: Am Institut habe ich die Menschen kennengelernt, die heute meine Partner sind.

Also beschlossen wir, uns im Bad zu treffen. Und einer meiner Kameraden sagte, er habe Messen in Moskau gesehen. Wir begannen nachzudenken und zu diskutieren und beschlossen, dieselbe Messe in Leningrad zu veranstalten. So erschien die Messe im SKK, und dieses Geschäft war damals schon ziemlich groß. Im Laufe der Zeit sind die Messen noch größer geworden. Sie dienten als Grundlage für unser heutiges Geschäft – den Bau und Betrieb von Einkaufszentren.

„DP“: Und wie ist die Gastronomie in Ihrem Leben aufgetaucht?

Arkady Teplitsky: Weißt du, ich werde immer wütend, wenn über mich geschrieben wird: "Der berühmte Gastronom Arkady Teplitsky." Weil es falsch ist, mich so zu nennen. Zum Glück oder leider bin ich kein Gastronom. Herr Novikov ist Gastronom, Herr Lapin ist Gastronom, aber ich bin keiner. Ja, ich habe mehrere Restaurants (fünf. - Ed.). Ich öffne sie manchmal alleine, manchmal mit Freunden, weil ich es liebe, Menschen zu füttern.

Am liebsten bin ich Gastronom in meinem Landhaus, wenn Gäste zu mir kommen und ich sie alle füttere, brate ich Fleisch. Wenn ich einen guten Ort sehe und nicht weiß, was ich damit anfangen soll, versuche ich, dort ein Restaurant zu eröffnen. Mal klappt es gut, mal nicht so gut. Restaurants sind nicht mein beruflicher Weg. Es ist zum Spaß. Und dann, im Restaurant, mag ich am meisten den Prozess seiner Konstruktion und Entstehung. Ich liebe Innenräume, nette Atmosphäre. Ich kenne die Gesetze und Regeln für den Aufbau eines Restaurantbetriebs nicht und sehe mich daher nicht als Gastronom. Die Gabeln und Löffel wähle ich selbst aus, ja. Mein Hauptgeschäft ist jedoch die Entwicklung.

Meine Geschäftskollegen und ich sagen dazu: Wir haben eine Familie, aber es ist niemandem verboten, eine Geliebte zu haben. Unsere Familie ist „Adamant“, in der wir alle zusammen sind, aber gleichzeitig jeder eigene Projekte hat. Ich habe auch Restaurants.

DP: Als was bezeichnest du dich beruflich?

Arkady Teplitsky: Übersetzer. Jetzt werde ich versuchen zu erklären, was ich meine. Stellen Sie sich vor, ich mache irgendein Projekt: ein Einkaufszentrum, ein Restaurant, es spielt keine Rolle. Und dann versammelten sich meine Auftragnehmer bei dem Treffen: ein Designer, ein Bauingenieur, ein zukünftiger Direktor, ein Feuerwehrmann, ein Spezialist für Computersysteme.

Sie hören zu, aber hören einander nicht. Jeder von ihnen versteht sein eigenes enges Arbeitsgebiet, er ist ein Superprofi darin. Aber ein Lüftungsspezialist wird niemals einen Designer verstehen, und ein Designer wird niemals einen Feuerwehrmann verstehen. Und so ist es meine Aufgabe, ein Übersetzer für jeden von ihnen zu sein.

Wenn ich Projekte leite, bin ich der Einzige, der sich in dem Moment, in dem es nur Zeichnungen gibt, vorstellt, wie alles sein sollte. Ich bin ein Dolmetscher, der über die Lichtung hinausschaut. Hier ist meine Spezialität.

Einmal fragte ich meinen guten Freund, den Besitzer einer großen Supermarktkette in Russland: "Nun, sag mal, alter Mann, funktioniert das alles so bei dir?" Er sah mich überrascht an und fragte als Antwort: „Glaubst du wirklich, dass ich etwas in Supermärkten verstehe?! Ich weiß nur, wie man die richtigen Leute einstellt.“ Die Kunst eines Geschäftsmannes liegt heute in seiner Ausstrahlung, der Fähigkeit, die Essenz des Themas zu sehen und zu verstehen, und nicht in den Nuancen und Details, in der Fähigkeit, zuzuhören und eine gemeinsame Sprache zu finden ...

„DP“: Sie verstehen es, mit ganz unterschiedlichen Partnern – mit Igor Leitis, Mikhail Mirilashvili etc. – eine gemeinsame Sprache zu finden. Wie schaffen Sie das?

Arkady Teplitsky: Mir scheint, dass meine Partner und ich eines gemeinsam haben – die jüdische Seele. Unabhängig von der Nationalität. Wir sind alle verschieden. Und wir hatten viele Konflikte. Aber egal wie wir uns streiten, egal wie unterschiedlich wir dieselben Dinge betrachten, wir wachsen zusammen und werden weiser.

Schließlich impliziert die jüdische Seele unter anderem bestimmte moralische und moralische Eigenschaften, die von Eltern und Traditionen erzogen werden. Wir sind alle in einer bestimmten moralischen und moralischen Atmosphäre aufgewachsen. Unsere Eltern hatten keine Ahnung vom Geschäft, aber sie haben uns beigebracht, wie man Freunde ist; wusste und lehrte uns, was zu tun ist und was nicht. Ich kann meinen Kameraden schicken, aber ich kann ihn nicht täuschen oder ihm schaden.

Einer meiner Partner hat einen wunderbaren Satz gesagt: „Egal wie sehr wir uns streiten und wie sehr wir uns gegenseitig beleidigen, wir sind erfolgreich und seit so vielen Jahren zusammen, weil wir uns immer gegen äußere Gefahren zusammenschließen ." Ja, wir sind eines der wenigen Teams, das von Grund auf mit voller Wucht bis in die heutige Zeit vorgedrungen ist. Und dieser Tag ist nicht weniger als 16 Jahre alt. Wir sind in erster Linie Freunde. Wir haben uns gegenseitig geholfen, Kinder aus Entbindungskliniken abzuholen, haben gemeinsam Geburtstage gefeiert, uns gemeinsam über Hochzeiten gefreut, Scheidungen gemeinsam erlebt ... Das ist sehr wichtig.

"DP": Sie hatten ein anderes Projekt - Skyspell, mit dem Sie SMS an Gott senden konnten. Die gedruckte Textnachricht wurde zwischen die Steine ​​der Klagemauer in Jerusalem eingefügt. Funktioniert es?

Arkady Teplitsky: Nein, nein. Es wurde nie als Geschäft gesehen. Für mich war es eher ein Spiel. Es war interessant, ob ich mich mit Israel auf der Ebene der Religionsgemeinschaft einigen könnte, wie sie es in Russland wahrnehmen würden…

Jeder kennt die Klagemauer: Menschen verschiedener Glaubensrichtungen kommen zu ihr und hinterlassen zwischen den Steinen Zettel mit Wünschen an Gott. Mit einer jüdischen Religionsgemeinschaft konnte ich verhandeln: Ich durfte ein kleines Büro vor der Klagemauer in der chassidischen Kantine einrichten, wo Pilger kostenlos aßen. Für dieses Recht musste ich einen Speisesaal unterhalten. Menschen aus verschiedenen Städten Russlands begannen, SMS zu senden.

Der Inhalt der Botschaften wurde auf einem großen Bildschirm angezeigt, den wir vor der Klagemauer aufgehängt haben. Dann wurden diese Botschaften ausgedruckt, und jeden Morgen nahm der Rabbiner die Notizen und hängte sie an die Wand. Aber es gab wenige Nachrichten, und nach 5-6 Monaten wurde klar, dass es schon teuer war, das Projekt fortzusetzen. Aber die Arbeit war gut, wohltätig, sie hat mir sehr viel Spaß gemacht, obwohl ich Geld verloren habe.

"DP": Wie läuft es in Ihrem Entwicklungsgeschäft?

Arkady Teplitsky: Unser Geschäft unterliegt keinen starken Starts. Es wurde 15 Jahre lang gebaut, wie man so sagt, Korn für Korn. Und was 1998 bewiesen hat, und vielleicht noch gravierender diese Krise: Unternehmen, die zu schnellen Starts fähig sind, sind anfällig für ebenso starke Einbrüche.

Unser Geschäft hat sowohl vor 10 Jahren als auch jetzt Stabilität und Stärke gezeigt. Ja, wir haben verloren, aber hauptsächlich aufgrund der Wechselkursdifferenz - etwa 15-20 % unserer Rentabilität. Unangenehm natürlich, aber kein Albtraum-Albtraum-Albtraum.

"DP": Unternehmen brauchen naturgemäß ständig Entwicklung ...

Arkady Teplitsky: Dem stimme ich nicht zu. Wir hatten auch Glück, weil wir es geschafft haben, die Projekte, die wir rechtzeitig gestartet haben, einzufrieren. Es gibt eine Zeit Steine ​​zu streuen, es gibt eine Zeit Steine ​​zu sammeln. Jetzt ist nicht die Zeit zum Zerstreuen.

"DP": Und wann kommt die Zeit, Steine ​​zu streuen?

Arkady Teplitsky: Ich fühle mich geschmeichelt, dass Sie eine Frage stellen, die Weltwirtschaftsinstitutionen und Präsidenten nicht beantworten können. Wenn Sie fragen würden, wie sich meine Datscha entwickeln wird, würde ich antworten. Und so ... Wir leben in einem gemeinsamen Marktgebiet. Wenn es einen allgemeinen Anstieg gibt, dann wird das Geschäft gehen. Hier ist so eine banale Antwort. Generell habe ich das Gefühl, dass eine ziemlich lange Phase der Stagnation bevorsteht; die einstige sturmnachfrage nach gewerbeflächen wird so schnell nicht wiederkehren. Auch wenn die Welt aus der Krise herauskommt, wird sie nicht sofort zurückkehren.

"DP": Die goldenen Jahre des Entwicklungsgeschäfts sind also vorbei?

Arkady Teplitsky: Meiner Meinung nach für unsere Generation höchstwahrscheinlich ja. Ich erwarte keine Renaissance in den nächsten 7-8 Jahren. Die wirtschaftliche Situation des Landes hängt nicht nur vom steigenden Ölpreis ab, sondern in größerem Maße von der Modernisierung der Wirtschaft und der Entwicklung des Realsektors. Dann beginnt eine einzelne Familie mehr zu verdienen und kann sich bereits ein weiteres Kind leisten und eine günstige Wohnung auf Hypothek kaufen. Das Wachstum der Wirtschaft in jedem Land hängt von der Entwicklung der finanziellen Situation einer bestimmten Familie ab und umgekehrt. Und von vielen anderen Faktoren. einschließlich demografischer. Nach meinem Verständnis ist dieses Wachstum also frühestens in 8-10 Jahren möglich.

"DP": Welches Geschäft kann seine goldenen Jahre haben?

Arkady Teplitsky: Entwicklung und Einzelhandel werden kein schnelles Wachstum zeigen. Natürlich werden sich einzelne Akteure in diesen Bereichen schnell weiterentwickeln. In unsicheren Zeiten steigen meist etablierte „Bisons“ ein. Ich erwarte in den kommenden Jahren die Ankunft der „Monster“ der Welt: noch mehr Metro, noch mehr Castorama usw. In den kommenden Jahren werden meiner Meinung nach die Trumpfkarten in den Händen von Unternehmen liegen, die mit IT-Technologien zu tun haben virtuelle Welt und ähnliche Bereiche .

Ich glaube relativ gesehen nicht, dass morgen ein 25-jähriger Absolvent irgendeiner Finanz- und Wirtschaftsakademie ein Stück Land für 100 Millionen Dollar kaufen, ein neues Quartier darauf bauen und es erfolgreich verkaufen kann. Aber ich glaube, dass ein 25-Jähriger ein geniales Computerprogramm entwickeln und die Arbeit von Bill Gates fortsetzen kann. Die aktuelle Weltwirtschaftslage erhöht die Rolle der Ideen, die Rolle des Geldes und der materiellen und technischen Basis bleibt auf der Strecke.

DP: Was ist jetzt Ihre Rolle bei Petromir?

Arkady Teplitsky: Ich habe keine Rolle in Petromir (einer von Mikhail Mirilashvili's Aktivposten. - Red.). Ich arbeite dort nicht. Ich habe keine Funktionen und Aufgaben in Petromir. Dieses Unternehmen beschäftigt mehrere Personen in meiner Nähe. Ja, ich war Vorstandsmitglied von Petromir, als ich an der Schaffung des PIK-Einkaufs- und Unterhaltungskomplexes beteiligt war. Ich habe es gebaut, und meine Geschichte in Petromir ist vorbei.

"DP": Es gibt die Meinung, dass St. Petersburger Unternehmer intelligenter sind als Moskauer. Sind Sie einverstanden?

Arkady Teplitsky: Tja, was soll ich dazu sagen … Dass das Geschäft in St. Petersburg anfälliger für Snobismus ist, stimmt.

Es gibt eine Beobachtung, der ich zustimme: Nach 2-3 Jahren, nachdem eine Person in Moskau angekommen ist, wird sie Moskauer, aber selbst wenn Sie 15 Jahre in St. Petersburg gelebt haben, aber nicht dort geboren wurden, werden Sie es nicht ein St. Petersburger sein bis zum Ende. St. Petersburger Geschäftsleute nehmen Fremde nur schwer auf, und deshalb hängt der wirtschaftliche Aufstieg Moskaus auch damit zusammen, dass Moskau viel demokratischer ist als St. Petersburg. Kommen Sie mit einer guten Idee nach Moskau, mit Ihrem eigenen Geld - Sie werden akzeptiert, Sie werden in die Geschäftselite aufgenommen. Außerdem ist das Geschäft in St. Petersburg meiner Meinung nach sehr gepflegt und daher weniger erfolgreich.

"DP": Wird diese Krise etwas in den Köpfen der Geschäftsleute verändern?

Arkady Teplitsky: Sie werden sparsamer mit ihrem Geld und bestehenden Erfolgen umgehen. Es wurde deutlich, dass Business nicht immer ein Rennen ist, dass es nicht immer notwendig ist, immer mehr und mehr zu tun. Es wurde klar, dass man manchmal innehalten und sparen muss, was man hat, und nicht vorwärts rennen muss, ohne zurückzublicken. Aber meiner Meinung nach hat die Krise weder der Stadt noch der Wirtschaft etwas Positives gebracht. Es wird eine lange Stagnation geben. Schau, nichts passiert...

"DP": Sie eröffnen ein neues Restaurant.

Arkady Teplitsky: Ja ... Und das wird die gesamte Weltwirtschaft stark beeinflussen.

Arkady Teplitsky:
Geboren am 17. Juli 1964 in Leningrad. Absolvent des Instituts für Eisenbahningenieure. Miteigentümer der Holding Adamant (19 Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe, die Kette Domovoy usw.). Zu den Miteigentümern gehören auch Igor Leitis, Evgeny Gurevich, Mikhail Bazhenov und Mikhail Berson. Laut der Zeitschrift Finance wird Teplitskys Vermögen auf 2 Milliarden Rubel geschätzt.

In der Datscha im Stil von Tim Burtons Alice im Wunderland nimmt er seine Enkelkinder mit auf ein Karussell mit der Grinsekatze und dem Dodo-Vogel und verwöhnt die Gäste mit hausgemachten Steaks: Für die gastronomische Juli-Ausgabe besuchten wir die Landfeste unserer Nachrichtenmacher-Freunde .

Der Eigentümer des Anwesens nahe der Küste des Finnischen Meerbusens wollte es zunächst einzigartig machen und streng individuell - er hat längst erkannt, dass er sich weder in klassizistischen Villen "à la Palladio" sieht, noch mehr in Backsteinburgen mit Türmen und Schießscharten, mit denen die Vorstädte von St. Petersburg reichlich überwuchert waren die 1990er. So baute Teplitsky vor achtzehn Jahren seine Stadtwohnung mit transparenter Decke und einem riesigen Billardzimmer, ausgehend von der Atmosphäre der Gemälde von Salvador Dali.

Die Idee für einen Landsitz kam Arkady Yuryevich in den Sinn, als er 2010 Tim Burtons Adaption von Alice im Wunderland sah. Natürlich hat er es sich nicht zur Aufgabe gemacht, einen Film mit Johnny Depp und Mia Wasikowska zu kopieren – Haus und Garten sind nach einem Hollywood-Blockbuster dekoriert. Die Reihenfolge und Abmessungen der Räume, ihre Höhe und Gestaltung wurden vom Eigentümer selbst durchdacht, für die Entwicklung der Fassaden zog er seinen Freund, den Architekten Alexander Suponitsky, hinzu, und der ingenieurtechnische Teil der Arbeiten wurde von Fachleuten aus durchgeführt Zahlreiche Unternehmen, Erfahrungen, mit denen Teplitsky beim Bau von Einkaufs- und Unterhaltungskomplexen mit "Adamant" und eigener Restaurantkette Maximilian Brauhaus sammelte.

Freunde und Kollegen von Arkady sagen, dass dieses Haus von 1450 Quadratmetern, das viel Luft und Licht hat, mit riesigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern, die für das St. Petersburger Klima ungewöhnlich sind, seinem Schöpfer sehr ähnlich ist - offen und gastfreundlich Person. Die aus Burtons Film entlehnte Mischung aus Realem und Phantasmagorischem ist in allem zu erkennen: Der Marmorboden in der Haupthalle gleicht einem Schachbrett, die Säulen mit klassischen Kapitellen haben Metallsockel, die Rundtreppe wird einseitig von gewöhnlichen Geländern eingefasst, und auf der anderen Seite - Glas, riesige Blumen.

Ein „Wunderland“ auf einem Grundstück von einem halben Hektar zu schaffen Der Geschäftsmann lud Spezialisten des Landschaftsbüros ein, die den Eingangsbereich in Form eines runden Quadrats mit einem auf die Bewegungen der Gäste reagierenden Brunnen entschieden, ihn um einen Cocktailbereich und eine Bühne für Konzerte und Feiertage sowie ergänzten ein Teich, durch den ein Weg aus "schwimmenden" Betonplatten auf dem Wasser geworfen wurde. Gleich hinter dem Haus befindet sich eine Karaoke-Bar, die man über Lindenbögen erreicht. Auf der Lichtung vor der Fassade ist ein eigens angefertigtes Karussell mit Figuren der Zwillinge Tweedledum und Tweedledum, dem Märzhasen und weiteren Charakteren von Lewis Carroll installiert – natürlich mit absehbarem Erfolg bei den Enkeln von Arkady, den Kindern von seine Tochter Anna, Lehrerin an der Fakultät für Journalismus der Staatlichen Universität St. Petersburg. Und dann beginnt ein fabelhaftes Labyrinth: Eine Allee aus geformten kugelförmigen Apfelbäumen führt zu einem Garten mit Eichen und einem transparenten Tisch für verrückte Teegesellschaften, dann verengt sich der Sandsteinweg und steigt an, und die ihn umgebenden Pergolen werden kleiner – man spürt es selbst, was Alice erlebte, als sie einen Kuchen mit der Aufschrift „Iss mich“ abbissen und sich in eine Riesin verwandelte.

In den Nachbargarten geduckt und eingezwängt findet man sich in einem Raum mit Ziegelpflaster, niedrigen Linden mit geschorenen Kronen, psychedelischen Lampenpilzen und schiefen Spiegeln wieder. Kartenspiele können in einer klassischen Rotunde inmitten eines nahe gelegenen weißen Rosengartens gespielt werden, und das Labyrinth gipfelt in einem Granitschachbrett mit riesigen Königinnen und Springern, umgeben von grünen Türmen und geformten Thuja-Spielfiguren. All diese Pracht, um die sich die Gärtner des Landschaftsbüros mehrmals im Monat kümmern, sorgt bei den Gästen für ständige Freude und bereitet dem Kunden Freude - Teplitsky sagt, dass er jeden Morgen beim Aufwachen von dem, was er sieht, begeistert ist .

Steak

• Das gekühlte Fleisch aus der Vakuumverpackung lösen und einige Stunden ruhen lassen, damit es Raumtemperatur annimmt.
• Drücken Sie dann auf einer Seite eines 2,5-3 cm dicken Stücks eine Knoblauchzehe aus, geben Sie ein Stück Butter und Thymian hinzu.
• Erhitzen Sie eine Pfanne auf 180 Grad und die andere auf 120. Braten Sie das Fleisch in den ersten anderthalb Minuten auf jeder Seite an, um es zu verstopfen - es sollte sich eine Kruste bilden, durch die der Saft nicht ausfließt. Und dann in der zweiten Pfanne für 4–4,5 Minuten auf beiden Seiten das Steak fertig stellen.
• Sie können die argentinische Art verwenden, bei der das Fleisch auf einem geneigten Rost über dem Grill gegart wird: zuerst unten und dann allmählich angehoben. In Wein marinierte Trauben sind eine großartige Ergänzung zu einem saftigen Steak.

Arkady Yuryevich bezeichnet sich selbst als Feinschmecker, aber nachdem er Hunderte von Restaurants auf der ganzen Welt bereist hat, betrachtet er Grillen und Steak immer noch als die Hauptspezialitäten des ländlichen Tisches, die er gerne selbst zubereitet, obwohl seine Hausköchin Dilya ein allgemeiner Profi ist . Sie bereitet usbekische Gerichte perfekt zu, sie übernahm die Rezepte des Odessa-jüdischen Tisches von der Mutter des Hausbesitzers und lernte die thailändische und mexikanische Küche von den Köchen der Teplitsky-Restaurants. Der Vizepräsident der Adamant Holding verriet uns das wichtigste Geheimnis eines exzellenten Steaks – kennen Sie es schon? Hier ist es: Zu einem guten Steak gehört zuallererst gutes Fleisch.

Foto: Valentin Bloch
Text: Witali Kotow
Stil: Jane Sytenko
Stylistenassistentin: Anastasia Stolbneva
Make-up und Frisur: Maria Surikova