هزینه های راه اندازی هتل در کریمه چگونه کار می کند: یک مهمانخانه در کریمه چقدر می آورد؟ با افتتاح یک شهربازی مسافرتی در کریمه چقدر می توانید درآمد کسب کنید؟

هتل 800 متر مربع

50,000,000 روبل.

هتلی برای فروش در 400 متری دریا، در کریمه در روستای Solnechnogorskoye، 20 کیلومتری آلوشتا. فروش از طرف مالک چشم انداز زیبا از کوه و دریا هتل از دو ساختمان (4 طبقه و 2 طبقه) 500 متر مربع و 115 متر مربع تشکیل شده است. در 8 هکتار، در قلمرو یک بار، کتانی وجود دارد ...

دیروز ساعت 13:41

سواستوپل

هتل 1000 متر مربع

58000000 روبل.

برای فروش ارائه شده است یک ساختمان مستقل سه طبقه با مساحت 1100 متر مربع، که در سواستوپل، در ساحل دریا، در خلیج امگا واقع شده است. در جلوی ساختمان بزرگترین ساحل شنی قرار دارد که محل تعطیلات مورد علاقه مهمانان و ساکنان شهر است...

دیروز ساعت 13:41 | هتل برای فروش در کریمه

سواستوپل

هتل 420 متر.

یک مینی هتل (مهمان خانه) جدید در ساحل دریا در سواستوپل به فروش می رسد. این مهمانسرا در سواستوپل، در قلمرو یک روستای کلبه نخبه در خاکریز سنت اندرو اول نامیده شده، یکی از بهترین و زیباترین مکان های شهر واقع شده است. 150 تا دریا...

دیروز ساعت 12:16 | خرید هتل در کریمه

سیمفروپل

هتل 367 متر مربع

55000000 روبل.

مینی هتل برای فروش. کسب و کار آماده عملیاتی واقع در مرکز سیمفروپل. ایستگاه راه آهن، میدان ایستگاه و ایستگاه اتوبوس در فاصله 200 متری قرار دارند. موقعیت مکانی هتل از نظر دسترسی حمل و نقل مطلوب است...

دیروز ساعت 11:31 | فروش هتل در کریمه

منطقه چرنومورسکی

هتل 300 متر مربع

8000000 روبل.

خانه مسافر به مساحت 300 متر مربع به فروش می رسد. در زمینی به مساحت 15 هکتار در روستا. اولنفکا، منطقه چرنومورسکی. گواهی دولتی این مجموعه شامل ساختمان اصلی، یک ساختمان آشپزخانه دو طبقه، یک ساختمان اداری، یک پمپ خانه و پنج آلاچیق است. ساختمان اصلی دارای 12 اتاق -...

دیروز ساعت 11:31 | فروش هتل در کریمه

منطقه چرنومورسکی

هتل 900 متر مربع

22000000 روبل.

یک مرکز تفریحی کاری عالی برای فروش در روستا. Mezhvodnoye، منطقه Chernomorsky، 200 متر از یک دریاچه با گل شفابخش. ساحل شنی زیبا 500 متر دورتر است. این پایگاه در زمینی به مساحت 51 هکتار واقع شده است، هدف از این زمین خدمات توریستی...

دیروز ساعت 11:31 | هتل برای فروش در کریمه

اوپاتوریا

هتل 240 متر مربع

7000000 روبل.

فروش مینی پانسیون در روستا. دریای سیاه. 500 متر تا دریا. پانسیون در زمینی به مساحت 10 هکتار واقع شده است. در قلمرو ساختمانی به مساحت 240 متر مربع وجود دارد. این ساختمان دارای 12 اتاق بزرگ برای مهمانان است. هر اتاق دارای دوش، توالت و در جلوی هر...

دیروز ساعت 10:46 | خرید هتل در کریمه

هتل 952 متر مربع

104000000 روبل.

یک هتل عملیاتی در مرکز آلوپکا در حال ساخت است. محوطه پارک. چشم انداز پانوراما از دریا و کوه. رستوران، سونا با استخر، پارکینگ 10 ماشین. محوطه هتل بسته و آراسته است. دو ساختمان در قلمرو (3 طبقه و 4 طبقه ...

دیروز 09:58 | فروش هتل در کریمه

هتل 900 متر مربع

135000000 روبل.

من یک پانسیون در آلوشتا - "نبش پروفسور"، در خیابان نابرژنایا، با یک قطعه زمین مناسب 60 هکتار می فروشم. یک ساختمان دو طبقه به مساحت 900 متر مربع، 22 اتاق (1 اتاق) و 1 اتاق - 2 سوئیت. اتاق های جنوبی با بالکن های بزرگ و زیبا...

دیروز 09:58 | خرید هتل در کریمه

فئودوسیا

هتل 3000 متر مربع

107000000 روبل.

فروش یک کسب و کار آماده! هتل "Kokteville" در روستا. کوکتبل، منطقه شهری فئودوسیا، در جنوب شرقی کریمه. مساحت کل هتل 3000 متر مربع مساحت زمین 16 جریب فاصله تا دریا 950 متر ظرفیت اتاق مدرن هتل در دو ساختمان و...

دیروز ساعت 07:20 | خرید هتل در کریمه

اوپاتوریا

هتل 3338 متر مربع

3,300,000 دلار

من یک هتل خصوصی فعال در شهر تفریحی YEVPATORIA، جمهوری کریمه را می فروشم. ساخته شده در سال 2012 مساحت کل هتل 3338 متر مربع است. شامل 5 طبقه (1 طبقه زیر زمین) این هتل دارای 39 اتاق راحت است، در دسته بندی های مختلف: =استاندارد=-24 اتاق،=استاندارد بهبود یافته...

دیروز ساعت 07:20 | هتل برای فروش در کریمه

دیروز 04:58 | فروش هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 250 متر مربع

15,700,000 روبل

برای فروش مینی هتل خصوصی با منظره خیره کننده دریا! توجه! فروش یک ساختمان سه طبقه در ST "Briz" مجهز به هتل کوچک. مساحت کل 250.7 متر مربع، شامل 10 اتاق مستقل با حمام، بالکن و تهویه مطبوع است.

دیروز 04:58 | فروش هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 450 متر.

28000000 روبل.

این هتل در 300 متری دریا در ساحل غربی سواستوپل واقع شده است. مساحت کل هتل 450 متر مربع می باشد. که شامل 10 اتاق با فضای نشیمن و آشپزخانه مشترک می باشد. این شی در زمینی به مساحت 6 هکتار واقع شده است که در آن علاوه بر...

دیروز 04:58 | فروش هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 450 متر.

52000000 روبل.

این هتل در مجاورت خلیج توپخانه (مرکز شهر) و مکان دیدنی معروف - بنای یادبود سرباز و ملوان واقع شده است. مساحت کل تاسیسات 450 متر مربع می باشد. که در آن 9 اتاق وجود دارد، یک حمام روسی ...

دیروز 04:58 | فروش هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 1080 متر مربع

55000000 روبل.

هتل "ویلا مگنولیا" در 300 متری دریا در ساحل غربی سواستوپل واقع شده است. مساحت کل هتل 1070 متر مربع می باشد. که شامل 17 اتاق (استاندارد، خانوادگی، سوپریور استاندارد، سوئیت، پنت هاوس)، سالن ضیافت، کنفرانس...

دیروز 04:58 | خرید هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 1070 متر مربع

165,850,000 روبل

این هتل در 300 متری ساحل شنی واقع شده است. مساحت کل هتل 1070 متر مربع می باشد. که شامل 32 اتاق می باشد. یک پیشنهاد منحصر به فرد، یک هتل در کنار دریا، اما در شهر، شهر نزدیک، زیرساخت در تمام طول سال. شی پیدا شد...

دیروز 04:58 | خرید هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 1120 متر مربع

139,750,000 روبل

یک هتل عالی برای فروش درست در کنار دریا. 22 اتاق با دید دریا 10 متر تا دریا. همه اتاق ها با طراحی بازسازی شده و مجهز به بالاترین کلاس هستند - تخت های راحت بزرگ، آشپزخانه خود، یخچال، تهویه مطبوع، دستگاه چرخش، تلویزیون ...

دیروز 04:58 | خرید هتل در کریمه

سواستوپل

هتل 260 متر مربع

7,500,000 روبل

فروش یک هتل کوچک در Orlovka، منطقه شمال سواستوپل. ساختمان 2 طبقه ساخته شده در سال 1389 مساحت کل 260 متر مربع می باشد. در مجموع 14 اتاق وجود دارد که هر کدام دارای حمام اختصاصی هستند. از این تعداد، اتاق های 3 تخته - 2، 2 تخته - 12. آشپزخانه، خشکشویی وجود دارد...

دیروز 04:58 | هتل در کریمه برای فروش

هتل 850 متر مربع

40000000 روبل.

فروش مینی هتل "ادم" با 10 اتاق به مساحت 850 متر مربع، زمینی به مساحت 8.5 هکتار. این هتل برای یک خانواده پرجمعیت یا به عنوان یک تجارت آماده، سودآور و در تمام طول سال مناسب است. واقع در یک دهکده خصوصی، احاطه شده توسط بلوط های باستانی و سرو...

ویژگی های افتتاح یک کسب و کار هتل در استراحتگاه ها نیاز به سنجش دقیق سناریوی اقدام مرحله ای دارد. حتی با افزایش تقاضا برای سواحل روسیه، صنعت مهمان نوازی بسیار ناپایدار است. و فصلی بودن شرکت باعث ایجاد تردیدهای زیادی در مورد امکان به دست آوردن سود بیشتر می شود. در این مقاله نحوه تهیه طرح کسب و کار برای هتل کنار دریا را بخوانید، مثال ارائه شده را بخوانید و بر اساس آن قدرت خود را محاسبه کنید.

کسب و کار هتل و رستوران یکی از سخت ترین حوزه ها در تجارت است. یک طرح خرید و فروش ساده در اینجا کار نمی کند. موفقیت شرکت به این بستگی دارد که شما چقدر مخاطب هدف را به درستی شناسایی می کنید، چقدر مکان را به درستی انتخاب می کنید، چقدر با مهارت کمپین تبلیغاتی را ایجاد می کنید و به بسیاری از عوامل دیگر.

امروزه تصور یک کار بزرگ بدون تنظیم یک برنامه مالی روشن و جامع دشوار است. در کسب و کار هتل، مانند سایر زمینه ها، باید میزان بار کاری شرکت را در نظر گرفت که پیش بینی آن بسیار دشوار است. با این حال، شاخص های آماری متوسط ​​خاصی وجود دارد که می توان و باید از آنها استفاده کرد.

ویژگی اصلی هتلداری در ساحل دریا، اشغال نابرابر هتل است. در تابستان، یک هتل استراحتگاه معمولی برای مشتریان خود پایانی ندارد (به شرطی که خود را به درستی معرفی کند). از اکتبر تا اوایل ماه مه، این گونه هتل ها یا فعالیت خود را متوقف می کنند یا اقداماتی برای کاهش کارکنان، هزینه ها و عملاً کاهش فعالیت ها به حداقل ممکن انجام می دهند.

چه هزینه هایی باید در نظر گرفته شود

البته، شما می توانید برای خود یک سیاست خدمات ویژه، سیاست قیمت گذاری و تمرکز بر شهروندان ثروتمند را انتخاب کنید. اما در این مقاله لیستی از حداقل های مورد نیاز را ارائه خواهیم کرد که بدون آن هیچ هتلی که به خود احترام می گذارد نمی تواند وجود داشته باشد.

مخارج:

• تاسیس شرکت
• خرید یا اجاره املاک و مستغلات
• حقوق و دستمزد کارکنان
• توسعه مجدد مناطق
• پرداخت خشن و ظریف
• طراحی اتاق و دکوراسیون داخلی
• تجهیزات پذیرایی، نظافت و حفظ وضعیت مناسب اتاق ها
• اثاثیه
• مالیات
• تبلیغات هتل
• آب و برق و لوازم ماهانه

بنابراین، ما باید یک هتل در یک شهر تفریحی باز کنیم. برای مثال، بیایید شهر کرچ در کریمه را در نظر بگیریم و از واقعیت های چنین شهری شروع کنیم. هتل "استاندارد" ما حداقل خدمات را خواهد داشت: اینترنت رایگان. حفظ وضعیت مناسب انبار اتاق؛ امکان تهیه اتو و میز اتو؛ بوفه در طبقه همکف و یک مغازه.

محل برای یک مینی هتل در کنار دریا

در این مثال، ما محل را اجاره خواهیم کرد. این مینی هتل دارای 20 اتاق خواهد بود که 3 اتاق آن لوکس، 9 اتاق دو تخته استاندارد و 8 اتاق یک تخته برای مهمانان است. برای افتتاح چنین تاسیساتی به طور متوسط ​​به 500 متر مربع نیاز داریم.

موفقیت کسب و کار شما به انتخاب مکان بستگی دارد. ما ساختمانی را انتخاب می کنیم که 30 دقیقه با ساحل فاصله دارد. با حمل و نقل 10 دقیقه ای می توانید به آنجا برسید. یک جای پارک وجود دارد (بعضی از مهمانان با وسایل نقلیه شخصی وارد می شوند). ما ماهیانه 200000 روبل برای پرداخت اجاره کنار می گذاریم.

در اینجا متذکر می شویم که ممکن است اتاقی با مساحت کمتر را ترجیح دهید، اما شایان توجه است که طبق استانداردها، حداقل 15 متر مربع مساحت اتاق برای هر مهمان وجود داشته باشد. ساختمان باید مجهز به تهویه مناسب، تامین آب گرم و ... باشد.

بیایید این واقعیت را در نظر بگیریم که ممکن است مجبور شوید قیمت را در مرحله اول توسعه تجارت محدود کنید. بنابراین، پیشنهاد می کنیم ارقام زیر را در نظر بگیرید: لوکس - 4400 روبل در روز. اتاق برای دو نفر 3200 روبل. اتاق یک نفره استاندارد 2000 روبل. بیایید هزینه متوسط ​​یک اتاق را محاسبه کنیم - 2900 روبل. در روز هتل ما می تواند حداکثر 32 نفر را در یک زمان در خود جای دهد. اشغال هتل در دریا بسیار ناهموار است. در طول 4 ماه گرم تا 100٪ (بگذارید 90٪) باشد، و در زمستان می تواند به طور قابل توجهی کاهش یابد.

برای 4 ماه، درآمد شرکت حدود 10 میلیون روبل خواهد بود.

اعتبار

برای اجاره، مسائل سازمانی، چیدمان هتل و تبلیغات آن باید وام بگیریم. مبلغ وام 11600 هزار روبل خواهد بود. ما او را برای 15 سال می گیریم. برای خرید مبلمان، تجهیزات، لوله کشی و سایر تجهیزات، مبلغ 5 میلیون روبل را اختصاص می دهیم. ما به تجهیز مناطق عمومی و همچنین تمام مناطق فنی - 1.8 میلیون نیاز داریم. افتتاح یک شرکت، اخذ مجوز و خدمات حقوقی 100 هزار روبل.

در شرایط فعلی، تبلیغ کسب و کار شما در اینترنت به یک ضرورت تبدیل شده است. ما 200 هزار روبل برای باز کردن وب سایت خود و سایر محصولات تبلیغاتی اختصاص خواهیم داد. هزینه های پیش بینی نشده را فراموش نکنید. این چیزی است که به طور تصادفی فراموش شده است. هزینه های بوروکراتیک؛ از دست دادن و آسیب به بخشی از دارایی و غیره. ما هزینه هایی را برای شرایط پیش بینی نشده 700 هزار روبل در نظر خواهیم گرفت.

کارگران

هنگام محاسبه طرح تجاری خود برای هتلی در کنار دریا، باید سطح دستمزدها را در شهر خود مطالعه کنید. به چه پرسنلی نیاز داریم:

• مدیر با حقوق 30000 روبل.
• 2 پذیرش در 2 شیفت - 2 x 17000
• 2 اپراتور صندوق فروش – 2 x15000
• 2 فروشنده در بوفه - 2 x 16000
• خدمتکار، نظافتچی 5*14000
• متخصص زره پوش - 17 هزار روبل.
• مدیر تبلیغات - 18 هزار روبل.
• حسابدار برای نرخ 0.5 - 17000 روبل.

در مجموع، صندوق حقوق 250 هزار روبل هزینه خواهد داشت. هر ماه. بیایید مالیات بر این مبلغ را فراموش نکنیم (حدود 40٪ حقوق و دستمزد) - 100 هزار روبل.

سیستم مالیاتی باید همراه با یک حسابدار انتخاب شود. ما فرض می کنیم که انتخاب "ساده شده" خواهد بود. مهم است که فصلی بودن شرکت را در نظر بگیرید. ما 15 درصد از درآمد را برای تکمیل خزانه شهر به صورت مالیات استفاده خواهیم کرد.

لازم نیست با کمک نگهبانی که دائماً در حال انجام وظیفه است از مؤسسه محافظت کنید. امروزه هتل های بیشتری به کمک شرکت های امنیتی خصوصی متوسل می شوند که خدمات آنها ارزان تر از پرسنل است. ما 15 هزار روبل اختصاص خواهیم داد. در هر ماه برای این نیازها.

پس از تهیه یک طرح تجاری، باید با یک حسابدار مشورت کنید، اما برای چنین منطقه ای توصیه می شود از یک سیستم مالیاتی ساده استفاده کنید و 15٪ را به خزانه شهر پرداخت کنید.

علاوه بر این، ما به نوعی امنیت برای شرکت نیاز خواهیم داشت. نگهداری کارکنان نگهبانان امنیتی بسیار پرهزینه است، بنابراین برای نصب "دکمه وحشت" به یک شرکت امنیتی خصوصی مراجعه می کنیم. قیمت خدمات آنها 15000 خواهد بود.

در پاراگراف های قبلی به هزینه های آب و برق اشاره ای نکردیم. مساحت هتل ما قابل توجه است، بنابراین باید حدود 65000 روبل تهیه شود. علاوه بر این، هر ماه باید مواد مصرفی را از هتل خریداری کنید - 30000 روبل.

سود ماهانه 1317500 روبل خواهد بود. در 4 ماه گرم با 90% اشغال هتل 5270000 درآمد کسب خواهید کرد.از مثال ما برای تدوین طرح کسب و کار خود با استفاده از یک الگوریتم ساده استفاده کنید. و تنها پس از این تخمین ها، برای جزئیات بیشتر به یک برآوردگر حرفه ای مراجعه کنید.

یوری 45 ساله تمام زندگی خود را به تعمیر کشتی مشغول است - ابتدا به عنوان تعمیرکار با پدرش استخدام شد و سپس تامین قطعات یدکی را به عهده گرفت. و ده سال پیش زمینی را در 300 متری دریا خریدم و شروع به ساخت یک هتل خانوادگی کردم. فکر می کردم به او و همسرش در دوران پیری کمک کند.

"چگونه Airbnb را دوباره اختراع کردیم"

زمانی که ساخت و ساز در حال انجام بود، در اینترنت خواندم که دوره بازپرداخت پروژه، همانطور که ما در نظر داشتیم، ده سال بود. این یک عمل در سراسر جهان است. اگر از قبل می دانستم، شاید درگیر این موضوع نمی شدم.»

اما دیگر برای عقب نشینی دیر شده بود.

اولین مهمانان سه فصل پیش شروع به نقل مکان به خانه ساحلی کردند. در آن زمان Airbnb (خدماتی برای رزرو اقامتگاه های جالب برای گردشگران) هنوز در شبه جزیره فعالیت می کرد و خود یوری نیز کاربر فعالی بود. در آنجا با مفهوم "آپارتمان" روبرو شدم - این زمانی است که شما یک آپارتمان استودیویی با همه چیز خود اجاره می کنید: ورودی، آشپزخانه، دوش و پارکینگ.

او همچنین تصمیم گرفت برای هر زوج یک آلاچیق بسازد. در روستاهای نزدیک سواستوپل اینطور نبود.

از سوی دیگر، Airbnb کانال خوبی برای جذب مشتری بود - تا زمانی که به دلیل تحریم های بین المللی در کریمه فعالیت خود را متوقف کرد. سپس مجبور شدم بهترین ها را از آنجا بگیرم و سعی کنم آن را در وب سایت خود و سایت های "غیر ممنوع" اعمال کنم.

"یکی از ویژگی های گرفته شده از Airbnb "طرح سفر" بود - یک سند دقیق در مورد شرایط ما، که ما از طریق پست برای مهمانان آینده ارسال می کنیم. ما سبک نوشتن را کپی کردیم و سبک خود را اضافه کردیم. و من فکر می کنم این ترفندهایی است که ما را در فصل گذشته نجات داد. به هر حال، این طور بود: دو سال پیش، بسیاری به کریمه هجوم بردند، در گذرگاه ایستادند و در سال 2015 دیگر نرفتند. تابستان گذشته روستا تقریبا خالی بود، اما از ماه می تا سپتامبر مشتری داشتیم.

مشکلات برق به ویژه در ایام پیک در منطقه همیشه وجود داشته است. بنابراین، یوری مدت‌هاست که یاد گرفته است که در تابستان بین خطوط جابه‌جا شود - خطوط تعاونی و خطوطی که عمدتاً توسط ارتش استفاده می‌شود. همه چیز رسمی است - شما فقط متفاوت پرداخت می کنید. و به عنوان آخرین راه حل، می توانید به سادگی ژنراتور خود را روشن کنید.

بهمن ماه امسال، برق کاران به روستا آمدند تا از طریق فیبر نوری اینترنت بسازند. در گوشه سمت چپ بالا یک آنتن برای توزیع WiFi از یوری وجود دارد.

بزرگترین دردسر تحریم ها هدف قرار دادن تبلیغات در اینترنت بود. پیش از این، مهم نبود که مردم از کجا آمده اند - از سیکتیوکار یا از سومی.

پیش از این، جغرافیای بررسی ها هیچ مرزی نداشت.

دومین مشکل بزرگ پول بود - قبل از نقل مکان، مهمان باید پیش پرداخت را برای حداقل یک روز اقامت بپذیرد و سپس به برداشت پول نقد کمک کند.

با گذشت زمان، دستگاه های خودپرداز ظاهر شدند و فرصت برداشت پول از طریق بانک های محلی باز شد. مشکل از بین نرفته است، اما شدت آن کمتر شده است.

این چیزی است که یک برنامه تاکسی محلی به نظر می رسد.

ماجرای مشابهی در مورد تاکسی ها اتفاق افتاد. تماس با ماشین با یک حرکت آشنا از برنامه، همانطور که در پایتخت ها انجام می دهند، واقعاً کارساز نخواهد بود. یک تاکسی محلی در شبه جزیره با یک برنامه وجود دارد، اما شهر به تماس عادت دارد.

برای اینکه بازدیدکنندگان احساس راحتی کنند، یوری راهی برای خروج یافت: او چندین راننده تاکسی را از روستا جمع کرد - به طوری که همه برای سنین مختلف صندلی کودک داشتند - و به آنها دستور داد تا با مهمانان خود ملاقات کنند.

به طور کلی، من تقریباً سرویس تاکسی "در صورت تقاضا" خود را ایجاد کردم. طوری تلاش کرد که انگار دوستانش به دیدارش می روند.

داستانی الهام گرفته از اپل

معمولاً از یک هتل استانی انتظار نامی مانند «سوتلانا» یا بازی غیرقابل ترجمه با کلمات را دارید. به عنوان آخرین راه حل، چیزی شبیه به این:

یوری نام اول مینی هتل خود، "PoNi" را از نام فرزندانش، پولینا و نیکولای ساخته است. او حتی یک مفهوم بازاریابی را توسعه داد: «خانواده هایی که بچه دارند باید به ما مراجعه کنند. پونی برای کودکان است. همه خوشحالند".

این ایده توسط فرزندان و همسرش رد شد: نامشخص بود، و آنها هیچ قصدی برای پرورش اسب های کوچک یا کل باغ وحش نداشتند. آنها به بحث بیشتر نشستند - اما حقیقت از استدلال بیرون نیامد.

سپس به آشپزخانه رفت و با روحیه استیو جابز گفت: "تا دوشنبه در مورد اسمی تصمیم نخواهیم گرفت، هر چه بخواهم اسمش را می گذارم" (طبق افسانه ها، اپل اینگونه نام خود را گرفته است. ).

در نتیجه، یوری به این ایده رسید که این نام نیست که باید فروخته شود، بلکه احساس است. به این ترتیب علامت "در خانه دوستان" ظاهر شد.

چگونه فیلم کششی به جذب مشتری کمک می کند

یوری فیلم را به صورت عمده برای تجارت اصلی خود می خرد - این ماده برای مکانیسم های بسته بندی کشتی ها استفاده می شود. یک رول بزرگ ده دلار قیمت دارد.

همان فیلم کششی.

هر فصل او نیمی از رول را برای مهمانان هتل خرج می کند - قبل از رفتن به سادگی چمدان های آنها را می گیرد و می پوشاند. در فرودگاه برای همان خدمات 500 روبل از آنها دریافت می شود.

این تجارت بر روی چیزهای کوچک ساخته شده است. ما به دور دنیا سفر کردیم و توانستیم چیزهای زیادی ببینیم. از این رو وای فای رایگان - هم در اتاق ها و هم در کل سایت. چرا در آن پول پس انداز کنید؟»

دیگ معمولی که هرکسی می تواند از محصولات خودش آشپزی کند.

و دستورالعمل برای دیگ.

شراب اینجا خوب است - هرگز نمی دانید چه چیزی به سر کسی می رود.

گوشت، سبزی و میوه را می توان صبح ها در روستا خرید. همه اینها در مزرعه او رشد می کند و سپس توسط یک کشاورز محلی تقریباً به خانه او تحویل داده می شود (تصویر سمت چپ).

اتفاق می افتد که علاوه بر دریا، اینترنت و خود اتاق ها، مردم توسط چترهای ساحلی رایگان (اینها توسط مهمانان دیگر باقی مانده اند)، یک دیگ و یک ترامپولین روی چمن جذب می شوند.

اما کرایه دوچرخه پرداخت می شود. این فرزندان یوری هستند که با اجاره دادن دوچرخه خود به مهمانان برای بستنی درآمد کسب می کنند.

هیچ کس با چنین بچه هایی بحث نمی کند.

چگونه به مهمانان آموزش دهیم که در هزینه خود صرفه جویی کنند

اینجا همه آشپزخانه و حمام خود را دارند، اما یک ماشین لباسشویی برای همه وجود دارد. بنابراین، هزینه استفاده از آن 100 روبل است.

«قبلاً، وقتی لباس‌شویی رایگان بود، این‌طور بود: بچه‌ی کسی تی‌شرتش را کثیف می‌کرد، و آن‌ها آن را در لباسشویی می‌اندازند. و بقیه منتظرند. و ما مثلاً نمی توانیم ملحفه را بشویم. ما مجبور شدیم ترفندی را با قیمت معرفی کنیم - تا مردم چیزها را به صورت عمده گرو بگذارند.

بخش بازاریابی و اینترنت هتل چگونه کار می کند؟

یوری برای دومین وب‌سایت تطبیقی ​​خود با عکس‌هایی از Airbnb (تنها چیزی که از این سرویس به یادگار مانده این است که عکاس آن‌ها رایگان آمده است)، uKit را انتخاب کرد.

از آنجا که سایت قدیمی به این شکل بود و نیاز به دستکاری با html داشت:

اما نسخه جدید به این صورت است و نیازی به دانستن هیچ کدی ندارید:

رزرو از طریق فایل اکسل انجام می شود. فایل در اینترنت است - "در ابر".

بخشی از کار برای جذب مردم برای تبدیل شدن به میزبان توسط جوامع VKontakte انجام می شود - بسیاری از آنها ساحل Orlovsky را که خانه یوری در آن قرار دارد، یکی از جالب ترین در کریمه می دانند.

به طور کلی، مردم به دنبال این مکان هستند و با تبلیغات یوری در جمع آوری کننده های تخصصی - مانند Twil و "Daily" یا حتی فقط در Avito مواجه می شوند. او هر چیزی را که رایگان است یا هزینه زیادی ندارد امتحان می کند. مرحله بعدی رزرو است.

«این اتفاق می‌افتد که حتی یک وب‌سایت یا کاتالوگ نامرغوب به شما مشتری می‌دهد. بنابراین هر روز سعی می‌کنیم مکان‌های جدیدی را برای قرار دادن یا به‌روزرسانی آگهی‌هایی که قبلاً منتشر کرده‌ایم پیدا کنیم.»

چیزی که یوری خود را در آن تبلیغ نکرد نزدیکی او به خواننده آلسو بود. درست است که وقتی قسمت او از ساحل عمومی شد، دختر تلویزیونی دیگر در ساحل ظاهر نشد و جای او را مادربزرگ ها و نوه ها گرفتند.

رنگ قرمز همان منطقه خانه های خواننده است.

از آنچه او تلاش کرد و کار نکرد، "Yandex.Direct" را به خاطر می آورد. "به نظر می رسد گران است: اگر من نیاز به پر کردن یک هتل با 50 اتاق داشته باشم، احتمالاً منطقی است."

چیز دیگری که می خواستم آزمایش کنم، ارسال نامه به کسانی بود که قبلاً او را در تعطیلات ملاقات کرده بودند. فکر کردم تولدها و تعطیلات زمستانی را به شما تبریک می گویم و یادآوری می کنم که رزرو رزرو تابستانی قبل از فصل ارزان تر است. اما آنها به آن نمی رسند. ما باید کسب و کار اصلی خود را نجات دهیم.

در طول فصل، مینی هتل توسط همسر یوری، یانینا مدیریت می شود. در حال حاضر او همچنین به او اصول تبلیغات آنلاین را آموزش می دهد.

P.S.آیا دوست دارید uKit هم درباره شما صحبت کند؟ بنویسید

شروع یک کسب و کار جدید یک تصمیم بسیار مهم است که باید به دقت مورد توجه قرار گیرد. ایده شروع یک کسب و کار هتلداری در کریمه امیدوارکننده به نظر می رسد، اما همچنین دارای تعدادی مسائل جدی است که در نظر گرفتن آنها اشتباه است.

زیرساخت های حمل و نقل

اگر به آخرین روند توسعه گردشگری در این منطقه توجه کنید، به یک واقعیت ناخوشایند پی خواهید برد. به نظر می رسد که کارشناسان در فصل گذشته متوجه کاهش جریان گردشگران شده اند. منابع مختلف کاهش تعداد گردشگران را متفاوت تخمین می زنند. کمترین خوش بینانه حکایت از کاهش 20 درصدی دارد! البته این عدد بسیار بزرگ است.

با این حال، همان کارشناسان خاطرنشان می کنند که این روند به احتمال زیاد موقتی است. ناقص بودن زیرساخت های حمل و نقل موجود در کریمه و افزایش قیمت بلیط هواپیما توضیح داده شده است. و در زمینه حمل و نقل در منطقه، تغییرات اساسی به تازگی آغاز شده است - در حال توسعه است، راحت تر و در دسترس تر می شود. بله، بهبود بلافاصله قابل توجه نخواهد بود، اما در دراز مدت به احتمال زیاد می توان انتظار تثبیت وضعیت و افزایش بیشتر جریان گردشگران را داشت.

هزینه ساخت بالا

یکی دیگر از موانع مهم در توسعه کسب و کار هتلداری در منطقه اغلب به عنوان هزینه بالای ساخت و ساز ذکر می شود. یعنی اگر قصد دارید یک هتل جدید از ابتدا بسازید ، ساخت آن فقط در حدود 10-15 سال به طور کامل جواب می دهد.

با این حال، گزینه های دیگری به جز ساخت یک ساختمان جدید وجود دارد. به عنوان مثال، می توانید به سادگی یک هتل در کریمه در کنار دریا بخرید - به طور قابل توجهی ارزان تر خواهد بود.

گردشگری زمستانی

گاهی وقتی از مضرات اداره هتلداری در این منطقه صحبت می کنند، آن را فصلی بودن می نامند. هجوم گردشگران در ماه های تابستان جای خود را به آرامش کامل در فصل سرد سال می دهد. اما شایان ذکر است که در حال حاضر مقاصد جدید برای تفریح، از جمله گردشگری زمستانی، بسیار فعالانه در اینجا ظهور می کنند. و بحث در مورد فصلی بودن خطر از دست دادن لبه خود را در آینده نزدیک.

توسعه صنعت گردشگری

استدلال به نفع افتتاح یک کسب و کار هتل در کریمه، توسعه سریع صنعت گردشگری منطقه است که در حال حاضر مشاهده می شود. ما در مورد توسعه فضاها و جهت گیری های جدید صحبت می کنیم که پتانسیل آنها به تازگی آشکار می شود. اگر تعطیلات قبلی در کریمه معمولاً منحصراً با سواحل جنوبی کریمه همراه بود ، اکنون منطقه دریای سیاه که هر سال محبوب تر می شود ، به طور فعال در حال توسعه است ، سواحل شرقی.

به طور کلی، افتتاح یک کسب و کار هتل در کریمه یک تجارت امیدوارکننده به نظر می رسد، که با رویکرد صحیح، می تواند در طول زمان سود زیادی به همراه داشته باشد.

پس از الحاق کریمه به روسیه، جذابیت سرمایه گذاری در شبه جزیره به طور قابل توجهی افزایش یافت. جریان گردشگران در حال افزایش است، هتل ها ساخته می شوند و به زودی پل روی تنگه کرچ ساخته می شود. بهبود روابط اقتصادی با کریمه امکان افتتاح صدها شرکت کوچک جدید را فراهم می کند که امروزه هنوز سودآور نیستند. علیرغم تمام مشکلاتی که امروزه در شبه جزیره (اعم از اجتماعی و سیاسی) وجود دارد، برای یک تاجر کوچک، این اساساً یک "مزرعه بکر است". هرکسی که امروز به خودش اجازه می دهد ریسک کند، فردا میلیون ها دلار به دست خواهد آورد. ما 9 بهترین ایده تجاری را که می توان در کریمه در سال های آینده افتتاح کرد، به شما پیشنهاد می کنیم.

هر کسب و کار گردشگری به خوبی سازماندهی شده در کریمه بدون شک پول خوبی به همراه خواهد داشت. یکی از ایده های کم و بیش قابل دسترس برای یک تاجر کوچک، افتتاح یک کمپینگ است. ما به طور دقیق توضیح نمی دهیم که کمپینگ چیست، زیرا قبلاً در مطالب دیگر در سایت خود در مورد این موضوع صحبت کرده ایم. بیایید در مورد جزئیات باز کردن این پرونده به طور خاص در جمهوری کریمه صحبت کنیم.

طرح گام به گام برای افتتاح کمپینگ در کریمه

خرید یک قطعه زمین برای کمپینگ در کریمه، و حتی نزدیک به دریا، یک لذت بسیار گران است (هزینه یکصد متر مربع حدود 1،000،000 روبل است). بهترین گزینه اجاره یک قطعه زمین از ایالت به مدت 49 سال (طبق قانون فدراسیون روسیه) و ایجاد زیرساخت های لازم در قطعه اجاره ای است. سرمایه گذاری های اصلی مربوط به تامین ارتباطات خواهد بود (مشکلاتی با آب و برق در کریمه وجود دارد). در اصل، برای کمپینگ "وحشی" می توانید خود را فقط به آب محدود کنید. چه مشکلاتی، علاوه بر دریافت سند اجاره، ممکن است در طول اجرای ایده ایجاد شود:

1. برای استقرار چادرها و کاروان ها باید یک منطقه نسبتا مسطح انتخاب کرد. اگر سایت دارای سطوح ناهموار بزرگ است، باید تجهیزاتی را برای تسطیح منطقه استخدام کنید.
2. در حالت ایده آل، سایت باید در سایه باشد، به عنوان مثال در یک جنگل، به طوری که مردم را در آفتاب سرخ نکنید. اما چنین مکان هایی، و به خصوص آنهایی که در مجاورت دریا هستند، در کریمه وجود ندارد.
3. برای به دست آوردن آب، که بدون آن نمی توانید انجام دهید، باید به دنبال دکل های حفاری خوب باشید. محاسبه هزینه های تقریبی در این مرحله دشوار است. همچنین می توان از دکل های حفاری متحرک استفاده کرد.

بر کسی پوشیده نیست که یکی از مهمترین مشکلات ساکنان کریمه تامین آب است. اگر در شهرهای بزرگ این مسئله حداقل به نحوی حل شده باشد، در شهرهای کوچک اوضاع بسیار بدتر است. حفاری چاه آب می تواند یک سرویس بسیار محبوب باشد.

چه تجهیزاتی را برای حفاری چاه انتخاب کنیم

هر دو تاسیسات بزرگ و کوچک را می توان به عنوان تجهیزات حفاری استفاده کرد. دومی بسیار فشرده تر است، هزینه کمتری دارد و می توان آن را روی یک تریلر ماشین حمل کرد. در عین حال ، از نظر قابلیت حفاری ، آنها عملاً از تجهیزات حفاری با اندازه بزرگ کم نیستند. به عنوان مثال، نصب "Ins-220+" می تواند سنگ های متوسط ​​را تا عمق 50 متر سوراخ کند. قیمت چنین نصبی 100000 روبل است. حفاری چاه آب برای مشتری تقریباً 2000 روبل هزینه دارد. در هر متر خطی این قیمت شامل متریال (لوله با اتصالات رزوه ای، پی وی سی) و خود کار می باشد. از یک سفارش، بسته به عمق حفاری، می توانید از 40000 تا 100000 روبل دریافت کنید.

یک کسب و کار کوچک برد-برد در کریمه سازمان است تجارت خارجیدر منطقه ساحلی گزینه های زیادی در اینجا وجود دارد: آب نبات پنبه، آب سرد، آبجو، ذرت داغ، محصولات پخته شده، بستنی. به طور کلی هر محصولی که در تعطیلات تقاضای زیادی داشته باشد. علاوه بر پذیرایی، می توانید آهن ربا، صدف و سایر نمادهای جاذبه های محلی را بفروشید.

چنین محصولاتی به ویژه آب سرد، آبجو و بستنی در تابستان توسط مسافران به فروش می رسد. نکته اصلی این است که یک ساحل کم و بیش شلوغ را انتخاب کنید. اگر از خودرو برای تجارت استفاده می شود، می توان یک مبدل از 12 ولت به 220 ولت به عنوان منبع سرما برای کارکرد واحد تبرید نصب کرد. به عنوان آخرین راه حل، یخ خشک معمولی این کار را انجام می دهد.

کدام کد OKVED را باید برای تجارت خارجی نشان دهم؟

می توانید کالاها را در فروشگاه های عمده فروشی محلی خریداری کنید، آنها را 50 تا 150 درصد علامت گذاری کنید و ادامه دهید. برای اینکه همه چیز قانونی باشد، باید یک کارآفرین فردی را در خدمات مالیاتی محلی ثبت کنید (در کریمه قوانین در حال حاضر مانند فدراسیون روسیه است). هزینه ثبت نام فقط 800 روبل است. (وظیفه دولتی). یک OKVED ویژه برای تجارت خارجی وجود دارد.

کدام سیستم مالیاتی را انتخاب کنید

سیستم مالیاتی ساده می تواند به عنوان یک سیستم مالیاتی استفاده شود. برای ماشین حتما به پاسپورت بهداشتی نیاز دارید و برای فروشنده من گواهی بهداشتی نیاز دارم. چنین فعالیتی را نمی توان یک تجارت جدی نامید، اما در یک فصل می توانید بیش از نیمی از روس ها در یک سال درآمد کسب کنید.

یکی دیگر از ایده های واقعی برای یک تجارت فصلی در کریمه سازماندهی یک پارک تفریحی است. در عین حال، اجاره مناطق بزرگ (قطعه زمین) و خرید دستگاه های گران قیمت مانند "چرخ و فلک" ضروری نیست. اگر تجربه کارآفرینان موجود در سایر مناطق فدراسیون روسیه را مطالعه کنید، می توانید پروژه های موفقی با سرمایه کمتر از 1000000 روبل پیدا کنید.

به عنوان مثال، می توانید یک سرسره ترامپولین، چند ماشین برقی، یک ترامپولین اسپرت (یا یک ترامپولین کانگورویی) بخرید و یک دستگاه با آب نبات پنبه ای قرار دهید. تمام است، مینی پارک آماده است و نیازی به اختراع مجدد چرخ نیست. همه اینها را می توان در یک مکان شلوغ و ترجیحاً در مسیر گردشگران به یک ساحل محبوب قرار داد. در این صورت تقریبا تمام گردشگرانی که بچه دارند با شما خواهند ماند. به عنوان یک گزینه، می توانید مدل یک شهربازی مسافرتی را طراحی کنید. در اینجا به یک ماشین جادار مانند GAZelle نیاز دارید که بتوانید به راحتی یک ترامپولین تا شده و چندین جاذبه دیگر را در آن قرار دهید. مزیت پارک سیار این است که درآمد همیشه در مکان جدید بالاتر است. به محض اینکه درآمد شروع به کاهش کرد (جاذبه ها خسته کننده می شوند، می توانید مکان را تغییر دهید). تنها یک مشکل وجود خواهد داشت - هر بار باید دوباره با اداره محلی مذاکره کنید. از سوی دیگر، در شهرهای تفریحی، مخاطبان مشتریان دائماً در حال تغییر هستند، بنابراین اگر مکان پر جنب و جوش انتخاب شود، «پریدن از جایی به جای دیگر» هیچ فایده‌ای ندارد.

با افتتاح یک شهربازی مسافرتی در کریمه چقدر می توانید درآمد کسب کنید؟

اگر موقعیت مکانی خوبی دارید، می‌توانید تمام سرمایه‌گذاری‌های خود را ظرف چند ماه (یا حتی سریع‌تر) جبران کنید. قیمت در شهرهای توریستی همیشه بالاتر است. به عنوان مثال، در منطقه ولگا میانگین قیمت برای 5 دقیقه ترامپولنینگ 100 روبل است، در حالی که در سوچی حداقل 200 روبل است. در یک روز، حداقل 100 بچه در یک مکان خوب می پرند و این کمتر از 20000 روبل نیست. درآمد فقط روی یک ترامپولین!

یک ایده کاربردی برای شهرهای تفریحی محبوب مانند یالتا، فئودوسیا و اوپاتوریا. خرید ناوگان دوچرخه کوهستان خوب و تجهیزات 200 - 300 هزار روبل هزینه خواهد داشت. شما همچنین به یک فرد کافی که دوچرخه را می فهمد (فارغ التحصیلان مدرسه حرفه ای برای کمک) نیاز دارید. او همچنین دوچرخه ها را اجاره می کند و قابلیت سرویس دهی آنها را بررسی می کند.

شرط اصلی موفقیت پروژه، موقعیت مکانی محل اجاره است. اولویت با مناطق ساحلی، پارک ها و مکان های فرهنگی است.

کریمه هم از نظر طبیعت و هم از نظر دیدنی هایش بسیار زیباست. در اینجا، یک تجارت مرتبط با انجام گشت و گذار نمی تواند بهتر کار کند. آنچه شما نیاز خواهید داشت:

1. مسیرهای جالب را توسعه دهید
2. مذاکره با حامل (صاحب اتوبوس)
3. راهنماهای شایسته پیدا کنید
4. یک کارآفرین فردی را ثبت کنید
5. راه اندازی تبلیغات در هتل های محلی، توسعه یک وب سایت
6. حساب کردن سود!

می توانید هم سفرهای گروهی و هم انفرادی انجام دهید. توصیه می شود چندین برنامه جالب ایجاد کنید تا مشتری حق انتخاب داشته باشد. با یک حاشیه مشخص، می توانید یک تور گشت و گذار در مسیر مشتری ترتیب دهید. گزینه های زیادی در اینجا وجود دارد.

چقدر می توانید در تورهای گردشگری در کریمه درآمد کسب کنید؟

درآمد شما به طور متوسط ​​​​15٪ از هزینه های انجام شده (حمل و نقل، راهنما، بلیط و غیره) خواهد بود. یعنی اگر هزینه سفر برای مشتری 1000 روبل باشد، درآمد شما 150 روبل خواهد بود. به ازای هر نفر در طول فصل، موفق ترین کارآفرینان از 200000 روبل در برنامه های گشت و گذار درآمد کسب می کنند.

خدمات سرگرمی

طبق بررسی های ساکنان محلی، امروزه در کریمه مشکلات بزرگی در زمینه خدمات سرگرمی وجود دارد. جوانان عملا جایی برای رفتن ندارند. سینماها، مراکز بولینگ، کافه‌های وقت، کلوپ‌های شبانه ایده‌های امیدوارکننده‌ای هستند. با این حال، توسعه این مناطق با دو مشکل مواجه است: کمبود پول از سوی مردم محلی (امیدواریم به طور موقت) و سرمایه گذاری های مالی کلان برای اجرای چنین ایده هایی. به عنوان مثال، برای باز کردن یک مرکز بولینگ کم و بیش قابل عبور، به حداقل 3 میلیون روبل و در مکان های اجاره ای نیاز دارید. بنابراین در حال حاضر طاقچه رایگان است، اما این وضعیت را نجات نمی دهد.

اتاق بچه ها و پرستار بچه ها

بسیاری از مردم با کودکان کوچک از کریمه دیدن می کنند. تا بچه ها دریا را ببینند و سلامت خود را بهبود بخشند. اما بزرگسالان نیز به استراحت نیاز دارند - فقط به یک رستوران بروید یا جت اسکی سوار شوید. شما نمی توانید کودکان را به چنین سرگرمی هایی ببرید. اما با چه کسی کودک را در مکانی ناآشنا رها کنیم؟ در کشورهای پیشرفته اروپایی، خدمات پرستاران خصوصی بسیار محبوب است. استخدام یک پرستار بچه برای دو ساعت به طور متوسط ​​100 دلار در آنجا هزینه دارد. در کشور ما برای گردشگران گران است، اما راه حلی وجود دارد. کاری که می توانید با ما انجام دهید: اجاره اتاق در هتل، تجهیز اتاق بازی و پذیرش کودکان 3 سال و بالاتر. ارزش پول زیادی را ندارد، به طور متوسط ​​300 روبل. برای یک ساعت نظارت حتی 20 ساعت خرید در روز (10 تا 15 کودک) تا 4000 روبل "تمیز" را به ارمغان می آورد. (ما اجاره، حقوق پرستار، مالیات و غیره را کم می کنیم)، و در هر ماه - تا 120000 روبل. شما می توانید دانش خود را با مطالعه تکمیل کنید کتاب سرمایه گذاری و درآمد، که از آن می توانید دریابید که برای ایجاد یک جریان نقدی پایدار کجا سرمایه گذاری سود بیشتری دارد.

گردشگری روستایی

در سال های اخیر، به اصطلاح "گردشگری روستایی" به طور فعال محبوبیت پیدا کرده است. در میان افرادی که به طور دائم در شهرهای بزرگ زندگی می کنند، یافتن کسانی که هرگز اقتصاد روستایی معمولی را ندیده اند غیر معمول نیست. چگونه خوک ها و خرگوش ها پرورش داده می شوند، اسب ها چگونه نگهداری می شوند (و نحوه سوار شدن بر آنها)، نحوه دوشیدن گاو، نحوه رشد انگور و تولید شراب و غیره. آنچه برای یک روستایی عادت است برای یک شهرنشین تازگی دارد.