Lors de l'approbation de la version d'un contrat type de services d'abonnement pour une unité de comptage d'énergie thermique et caloporteur. Contrat de maintenance des compteurs de chaleur

ÉCHANTILLON

Convention n° 79/1

Pour l'entretien des compteurs de froid et de eau chaude(compteurs d'eau)

Entreprise unitaire municipale "Département du logement et de l'entretien de la ville n ° 4" (GZHEU - 4), ci-après dénommée "l'entrepreneur", représentée par un ingénieur Jeleznaya Tanita Viktorovna, agissant sur la base de la procuration du 28/09/10, d'une part, et un citoyen (ka) : Ivanova Valentina Ivanovna l'adresse: St. Industrialnaya, 111, bâtiment 222, appartement 333 ci-après dénommé le « Client », d'autre part, et collectivement dénommés les « Parties », ont conclu le présent Contrat comme suit :

1. L'Objet du Contrat.

1.1. L'entrepreneur s'engage à effectuer l'entretien (TO) des compteurs d'eau (compteurs d'eau) indiqués dans le tableau conformément au décret du chef de l'agglomération urbaine de Mytishchi n ° 1543 du 28/10/2008. "Après approbation du Règlement sur la procédure d'installation, d'admission à l'exploitation et d'entretien des appareils de comptage d'énergie calorifique, chaude et eau froide”, et le Client s'engage à payer ponctuellement et régulièrement le coût de ce service pendant la durée du présent contrat.

1.2. Le remplacement des éléments du dispositif de comptage (robinet à bille, filtre, clapet anti-retour, etc.), ou la reconstruction du groupe de comptage, le Prestataire effectue à la demande du Client moyennant un supplément.

2. Obligations et droits de l'entrepreneur.

2.1. L'entrepreneur effectue des travaux dans le cadre établi par la documentation opérationnelle et de réparation du fabricant d'instruments, le calendrier de maintenance, au moins une fois tous les 12 mois.

2.1.1. Lors de la maintenance des appareils de mesure, les types de travaux suivants sont effectués:

• inspection visuelle afin d'identifier les dysfonctionnements et les dysfonctionnements de l'appareil;
• vérifier la présence et l'intégrité des joints, nettoyer l'appareil de la poussière;
• vérification des performances des robinets d'arrêt d'eau ;
• vérifier le fonctionnement du mécanisme de comptage de l'appareil ;
• l'ouverture et le nettoyage du filtre sont effectués moyennant paiement à la demande du Client ;
• l'enlèvement du contrôle et l'enregistrement des lectures de l'instrument, - un enregistrement de l'entretien effectué dans le certificat d'achèvement.

2.2. Violation des règles de fonctionnement des appareils et non-conformité de l'appareil de mesure aux exigences approuvées du règlement "Sur la procédure d'installation, d'admission au fonctionnement et d'entretien des appareils de mesure de l'énergie thermique, de l'eau chaude et froide", approuvé par la résolution du chef de la colonie urbaine de Mytishchi n ° 1543 du 28 octobre 2008.

sont établis par le Client et le Prestataire par actes bilatéraux.

2.3. Le Contractant instruit le Client sur le respect des règles de fonctionnement des compteurs d'eau.

2.4. À l'expiration de la période de validité pour la vérification des compteurs d'eau, le Client est tenu de les remplacer par de nouveaux aux tarifs en vigueur du Contractant.

2.5. En cas de défaillance des compteurs d'eau, sous réserve que le Client respecte toutes les exigences du Manuel d'utilisation des compteurs d'eau, si le ou les compteurs sont conformes aux exigences du décret n° 1543 du 28 octobre 2008, si la qualité de l'eau du robinet est SanPin 2.1.4. 1074, la réparation sous garantie du compteur et/ou le remplacement pendant la période de garantie sont effectués gratuitement par l'entrepreneur.

2.6 L'entrepreneur a le droit de modifier unilatéralement le coût mensuel des travaux d'entretien spécifié à la clause 4.1 du présent accord, en fonction du niveau d'inflation.

3. Obligations et droits du Client.

3.1. Le client s'engage :

• payer mensuellement un abonnement pour la maintenance annuelle des appareils de mesure par code-barres
• reçus du MUP "Settlement Center" ;
• prendre mensuellement et enregistrer les lectures des appareils de mesure individuels dans la réception de l'établissement
• échantillon et paiement en temps opportun ;
• assurer la sécurité des scellés installés, l'intégrité des compteurs individuels (d'appartement), respecter
• les règles de leur fonctionnement;
• donner accès aux représentants de l'entrepreneur ainsi qu'au fournisseur et Société de gestion vérifier le fonctionnement des compteurs individuels (appartements) et effectuer des lectures de contrôle ;
• informer immédiatement la société de gestion ou l'entrepreneur des dysfonctionnements et des irrégularités dans les travaux
• compteurs individuels (d'appartement), détérioration des joints, etc. ;
• ne pas permettre à des personnes qui ne sont pas des représentants de l'entrepreneur d'effectuer des travaux sur le site d'installation
• appareils de mesure individuels (d'appartement);
• effectuer en temps opportun la prochaine vérification (remplacement) des compteurs d'eau avant l'expiration du délai
• passeport (certificat) du terme;
• signer le Certificat d'Achèvement (ANNEXE 1) par l'Entrepreneur pour l'entretien du ou des compteur(s) d'eau.

3.2. En cas de mauvaise exécution des travaux par le Prestataire, le Client l'en informe dans les deux jours suivant la découverte.

4. Prix et procédure de paiement.

4.1. Le paiement de l'entretien des compteurs d'eau est effectué par le Client sur une base mensuelle d'un montant de 33 frotter. 54 kop.

4.2. Les travaux de dépannage pendant la période de fonctionnement post-garantie et si le client ne respecte pas les exigences du manuel d'utilisation du compteur d'eau pendant la période de garantie et les termes du présent contrat sont effectués par l'entrepreneur moyennant des frais supplémentaires aux tarifs en vigueur. de l'Entrepreneur. Après l'achèvement des travaux prévus à la présente clause du Contrat, les Parties dressent un acte des travaux exécutés.

5. Responsabilité des parties.

5.1. En cas d'inexécution ou de mauvaise exécution de leurs obligations, les Parties engageront leur responsabilité conformément à la législation en vigueur.

5.2. La réparation sous garantie (remplacement) du compteur d'eau n'est pas effectuée dans les cas suivants :

• la présence de dommages mécaniques, de défauts causés par le non-respect des règles de fonctionnement, une manipulation négligente, une mauvaise utilisation de l'appareil ;
• endommagement du joint du compteur et de l'unité de mesure ;
• auto-réparation ou modification périphérique interne compteur d'eau;
• non-conformité de la qualité de l'eau mesurée avec les exigences de SanPin 2.1.4.1074-01 ;
• si le numéro de série du produit a été modifié, effacé, supprimé ou illisible ;
• dommages au compteur d'eau à la suite d'une catastrophe naturelle, d'un incendie, etc.
• absence de manuel d'utilisation des compteurs d'eau ; L'acte de mise en service de l'équipement avec
• un organisme autorisé à effectuer de tels travaux ;

6. Autres termes.

6.1. Cette convention est conclue pour une durée indéterminée. Lors du changement de propriétaire de l'appartement, les locaux dans lesquels

les compteurs d'eau sont situés du côté du Client (sur sa demande écrite, ou sur

déclaration du nouveau propriétaire), il y a un remplacement de la partie en vertu du présent accord. Obligations de l'entrepreneur

cet accord reste en vigueur.

6.2. Joint au contrat : Attestation d'achèvement (Annexe 1).

CONTRAT N° _________

POUR LA FOURNITURE DE SERVICES POUR LA MAINTENANCE DE L'UNITÉ DE COMPTAGE DE CHALEUR

Kaliningrad "_____" ______ 2016

Entreprise municipale "Kaliningradteploset" du district de la ville "Ville de Kaliningrad", ci-après dénommée "l'entrepreneur", représentée par ______________________ , agissant sur la base de ______________________________________________________________, d'une part, et ________________________________________________________________, représenté par (propriétaires d'objets juridiques ou personnes, sociétés de gestion, organismes budgétaires, HOA, HBC, personnes chargées de l'entretien d'un immeuble à appartements, auxquelles les propriétaires des locaux ont transféré le droit de conclure et d'exécuter le présent accord) _______________________________________________, agissant sur la base de ______________________, ci-après dénommé en tant que "Client", d'autre part, ci-après collectivement dénommées les "Parties", ont conclu le présent Contrat comme suit :

1. L'OBJET DU CONTRAT

1.1. Dans le cadre de la présente convention, le Prestataire s'engage, pour le compte du Client, à fournir des prestations de maintenance du ou des boîtier(s) de comptage d'énergie thermique appartenant au Client (ci-après dénommé UUTE) numéro de série _________________, situé à : ______________________________________________ (ci-après appelé l'Objet).

1.2. Liste des services fournis :

1.3. Le Client s'engage à accepter les services énumérés au paragraphe 1.1., paragraphe 1.2 du présent Contrat et à payer leur coût de la manière prescrite par la Section 4 du présent Contrat.

1.4. Les services sont considérés comme rendus après la signature par les Parties de la loi relative à la prestation de services (ci-après dénommée la loi).

2. PRIX DU CONTRAT ET MODALITÉS DE PAIEMENT

2.1. Le prix de cet accord est de 950,00 (neuf cent cinquante roubles 00 kopecks) roubles pour chaque objet, TVA comprise (18%).

2.2 Le paiement des services rendus est effectué par le Client sur une base mensuelle en déposant des fonds à la caisse du Prestataire, ou en transférant De l'argent sur le compte bancaire de l'entrepreneur.

2.3. Le paiement des services fournis est effectué au plus tard le 15 de chaque mois suivant le mois de règlement, par dépôt de fonds à la caisse du Contractant ou par virement sur le compte de règlement du Contractant.

2.4. En cas d'impossibilité pour le Prestataire de remplir ses obligations du fait du Client, les prestations sont soumises au paiement intégral.

2.5. Le coût des services fournis en vertu du présent accord n'inclut pas le coût de des services supplémentaires dans les cas prévus aux paragraphes. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 du présent Accord, ainsi que la réparation rapide de l'UUTE, le coût des matériaux et moyens techniques utilisé par l'Entrepreneur lors du rétablissement de l'efficacité de l'UUTE.

2.6. Les services rendus par le Contractant énumérés à l'article 2.4 du présent Contrat sont payés par le Client dans les 3 jours bancaires à compter de la date de signature de l'Acte.

2.7. S'il s'avérait nécessaire de fournir des prestations supplémentaires, de payer des matériaux et des moyens techniques non prévus au devis, le coût total des prestations pourra être modifié, ce qui fera l'objet d'une convention complémentaire.

2.8. En cas de résiliation de la prestation de services au titre du présent contrat par accord des Parties ou par la faute du Client, ce dernier est tenu de rembourser au Prestataire les frais réels engagés conformément aux Actes signés.

3. PROCÉDURE ET MODALITÉS DE FOURNITURE DES SERVICES

3.1. L'entrepreneur effectue l'entretien mensuel de l'UUTE jusqu'au 25e jour de chaque mois.

3.2. La fourniture des prestations de maintenance de l'UUTE est formalisée par une loi qui est établie au plus tard le 5ème (cinquième) jour du mois suivant le mois de facturation.

3.3. Le Client s'engage à accepter les services rendus en signant l'Acte au jour de la réalisation de leur mise à disposition au Client.

3.4. Les réclamations auprès du Prestataire peuvent être formulées par le Client dans un délai de 30 (trente) jours calendaires à compter de la date de signature de l'Acte. Si le Client refuse de signer l'acte sans justification écrite du refus dans un délai de 3 (trois) jours ouvrables à compter de la date de sa réception, il est considéré que les services ont été acceptés par le Client sans commentaires, il n'y a pas de réclamations sur la qualité des prestations fournies.

4. DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES

4.1. Le CONTRACTANT est tenu :

4.1.1. Assurer la fourniture de services dans le montant prévu au paragraphe 1.1., paragraphe 1.2 du présent Accord, de bonne qualité et dans les délais.

4.1.2. Dès réception par le Client d'un avis de problèmes survenus dans le travail de UUTE, assurer l'arrivée de spécialistes dans les 5 (cinq) jours ouvrables à compter de la date de réception de cet avis.

4.1.3. Avertir le client si des circonstances ralentissent le déroulement de la prestation de services ou rendent impossible la poursuite de l'exécution des travaux (prestation de services).

4.2. Le CONTRACTANT a le droit :

4.2.1. Déterminer indépendamment le nombre de spécialistes requis pour la prestation de services et le calendrier de leur travail, ainsi que leur fournir tous les matériaux, outils et moyens techniques nécessaires.

4.2.2. Le cas échéant, faire intervenir des tiers dans l'exécution des obligations contractuelles.

4.2.3. Après avoir averti le Client de ne pas commencer à remplir ses obligations au titre du présent Contrat ou de suspendre leur exécution dans les cas suivants :

Défaut par le Client de fournir des copies de la documentation technique nécessaire (documentation de conception et d'exécution pour l'UUTE, passeport technique de l'UUTE) ;

Défaut par le Client de fournir un accès sans entrave à l'Installation pour remplir ses obligations en vertu du présent Contrat ;

Absence de protection du Client de UUTE contre toute ingérence non autorisée dans son travail par des tiers ;

Violation par le Client des conditions de paiement établies par la Section 2 du présent Contrat ;

Détection de l'impossibilité technique de poursuivre la fourniture des services qui est survenue en raison de la faute du Client.

4.2.4. Exiger le paiement des services rendus conformément aux termes du présent accord.

4.3 Le CLIENT est obligé :

4.3.1. Fournir à l'Entrepreneur un accès sans entrave à l'Objet des véhicules, des mécanismes et des spécialistes de l'Entrepreneur, la possibilité de transport outil nécessaire, accessoires et moyens techniques de l'UUTE.

4.3.2. Transférer à l'entrepreneur la documentation technique nécessaire pour UUTE (documentation de conception et d'exécution, passeports pour les instruments de mesure).

4.3.3. Assurez la fiabilité de l'alimentation électrique de l'UUTE, ainsi que la protection adéquate de l'UUTE contre les interférences non autorisées dans son fonctionnement.

4.3.4. Assurer le drainage (en cas d'inondation) et le bon état sanitaire de la zone de travail, l'état sans accident des locaux de la zone de travail.

4.3.5. S'engage à respecter les conditions et règles de fonctionnement de l'UUTE fixées dans le passeport technique et la notice d'utilisation de l'appareil de comptage.

4.3.6. En cas de violation de la clause 4.3.1. du présent accord pour payer le nouveau départ des spécialistes de l'entrepreneur sur un compte séparé en sus du coût des services spécifiés dans le présent accord

4.3.7. En cas de dysfonctionnement de l'UUTE du fait du non-respect par le Client des conditions et règles de fonctionnement prévues dans le passeport technique et la notice d'utilisation, le Client paiera le coût des travaux de réparation et de remise en état sur une facture séparée en l'excédent du coût des services spécifiés dans le présent accord.

4.3.8. Assurer la sécurité de l'UUTE et l'intégrité des scellés de l'organisme de fourniture de chaleur et du fabricant. En cas de dysfonctionnement et de violation des scellés, le coût des travaux de réparation et de remise en état de cet équipement est payé par le Client sur une facture séparée en sus du coût des prestations précisées dans le présent Contrat.

4.3.9. Dans les 3 (trois) jours à compter de la date de détection des dysfonctionnements dans le fonctionnement de l'UUTE, en informer le Contractant.

4.3.10. Informer immédiatement le Contractant par écrit de tout changement intervenu ou à venir concernant :

L'état des réseaux et des équipements de réception d'énergie du Client, qui peut affecter la possibilité d'exécution du contrat par le Contractant, ainsi que le fonctionnement de l'UUTE ;

Changements d'adresse postale, de numéro de téléphone, de coordonnées bancaires du Client,

Aliénation, transfert de propriété, utilisation, cession de l'UUTE ;

Réorganisation, liquidation et autres circonstances similaires, entraînant un changement significatif dans les circonstances dont les parties sont parties lors de la conclusion du présent Accord.

4.3.11. Ne pas rééquiper les systèmes internes d'alimentation en chaleur sans accord préalable avec l'Entrepreneur.

4.3.12. Accepter les résultats des services rendus conformément aux exigences du présent Accord et les payer.

4.4 Le CLIENT a le droit :

4.4.1. Surveiller l'avancement de la fourniture des services par l'entrepreneur en vertu du présent accord sans interférer dans les activités opérationnelles et économiques de l'entrepreneur ;

4.4.2. Introduire les réclamations relatives à la qualité des services fournis dans les 30 (trente) jours calendaires à compter de la date de signature du Certificat de Prestation de Services.

5. RESPONSABILITÉS DES PARTIES

5.1. Les parties sont responsables du non-respect ou de la mauvaise exécution des obligations assumées en vertu du présent accord conformément à la législation de la Fédération de Russie et aux termes du présent accord.

5.2. Chaque partie doit remplir ses obligations découlant du présent accord de manière appropriée, en fournissant à l'autre partie toute l'assistance possible pour remplir ses obligations en vertu du présent accord.

5.3. Dans le cas où le Client ne paierait pas les services fournis dans un délai de 2 (deux) mois calendaires, le Contractant a le droit de suspendre la fourniture des services en vertu du présent Contrat jusqu'à ce que le Client rembourse intégralement la dette constituée, en le notifiant au Client à au moins 10 (dix) jours calendaires avant la date de suspension des prestations de services.

5.4. La reprise de la prestation de services s'effectue dans un délai de 5 (cinq) jours ouvrés à compter de la date de remboursement intégral de la dette par le Client. Responsabilité pour conséquences possibles la suspension de la fourniture des services incombe au Client.

5.5. Si l'entrepreneur ne remplit pas correctement ses obligations dans le délai stipulé par le présent contrat, le client a le droit d'exiger de lui le paiement d'une pénalité d'un montant de 0,1 (zéro virgule un) pour cent du coût total des services spécifiés dans la clause 2.1. du présent Accord, pour chaque jour de retard.

5.6. En cas de violation des conditions de paiement au titre du Contrat, le Contractant a le droit d'exiger du Client le paiement d'une pénalité d'un montant de 0,1 (zéro virgule un) % du paiement non effectué dans les délais au titre du Contrat, pour chaque jour de retard.

5.7. Le paiement ou la retenue d'une pénalité (amende) ne libère pas les Parties de leurs obligations et responsabilités en vertu du présent Contrat.

5.8. Les Parties sont dégagées de toute responsabilité en cas de manquement partiel ou total à leurs obligations en vertu du présent Contrat, s'il résultait de circonstances de force majeure.

6. DURÉE DE L'ACCORD ET PROCÉDURE DE RÉSOLUTION DES LITIGES

6.1. Le présent accord entre en vigueur à compter de sa signature par les deux parties et est valable jusqu'au _____________________________________.

6.2. L'Accord est considéré comme prolongé pour l'année suivante, si au moins 1 (un) mois avant l'expiration de l'Accord, il n'y a pas de déclaration écrite de l'une des Parties concernant le refus de cet Accord ou sa révision.

6.3. Tous les différends et désaccords pouvant survenir dans le cadre de la mise en œuvre du présent accord seront résolus par voie de négociations entre les Parties.

6.4. Si les parties ne parviennent pas à un accord sur questions litigieuses, les litiges sont soumis au règlement des autorités judiciaires de la région de Kaliningrad.

7. DISPOSITIONS FINALES

7.1. Tous les changements et ajouts au présent accord ne sont valables que s'ils sont faits par écrit et signés par les deux parties.

7.2. La partie qui décide de résilier le présent Contrat doit envoyer un avis écrit de son intention de résilier le présent Contrat à l'autre partie au plus tard 30 (trente) jours calendaires avant la date prévue de résiliation du présent Contrat.

7.3. En cas de résiliation anticipée du présent Contrat, le Client, dans un délai de 5 (cinq) jours ouvrables bancaires à compter de la date de réception par le Prestataire d'un avis de résiliation du présent Contrat, paie au Prestataire les services rendus à compter de la date de résiliation du cet accord.

7.4. Le présent Contrat est signé en 2 (deux) exemplaires ayant la même force juridique, un exemplaire pour chacune des Parties.

7.5. Toutes les annexes, ajouts et autres accords au présent accord en font partie intégrante.

7.6. En signant le présent Contrat, le Client confirme qu'avant de signer le présent Contrat, il a reçu toutes les informations nécessaires et fiables sur le service proposé dans le cadre du présent Contrat, ses types et caractéristiques, ce qui lui permet de faire un choix objectif des services fournis. Toutes les dispositions du présent Contrat sont comprises et expliquées au Client avant sa signature.

8. ADRESSES ET COORDONNÉES DES PARTIES

compteur de consommation d'eau conformément à l'annexe 1.

2. Les agences de logement des districts administratifs de Saint-Pétersbourg concluent un accord avec les locataires, propriétaires de locaux d'habitation conformément au formulaire approximatif approuvé par le paragraphe 1 de l'ordonnance.

3. Au chef du département technique Orlov S.N. dans un délai de quatorze jours pour assurer l'élaboration du Règlement sur l'entretien des appareils de comptage d'eau.

4. Chef du département économique Oltyan A.A. dans les trois jours à compter de la date d'exécution du paragraphe 3 de l'arrêté, élaborer les prix dans le cadre du contrat de maintenance des appareils de comptage installés dans les locaux d'habitation.

5. Imposer le contrôle de l'exécution de cette ordonnance au premier vice-président du Comité Yu.I. Knyazeva. et vice-président du comité Zyabko V.M. selon les questions.

Président du Comité
VI Khrenov

Annexe n° 1
à l'ordre du comité
teneur
parc immobilier
du 16.07.2002 N 5-r

Exemple de contrat
pour l'entretien du compteur d'eau

1.2. Le doseur est accepté en maintenance :

Établi conformément aux exigences déterminées par les arrêtés du gouverneur de Saint-Pétersbourg du 17.09.1996 N 217-r et du 06.11.1997 N 1139-r ;

Enregistré commercialement auprès des propriétaires ou de l'organisme qui entretient et répare le bâtiment ;

En bon état, qui est déterminé et certifié par le représentant de l'Entrepreneur en présence du Client.

Le représentant de l'Entrepreneur aux fins de la présente section de l'Entente est un citoyen qui est en relation d'emploi avec l'Entrepreneur, dont les fonctions comprennent la vérification de l'état technique de l'appareil de mesurage, son examen, etc. Les pouvoirs du représentant du Titulaire sont constatés par le certificat du Titulaire, Description de l'emploi ou tout autre document définissant sans ambiguïté les droits respectifs du représentant du Contractant.

2. Entretien et réparation

2.1. L'entretien et la réparation du dispositif de mesure sont effectués conformément aux règles et réglementations du travail concerné.

2.2. L'entretien et la réparation de l'appareil de mesure sont effectués par le Prestataire sur le site du Client, sauf impossibilité technique d'effectuer ces travaux sur le site du Client.

2.3. Dans le cas où l'entretien et la réparation de l'appareil de comptage sont effectués sur place chez le Client, ces travaux sont effectués par le représentant du Titulaire.

Le représentant de l'Entrepreneur aux fins de la présente section du Contrat est :

A) Un citoyen qui est en relation d'emploi avec l'Entrepreneur, dont les tâches comprennent l'exécution de l'entretien et de la réparation de l'appareil de mesurage. Les pouvoirs du représentant de l'entrepreneur dans ce cas sont confirmés par le certificat de l'entrepreneur, la description de poste ou tout autre document qui détermine sans ambiguïté les droits pertinents du représentant de l'entrepreneur et un ordre de travail.

B) Un citoyen qui a le droit d'effectuer des travaux d'entretien et de réparation du compteur sur le terrain sur la base de contrats de droit civil avec l'Entrepreneur. Les pouvoirs du représentant de l'entrepreneur dans ce cas sont confirmés par une carte d'identité, un document qui détermine sans ambiguïté les droits du représentant de l'entrepreneur et un ordre de travail.

2.4. Dans le cas où l'entretien et la réparation de l'appareil de comptage sont effectués en dehors de l'habitation du Client, les parties au présent Contrat établissent un acte de réception et de cession de l'appareil de comptage au Prestataire, signé par le Client et le représentant de le contracteur. Dans ce cas, l'entrepreneur est responsable de la sécurité du compteur conformément à la loi.

3. Modalités et procédure de règlement

3.1. Le coût des services fournis par l'entrepreneur en vertu du présent accord est de ______ roubles par an.

Le coût des services ne comprend pas le coût des pièces et ensembles de l'appareil de mesurage à remplacer lors de l'entretien et de la réparation.

3.2. Le client acquiert indépendamment et à ses propres frais les pièces et composants de l'appareil de mesure à remplacer dans le cadre de l'entretien et de la réparation.

3.3. Le Client effectue les paiements au plus tard le ______ jour de chaque mois en transférant les fonds sur le compte de règlement de l'Entrepreneur.

4. Droits et obligations du Client

4.1. Le client est obligé :

4.1.2. Assurer l'accès des spécialistes de l'entrepreneur aux locaux;

4.1.3. Payer les services de l'entrepreneur selon le montant et les conditions prévus à l'article 3 du présent accord ;

4.1.4. Assurer la sécurité du doseur individuel et des scellés ;

4.1.5. Si un dysfonctionnement de l'appareil de mesure est détecté, le notifier par écrit au Contractant sous forme de demande dans les 2 jours à compter de la date de détection du dysfonctionnement, sans permettre l'intervention indépendante ou l'intervention de tiers ;

4.1.6. Soumettre les lectures de l'appareil de comptage de l'appareil pour la quantité d'eau utilisée sous la forme prescrite (annexe N 1) au plus tard le 10e jour du mois suivant celui du rapport ;

4.1.7. Veiller à ce que la vérification de l'état en temps opportun soit effectuée aux dépens des fonds propres dans les organisations qui disposent de la licence appropriée ;

4.2. Le client a le droit :

4.2.1. Résilier unilatéralement le présent Contrat en cas de mauvaise exécution par le Contractant de ses obligations, moyennant un préavis écrit de deux semaines ;

4.2.2. Appeler le représentant de l'Entrepreneur dans tous les cas de dysfonctionnement de l'eau selon les ce moment tarifs et tarifs.

5.2. L'interprète a le droit :

5.2.1. S'il s'avère que le Client a fourni de fausses informations sur les relevés de l'appareil, ainsi que la détection de dommages mécaniques, de traces d'ouverture du compteur ou d'absence de scellé, établir un acte bilatéral et le transmettre à l'organisme qui gère le bâtiment résidentiel (propriétaire) et l'organisation qui calcule les paiements ( Entreprise unitaire d'État "VTsKP").

5.2.2. Résilier unilatéralement le présent Contrat en cas de mauvaise exécution par le Client de ses obligations, moyennant un préavis écrit de deux semaines à ce dernier.

6. Procédure de résolution des litiges

6.1. Tous les litiges ou désaccords survenant entre les parties dans le cadre du présent accord ou en relation avec celui-ci seront résolus par voie de négociations entre les parties.

6.2. S'il est impossible de résoudre les désaccords par voie de négociation, ils sont soumis à examen conformément à la procédure établie par la législation en vigueur.

7. Durée du Contrat

7.1. La durée du présent Contrat est établie de "__" _____ 200 __ à "__" ______ 200_.

7.2. Le Contrat est réputé prorogé pour la même durée et dans les mêmes conditions, si un mois avant l'expiration de sa validité, aucune des parties ne déclare sa résiliation ou sa modification, ni la conclusion d'un nouveau Contrat.

7.3. Tous les changements et ajouts au présent accord sont formalisés par des accords supplémentaires, qui en font partie intégrante.

Adresses et détails :

Sceau Signature Signature

• Avons-nous besoin d'une organisation de services ?
• Y a-t-il une loi qui l'exige ?
• Qu'est-ce qui nous attend si nous refusons le service ?
• Qu'est-ce qui est inclus dans le service d'entretien ?

Traitons toutes les questions dans l'ordre.

Le compteur de chaleur, de la part du propriétaire, ne nécessite pas de soins particuliers. La pile au lithium qui alimente le compteur de chaleur ne peut pas être réutilisée, mais doit être éliminée. Un soin particulier pour la batterie n'est pas nécessaire, la durée de vie déclarée par le fabricant est d'au moins six ans, généralement pas plus de cinq ans, et cela est égal à la durée de vie du compteur avant qu'il ne soit vérifié (la période de vérification de l'état est quatre à cinq ans pour différents compteurs de chaleur). Le spécialiste qui contrôle ou entretient le compteur de chaleur doit changer la pile environ tous les quatre ans. Si vos transducteurs de débit sont également alimentés par des piles, elles doivent être changées tous les deux ans.

Résistance thermique - aucun entretien requis.

C'est de la théorie, mettons ça en pratique.

ACCORD pour la maintenance des unités de mesure de l'énergie thermique et du caloporteur (accord de l'entrepreneur) Lipetsk "___" ____________20__ Ouvert société par actions Lipetsk City Energy Company, ci-après dénommée l'entrepreneur, représenté par PDG Smirnov Vladislav Anatolyevich, agissant sur la base de la Charte, d'une part, et _________________________________________________________________, ci-après dénommé le Client, représenté par ____________________________________________________________, agissant sur la base de __________________________, d'autre part, ont conclu le présent accord comme suit : 1. OBJET DU CONTRAT 1.1. Conformément à la présente convention, le Contractant s'engage à assurer l'entretien des compteurs d'énergie calorifique et caloporteur installés dans les immeubles d'habitation à plusieurs logements, et le Client s'engage à accepter et à payer les travaux effectués de la manière et dans les conditions prévues par les termes de cet accord. 1.2. Lors de l'entretien des unités de mesurage, l'Entrepreneur effectue les travaux suivants : - procéder à une inspection périodique des performances de l'unité de mesurage ; - vérifier la fiabilité des connexions électriques et mécaniques du compteur de chaleur et de ses composants ; - relever les consommations d'énergie calorifique. 1.3. Les travaux exécutés par l'entrepreneur dans le cadre du présent accord doivent répondre aux exigences du système de normes de sécurité, Règles et normes pour le fonctionnement technique du parc de logements, Règles pour l'entretien des biens communs dans immeuble, Règles de fourniture utilitaires citoyens, d'autres actes juridiques réglementaires réglementant les relations des parties dans le cadre du présent accord. 1.4. Le nombre et les adresses d'emplacement des unités de comptage transférées pour maintenance sont précisées à l'annexe n° 1 de la présente convention. 2. DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES 2.1. Le Client s'engage : 2.1.1. Transférer à l'entrepreneur la documentation technique nécessaire pour les unités de mesure (documentation de conception et d'exécution, passeports pour les instruments de mesure). 2.1.2. Assurer à l'Entrepreneur un accès sans entrave aux postes de comptage en lui remettant un jeu de clés du local du sous-sol, dans lequel se trouvent les locaux des points de comptage, et un jeu complet de clés du local des points de comptage et des moyens de protection contre toute intervention non autorisée dans le fonctionnement des points de mesure. 2.1.3. Effectuer le paiement des travaux exécutés par l'entrepreneur de la manière et dans les délais stipulés aux termes de la présente entente. 2.1.4. Remettre au Titulaire, dans un délai de 3 jours à compter de la date de réception, les actes signés des travaux exécutés ou un refus motivé de les signer. En cas de défaut de remise des actes signés ou de refus motivé dans le délai imparti, les travaux sont réputés achevés. 2.1.5. Transférer les unités de comptage pour l'entretien à l'entrepreneur uniquement si l'équipement des unités de comptage est en parfait état technique, ainsi que le bon état des locaux dans lesquels ils se trouvent. 2.1.6. Assurer une protection adéquate des unités de mesure contre les interférences non autorisées dans leur travail. 2.1.7. Ne pas rééquiper les systèmes internes d'alimentation en chaleur sans en aviser l'entrepreneur. 2.1.8. Effectuer des réparations majeures et courantes des réseaux d'ingénierie intra-maison situés dans les locaux des stations de comptage, dans le cadre des réparations majeures et courantes des bâtiments résidentiels. 2.1.9. Assurer la fiabilité de l'alimentation électrique des postes de comptage. 2.2. Le contractant s'engage à : 2.2.1. Avant de commencer les travaux, en collaboration avec le Client, inspecter les unités de comptage et leurs locaux transférés pour maintenance avec la préparation des actes pertinents. 2.2.2. En cas de dysfonctionnement de l'équipement des unités de comptage, ainsi que du mauvais état des locaux dans lesquels se trouvent les unités de comptage, le Contractant a le droit d'éliminer les défauts constatés aux frais du Client conformément aux devis convenus entre les parties, avec exécution de conventions complémentaires pour l'exécution de ces travaux. 2.2.3. Assurer l'exécution des travaux stipulés par le contrat, de bonne qualité. 2.2.4. Au plus tard 2 jours ouvrés avant la fin du mois de facturation, remettre au Client un état des relevés de compteurs pour le mois civil complet. 2.2.5. Éliminer en temps opportun les violations, les défaillances dans le fonctionnement des instruments de mesure, les défaillances dans le mode de comptabilisation de la consommation d'énergie thermique et de liquide de refroidissement. 2.2.6. Informer le client de toutes les violations dans le fonctionnement des unités de mesure identifiées au cours du processus de maintenance. 2.2.7. Maintenir en bon état les locaux des postes de comptage desservis. 2.2.8. Le Contractant a le droit de ne pas commencer à remplir ses obligations contractuelles ou, après avoir averti le Client, de suspendre l'exécution des obligations contractuelles dans les cas suivants : - le Client ne présente pas la documentation technique nécessaire ; - non remise par le Client d'un exemplaire des clés du local en sous-sol dans lequel se trouvent les coffrets de comptage, et d'un jeu complet des clés du local dans lequel se trouvent les coffrets de comptage, et des moyens de protection contre les intrusions non autorisées dans le fonctionnement des unités de comptage ; - violation par le Client des conditions de paiement établies par la Section 3 du présent Contrat ; - détection de l'impossibilité technique de poursuivre la fourniture des services qui est survenue en raison de la faute du Client. 2.2.9. L'entrepreneur a le droit de remplacer, si nécessaire, l'instrument de mesure installé par un autre qui répond aux exigences techniques spécifiées dans le projet. 2.2.10. L'entrepreneur a le droit d'engager des organisations spécialisées tierces pour remplir les obligations découlant du présent accord. 3. COUT DU CONTRAT ET PROCEDURE DE PAIEMENT 3.1. La période de règlement en vertu de cet accord est d'un mois civil. 3.2. Le coût total des travaux dans le cadre du contrat est déterminé en fonction du nombre de stations de comptage desservies et s'élève à ________ (________________________) roubles pour une station de comptage, TVA comprise ________ (_______________________) roubles. 3.3. Le coût total des travaux dans le cadre du contrat au moment de sa conclusion est de _________ (_____________________) roubles, TVA comprise ________ (_____________________) roubles. Le montant spécifié n'est pas définitif et est sujet à ajustement par accord des parties, en fonction du nombre de stations de comptage desservies. 3.4. Le Prestataire, au plus tard le 5ème jour du mois suivant le mois de règlement, remet au Client un acte de travail effectué, une facture et une facture. 3.5. Le Client réglera les travaux mensuellement au plus tard le 10 du mois suivant le règlement, ordres de paiement selon les coordonnées du Prestataire. 3.6. Il est permis de payer des travaux dans le cadre du présent contrat par des tiers, tandis que l'ordre de paiement doit contenir un lien du payeur vers le client indiquant son nom, le numéro du contrat et un lien vers les documents de paiement émis par l'entrepreneur. 3.7. Paiement des travaux conformément à la clause 2.2.2. est effectué par le Client avant le début des travaux sur la base des documents de paiement émis par l'Entrepreneur, avec remise ultérieure du certificat d'achèvement au Client. 4. DUREE DU CONTRAT 4.1. Cet accord est valable du ___________________ au _____________________. 4.2. Si aucune des parties, un mois avant l'expiration du présent contrat, ne déclare sa résiliation ou sa conclusion à de nouvelles conditions, le contrat est réputé prorogé pour le prochain année civile aux mêmes conditions. 4.3. Les modifications, ajouts à cet accord sont effectués en formalisant des accords écrits signés par les représentants autorisés des deux parties. 4.4. À l'expiration de cet accord ou à la résiliation anticipée de cet accord, les parties ne sont pas dispensées de régler tous les différends et de remplir les obligations en vertu de l'accord et des accords supplémentaires à celui-ci. 5. RESPONSABILITE DES PARTIES 5.1. En cas de non-respect ou de mauvaise exécution de leurs obligations en vertu du présent accord, les parties sont responsables conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie. 5.2. Le client crée les conditions pour assurer la sécurité et le fonctionnement sûr des unités de mesure. 5.3. L'entrepreneur n'est pas responsable des défectuosités des équipements et des matériaux de plomberie résultant de défauts de fabrication, et des conséquences de ces défectuosités. 5.4. Les parties sont dégagées de toute responsabilité en cas de non-respect partiel ou total de leurs obligations en vertu du présent accord dans le cas où, pendant la période de validité de cet accord, des modifications de la législation en vigueur de la Fédération de Russie rendraient impossible leur exécution ; ou le non-respect des obligations était la conséquence d'un cas de force majeure survenu après la conclusion du présent contrat à la suite d'événements extraordinaires. 6. AUTRES CONDITIONS 6.1. Les relations entre les parties non régies par le présent accord sont régies par la législation en vigueur de la Fédération de Russie. 6.2. Les différends et les désaccords découlant de l'exécution des obligations en vertu du présent accord seront résolus par les parties par voie de négociations. En cas d'échec à parvenir à un accord, les différends et les désaccords sont soumis à la résolution devant le tribunal d'arbitrage de la région de Lipetsk. 6.3. Lorsque vous modifiez des détails, des adresses, etc. la partie au contrat dans les 10 (dix) jours est tenue d'en informer l'autre partie par écrit. 6.4. Cet accord est établi en deux exemplaires originaux, ayant la même force juridique, un pour chacune des parties. 7. ADRESSES, COORDONNÉES ET SIGNATURES DES PARTIES CLIENT KPP TIN Nom complet de l'organisation Nom abrégé de l'organisation Adresse légale Adresse postale OKPO Numéro de compte courant Numéro de compte de correspondant CONTRACTANT 482501001 4825066916 Open Joint Stock Company "Lipetsk City Energy Company" JSC "LGEK " 398001, Lipetsk, pl. Pierre le Grand, 4a 398001, Lipetsk, pl. Petra Velikogo, 4a 71766450 40702810400000001512 30101810700000000704 Nom de la banque Code postal de la banque BIC Téléphone de contact CLIENT ___________________ OJSC "Lipetskkombank" 398600 044206704 ENTREPRENEUR V. A. Smirnov Annexe n ° 1 au contrat de maintenance des unités de comptage de l'énergie thermique et du caloporteur du "___" _________ 20___. N° ____________________ N° p/p Adresse d'installation CLIENT ___________________ Type Marque N° de série ENTREPRENEUR V.A. Smirnov