Avrupa'da kışın sıcak olan yerler. Hangi Avrupa ülkeleri kışın sıcaktır? Avrupa ülkelerinin en iyi tatil köyleri turistlere sıcak kucaklar açıyor

Kış tatilleri - sıcak ve ucuz olmak için Ocak, Şubat veya Mart başında dinlenmek için nereye gidilir? Seçim kolay değil. Sıcak ülkelerde tatiller oldukça pahalıdır. Güneşte güneşlenmek istiyor ama çok pahalı turları karşılayamıyorsanız, size kışın kalacak 10 yer söylemeye karar verdik.

10 FOTOĞRAF

1. Madeira. Bu Portekiz adası yılın herhangi bir zamanında iyidir. Madeira, Afrika kıyılarına yakın bir yerde bulunuyor, bu yüzden orada tüm yıl boyunca sıcak. Ayrıca bahar adası olarak da adlandırılır - oradaki sıcaklıklar +20 santigrat derecenin altına düşmez, ancak dayanılmaz bir ısı da yoktur. (Bir fotoğraf: [e-posta korumalı]/flickr.com).
2. Kamboçya için en ucuz ülkelerden biri egzotik tatil. Ve kış en iyi mevsim Güneydoğu Asya'da seyahat için. Kamboçya'ya seyahat etmenin tek dezavantajı uçak bileti fiyatlarının yüksek olmasıdır, ancak şimdi satın alırsanız, bu ülkedeki diğer maliyetler sizi hoş bir şekilde şaşırtacaktır. (Fotoğraf: Stefano Gambassi/flickr.com).
3. Kıbrıs. Bu adadaki ılık ve sakin kış, antik manzaraları sevenlerin ilgisini çekmeli ve soğuk mevsimde Kıbrıs'a turist paketlerinin fiyatları, düşük fiyatlarının önemli bir faktör olduğu herkesi çekmeli, ayrıca şimdi bir kredi ile son dakika turları satın alma fırsatı. Kışın güneşlenmek ve yüzmek için çok soğuk, ancak keyifli sıcaklıkta yürüyüş ve geziler için doğru. (Fotoğraf: S Argyro/flickr.com).
4. Tayland Adaları. Turkuaz deniz, cennet gibi kumsallar, pastoral manzaralar ve güneşli hava. Kendi ülkenizde çok soğuk ve bulutlu olduğunda daha iyi ne olabilir? Tayland'da, özellikle ülkenin güneyinde en çok kış mevsimi yaşanıyor. en iyi hava Güneşli ve ılık, ama sıcak değil. (Fotoğraf: Mike Behnken/flickr.com).
5. Tenerife. Kışın Kanarya Adaları'nda bir yaz turunun yarı fiyatına tatil yapabilirsiniz, o halde neden Tenerife'ye Temmuz yerine Şubat ayında gitmiyorsunuz? Tenerife, Kanarya Adaları'ndaki en çok yönlü adadır ve bu nedenle minyatür kıta olarak adlandırılır (Fotoğraf: @morenox/flickr.com).
6. Hierro, Kanarya Adaları'nın en küçüğüdür, güzellikte onlardan hiçbir şekilde daha düşük olmamasına rağmen, turistler arasında komşuları kadar popüler değildir. Hierro, her şeyden önce, vahşi doğa ve harika manzaralar. Ada, yeşil ve dağlık, yürüyüş için harika. Sayesinde eşsiz doğa Hierro Adası, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde. (Fotoğraf: David Hernández Gomez/flickr.com).
7. Goa. Renkli ve büyüleyici Hindistan zıtlıklarla doludur. Kış iyi zaman Karlı ve soğuk olduğu dağlık bölgeler dışında Hindistan'ı ziyaret etmek. Rahatlamak ve güneşin tadını çıkarmak istiyorsanız, kumlu plajları, zümrüt rengi suları, güneşi, dinlenme ve özgürlük atmosferiyle milyonlarca turisti çeken Goa adasına gidin (Fotoğraf: Gerald Zinnecker/flickr.com).
8. İsrail. Kış zamanı iyi fiyatlarİsrail'de. Bu ülkeye ucuz diyemezsiniz. Ancak, tatil sezonu dışında ve büyük dini bayramlar olmadığında oraya giderseniz, daha düşük fiyatlara güvenebilirsiniz. İsrail'de kış ılıktır ama sıcak değildir, hava yürüyüş ve gezi için iyidir. Ölü Deniz daha sıcaktır, burada su kesinlikle daha soğuk olmasına rağmen, kışın orada ve Eilat'taki Kızıldeniz'de yüzebilirsiniz. (Fotoğraf: Ran/flickr.com).
9. Fas. Fas'ta yaz, insan kalabalığı, her yerde bulunan toz ve dayanılmaz sıcaklık anlamına gelir. Fas'ta kış, hava okyanusta yüzmeye elverişli olmasa da - çok soğuk, ancak yürüyüş, geziler ve sadece sahilde eğlenmek için - en iyi zaman. (Fotoğraf: T Baran/flickr.com).
10. Hırvatistan. Kışın, bu ülkede hava kıştan çok ilkbahar gibidir. Aralık, Ocak ve Şubat aylarında gündüz sıcaklıkları 10 santigrat derecenin üzerinde kalır. Yılın bu zamanında, Adriyatik Denizi'ndeki su sıcaklığı yaklaşık olarak aynı seviyededir. Hırvatistan'ı kışın ziyaret etmek buna değmez plaj tatili ama aktif turizm için. (Fotoğraf: Michal Sleczek/flickr.com).

Avrupalılar, kıtadan ayrılmadan veya komşu adalara giderek kıştan ilkbahara geçebilirler. Ocak ayında Güney Avrupa, turistlere oldukça sıcak hava sunuyor - 15 ° C'nin üzerinde.
PROturizm, Ocak ayının da sıcak geçtiği Avrupa ülkelerine genel bir bakış hazırladı. En kışın sıcak– İspanya, Portekiz ve İtalya. Akdeniz kıyıları ve Atlantik Okyanusu kıyıları, turistlere Ocak ayında 20 ° C'ye kadar sıcaklıklarla keyifli güneşli havalar sunabilmektedir.

Ocak ayında İspanya'da hava nerede sıcak

İspanya kıtasının güney kıyısı Endülüs'e aittir. Costa del Sol'un (İspanyol Güneşli Sahili) ve Costa de la Luz'un (Işık Sahili) en güneydeki plajları isimlerine karşılık gelir, kışın bile çok az bulutlu veya yağmurlu gün vardır. Ocak ayında, sahilde sıcaklık + 15-16 ° C civarında tutulur. Birçok tatil beldesi hem gençler hem de çiftler için uygundur. Lunaparklar, akvaryumlar, yunus akvaryumları ve hatta penguenariumlar turistlere açıktır. Bir teleferik sizi denizin ve çevrenin güzel manzarasının açıldığı dağlara götürecektir. Tatil hayatı bile durmuyor Kış Ayları.

Geceleri sıcaklık düştüğü için, konaklamanızı rezerve ederken daima odanın ısıtılıp ısıtılmadığını kontrol edin.

Akdeniz'de İspanya, Balear Adaları'na sahiptir, Atlantik Okyanusuünlü Kanaryalar.

kanaryalar

Ocak ayının sıcak olduğu yerler listemizin başında Kanarya Adaları geliyor. Neredeyse Afrika kıyılarında bulunurlar. Kanarya Adaları'nın ana adalarına - Tenerife, Palma ve Gran Canaria - minyatür kıtalar denir. Burada aynı anda birkaç mevsimi ziyaret edebilirsiniz. İki kilometre yükseklikteki dağlarda yazın bile kar var ve sahilde ve kışın sıcaklık + 20 ° C'de tutuluyor.

Balear Adaları

En büyük ada Balear Adaları - Mallorca. İspanya kraliyet ailesinin dinlenme yeri. Popülaritesine rağmen, Avrupa'nın ekolojik olarak temiz yerlerinden biridir. Rüzgarlı hava ve nadir görülen yağmurlar, turistlerin yerel manzaralara, zengin ormanlara, vadilere ve dağlara hayran kalmasını engelleyemez. Ayın ortalama sıcaklığı +16°C'dir. Deniz kristal berraklığında, mükemmel kumlu plajlardır. Ocak ayının yüzme sezonuna ait olmaması üzücü, ancak çeşitli renk ve tarzlardaki tarihi anıtları ziyaret etmek için zaman olacak. Tarih öncesi zamanların izleri, Kartaca, Roma ve fethedilen Moors yönetiminin kanıtlarıyla örtüşmektedir.

Ocak ayında Portekiz

Portekiz, İspanya ve İtalya ile sadece kışın sıcak havasıyla değil, aynı zamanda cazibe merkezleriyle de rekabet ediyor. Avrupa ve Güney Amerika kültürlerinin karışımı ülkeye eşsiz bir lezzet katıyor. Ocak ayında Portekiz'deki en sıcak şey Madeira adasında + 18-19 ° С. Atlantik Okyanusu'ndaki diğer Portekiz mülkleri Azor Adaları'dır, ancak kışın sisli ve yağmurludur. Ancak Azor Adaları'ndaki kar hiç düşmüyor.

Avrupa tatil beldelerinde tatiller oldukça pahalı bir olaydır, ancak Ocak ayında yapılacak bir gezi turistlere %20-40 daha ucuza mal olacaktır.

Teorik olarak bu Portekiz adası Avrupa'ya ait değil, farklı bir plaka üzerinde ama buna göz yumacağız. Ocak ayında Madeira sizi sadece hava sıcaklığıyla değil - bazen + 25 ° C ile değil, aynı zamanda okyanustaki suyun sıcaklığıyla da şaşırtacak: + 19 ° C. Adanın hava durumunu Gulf Stream belirler. Buradaki iklim dünyanın en ılıman iklimlerinden biridir.

Madeira'ya Lizbon'dan uçakla kolayca ulaşılabilir. Birleşik bir turu bir araya getirmek için harika bir fırsat, ancak Portekiz başkentinde yağmur olasılığına karşı kendinizi hazırlayın.

Madeira'nın manzarası dağlıktır. en yüksek nokta- Pico Ruivo (1862 m). Kışın ortalama sıcaklık +16°С'dir. Adanın kuzey-batısı daha bulutlu, Funchal'da ise biraz daha kuru. Şehir, gezi otobüslerinin yardımıyla keşfedilebilir - sarı ve kırmızı. Muhteşem okyanus manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz yüksek katlardaki otel odalarını seçin. Tesis yıl boyunca kabul edildiğinden, 4 yıldızlı otellerin genellikle kendi havuzları vardır.

Geleneksel etkinlikler arasında pazarda yürüyüş, bir balık restoranında öğle yemeği ve Monte Dağı'ndaki tropikal bahçeye füniküler yolculuğu yer alır.

Maderian mutfağı, yerel şarap eşliğinde mükemmel et ve balık yemekleri sunar. Funchal'ın merkezinde, eski teknolojilere göre yapılmış Madeira'yı stoklayabileceğiniz eski bir şaraphane var.

Bu arada, Funchal'daki adanın limanı, Avrupa'dan Karayipler'e yolcu gemileri alıyor.

Ocak ayında İtalya'da hava sıcak mı?

İtalya sokaklarında yürüyüş yapmak için gardırobun her şehir için ayrı ayrı seçilmesi gerekecek. Ocak ayında en sıcak bölge Sicilya'dır: +15°С (gece +9°С). Şu anda Napoli'de anakarada gündüz + 13 ° C (gece + 5 ° C). Sorrento'da bir kış akşamı aynı sıcaklıkta sizi memnun edecek. Güney İtalya'da kışlar ılımandır.

Karşılaştırma için: Roma'da +11°С, rüzgar ve nem, Venedik'te +6°С ve sel, Milano'da serin, +6°С, Floransa'da +9°С.

Kış aylarında araç kiralama fiyatları %15-30 oranında düşer, ücretsiz park yeri bulmak daha kolaydır ve turistik yerler turist kalabalığından uzaktır.

Kışın Sicilya Adası

İtalya'nın Sicilya adasında güneş yılın 330 günü parlıyor. Sadece dağlara gitmek istiyorsanız sıcak tutan kazaklara ihtiyacınız olacak. (İki kayak Merkezi Etna Dağı'nda ve biri Palermo yakınında). Ilıman iklimi ve ılık havası (15-20°C) yürüyüş ve gezi için idealdir.

Ocak ayında Sicilya yemyeşil bitki örtüsü ile kaplıdır. Beyaz çiçek açmaya başlarlar ve pembe badem ağaçları. Bölge, kayalık-tepelik kabartması ve çevresine doğal bir rezervin yayıldığı en yüksek aktif Avrupa yanardağı Etna ile ilgi çekicidir.

Sicilya adasının manzaraları, ülkenin kıtasal kısmının eski anıtlarından daha düşük değildir. Sicilya'nın kendi mimari tarzı vardır - Sicilya Barok, kendi tapınak vadisine sahiptir.

Karla kaplı şehirler, salgın grip, kısa gün ışığı saatleri, sulu kar, don ve maviler - işte bunlar arka taraf"Rus kışı" adı verilen madalyalar. Ruh egzotik olanı ve beriberi'den yorulan vücut, bildiğiniz gibi güneş ışığından üretilen güçlü bir D vitamini akışı için can atıyor.

Sadece bir tatil yapmak istiyorum - hatta olağanüstü bir tatil - ve sıcak ülkelerde bir yerlerde el sallamak. "güneye" paketler bir pazar günü sıcak kekler gibi etrafa saçılır. Ama bir Rus tatilci donmuş kemiklerini ısıtmak için nereye gitmeli?

Uzun uçuştan etkilenmeyenler, Avrupa'ya araştırıcı bir bakış yöneltiyor. Schengen bölgesine vize almak zor ve meşakkatli bir iştir ancak başarılı olursanız zengin bir gezi ve kültürel program sizi bekliyor. Ama soru şu: "Avrupa'da kışın hava nerelerde sıcak?" Hatta Yunanistan ve Balear Adaları yağmur yağıyor. Tabii ki soğuk değil, ama sıcak da değil: + 15-20. Deniz ayrıca uzun yüzmelere ilham vermiyor. İtalya ve İspanya'nın güneyinde biraz daha sıcak: + 20-25, ancak su sıcaklığı arzulanan çok şey bırakıyor.

Yazın gitmediği, sadece boğucu ışığını biraz azalttığı sadece iki takımada kaldı. Bunlar Portekiz'e ait Madeira ve İspanyol Kanarya Adaları'dır. Avrupa'ya aittirler, ancak tropikal enlemlerde bulunurlar. Şubat ayında bir tatil planlıyorsanız ve kışın hangi ülkelerin daha sıcak olduğunu soruyorsanız, herhangi bir seyahat acentesi size Kanarya Adaları'nı ziyaret etmenizi tavsiye edecektir. Ne de olsa, Ocak ayının sonunda başlayan ve Lent'in en başına kadar süren karnaval için dünya çapında ünlüler. Eğlence çok rahat bir ortamda gerçekleşir. Hava sıcaklığı güneşlenmek için, su ise yüzmek için uygundur.

Kuzeye, Arap'a, Afrika'ya bakarsak, o zaman orada kışları sıcak olan ülkeler hangileridir? Aslında Mısır, Umman, BAE, Fas'a gidebilirsiniz. Bu güçlerin hiçbirinde hava çok sıcak olmayacak ama sertleşmiş Ruslar oldukça rahat. İkisinden Şarm El Şeyh'i seçin. Hurgada'nın kuzeyinde yer almasına rağmen, orada rüzgar öyle esiyor ki, İsrail sınırına yakın tatil köyleri kışın daha sıcak oluyor. BAE'de gerçek yaz hüküm sürüyor (algıladığımız gibi). Ancak gündüz +30 akşamları yerini gözle görülür bir serinlik alıyor. Kalın bir kazak ve sıcak bir rüzgarlık kullanışlı olacaktır.

Peki, uzun süre uçakla ve transferlerle seyahat etmekten korkmuyorsanız, “kışın hangi ülkelerde sıcak” sorusunun cevabı önemli ölçüde genişler. İlk olarak, hatta ılıman enlemler yaz Aralık-Şubat aylarında gelir. Avustralya'ya gitme zamanı Güney Afrika Cumhuriyeti, ülkeler Latin Amerika. Bu bölgelerde hangi tatil köyleri önerilebilir? Brezilya'da Fernando do Noronha takımadaları, Uruguay'da, Şili Göller Bölgesi (ülkenin en güneyinde), Doğu Burnu Güney Afrika- bu harika yerlerin tam listesinden çok uzak.

Pekala, şimdi okul coğrafya derslerini hatırlayalım ve kış, ilkbahar, yaz aylarında hangi ülkelerin sıcak olduğunu düşünelim ... Tek kelimeyle, tüm yıl boyunca? Bu doğru, ekvatorun yakınında uzanıyor. "Gülüşler Ülkesi" Tayland, Seyşeller, Fiji, Mauritius, Hindistan. Ve ayrıca "kara" Afrika - Kenya, Zambiya (orada sizi bekleyen ekvator güneşi ve gerçek Avrupa hizmeti var.

Olga Agureeva

Kışı sıcağında ve deniz-okyanus kıyısında geçirmeyi tercih eden Ruslar, daha çok Asya ve Güney Amerika, Karayipler veya Seyşeller ülkelerini tercih ediyor. Ama orada uçmak uzun ve oldukça pahalı, ayrıca orası çok sıcak olabilir. Ayrıca, bu ülkeler temizlik, güvenlik ve düzen ile hiç ünlü değil, orada çok fazla tanıdık ürün yok ve gelenekler tamamen farklı. Her şeyin düzenli, sakin ve asil olduğu ve yaşam tarzlarını değiştirmeye özel bir ihtiyaç olmadığı eski güzel Avrupa'da durum böyle olsun.

Tabii ki, kışın burada alışveriş yapamazsınız (en azından anakarada), ancak sadece sıcak, güneşli hava isteyenler için güney Avrupa ülkeleri en uygunudur. Ve MetrInfo.Ru emlak dergisi, Avrupa'nın en sıcak kışlarının nerede olduğunu ve sıcağı seven Rusların nereye uçması gerektiğini bulmaya karar verdi.

sıcak Avrupa

Daha güneyde, daha sıcak, bu nedenle Avrupa'da kışlama veya rahat bir uzun tatil için, Sicilya, güney Portekiz (Lizbon Rivierası), güney anakara İspanya dahil olmak üzere Kıbrıs, Malta, güney İtalya'yı seçebilirsiniz. "Bu bölgelerde kışlar genellikle ılık geçer. Gündüz sıcaklığı +12-18 derece civarında kalır, nadiren +5'e düşerken, güneşli günler bulutlardan daha fazlası. Moskova havasıyla karşılaştırıldığında, bir tatil izlenimi edinir ve nadir bir yağmur bile bu yerlerin doğası ve mimarisinin izlenimlerini bozamaz. Ayrıca buradaki altyapı turistlere odaklanarak gelişiyor, bu yüzden birçok süpermarket, kafe, restoran ve butik var” diyor CENTURY 21 Effect Emlak ajansında uzman Vlad Kozlov. Üstelik sahil kasabalarına yerleşmeye gerek yok, büyük şehirlerde (güneyde bulunan) bir ev kiralayabilir veya gayrimenkul satın alabilir ve müzeler, geziler, yerel tatiller, gastronomi ve şarapların tadını çıkarabilirsiniz. Örneğin İtalya'da Roma, Floransa ve Napoli'ye ve İspanya'ya - Madrid, Valensiya ve Barselona'ya yerleşebilirsiniz. Kışın, orada genellikle yağmurludur, ancak havanın +12 dereceye kadar ısındığı çok sayıda yeşillik ve güneşli gün vardır ve elbette kar yoktur.

Ayrıca kışı Madeira takımadalarında ve Azorlar, Portekiz'e ait ve İspanya bayrağı altındaki Kanarya Adaları'nda. Bölgesel terimlerle, Atlantik toprakları zaten Avrupa'dan çok uzakta, ancak yine de oraya uçmak için Asya'ya veya Asya'ya uçmak için daha az uçuş var. Güney Amerika, ve gümrük, altyapı olarak oldukça Avrupalı.

En bütçe tatili anakara İspanya'nın güneyinde ve Kıbrıs'ta ortaya çıkabilir - yiyecek, ulaşım ve eğlence için makul fiyatlar vardır ve özellikle kira oranları yüksek değildir. kış dönemi. Ve gayrimenkul satın alırsanız, tasarruf açısından, İspanya'nın güneyini, Kanarya Adaları'nı ve Portekiz'i seçmek daha iyidir (ancak, dairelere bağlı olarak, evlerin maliyeti oldukça yüksektir):

(Sıcak Avrupa ülkelerinde ortalama gayrimenkul kiralama ve satın alma fiyatları, makalenin sonundaki tablolara bakınız).

Finam Management'ta bir analist olan Maxim Klyagin'e göre, genel olarak daire ve evlerin maliyeti ve kiralama oranları nesnelerin konumuna ve özelliklerine bağlı olarak büyük ölçüde değişmesine rağmen, en düşük fiyat seviyesi, bir dönem yaşayan ülkeler için tipiktir. derin ekonomik durgunluk ve bu, söz konusu ülkelerden - Kıbrıs ve İspanya. "Ancak, Avrupa'nın tüm güneyi emlak piyasasını etkileyen kriz olaylarıyla kaplı. Farklı yoğunlukta farklı yerlerde krizin başlamasından bu yana, gayrimenkul fiyatları ortalama olarak %20-30 oranında düşmüş ve genel olarak Akdeniz'de fiyatlar dibe vurmuştur. Ayrıca, ada gayrimenkullerinin daha istikrarlı olduğu ortaya çıktı (iyi özelliklere bağlı olarak) ve durgunluğun en ciddi sonuçları kıta Yunanistan'ında ve İspanya'da gözlemlendi” diyor Knight Frank Russia & CIS Analitik Direktörü Olga Yasko. Bu nedenle, bugün hemen hemen her Avrupa ülkesinde konut (doğal olarak, kendisi için ve yatırım için değil) satın almak karlı, kaliteli mülkleri rekabetçi fiyatlarla bulabilirsiniz.

Kendi tatiliniz için gayrimenkul kullanıyorsanız, elbette, her yerden satın alabilirsiniz - kalbinizin istediği her yerde: “Önemli olan, ülkenin sevmesi ve yabancı konutunu sürdürmek için yeterli paraya sahip olması” diyor başkan Stanislav Zingel uluslararası emlak ajansı Gordon Rock. Ve aynı zamanda daha fazla sıcaklık ve hatta deniz banyosu istiyorsanız, o zaman Kanarya Adaları'nı seçmek en iyisidir. minimum sıcaklık su + 18-19 derece, bu Şubat-Mart aylarında ve örneğin Yeni yıl, 20-21 derece civarında dalgalanıyor (su çok sıcak değil ama özellikle güneş parlıyorsa dalabilirsiniz). Aynı sayılır sıcaklık rejimi ve Madeira'da: “Strana Plus” şirketinin “İspanya ve Portekiz'deki Emlak” bölümünün başkanı Elena Krylova'ya göre, burada mayıstan ocak ortasına kadar yüzebilirsiniz. Ancak Azor Adaları'nda ve anakarada daha soğuk: Kıta Avrupası'nın güneyinde bile sadece Mayıs'tan Kasım ortasına kadar yüzmek rahat.

Ayrıca gayrimenkul satın almadan ve kiralamadan önce bölgenin altyapısını, çevresini, ulaşım erişilebilirliğini değerlendirmek gerekir. Örneğin, Valensiya'ya gitmek, uçakların uçmadığı veya trenlerin gitmediği ve sadece bir arabanın yardım edebileceği İtalyan Calabria'daki küçük bir köye gitmekten daha kolaydır. “Genel olarak, incelenen tüm bölgeler arasında Kanarya Adaları ve İspanya'nın güneyi en iyi altyapıya sahip. Ayrıca Malta, ama bir kıtlık var Kumlu plajlar, ve Kıbrıs bir açık ile karakterizedir içme suyu", - diyor Stanislav Zingel (Gordon Rock). Doğal olarak, her bir ülkenin kültürünün özellikleri gibi (birisi İtalya kültürüne yakındır ve biri İspanya'da daha rahattır) gibi tüm bu faktörler dikkate alınmalıdır.

Lyubov Erofeeva, “Ayrıca, bir dinlenme yeri seçerken ve hatta hayatta daha da önemlisi, iletişim kurma fırsatı önemlidir” diyor, CEO emlak ajansı Century 21 Rent & Sale, yani dil bilginiz varsa, öncelikle ilgili ülkeyi göz önünde bulundurmalısınız, ancak tatil bölgelerinde elbette İngilizce de konuşulmaktadır.

Olga Yasko, “İspanya ve Kıbrıs'taki gayrimenkullere dikkat etmekte fayda var, çünkü diğer yönlerden ayrı olarak İspanya'da 500 bin Euro'yu ve Kıbrıs'ta 300 bin Euro'yu aşan ev sahipleri bu ülkelerde oturma izni alabilirler” diyor. Frank Rusya ve BDT) .

Genel olarak, seçim için oldukça fazla kriter vardır ve yanılmamak için ülkelerin her birini daha ayrıntılı olarak ele almak gerekir.

Kıbrıs

Avrupa Birliği'nin bir parçası olan Kıbrıs Cumhuriyeti, Akdeniz'in üçüncü büyük adasında yer alır ve topraklarının %64'ünü kaplar (cumhuriyetin bir kısmı geçen yüzyılda Türkiye'ye geçmiştir). Çoğunlukla Kıbrıslı Rumlar burada yaşıyor ve resmi dil Burada Yunanca konuşulur, ancak nüfusun çoğunluğu, özellikle de gençler mükemmel İngilizce konuşur ve Kıbrıs'ta Rusça konuşma onurlandırılır: “Devlet, Sovyet sonrası yıllarda Ruslar için çekici hale geldi. Öncelikli ilgi, adada serbest bir ekonomik bölgenin varlığı ve vizesiz bir rejim tarafından teşvik edildi ve ardından Rusların akını, sonbahar ve kışın ılıman iklimi ve hızlı inşaat hızı (nispeten uygun fiyatlarla) tarafından kolaylaştırıldı. - Ed.),” diyor Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Bu nedenle, Kıbrıs'ta çok sayıda Rus var, Kıbrıslılar ve Rus kızları arasında çok sayıda karma evlilik var, sonuç olarak, altı ay veya daha uzun süredir burada yaklaşık 5 bin hemşehrimiz yaşıyor ve birçoğu da zaman zaman buraya geliyor. bir veya iki hafta - iş için veya kendi dairelerini ziyaret etmek için. Ve tabii bu da uygun altyapıyı oluşturdu: Adada Rus restoranları, bize tanıdık ürünlerin olduğu dükkanlar ve akıcı bir şekilde Rusça konuşan doktorlar var. Rus diasporasının bile oluştuğu Limasol'da iki Rus anaokulu ve iki Rus okulu, ayrıca Rusça konuşan koç ve öğretmenlerle her türlü çevre ve stüdyo var. Bunun yanında Kıbrıs'ın mükemmel yolları, modern tıbbı, uluslararası okulları, spor merkezleri, kaplıcaları vb.

Ve tüm bunlarla birlikte, burası oldukça sıcak, ortalama sıcaklık+ 10-15 kışın ve sahildeki sıcaklık 7 - 8 derecenin altına düşmez - bu, yılın en soğuk ayı olarak kabul edilen Ocak ayındadır. "VE banyo mevsimi Kıbrıs'ta, kendi hislerime göre, neredeyse tüm yıl boyunca açıktır. Kışın Ruslar, yerel halkı utandırmamak için sadece plajlarda yüzücü olmadığı için yüzmüyorlar. Şu anda sahilde çok az insan var, ancak birçoğu güneşleniyor, sahildeki kafelerde bir fincan kahve içiyor” diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Kışın yaşamı zehirleyebilecek tek şey yağmur ve delici rüzgardır, bu da sizi sıcacık ceketlere bile sarmanıza neden olur. Ancak soğuk mevsim uzun değil, zaten Şubat ayında çok sıcak, neredeyse bahar günleri var, badem çiçekleri başlıyor (özellikle Baf yakınlarındaki Yiulu vadisinde güzel) ve yeşil çimenler ortaya çıkıyor ve Mart ayında yazlık giysiler içinde yürüyüş yapabilirsiniz. öğleden sonra. Buna ek olarak, kış mevsiminde Kıbrıs'ta hiç sıkıcı değil: deniz boyunca yürüyebilir veya ata binmek için Trodos dağlarına gidebilirsiniz. kayak yapmak(kışın dağlarda kar var) ve Şubat ayında - geçit törenleri ve toplarla karnavalın üyesi olmak.

Eh, gayrimenkul gelince - geliştiriciler ve emlakçılar teklif büyük seçim: Baf, Larnaka ve Limasol'da hem kiralık hem de satılık daireler, evler, villalar ve kır evleri. Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale), “Tabii ki, şiddetli ekonomik kriz Rus sermayesinin yerleştirilmesinin şevkini biraz olsun yatıştırdı, ancak Kıbrıs'ta gayrimenkul edinmeye veya uzun vadeli kiralamalara olan ilgi çok fazla zarar görmedi” diyor. Genel olarak, emlak piyasası canlı ve konut talebi istikrarlı, özellikle de Olga Yasko'ya (Şövalye Frank Rusya ve BDT) göre, ortalama fiyatlar 2008'in zirvelerine kıyasla %15-20 oranında düştü. 2013 %15-20 düştü.Ayrıca bir miktar fiyat indirimi oldu - kendileri için veya uzun vadeli satın alanlar için iyi bir teşvik. ("Yabancı mülk: Kıbrıs. Savaştan sonra manzara. Kriz yeni fırsatlar yaratıyor: fiyatlar üçte bir oranında düştü. "Ömür boyu" bir ev almanın zamanı geldi.)

Bugün sıralama şu şekilde: “Örneğin 60 metrekare alana sahip tek yatak odalı daireler. Baf bölgesinde denizden ikinci hatta (500 m'ye kadar) m, 90.000 avroya mal oluyor, bu dekorasyon, ankastre mutfak, bağlı klima, ancak mobilyasız ”diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Emlak). Limasol'da ("Appolonia" oteli yakınında) yüzme havuzlu bir komplekste benzer bir daire 84 bin avroya satın alınabilir.

Ev alanı 120-150 metrekare Limasol'da m 280-350 bin avroya mal olacak, Prastio bölgesinde 4 yatak odalı (230 metrekare alan), yüzme havuzlu, bahçeli ve panoramik deniz ve dağ manzaralı iki katlı bir konak bir bütçeyle mevcut 430 bin euro 300 m2 alana sahip iki katlı bir villa. Amarosa bölgesinde (Baf) garajlı, bahçeli ve yüzme havuzlu m 1,2 milyon avroya sunuluyor.

Benzer bir villayı kışın 2-3 bin avroya aylık kiralayabilirsiniz. Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate) “İki yatak odalı bir dairede bir haftalık yaşam yaklaşık 150-200 Euro olacak” diyor. Ve uzun vadeli bir kiralama ile daha da ucuz - ayda 350-400 avrodan, ancak çok fazla teklif yok - Kıbrıs'ta evler çok daha sık kiralanıyor.

Şunu da belirtmekte fayda var ki dinlendirici bir tatil Baf daha uygundur (sahiller kayalık olmasına rağmen, ancak kışın bu o kadar önemli değildir) ve Larnaka ve Limasol daha ticari ve gürültülüdür.

Malta

Malta takımadalarının topraklarını işgal eden Malta'da (Malta, Gozo Comino, Cominotto ve Filfoletta adaları ve ayrıca ıssız adalar Paul ve Filfla), hava Kıbrıs'taki ile hemen hemen aynıdır - kış aylarında gündüz sıcaklığı + 15-16 ° C ve geceleri + 9-11 ° C'dir. Aynı zamanda, burada rüzgarlı ve yağmurlu, ancak Şubat ayında, baharın gelişi hissediliyor ve Mayıs'tan Ekim'e kadar denizde rahatça yüzebilirsiniz. Ancak plajlar kayalıktır, ancak genel olarak, özellikle kışın önemli değildir.

Malta öncelikle okullarıyla ünlüdür İngilizcede, Bu yüzden kış tatilleri eğitimle birleştirilebilir ve yılın bu zamanında kurslar daha ucuz olabilir.Ayrıca burada çok ilginç geziler düzenlenebilir çünkü Malta eski Romalıları, Arap fatihlerini ve tabii ki ünlülerin şövalyelerini hatırlar. Malta Düzeni. Eyaletin başkenti - Valletta şehri - Dünya şehirleri listesine dahil edilmiştir. kültürel Miras. yer alır Katedral Büyük Üstatların ve Malta Tarikatı'nın ünlü şövalyelerinin huzurlarını buldukları St. John ve Büyük Üstatlar Sarayı. Ve bir zamanlar Rabat ile birlikte eski bir Roma yerleşiminin parçası olan ve daha sonra Mağribi tarzında bir Arap kalesi olan Mdina sokaklarında güzel binalar, kiliseler ve barok saraylar, şirin kafeler ve butikler bulabilirsiniz. Diğer altyapı ile burada da fena değil ve yeterince Rus var, çünkü Malta vatandaşlarının yabancılarla yaptığı evliliklerin çoğu Rus kızlarıyla yapılan evlilikler.

Ancak Malta'da emlak o kadar basit değil. “Bir yandan ülkede arz fazlası var, diğer yandan yabancı alıcılar için birçok kısıtlama var. Örneğin, çoğu bölgede yabancı alıcılar yalnızca bir mülke sahip olabilir” diyor Olga Yasko (Şövalye Frank Rusya ve BDT). Stanislav Singel (Gordon Rock), “Ayrıca, Malta'da yabancıların satın almasına izin verilen minimum konut maliyeti sınırlıdır, 275 bin Euro'dur” diye ekliyor, 220 bin Euro'luk daha düşük bir eşik sadece güney Malta'da ve Yunanistan'da. Gozo adası. Bu, gayrimenkul fiyatlarının daha istikrarlı kalmasını sağlamak ve yerliler daha ucuz konut satın alabilir. Ancak öte yandan, böyle bir miktar için gayrimenkul satın alarak, Global Residency Programı kapsamında bir oturma iznine güvenebilirsiniz.

Örneğin Malta'da 275 bin Euro'ya Sliema şehrinde 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak ve yemek odası bulunan tam donanımlı bir daire sunulmaktadır. toplam alan ile 120 metrekare m.Ve yaklaşık 2 kat daha fazla ödeme yaparsanız 180-200 metrekare alana sahip bir villa satın alabilirsiniz. m.

Yerel nüfusu korumak için hükümet ayrıca kiralık konutlara kısıtlamalar getirdi: Malta'ya uzun süre gelen yabancı vatandaşlar için asgari kira bedeli yılda 9,600 avrodan az olamaz (Gozo adası ve güney için 8,750 avro) Malta) veya ayda 800 Euro. Ancak Malta'ya birkaç aylığına gelenler için bu kural geçerli değildir. Ve kış dönemi için, örneğin, Sliema şehrinde balkonlu iki yatak odalı bir daire, yemek odası ve salon ile birlikte geniş bir mutfak, ayda 550 avroya kiralayabilirsiniz. Deniz manzaralı benzer bir daire ayda 700 avroya mal olacak.

Avrupa ülkelerinde gayrimenkul kiralama ve satın alma maliyeti

KİRALIK (kışın deniz kenarında) SATIN ALMA (deniz kenarında)
apartmanlar villalar apartmanlar villalar

KIBRIS 500 Euro'dan itibaren az teklif 720 Euro'dan çok teklif 55 m². 150.000 Euro 165 metrekare 240.000 Euro

PORTEKİZ 650 Euro'dan az teklif 650 Euro'dan çok sayıda teklif 72 metrekare. 130.000 Euro, birçok teklif 190 metrekare. 550.000 Euro, çoğunlukla geniş alanlar

İSPANYA ( anakara) 500 Euro'dan, birçok teklif 480 Euro'dan 30 metrekare. 70.000 Euro 135 metrekare 160.000 Euro

İTALYA 500 Euro'dan itibaren 500 Euro'dan itibaren 30 metrekare 170.000 Euro 155 metrekare 260.000 Euro

Aralık soğuk ve yağmurlu ay Avrupa'nın çoğunda. Kıbrıs ve Malta en çok sıcak ülkeler Aralık. Ayrıca İspanya, Yunanistan ve İtalya'nın güney bölgelerinde oldukça ılık bir kış yaşanır.

1. Kendinizi Kıbrıs'ta güneşle şarj edin.

- en güney ülkesi Avrupa'da, karasal olarak Akdeniz'de ve Suriye arasında yer almaktadır. Ve elbette, onun coğrafi konum daha fazlasını tanımlar ılık iklim. Dünya Meteoroloji Örgütü'ne göre ortalama günlük sıcaklık Kıbrıs'ta Aralık ayında hava 10°C ile 20°C aralığındadır. Gerçekten de, 80,9 mm'ye kadar yağış Aralık ayında Kıbrıs'a düşer. Ve böylece oradaki okyanus genellikle Aralık ayında yüzmek için yeterince sıcaktır. Ayrıca bu ada milletinin topraklarında çok sayıda arkeolojik alan bulunmaktadır.

2. Malta'daki tapınakları ziyaret edin.

Malta, daha sıcak bir iklime sahip olan başka bir Akdeniz ada ülkesidir. daha büyük bölge Avrupa. Ada 80 km uzaklıktadır. Sicilya adasının güneyinde ve 283 km. Tunus'un doğusunda. Dünya Meteoroloji Örgütü'ne göre, Malta'da Aralık ayında ortalama günlük hava sıcaklığı 11 °C ile 19 °C arasında değişmektedir. Aralık ayında Malta, Kıbrıs'tan daha yağışlı bir iklime sahiptir - 14.2 günde ortalama 112,3 mm'ye kadar yağış düşer. Malta, dünyanın en küçük ülkelerinden biridir, ancak toprakları korunmuştur. çok sayıda UNESCO Dünya Mirası Listesi'ne göre megalitik kültürle ilgili mimari anıtlar ve nesneler. Yeni Ahit'e göre, Havari Pavlus'un gemisi bir zamanlar bu adada batıktı.

3. Kanarya Adaları'nda sıcak tutun.

En sıcaklar arasında olmalarına rağmen Avrupa ülkeleri Aralık ayında, ancak krallığın Kanarya Adaları'nın iklimi daha da sıcak. İspanyol takımadaları, Avrupa'nın en güney noktasıdır ve Afrika'nın kuzeybatı kıyılarında (Fas ve Batı Sahra) bulunur. Kanarya Adaları'nda Aralık ayında ortalama günlük hava sıcaklığı 15 °C ile 22 °C arasında dalgalanıyor ve ortalama sıcaklık deniz suyu 20 °C'dir. Aralık içinde ortalama olarak sadece 59 mm yağış düşer. Örneğin, Yunanistan'ın Girit adasında, Aralık ayında ortalama günlük hava sıcaklığı 10 °C ile 17 °C arasında, İtalya'nın Capri adasında ise 7 °C ile 12 °C arasında değişmektedir.

4. Anakaradaki sıcak iklim bölgeleri.

Yine de anakarada dinlenmeyi tercih ederseniz, Aralık ayında Avrupa'nın en sıcak iklimi, İspanya'nın güney kıyısında, Kuzey Afrika'dan Cebelitarık Boğazı ile ayrılan Endülüs ilindedir. Endülüs'ün Cadiz, Tarifa, Sevilla ve Malaga şehirlerinde, Aralık ayında ortalama günlük hava sıcaklığı 10 °C ile 16 °C arasında değişmektedir. Costa del Sol'un en sıcak bölgesi, kuzeyden gelen soğuk havadan Sierra Nevada dağları tarafından korunmaktadır.