شرح شغل مهندس برای سازمان تعمیر و نگهداری ساختمان. شرح شغل یک مهندس برای سازماندهی عملیات و تعمیر ساختمان ها و سازه ها

وظایف شغلی: کنترل وضعیت فنی ساختمان ها و سازه های مجتمع مسکونی خدماتی را با انجام بازرسی های برنامه ریزی شده سیستماتیک با استفاده از ابزارهای نوین عیب یابی فنی انجام می دهد. انجام: - تعمیرات جاری با فرکانسی که عملکرد مؤثر ساختمان را از لحظه اتمام ساخت (تعمیرات اساسی) تا تعمیر اساسی بعدی (بازسازی) تضمین می کند؛ سیستم های مهندسی و غیره. آمادگی ساختمان های مسکونی برای بهره برداری در دوره پاییز و زمستان را بررسی می کند و حجم را مشخص می کند. تعمیر کارساختمان ها و خدمات عمومی کار در زمینه آماده سازی برای عملیات فصلی ساختمان های مسکونی، عناصر و سیستم های آنها و همچنین خدمات عمومی را فراهم می کند. انجام بازرسی های بدون برنامه پس از زلزله، گل و لای باران‌های شدید، بادهای طوفانی، بارش‌های سنگین برف، سیل و سایر پدیده‌های طبیعی که پس از وقوع حوادث در سیستم‌های تامین برق، گرما، آب، برق و تشخیص تغییر شکل پایه‌ها می‌توانند باعث آسیب به عناصر منفرد ساختمان‌ها و اشیا شوند. نقص هایی را شناسایی می کند که عملکرد عادی ساختمان های مسکونی را مختل می کند، حذف آنها را در محدوده زمانی تعیین شده توسط کدهای ساختمانی سازماندهی می کند. نتایج بازرسی در اسناد مربوط به ثبت وضعیت فنی یک ساختمان مسکونی (ثبت نام های وضعیت فنی، کارت های ویژه و غیره) را منعکس می کند و همچنین سالانه اطلاعاتی در مورد وضعیت یک ساختمان مسکونی در گذرنامه فنی آن وارد می کند. کنترل انجام تعهدات مصرف کنندگان مسکن و خدمات عمومی در قراردادهای کار، اجاره، نگهداری و غیره. سازماندهی دریافت و ثبت درخواست از ساکنان و مستاجرین برای رفع نقص عملکرد عناصر ساختمانهای مسکونی، تهیه لیست نگهداری و تعمیرات مورد نیاز مسکن، نگهداری سوابق تعمیرات. بازرسی فنی ساختمان های مسکونی را انجام می دهد، وضعیت فنی، وخامت فیزیکی و اخلاقی آنها را تعیین می کند. تعیین: - نیاز به منابع مادی و فنی برای نگهداری، تعمیر و بازسازی ساختمان های مسکونی؛ - هزینه تعمیرات اساسی و بازسازی ساختمان ها بر اساس قیمت های تخمینی یا قراردادی. تهیه: - برآوردهای طراحی برای همه تصمیمات طراحی برای توسعه مجدد، تخصیص مجدد عملکردی محل، جایگزینی سازه ها، سیستم های مهندسی یا تنظیم مجدد آنها، محوطه سازی و سایر کارهای مشابه؛ - امکان سنجی برای تعمیرات اساسی و بازسازی. نظارت بر: - توسعه پروژه تعمیرات اساسی و بازسازی، پروژه تولید آثار توسط پیمانکار؛ - کیفیت و زمان بندی انجام توسط پیمانکار تعمیرات اساسی ساختمان های مسکونی (رفع خرابی کلیه فرسوده ها) عناصر، مرمت و یا جایگزینی آنها با بادوام تر و اقتصادی تر، بهبود ساختمان های عملیاتی در حال بازسازی). امکان سنجی اقتصادی نوسازی یک ساختمان مسکونی را ارزیابی می کند: بهبود چیدمان، افزایش تعداد و کیفیت خدمات، تجهیز به انواع تجهیزات مهندسی از دست رفته، محوطه سازی محوطه اطراف. شرکت می کند: - در انجام کارهای اضطراری در مسکن و خدمات عمومی؛ - در کار کمیسیون پذیرش تعمیرات فعلی تکمیل شده ساختمان های مسکونی. اثربخشی تعمیرات اساسی و بازسازی ساختمان های مسکونی را با مقایسه نتایج اقتصادی و اجتماعی به دست آمده با هزینه های لازم برای دستیابی به آنها ارزیابی می کند. اطلاعاتی در مورد شاخص های هنجاری کیفیت مسکن و خدمات عمومی، زمان ارائه آنها و میزان تحریم های مالی برای نقض سطح استاندارد کیفیت به مصرف کنندگان ارائه می دهد. تضمین رعایت الزامات بهداشتی و بهداشتی برای محل و قلمرو مجاور.

باید دانست: اقدامات قانونی قانونی و نظارتی، مواد اداری و نظارتی در مورد بهره برداری و تعمیر ساختمان های مسکونی. قوانین و مقررات مربوط به عملیات فنی سهام مسکن؛ روش پذیرش بهره برداری از ساختمان های مسکونی تکمیل شده با تعمیرات اساسی و پس از تعمیرات فعلی. سیستم نگهداری، تعمیر و بازسازی ساختمان های مسکونی، تاسیسات عمومی؛ قوانین و مقررات برای نگهداری، تعمیر و بازسازی ساختمان ها و تأسیسات. ابزار تشخیص فنی؛ فرم ها و روش های سازماندهی تعمیر و کار ساخت و ساز، کار، تدارکات، حسابداری و گزارش. - فهرست کارهای انجام شده در هنگام آماده سازی ساختمان ها برای بهره برداری در دوره های بهار-تابستان و پاییز-زمستان؛ - انواع کار در تعمیر فعلی ساختمان ها و تاسیسات؛ دفعات بازرسی عناصر و اماکن ساختمان ها و تأسیسات؛ حداقل مدت زمان بهره برداری مؤثر عناصر ساختمان ها و تأسیسات عمومی؛ مهلت عیب یابی عناصر ساختمان ها و تاسیسات عمومی. فهرستی از کارهای تعمیر آپارتمان ها که توسط صاحبخانه با هزینه مستاجران انجام می شود. مبانی برنامه ریزی، برنامه ریزی استراتژیک و عملیاتی؛ مبانی اقتصاد، سازماندهی کار و مدیریت؛ مبانی قانون کار؛ استانداردهای کار اداری (طبقه بندی اسناد، روش ثبت نام، ثبت نام، عبور، ذخیره سازی و غیره)؛ قوانین و هنجارهای حفاظت از کار و ایمنی، بهداشت صنعتی و اقدامات متقابل ایمنی آتش.

در جدول کارکنان تعدادی از شرکت ها، موقعیت یک متخصص در نظارت بر عملکرد ساختمان ها (ساختمان ها، اماکن، سایر تاسیسات) را می توان در بخش "پرسنل اداری" یافت. اول از همه، اینها شرکت هایی هستند که در اجاره ساختمان ها، سازه ها، اماکن، شرکت ها (به عنوان مجتمع های دارایی) تخصص دارند. اینها همچنین سازمان هایی هستند که در ساخت تاسیسات خرده فروشی و انبار سرمایه گذاری می کنند که متعاقباً نیز اجاره داده می شوند.

پس از اجاره ملک، مالک سعی می کند نظارت منظمی بر نحوه استفاده مستاجر از ملک سازماندهی کند. چنین کنترلی در زمینه های زیر انجام می شود: مطابقت با شرایط استفاده از شی مورد اجاره با اهداف مشخص شده در قرارداد اجاره. انطباق با شرایط عملیات فنی تاسیسات؛ انطباق شرایط فنی با الزامات تعیین شده؛ انطباق با الزامات تولید تعمیرات. برای اینکه هر بار کمیسیون بازرسی ایجاد نشود و فرد جدیدی منصوب نشود، موقعیت یک متخصص در کنترل عملکرد ساختمان ها (ساختمان ها، اماکن) به کارکنان شرکت معرفی می شود که وظایف اصلی آنها بازدید است. تسهیلات و بررسی استفاده از اشیاء استیجاری.

اگر مؤسسه اجاره‌دهنده، طبق قرارداد، تعهد به تأمین برق، گرمایش، ارتباطات تلفنی و غیره را به ساختمان (ساختمان، محل) بپذیرد. خدمات رفاهی، سپس وظایف متخصص شامل انعقاد موافقت نامه های اضافی و سازماندهی اجرای آنها است. در صورتی که تولید تعمیرات تحت قراردادها به موجر واگذار شود، شرح شغل متخصص با وظایف زیر تکمیل می شود: شناسایی نیاز به تولید تعمیرات فعلی ناشی از حوادث، بلایای طبیعی و غیره. ، برای سازماندهی کار تعمیر و ترمیم؛ کنترل آماده سازی امکانات برای تولید تعمیرات اساسی؛ در مورد پذیرش نتایج کار تعمیر.

دستورالعمل های متخصص برای کنترل عملکرد ساختمان ها (سازه ها، اماکن)

I. مقررات عمومی

1. یک متخصص در کنترل عملکرد ساختمان ها (سازه ها، اماکن) به دسته متخصصان تعلق دارد.

2. یک نفر با تحصیلات حرفه ای (فنی) بالاتر و سابقه کار به عنوان متخصص با مشخصات مربوط حداقل حداقل.

یا تحصیلات متوسطه حرفه ای (فنی) و سابقه کار حداقل به عنوان متخصص با مشخصات مربوطه

3. یک متخصص در کنترل عملکرد ساختمان ها (سازه ها، اماکن) باید بداند:

3.1. قوانین فدرال، قوانین قانونی نظارتی که الزاماتی را برای نگهداری و بهره برداری از ساختمان ها (سازه ها، اماکن) تعیین می کند.

3.2. GOST های فعلی، مشخصات فنی برای بهره برداری و تعمیر ساختمان ها (ساختمان ها، اماکن).

3.3. دستورالعمل بازرسی ساختمان ها (سازه ها، محل ها).

3.4. اسناد طراحی و برآورد.

3.5. قوانین برگزاری آزمون.

3.6. ترتیب پذیرش ساختمان ها (سازه ها، اماکن).

3.7. مقررات ساختمانی

3.8. مواد نظارتی، روش شناختی و سایر موارد در مورد سازمان تعمیر ساختمان ها (ساختارها، اماکن) و تجهیزات آنها.

3.9. روش تنظیم اسناد فنی و حسابداری.

3.10. مراحل انعقاد قراردادهای تجاری.

3.11. مبانی اقتصاد، سازماندهی کار و مدیریت.

3.12. مبانی قانون کار.

3.13. قوانین و هنجارهای حفاظت از کار، اقدامات ایمنی، بهداشت صنعتی و ایمنی آتش سوزی.

4. انتصاب به سمت کارشناس کنترل بر بهره برداری ساختمان ها (سازه ها، اماکن) و عزل از سمت با دستور رئیس سازمان انجام می شود.

5. متخصص کنترل عملیات ساختمانها (سازه ها، اماکن) مستقیماً به _________________________________ گزارش می دهد.

6. در غیاب یک متخصص در کنترل عملکرد ساختمان ها (ساختارها، اماکن) - یک سفر کاری، تعطیلات، بیماری - وظایف او توسط شخصی که به روش مقرر تعیین شده انجام می شود. این فردحقوق مناسب را کسب می کند و در قبال انجام نادرست وظایف محوله مسئولیت دارد.

II. وظایف شغلی

متخصص کنترل بر عملکرد ساختمان ها (سازه ها، اماکن):

1. کنترل ها:

برای بهره برداری صحیح فنی و نگهداری ساختمان های اجاره ای (ساختمان ها، اماکن)، تجهیزات آنها (آسانسور، روشنایی، گرمایش، سیستم های تهویه و غیره) مطابق با الزامات استانداردها، قوانین، دستورالعمل ها، نقشه ها، قراردادهای اجاره.

برای انطباق استفاده از ساختمان ها (ساختارها، اماکن) اجاره شده با اهداف اجاره نامه مشخص شده در قرارداد و همچنین اهداف انتصاب.

برای اجرای به موقع حجم تعیین شده تعمیر و ساخت و ساز، کیفیت تولید آنها، مطابقت با قوانین ساختمان، شرایط فنی و فناوری کار؛

برای رعایت قوانین ایمنی آتش نشانی، بهداشتی، زیست محیطی و سایر هنجارها و قوانین.

2. اقدامات بازرسی ساختمانها (ساختارها، اماکن) را تنظیم می کند.

3. تهیه گزارش از شرایط بهره برداری ساختمان ها (سازه ها، اماکن) و رعایت شرایط قراردادهای اجاره، ارائه گزارش به مدیریت سازمان.

4. اعمال کنترل بر اجرای طرح های تعمیرات جاری و اساسی ساختمان ها (سازه ها، محل ها)، برق، گرما، سیستم های تامین آب، کانال های هوا و سایر سازه ها.

5. نیاز به تعمیرات را شناسایی می کند و گزارش هایی را با ذکر دلایل تعمیر (مطابق با طرح، در ارتباط با حادثه، خرابی تجهیزات و غیره) تهیه می کند.

6. سازماندهی تعمیر ساختمان ها (سازه ها، محل)، نظارت بر کیفیت کار تعمیر.

7. نتایج کار تعمیر و ساختمان را به ترتیب مقرر می پذیرد.

8. در بازرسی کمیسیون از ساختمانها (ساختارها، اماکن)، بررسی و تعیین کیفیت کار تعمیر شرکت می کند.

9. شناسایی تخلفات در بهره برداری و تعمیر ساختمان ها (سازه ها، اماکن) و اقدامات لازم برای رفع آنها.

10. خرابی های شناسایی شده در حین بهره برداری از ساختمان ها (سازه ها، محل ها) را تجزیه و تحلیل می کند، اقداماتی را برای جلوگیری و رفع آنها انجام می دهد.

11. اجرای فوری کارهای اضطراری و فوری را سازماندهی می کند.

12. ترخیص کالا را سازماندهی می کند مدارک مورد نیازبرای انعقاد قراردادهای ارائه خدمات.

III. حقوق

یک متخصص در کنترل عملکرد ساختمان ها (ساختارها، اماکن) حق دارد:

2. الزام اداره تاسیسات کنترل شده برای تامین شرایط سازمانی و فنی لازم برای اجرا وظایف رسمی.

3. با اسنادی که حقوق و تعهدات او را در سمت خود مشخص می کند، معیارهای ارزیابی کیفیت انجام وظایف رسمی آشنا شوید.

4. ارائه پیشنهادات برای بهبود کار مرتبط با وظایف پیش بینی شده در این شرح وظایف برای بررسی توسط مدیریت شرکت.

IV. یک مسئولیت

متخصص کنترل عملکرد ساختمان ها (سازه ها، محل ها) مسئول است.

مسئولیت های شغلی یک مهندس برای بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها به قدری زیاد است که هرگز نمی توان آنها را در یک پاراگراف توصیف کرد، اما به طور کلی کار او ساختارمند است. داره چیکار میکنه؟ بیایید دریابیم!

ساختمان ها و سازه ها اشیایی هستند که برای انجام عملیات عادی نیاز به توجه بی نهایت دارند. مسئول این امر مهندس بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها است.

ساختمان‌ها سازه‌های روی زمینی هستند که دارای فضای داخلی برای مسکن یا فعالیت‌های صنعتی یا هر فعالیت انسانی دیگری هستند. سازه ها نیز به نوبه خود فضای درونی برای نیازهای انسان ندارند. اینها عبارتند از پل ها، خطوط فشار قوی، برج های خنک کننده، برج های آبی، سدها، تونل ها، روگذرهای حمل و نقل.

وظایف مهندس ساختمان و ساختمان در تعمیرات

بنابراین، یک مهندس تعمیر و نگهداری ساختمان که در یک شرکت کار می کند به همان اندازه مسئول عملیات انبارها، ادارات، شبکه های فشار قوی و هر چیز دیگری است که می تواند به عنوان یک ساختمان طبقه بندی شود.

مسئولیت های یک مهندس برای بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها شامل اطمینان از عملکرد بیرونی و داخلی است. این یعنی چی؟ این واقعیت که علاوه بر خود ساختمان ها و سازه ها، تجهیزات واقع در آنها نیز نیاز به نگهداری دارند. این می تواند یک آسانسور یا یک دیگ بخار یا یک ترانسفورماتور باشد.

مهندس مسئولیت کارهای پیشگیرانه در تعمیر ساختمان ها و سازه ها را بر عهده دارد ، یعنی باید اجرای تعمیرات را در دوره بعدی برنامه ریزی کند ، مثلاً هنگام تهیه برنامه سالانه.

او موظف است تصویر عملکرد ساختمان را به طور کلی ببیند، به عبارت دیگر، پیش بینی کند که سال آینده ممکن است سقف نشتی داشته باشد یا دیوار فرو بریزد، زیرا چنین مشکلاتی هرگز ناگهانی رخ نمی دهد.

علائم تغییر قریب الوقوع به شکل ترک در سازه یا افتادگی برای هر مهندس ذیصلاح قابل توجه است. با محاسبه هزینه برنامه ریزی شده کار تعمیر، وظایف یک مهندس برای بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها این است که بتواند تخمین های طراحی را تهیه کند، که به طور مفصل توضیح می دهد که چه کار و موادی، در چه مقدار و چه مقدار مورد نیاز است.

همین امر در مورد تعمیرات اضطراری نیز صدق می کند که در صورت عدم انجام کار پیشگیرانه به موقع یا در صورت بروز حوادث و موارد اضطراری انجام می شود. مسئولیت مهندس مدیریت ساختمان شامل حضور در محل حادثه برای ارزیابی خسارت و اتخاذ تصمیمات لازم برای رفع عواقب خواهد بود.

متخصص موظف است مراقب تماس با خدمات لازم یا رفع مشکل باشد به تنهاییبا سازماندهی کارکنان بر این اساس، او حق دارد کارکنان زیرمجموعه مرتبط با خدمات عملیات را مدیریت کند و از ایمنی مراقبت کند.

مسئولیت های مهندس ساختمان برای عملکرد صحیح تجهیزات

مسئولیت های شغلی یک مهندس تعمیر و نگهداری ساختمان شامل مشارکت در بازرسی های پیشگیرانه تجهیزات برای ارزیابی فرسودگی، تعویض قطعات یدکی و امکان مشارکت در فرآیند تولید است.

مهندس برنامه هایی را برای جایگزینی تجهیزات تهیه می کند ، اسنادی را برای انعقاد قراردادهایی برای خرید یا تعمیر آن تهیه می کند ، هزینه وجوه برای این اهداف را کنترل می کند. علاوه بر این، او موظف است به فکر نوسازی و بهبود باشد فرایند تولید. از جمله اینکه نیاز به چنین تصمیماتی را نه به زبان، بلکه با اعداد به مدیریت ثابت کند. برای طراحی پروژه های خود، یک مهندس ممکن است کارمندان سایر بخش ها مانند سرمایه داران و وکلا را درگیر کند.

رعایت مستندات نظارتی نیز بر عهده مهندس ساختمان است. او باید بر ثبت و صدور گواهینامه به موقع ساختمان ها نظارت کند، SNiP ها را بشناسد. این بدان معنی است که او باید بیمه اشیاء خطرناک، اعمال به موقع تغییرات در گذرنامه ساختمان ها را دنبال کند.

یک مهندس برای بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها در جستجوی سازمان هایی شرکت می کند که اسناد و مدارک لازم را به ساختمان ها و سازه ها ارائه می دهند. او با کمیسیون های مقامات نظارتی ملاقات می کند، در انعقاد قراردادها با صاحبان منابع انرژی شرکت می کند، زیرا دریافت برق، آب و گرمایش نیز بخشی جدایی ناپذیر از عملیات ساختمان ها و سازه ها است.

او اسناد مورد نیاز برای انعقاد چنین قراردادهایی را فراهم می کند و پروژه ها را از نظر انطباق با ضرب الاجل و کیفیت بررسی می کند، در حالی که به سود اقتصادی بنگاه فکر می کند.

علاوه بر این، وظایف یک مهندس ساختمان و سازه، انتشار استانداردها و شرایط فنی عملیاتی را در بین کارکنان برای جلوگیری از تخلفات ناشی از بی سوادی ابتدایی منتفی نمی کند.

برای گرفتن چنین موقعیت مسئولیتی، متخصص آینده باید آموزش فنی یا ساختمانی بالاتری دریافت کند.

همچنین می تواند آموزش های بسیار تخصصی تر، مانند مهندسی گرما باشد. یک مهندس بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها علاوه بر تحصیلات، برای کارهای برقی یا کارهای دیگر نیاز به تاییدیه های مختلفی دارد.

"تایید"
مدیر عامل
OOO ____________
"___" _______________

شرح شغل
مهندس ارشد
OOO "___________________".

1. مقررات عمومی.

• 1.1. این شرح شغل وظایف عملکردی، حقوق و مسئولیت های مهندس ارشد را مشخص می کند
• 1.2. مهندس ارشد طبق روال مقرر در قانون کار جاری به دستور مدیر کل به این سمت منصوب و از سمت برکنار می شود.
• 1.3. مهندس ارشد مستقیما گزارش می دهد به مدیر عامل.
• 1.4. فردی با تحصیلات عالی فنی و حداقل 5 (پنج) سال سابقه مدیریت در رشته مربوطه به سمت مهندس ارشد منصوب می شود.
• 1.5. مهندس ارشد باید مسلط به کامپیوتر باشد کاربر مطمئناز جمله قابلیت استفاده از برنامه های کامپیوتری خاص.
• 1.6. مهندس ارشد باید بداند:
  • قوانین، فرامین، قطعنامه ها، دستورات، دستورات، سایر اسناد نظارتی و حاکمیتی مربوط به کار یک شرکت تجاری، کار ساخت و ساز و تعمیر.
  • فن آوری برای کار ساخت و ساز و تعمیر؛
  • قوانین و الزامات برای تهیه اسناد برای املاک و مستغلات و ساخت و ساز؛
  • مقررات ایمنی در حین تعمیرات و کارهای ساختمانی؛
  • قانون کار؛
  • مقررات داخلی کار؛
  • قوانین و هنجارهای حمایت از کار؛
  • مقررات ایمنی، بهداشت صنعتی و بهداشت، ایمنی آتش نشانی، دفاع مدنی.
• 1.7. مهندس ارشد باید مهارت های سازمانی داشته باشد، مهارت های ارتباطی داشته باشد، باید پرانرژی و مثبت باشد.
• 1.8. در مدت غیبت موقت مهندس ارشد، وظایف وی به ________________ محول می شود.

2. مسئولیت های عملکردی

2.1. مهندس ارشد:

• 2.1.1. کار را در مورد موضوعاتی که در وظایف عملکردی او گنجانده شده است سازماندهی می کند.
• 2.1.2. عملیات فنی ساختمان ها و سیستم های مهندسی را مطابق با اسناد نظارتی فعلی ارائه می دهد.
• 2.1.3. اطمینان حاصل می کند که اسناد موجود است ملزومات قانونی، در ساختمان ها، اماکن، تجهیزات شرکت.
• 2.1.4. اطمینان از تعمیر و ساخت و ساز به موقع و در دسترس بودن و در صورت لزوم تهیه مستندات فنی لازم برای این کارها.
• 2.1.5. سازماندهی برنامه ریزی تعمیرات و کارهای ساختمانی، فنی و کنترل مالیبرای زمان بندی، کیفیت تولید تعمیرات و کارهای ساختمانی.
• 2.1.6. املاک جدید و بازسازی شده را می پذیرد.
• 2.1.7. از در دسترس بودن مواد ساخت و ساز و تعمیر، قطعات یدکی و سایر موارد در حین کار اطمینان حاصل می کند، استفاده منطقی از آنها را کنترل می کند.
• 2.1.8. برنامه ریزی، هماهنگی حجم، شرایط، سازماندهی و تضمین نگهداری به موقع.
• 2.1.9. نظارت و اطمینان از وضعیت خوب آسانسورها، رعایت قوانین مربوط به عملکرد آنها و انجام بازرسی های پیشگیرانه و تعمیرات به موقع.
• 2.1.10. نظارت روزانه بر سلامت سیم کشی برق، تجهیزات الکتریکی، برق رسانی بدون وقفه، استفاده موجه و اقتصادی برق را فراهم می کند.
• 2.1.11. عملکرد بی وقفه تجهیزات تامین آب، گرمایش، فاضلاب و تهویه را در شرکت تضمین می کند. نظارت بر استفاده موجه و اقتصادی از آب و انرژی گرمایی.
• 2.1.12. دستورالعمل ها و پیشنهادات برای اتخاذ اقداماتی برای بهبود ایمنی آتش سوزی و اضطراری، رفع تخلفات ایمنی را توسعه داده و برای تصویب ارائه می کند.
• 2.1.13. کنترل روزانه (قبل از افتتاح شرکت) آمادگی شرکت برای کار از جمله وضعیت ساختمان ها، اماکن، تجهیزات را انجام می دهد.
• 2.1.14. کاستی های موجود در کار شرکت، اقدامات انجام شده برای رفع آنها را به اطلاع مدیر کل می رساند.
• 2.1.15. او رعایت و رعایت نظم و انضباط کار و تولید، قوانین و هنجارهای حفاظت از کار، الزامات بهداشت صنعتی و بهداشت، الزامات آتش سوزی، ایمنی اضطراری، دفاع مدنی را مشاهده و کنترل می کند.
• 2.1.16. حصول اطمینان از جلب توجه کارکنان و اجرای دستورات و دستورات اداره شرکت در مورد مسائل مربوط به وظایف عملکردیمهندس ارشد.
• 2.1.17. بدون اجازه مدیر کل شرکت مصاحبه نمی کند، جلسات و مذاکرات مربوط به فعالیت های شرکت را برگزار نمی کند.

3. حقوق

3.1. مهندس ارشد حق دارد:

• 3.1.1. در مورد مسائلی که بخشی از وظایف عملکردی او هستند دستورات و دستوراتی بدهد.
• 3.1.2. نظارت بر رعایت مقررات ایمنی و ایمنی آتش سوزی توسط کارکنان شرکت و اتخاذ اقدامات مناسب برای حذف آنها.
• 3.1.3. پیشنهادهایی در مورد اعمال اقدامات انضباطی علیه کارکنان شرکتی که اجازه داده اند ارائه دهید تخلفات فاحشقوانین ایمنی و ایمنی آتش نشانی، انضباط کار.
• 3.1.4. پیشنهادهایی را به مدیر کل شرکت برای بهبود کار شرکت ارائه دهید.

4. مسئولیت

4.1. مهندس ارشد مسئولیت دارد:

• 4.1.1. به دلیل کوتاهی در انجام وظایف خود.
• 4.1.2. برای اطلاع نادرست از وضعیت اجرای وظایف و دستورالعمل های دریافتی، نقض مهلت های اجرای آنها.
• 4.1.3. در صورت عدم رعایت دستورات، دستورالعمل مدیر کل.
• 4.1.4. به دلیل نقض مقررات داخلی کار، مقررات ایمنی آتش سوزی و ایمنی که در شرکت ایجاد شده است.
• 4.1.5. برای وضعیت ایمنی و رعایت قوانین ایمنی آتش سوزی در شرکت.
• 4.1.6. برای افشای اسرار تجاری

5. شرایط کار

• 5.1. نحوه عملکرد مهندس ارشد مطابق با مقررات داخلی کار تعیین شده در شرکت تعیین می شود.

آشنا با دستورالعمل: _______________ _________________

1.1. این دستورالعملمطابق با فرمان وزارت کار فدراسیون روسیه در 21.08.1998 تنظیم شده است. شماره 37 «صنعت عمومی ویژگی های صلاحیتموقعیت های کارکنان شاغل در شرکت ها، موسسات و سازمان ها.

1.2. تکنسین متعلق به دسته متخصصان است.

1.3. این شرح شغل حقوق، مسئولیت ها و وظایف یک تکنسین را مشخص می کند.

1.4. فردی که دارای تحصیلات متوسطه تخصصی مشخصات فنی و حداقل 3 سال سابقه کار باشد، یک گروه ترخیص ایمنی الکتریکی حداقل 2 نفره به عنوان پرسنل عملیاتی و تعمیراتی به سمت تکنسین منصوب می شود.

1.5. انتصاب به سمت تکنسین و عزل از آن به دستور مدیر انجام می شود.

1.6. تکنسین مستقیماً به رئیس بخش اقتصادی گزارش می دهد.

1.7. تکنسین باید بداند:

دستورات، دستورالعمل ها، دستورالعمل ها، دستورالعمل ها و سایر اسناد هنجاری و اداری که کار یک تکنسین را تنظیم می کند.

مبانی مهندسی برق، مبانی دستگاه ماشین های الکتریکی، دستگاه ها، دستگاه های اندازه گیری.

مبانی دستگاه و ویژگی های طراحیتجهیزات سرویس شده سیستم های مهندسی، اماکن، ساختمان ها؛

مبانی نگهداری تاسیسات الکتریکی مصرف کنندگان، تاسیسات حرارتی مصرف کنندگان، سیستم های تامین آب سرد و گرم و فاضلاب؛

اصول سازماندهی و فناوری برای تولید کار الکتریکی، کار در تاسیسات حرارتی مصرف کنندگان در طول تعمیرات فعلی جزئی برای تعمیر و نگهداری ساختمان.

اصول سازماندهی و فناوری برای تولید کار در تعمیر سیستم های تامین آب سرد و گرم و سیستم های فاضلاب در طول تعمیرات فعلی جزئی برای تعمیر و نگهداری ساختمان.

اصول سازماندهی و فناوری تولید نجاری، لوله کشی، نقاشی و گچ کاری در حین تعمیرات فعلی جزئی برای تعمیر و نگهداری ساختمان.

مبانی تشکل کارگری؛

مقررات داخلی کار؛

قوانین و هنجارهای حفاظت از کار، اقدامات ایمنی، بهداشت صنعتی و حفاظت از آتش.

1.8. تکنسین در کار خود توسط:

منشور و محلی اعمال حقوقیمدرسه فنی حرفه ای؛

دستورات و دستورات مدیر آموزشکده فنی؛

قوانین و هنجارهای حمایت از کار؛

ایمنی و حفاظت از آتش؛

مقررات داخلی کار؛

این شرح شغل

1.9. برای مدت مرخصی و از کار افتادگی موقت تکنسین، وظایف وی ممکن است به سایر کارکنان پرسنل خدمات واگذار شود. انجام موقت وظایف در این موارد بر اساس دستور مدیر دانشکده فنی که با رعایت الزامات قانون کار صادر می شود انجام می شود.

2. کارکرد

2.1. فعالیت اصلی تکنسین، ارائه خدمات نگهداری و تعمیرات جامع ساختمان ها، سازه ها و حفظ عملکرد و عملکرد عادی آنهاست.

3. وظایف شغلی

تکنسین باید:

3.1. انجام یک بازرسی سیستماتیک از وضعیت فنی اشیاء اختصاص داده شده به آن (ساختمان ها، سازه ها، تجهیزات و مکانیسم ها).

3.2. تولید کردن نگهداریمطابق با قوانین عملیاتی و تعمیرات جاری جزئی اشیاء واگذار شده به آن با انجام انواع کارهای تعمیر و ساخت و ساز (از جمله گچ کاری، بتن، نجاری، نجاری، لوله کشی، رنگ آمیزی، تاسیسات برقی).

3.3. انجام تعمیرات و نگهداری جزئی در سیستم ها گرمایش مرکزی، آبرسانی، فاضلاب و سایر تجهیزات و مکانیزم های مهندسی.

3.4. نظارت بر حفظ دمای طبیعی در محل، مطابق با دستورالعمل های مربوطه در مورد بهداشت و نگهداری ساختمان ها، سوابق مصرف انرژی گرمایی را نگه دارید.

3.5. در آماده سازی فصلی ساختمان، سازه ها، تجهیزات و مکانیسم های سرویس دهی شده برای عملیات در دوره پاییز و زمستان مشارکت مستقیم داشته باشید.

3.6. رفع خرابی ها و خرابی ها بنا به درخواست کادر آموزشکده فنی در محل تعیین شده.

3.7. برای انجام تولید یا تعمیر وسایل کمک آموزشی فردی.

3.8. فن آوری انجام کارهای تعمیر و ساخت و ساز، قوانین بهره برداری و نگهداری ساختمان، تجهیزات، مکانیزم ها، ماشین آلات، سازه ها، قوانین ایمنی و حفاظت در برابر آتش، مقررات داخلی را رعایت کنید.

3.9. تهیه اقدامات بازرسی از وضعیت فنی و ارزیابی فنی ساختمان ها و سازه ها.

3.10. سایر دستورات مدیریت آموزشکده فنی را که در این شرح وظایف ذکر نشده ولی در ارتباط با نیاز تولید به وجود آمده است را انجام دهید.

4. حقوق

تکنسین حق دارد:

4.1. استفاده از اشیاء خدماتی معیوب یا خطرناک (تجهیزات، ماشین آلات، سازه ها، مکانیسم ها، ابزار، سازه ها) را ممنوع کنید.

4.2. اتخاذ تدابیری برای جلوگیری از بروز عوامل خطرناک برای جان و سلامت افراد و اموال در انجام وظایف خود.

4.3. دانش‌آموزان را به دلیل تخلف، اخلال در روند آموزشی، وارد کردن خسارت به اموال به ترتیبی که توسط مدیر آموزشکده فنی تعیین می‌شود، تحت مسئولیت انضباطی قرار دهید.

4.4. به مدیر ارائه دهید واحد ساختاریپیشنهادات برای بهبود نگهداری از امکانات آموزشکده فنی.

4.5. مهارتهای خودرا تقویت کنید.

4.6. اطلاعات و مدارک لازم برای انجام وظایف خود را شخصاً یا از طرف سرپرست فوری از روسای ادارات و متخصصان سازمان درخواست کند.

4.7. الزام مدیریت سازمان به فراهم آوردن شرایط سازمانی و فنی لازم برای انجام وظایف رسمی.

5. مسئولیت پذیری

تکنسین مسئولیت دارد:

5.1. برای عملکرد نامناسب یا عدم انجام وظایف رسمی آنها که در این شرح شغل تعیین شده است - تا حدی که توسط قانون کار فعلی تعیین شده است. فدراسیون روسیه.

5.2. برای جرائمی که در حین انجام فعالیت های خود مرتکب شده اند - در حدود تعیین شده توسط قوانین اداری، کیفری و مدنی فعلی فدراسیون روسیه.

5.3. برای ایجاد خسارت مادی - در محدوده تعیین شده توسط قانون فعلی کار و مدنی فدراسیون روسیه.

5.4. برای نقض الزام قانون فدرال"در مورد داده های شخصی" و سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه، و همچنین قوانین نظارتی داخلی دانشکده فنی که حفاظت از منافع افراد داده های شخصی را تنظیم می کند، روش پردازش و حفاظت از داده های شخصی - در محدوده تعیین شده توسط قانون فعلی فدراسیون روسیه.

5.5. در صورت عدم انجام یا انجام نادرست وظایف و وظایف خود که در این شرح شغل، دستورات، دستورالعمل ها، دستورالعمل های مدیریت دانشکده فنی درج نشده است، اما در ارتباط با نیازهای تولید و سایر تخلفات ناشی می شود - مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه: تذکر، توبیخ، اخراج.

6. تعاملات

6.1. طبق یک برنامه بر اساس 40 ساعت کار می کند هفته کاریو به تایید مدیر دانشکده می رسد.

6.2. اطلاعات نظارتی و سازمانی را از رئیس اداره اقتصادی دانشکده فنی دریافت می کند، در مقابل رسید با مدارک مربوطه آشنا می شود.

6.3. در مورد مسائل مربوط به صلاحیت خود با کارکنان بخش اقتصادی تعامل دارد.