Kauf einer Aktie einer LLC: Schritt-für-Schritt-Algorithmus. Wie erfolgt der Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital der Einkommensteuer?

Frage zum Verkauf einer Aktie genehmigtes Kapital wurde nach einigen Gesetzesänderungen relevant. Oftmals entstehen Schwierigkeiten gerade aufgrund der Unkenntnis der Gesetze. Wie melde ich den Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital im Jahr 2019 korrekt an?

Bei der Gründung einer Organisation wird ein genehmigtes Kapital gebildet. Seine Anteile werden im Verhältnis zur Höhe der geleisteten Einlage unter den Teilnehmern verteilt.

Darüber hinaus steht es jedem Gründer frei, über seinen Anteil nach eigenem Ermessen zu verfügen – spenden, abtreten oder verkaufen.

Und wenn es bei einer Schenkung oder Abtretung lediglich um einen Teilnehmerwechsel geht, dann geht der Verkauf eines Anteils mit bestimmten Gestaltungsmerkmalen einher. Wie erfolgt der Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital im Jahr 2019?

allgemeine Informationen

Ein LLC-Teilnehmer, der seinen Anteil verkaufen möchte, muss zunächst anderen Gründern den Kauf seines Anteils anbieten, es sei denn, er ist der einzige Teilnehmer.

Bei einem Teilnehmer wird über den Verkauf des Anteils entschieden genehmigtes Kapital GMBH. Die Teilnehmer haben ein Vorkaufsrecht zum Erwerb einer Aktie.

Wenn die Satzung dies vorsieht, kann auch das Unternehmen ein solches Recht haben. Der Teilnehmer legt seine Absicht, den Anteil zu verkaufen, in einem Angebot dar, das dem Direktor der LLC vorgelegt wird.

Sofern nicht anders vereinbart, muss innerhalb von dreißig Tagen die Zustimmung zum Kauf der Aktie abgegeben werden. Erfolgt die Annahme nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist, erlischt das Recht der Teilnehmer auf vorrangige Rücknahme.

Von Allgemeine Regeln Die Gründer kaufen den Anteil eines anderen Teilnehmers im Verhältnis zu ihren eigenen Anteilen auf. Aber auch gesetzliche Regelungen können die Möglichkeit einer ungleichen Verteilung vorsehen.

Verweigern einige Teilnehmer den Kauf, behalten die übrigen Gründer das Vorkaufsrecht. In diesem Fall kann der Anteil in Teilen veräußert werden, der verbleibende Teil des Anteils kann an einen Dritten veräußert werden.

Bei der Veräußerung aufgrund eines Vorkaufsrechts entspricht der Wert der Aktie ihrem Nennwert oder einem anderen in der Satzung festgelegten Betrag.

Diese Regelung erlaubt es einem Teilnehmer nicht, einen zu hohen Preis zu verlangen und damit sein Vorkaufsrecht zu verletzen.

Wenn die LLC-Teilnehmer den Kauf einer Aktie verweigern, kann diese an eine andere Person oder einen anderen Teilnehmer verkauft werden, jedoch ohne Vorkaufsrecht.

Der Preis wird in diesem Fall vom Verkäufer selbst festgelegt, er darf jedoch nicht niedriger sein als der in der Charta angegebene Nennwert.

Was ist das

Genehmigtes Kapital ist Eigentum, das die Gründer einer LLC dem Unternehmen zur Durchführung von Aktivitäten zur Erreichung bestimmter Ziele zur Verfügung stellen.

Außerdem ist das genehmigte Kapital der Mindestbetrag des Eigentums, der die Zinsen garantiert. Spezifische Definition Was genau mit Eigentum gemeint ist, existiert nicht.

Die Teilnehmer können ihren Anteil an Geld, Anlagevermögen, Gütern und Materialien einbringen. Um Meinungsverschiedenheiten zu vermeiden, werden alle Arten von Eigentum auf ein einziges Äquivalent reduziert.

Der Wert der Einlage wird in Geldbeträgen bemessen, also dem Wert der Aktie. Das genehmigte Kapital der Organisation ist entsprechend der Teilnehmerzahl in Anteile aufgeteilt. Ein Anteil am genehmigten Kapital ist der Teil des Nettovermögens, den ein Teilnehmer beanspruchen kann.

Der Aktienbegriff bestimmt auch die Anzahl der Stimmen, die den Teilnehmern der Gründerversammlung zustehen. Die Größe des Anteils wird als Prozentsatz oder Bruchteil von hundert Prozent des Gesamtkapitals ausgedrückt.

Die Größe des Anteils bestimmt die Höhe der Dividenden, die der Teilnehmer aus den Gewinnen der LLC erhält. Dem Inhaber eines Anteils am genehmigten Kapital steht es frei, innerhalb der durch Gesetz oder Satzung festgelegten Grenzen darüber zu verfügen.

Demzufolge Rechtsakt LLC ist eine von einem oder mehreren Teilnehmern gegründete Handelsgesellschaft, deren genehmigtes Kapital in Aktien aufgeteilt ist.

Darüber hinaus zeichnet sich die Methode durch ihre Einfachheit aus, da keine Zustimmung des Ehegatten eingeholt und die Rechtmäßigkeit des Anteilsbesitzes überprüft werden muss.

Der Kaufvertrag

Wesentliche Vertragsbedingungen sind der Vertragsgegenstand und der Preis. Der Wert einer Aktie kann als Nominal- oder Marktwert ermittelt werden, jedoch nicht niedriger als der Nominalwert. Gleichzeitig sollten Größe und Wert der Aktie nicht von denen abweichen, die den Teilnehmern des Unternehmens bekannt gegeben wurden.

In diesem Fall hat der Einzelne keinen Anspruch auf einen Vermögensabzug, da nicht die Immobilie, sondern das Eigentumsrecht verkauft wird.

Der Betrag des zu versteuernden Einkommens kann jedoch um den Betrag der bestätigten tatsächlichen Ausgaben, die bei der Einnahme von Einkünften entstanden sind, gemindert werden.

Das ist im Wesentlichen eine gewisse . Dies wird durch Belege bestätigt, die die Ausgaben belegen. Beim Ausfüllen der 3-NDFL müssen Sie die Ausgaben angeben.

Zum Ausfüllen des Formulars benötigen Sie eine bestimmte Liste von Dokumenten. Abhängig von der konkreten Situation gibt es viele Feinheiten beim Ausfüllen.

Außerdem hat sich die Form etwas verändert. Um Fehler zu vermeiden, können Sie die 3-NDFL-Erklärung für 2019 online ausfüllen. Mit dem Steuererklärungsprogramm 2019 können Sie das Formular korrekt ausfüllen.

Reflexion durch Buchhaltungseinträge

Die buchhalterische Darstellung des Anteilsverkaufs hängt von der Art der Transaktion ab. Insbesondere kommt folgende Verkabelung zum Einsatz:

Der Verkäufer ist eine juristische Person. In seiner Buchhaltung macht er folgende Einträge:

Die juristische Person des Käufers führt folgende Aufzeichnungen durch:

Der Käufer ist die Gesellschaft. Beiträge:

Bei einer LLC wird der Verkauf von Anteilen an Teilnehmer oder Dritte durch analytische Aufzeichnungen beim Wechsel des Teilnehmers erfasst:

Dt80 Kt80

Möglichkeit der Vertragsbeendigung

Der verkaufte Anteil des genehmigten Kapitals geht ab dem Zeitpunkt der notariellen Beurkundung der Transaktion auf den Erwerber über. In diesem Fall kann es vorkommen, dass der Käufer den geforderten Betrag nicht zahlt.

In diesem Fall können Sie den Vertrag aufgrund eines Verstoßes der Gegenpartei gegen den Vertrag kündigen oder den Verkauf eines LLC-Anteils mit Zahlungsaufschub decken.

Wird der Kaufvertrag jedoch freiwillig oder durch gerichtliche Entscheidung gekündigt, haben die Parteien nicht das Recht, die Rückgabe der vor der Vertragsbeendigung erfüllten Verpflichtungen zu verlangen. Das heißt, der Verkäufer kann seinen Anteil nicht zurückverlangen.

Wenn das Gericht einen erheblichen Verstoß gegen die Vertragsbedingungen feststellt, kann der Verkäufer vom Käufer Schadenersatz verlangen Geldmittel gegen Zahlung des Anteils und Ersatz des durch die Vertragsbeendigung entstandenen Schadens.

Um eine Nichtrückgabe des Anteils zu vermeiden, müssen bereits beim Vertragsabschluss die Bedingungen festgelegt werden, unter denen der Anteil bei ausbleibender Zahlung zurückgegeben werden soll.

Es besteht auch die Möglichkeit, die vollständige Bezahlung des Anteils bereits bei Vertragsabschluss vorzusehen oder den Eigentumsvorbehalt des Verkäufers bis zur vollständigen Bezahlung vorzusehen.

Durch die Änderungen im Jahr 2019 wurde der Prozess des Verkaufs eines Anteils des genehmigten Kapitals geringfügig verändert. Die wichtigste Änderung ist die notwendige notarielle Beurkundung aller Phasen der Transaktion.

Allerdings sollten alle möglichen Nuancen berücksichtigt werden. Dies trägt dazu bei, Anteilsverluste oder Ansprüche seitens der Steuerbehörden zu vermeiden.

Der Kauf und Verkauf des Anteils einer LLC am genehmigten Kapital ist eine der komplexesten Transaktionen, die in modernen zivilrechtlichen Transaktionen berücksichtigt werden. Sowohl das Gesetz als auch die Bestimmungen der Satzung der Gesellschaft regeln das Verfahren zum Abschluss solcher Geschäfte. Derzeit in Kraft Rechtsnormen ermöglichen es den Gründern, Beschränkungen für den Verkauf von Anteilen an Dritte in die Satzung aufzunehmen; darüber hinaus können Bestimmungen vorgesehen werden spezielle Bedingungen bei Benachrichtigung über den Abschluss einer Transaktion.

Veräußerung eines Anteils an einer LLC

Die Übertragung eines Anteils an einen Dritten ist nur nach Einholung der Zustimmung aller LLC-Teilnehmer möglich, die Vorrangrechte zum Erwerb des Unternehmensanteils haben. Daher muss der Gründer zunächst seine Gesellschafter über den Verkauf des Anteils informieren und von jedem eine entsprechende Genehmigung einholen. Das Gesetz erlaubt die Durchführung dieser Verfahren in jeder Form (schriftlich oder mündlich). Um jedoch mögliche Risiken einer Anfechtung des abgeschlossenen Kaufvertrags über einen Anteil zu vermeiden, ist es besser, schriftliche Mitteilungen an alle Beteiligten zu senden Gesellschaft mit beschränkter Haftung selbst. Gemäß der allgemeinen Regel müssen die Gründer einer GmbH innerhalb eines Monats nach Erhalt der schriftlichen Mitteilung eine Stellungnahme abgeben. Wenn keine E-Mail gesendet wird, bedeutet dies, dass sie davon ausgehen, dass die Zustimmung zur Durchführung der Transaktion eingegangen ist. Die Satzung der Organisation kann andere Fristen für die Durchführung dieser Maßnahmen enthalten.

Im Falle einer Ablehnung muss der Verkauf eines Anteils an der LLC an jeden Teilnehmer erfolgen, der einen Kaufwunsch geäußert hat, oder an das Unternehmen selbst. Die letztgenannte Option beinhaltet die Verteilung der Aktien auf der Hauptversammlung unter den verbleibenden Gründern innerhalb einer gesetzlich festgelegten Frist. In diesem Fall ist zu berücksichtigen, dass der Gründer nur den Teil des Anteils veräußern kann, für den eine Zahlung geleistet wurde; bei unvollständiger Einlage ist nur der eingezahlte Teil veräußerungspflichtig.

Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC

Es ist zu beachten, dass Kauf- und Verkaufsverträge notariell beurkundet werden müssen. Es ist zu beachten, dass die gleichen Regeln gelten. Natürlich wird mit diesem Verfahren die Durchführung solcher Transaktionen deutlich komplizierter, aber es bietet einen recht wirksamen Schutz vor einer Unternehmensübernahme durch Räuber.

Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC: Beglaubigung der Transaktion

Um den Vertrag über den Verkauf einer Aktie mit einem Notar zu beglaubigen, müssen die Parteien Reisepässe und einen Auszug aus dem Staat vorlegen einheitliches Register juristische Personen, ORGN und TIN des Unternehmens, Zustimmung der Ehegatten (sofern deren persönliche Anwesenheit nicht möglich ist). Darüber hinaus benötigen Sie Dokumente, die die Tatsache der Zahlung des Anteils oder Teils bestätigen, eine Vereinbarung und Dokumente, aus denen hervorgeht, dass das Verfahren zur Benachrichtigung der Gründer durchgeführt wurde. Und schließlich benötigen Sie eine Quittung und ein ausgefülltes Antragsformular P14001

Alle eingereichten Unterlagen werden von einem Notar geprüft, und wenn die Unterlagen keine Fehler enthalten, beglaubigt er die Vereinbarung. Den Parteien werden zwei Ausfertigungen mit Identifikationsvermerk ausgehändigt. Innerhalb von drei Tagen nach Abschluss der Transaktion reicht der Notar bei den Steuerbehörden Unterlagen zur Änderung des Unified State Register of Legal Entities ein. Fünf Tage nach Unterzeichnung der Vereinbarung kann ein Unternehmensvertreter die entsprechende Bescheinigung beim Bundessteueramt erhalten.

Es ist erwähnenswert, dass, wenn der Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC zwischen den Gründern durchgeführt wurde, alle aufgeführten Dokumente erforderlich sind und der Antrag P14001 auch von einem Notar beglaubigt werden muss.

Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC – die Besteuerung dieses Vorgangs weist einige Nuancen auf. Der Artikel beschreibt im Detail das Verfahren zur Berechnung und Zahlung von Steuern durch natürliche und juristische Personen – Eigentümer von Anteilen, die wann verkauft werden verschiedene Systeme Besteuerung.

Steuern bei Nutzung von OSNO

Betrachten wir das Verfahren zur Berechnung von Steuern in der Buchhaltung von Organisationen, die OSNO verwenden.

Für die Zwecke der Mehrwertsteuerberechnung sind Geschäftsvorgänge, bei denen es sich um den Verkauf von Anteilen am genehmigten Kapital (im Folgenden „Strafgesetzbuch“ genannt) handelt, von der Besteuerung befreit (Artikel 149 Absatz 12 Absatz 2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Bei der Berechnung der Einkommensteuer werden Einkünfte aus dem Verkauf von Eigentumsrechten auf der Grundlage der allgemeinen Norm gemäß Art. berechnet. 249 der Abgabenordnung der Russischen Föderation.

Um die Kosten solcher Operationen in der Kunst zu berechnen. 268 der Abgabenordnung der Russischen Föderation ist verankert Sondernorm: Der Steuerzahler kann gemäß Unterabsatz die Kosten für Anteile und andere mit ihrem Kauf/Verkauf verbundene Kosten in die Ausgaben einbeziehen. 2.1 Satz 1 Kunst. 268 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Die Ausgaben können die Kosten einer Aktie widerspiegeln, die folgender Höhe entspricht:

• der in das genehmigte Kapital der LLC eingezahlte Geldbetrag (oder der an den Verkäufer gezahlte Anteil);
• Steuerwert (für abschreibungsfähiges Vermögen – Restvermögen) des Vermögens, mit dem der Beitrag zum genehmigten Kapital bezahlt wurde (Schreiben des Finanzministeriums vom 5. Dezember 2017 Nr. 03-03-06/1/80864).

Zu den weiteren mit dem Verkauf einer Aktie verbundenen Kosten können Beratungs-, Rechts-, Notar- und Gutachterleistungen gehören (Artikel 268 Absatz 1 Absatz 3 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Schreiben des Finanzministeriums vom 28. Januar 2011). Nr. 03-03-06/1/32) .

Zu den Ausgaben kann auch der Betrag der einbehaltenen Gewinne gehören, die das genehmigte Kapital erhöht haben (in dem dem Teilnehmer zuzurechnenden Teil), wenn auf diesen Betrag zuvor Körperschaftsteuer gezahlt wurde (Schreiben des Finanzministeriums der Russischen Föderation vom 22. 2015 Nr. 03-03-06/1/ 36008).

Einkünfte aus dem Verkauf von Anteilen am genehmigten Kapital einer LLC unterliegen der Einkommensteuer in Höhe von 0 %, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind (Artikel 284 Absatz 4.1, Artikel 284.2 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Artikel 5 Absatz 7 des Gesetzes Nr. 395-FZ):

• Aktienerwerb ab 01.01.2011;
• Zum Zeitpunkt des Verkaufs befanden sich die Aktien seit mehr als 5 Jahren im Eigentum des Steuerpflichtigen.

Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, beträgt der Einkommensteuersatz für Einkünfte aus der Veräußerung von Anteilen 20 %.

Wenn sich der Anteil eines Teilnehmers am genehmigten Kapital ab dem 01.01.2011 ändert, wird der Nullsatz bei seinem Verkauf nur auf steuerpflichtige Einkünfte aus dem Eigentum an dem Teil angewendet, der zum Zeitpunkt des Verkaufs ununterbrochen länger als 5 Jahre im Besitz des Teilnehmers war Jahre (Schreiben des Finanzministeriums der Russischen Föderation vom 24. November 2017 Nr. 03-03-06/2/77738).

Wenn aus dem Verkauf von Beteiligungen am genehmigten Kapital ein Verlust entsteht, wird dieser für Zwecke der Gewinnsteuer berücksichtigt (Ziffer 2.1, Satz 1, Satz 2, Artikel 268 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Buchstabe der Finanzministerium Russlands vom 17. Juli 2012 Nr. 03-03-06/1/336, vom 22. Juni 2011 Nr. 03-03-06/1/377).

WICHTIG! Der aus dem Verkauf einer Aktie erhaltene Verlust wird nicht vorgetragen, wenn bei der Ermittlung der Steuerbemessungsgrundlage die Voraussetzungen für die Anwendung eines Nullsteuersatzes erfüllt waren (Artikel 283 Absatz 2, 284.2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Buchstabe des Finanzministeriums Russlands vom 24. November 2017 Nr. 03-03-06/2/77738).

Merkmale der Besteuerung nach Sonderregelungen

Bei Anwendung des vereinfachten Steuersystems sieht die Steuersituation widersprüchlicher aus. In diesem Fall wird das Einkommen gemäß Art. berechnet. 346.15 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, auf die verwiesen wird allgemeine Normen Einkommensdefinitionen nach OSNO, verankert in Art. 249, 250, 251 Abgabenordnung der Russischen Föderation. In der vereinfachten Form wird das Einkommen auf allgemeine Weise berechnet, was dem Verfahren bei der Anwendung von OSNO ähnelt. Die Kosten des vereinfachten Steuersystems sind in Art. aufgeführt. 346.16 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Diese Liste ist geschlossen und Ausgabenposten wie beispielsweise Eigentumsrechte in Form eines Anteils und sonstige Aufwendungen für den Erwerb/die Veräußerung von Eigentumsrechten sind darin nicht enthalten.

Dies bedeutet, dass bei wörtlicher Auslegung der Normen der Abgabenordnung der Russischen Föderation beim Verkauf einer Aktie durch eine „vereinfachte“ Organisation die Besteuerungsgrundlage im vereinfachten Steuersystem das gesamte erhaltene Einkommen ist. Dieser Ansatz ist in den Schreiben des russischen Finanzministeriums vom 04.11.2016 Nr. 03-11-06/2/20499 und vom 01.10.2014 Nr. 03-11-11/116 dargelegt.

Kosten für den Erwerb von Schutzrechten und sonstige mit dem Kauf/Verkauf einer Aktie verbundene Kosten werden aufwandsmindernd nicht berücksichtigt. Dabei spielt es keine Rolle, welches Verfahren zur Ermittlung des Besteuerungsgegenstandes der Verkäufer gewählt hat – „Einnahmen“ oder „Einnahmen abzüglich Ausgaben“.

Eine sinnvollere Alternative könnte die Verwendung der folgenden Ableitungen sein. Die Einkünfte nach dem vereinfachten Steuersystem werden unter anderem unter Berücksichtigung der in Art. 251 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Laut Sub. 4 Absätze 1 Kunst. 251 der Abgabenordnung der Russischen Föderation sieht die Steuergesetzgebung die Möglichkeit vor, den Wert von Eigentumsrechten, begrenzt durch die Höhe der Anzahlung, vom Einkommen abzuziehen, wenn das Kapital reduziert wird (Austritt aus der Gesellschaft, Verteilung des Eigentums). Liquidation des Unternehmens). Der Verkauf eines Anteils wird in einigen Schreiben der Finanzabteilung und Entscheidungen von Schiedsgerichten den vom Einkommen ausgeschlossenen Fällen gemäß Unterabschnitt gleichgestellt. 4 Absätze 1 Kunst. 251 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Dies wird insbesondere dadurch belegt:

• Briefe des Finanzministeriums Russlands vom 6. März 2006 Nr. 03-03-02/53 und vom 13. September 2007 Nr. 03-11-04/1/22;
• Beschluss des Föderalen Antimonopoldienstes des Nordwestbezirks vom 12. Januar 2009 Nr. A21-1888/2008;
• Beschluss des Föderalen Antimonopoldienstes des Westsibirischen Bezirks vom 26. Februar 2007 Nr. F04-733/2007 (31736-A02-15) im Fall Nr. A02-1493/2006.

Mit diesen Argumenten ist es möglich, die Höhe der Einlage in die Verwaltungsgesellschaft von den Einkünften aus dem Handel mit Eigentumsrechten auszuschließen. Die Definition des Einkommens hängt in diesem Fall auch nicht vom gewählten Besteuerungsgegenstand „Einkommen“ (6 %) oder „Einkommen minus Ausgaben“ (15 %) ab. In jedem Fall verringert sich dieser um die Höhe der Anzahlung. Der aus diesen Transaktionen entstehende Verlust sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf einer Aktie verbundene Kosten können in diesem Fall jedoch nicht bei der Kürzung der Steuerbemessungsgrundlage im Rahmen des vereinfachten Steuersystems berücksichtigt werden.

Das Verfahren zur Ermittlung der Aufwendungen und Erträge aus dem Verkauf eines Anteils bei Anwendung der Einheitlichen Agrarsteuer ist im Kapitel geregelt. 26.1 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Das angegebene Verfahren ähnelt vollständig dem des vereinfachten Steuersystems.

Bei der Kürzung des Einkommens nach dem vereinfachten Steuersystem oder der einheitlichen Agrarsteuer gemäß der genannten Position muss sich der Steuerpflichtige darüber im Klaren sein, dass die Steuergesetzgebung eine solche Abbildung von Transaktionen nicht vorsieht. Und es besteht die Gefahr, dass sich die Position der Regulierungsbehörden ändert oder Rechtsvorschriften eingeführt werden, die für den Steuerzahler unerwünscht sind.

Die einheitliche unterstellte Steuer und PSN gelten für eine geschlossene Liste von Typen Wirtschaftstätigkeit, vorgesehen in Absatz 2 der Kunst. 346.26 und Absatz 2 der Kunst. 346.43 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Die Möglichkeit der Veräußerung einer Beteiligung an einer Verwaltungsgesellschaft wird in diesen Listen nicht erwähnt. Dies bedeutet, dass Wirtschaftssubjekte und Einzelunternehmer, die diese Sonderregelungen anwenden, zusätzlich die Einkommensteuer (Einkommensteuer) oder die vereinfachte Steuer berechnen, je nachdem, ob sie die vereinfachte Steuer zahlen oder nicht.

Besteuerung beim Verkauf eines Anteils an einer Verwaltungsgesellschaft durch einzelne Teilnehmer

Beim Verkauf eines Anteils an einer Verwaltungsgesellschaft ist eine natürliche Person verpflichtet, ihre Einkünfte bis zum 30. April des auf das Berichtsjahr folgenden Jahres zu berechnen, zu zahlen und eine Steuererklärung abzugeben (Absatz 2, Satz 1, Artikel 228, Absatz 1, Artikel 229). der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Die Steuerbemessungsgrundlage wird unter Berücksichtigung aller realen Einkünfte berechnet (Artikel 210 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Einkommen Individuell- Ein Steuerinländer wird mit einem Satz von 13 % besteuert (Artikel 224 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation) und das Einkommen einer nicht ansässigen natürlichen Person wird mit einem Satz von 30 % besteuert (Artikel 224 Absatz 3). 224 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Die Einkünfte einer steuerpflichtigen natürlichen Person aus der Veräußerung eines Anteils am genehmigten Kapital können durch einen Steuerabzug in Höhe der tatsächlich entstandenen und nachgewiesenen Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Anteils am genehmigten Kapital gemindert werden (Ziffer 2 Satz 2). , Artikel 220, Absatz 3, Art. 210, Absatz 1 von Artikel 224 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Die Liste der mit dem Kauf einer Aktie verbundenen Kosten ist im Absatz aufgeführt. 3-5 Subp. 2 S. 2 Kunst. 220 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Es besteht aus Aufwendungen in Form der Einlage in die Verwaltungsgesellschaft selbst und einer Erhöhung des Anteils daran. Wenn die Ausgaben nicht bestätigt werden können, können die Einnahmen aus dem Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital um 250.000 Rubel gekürzt werden.

Gebietsfremde Personen können ihr Einkommen nicht kürzen, da Steuerabzüge nur für Einkünfte gelten, die mit einem Steuersatz von 13 % besteuert werden (Artikel 210 Absatz 3, Artikel 220 Absatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

WICHTIG! Einkünfte aus dem Verkauf einer Aktie sind von der Besteuerung befreit, wenn die Rechte daran zum Zeitpunkt der Transaktion länger als 5 Jahre ununterbrochen dem Eigentümer gehörten (Artikel 217 Absatz 17.2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). .

Die Steuerbemessungsgrundlage für die vergangene Steuerperiode (Jahr) wird für eine Einkommensgruppe mit demselben Steuersatz separat ermittelt – in unserem Fall 13 %. Übersteigen die Steuerabzüge die Höhe des Einkommens, wird die Steuerbemessungsgrundlage mit 0 angesetzt. In diesem Fall mindert der Verlust die Steuerbemessungsgrundlage nicht und wird nicht auf die nächste (Steuer-)Periode vorgetragen.

Ergebnisse

Beim Verkauf eines Anteils an einer Verwaltungsgesellschaft LLC ist der Eigentümer verpflichtet, Steuern zu berechnen. Je nach gewähltem Steuersystem kann es sich dabei um eine Einkommensteuer oder eine vereinfachte Steuer handeln.

Bei der Anwendung des vereinfachten Steuersystems und der einheitlichen Agrarsteuer liegen Mängel in der Steuergesetzgebung vor und der Steuerpflichtige muss seinen Standpunkt selbstständig begründen.

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Guten Tag!

Als Antwort auf Ihre Frage möchte ich Folgendes sagen.

Eine juristische Person hat das Recht, Mitglied der Gesellschaft zu sein, da gemäß Artikel 7 Bundesgesetz vom 02.08.1998 N 14-FZ „Über Gesellschaften mit beschränkter Haftung“ (im Folgenden als Gesetz bezeichnet):

1. Gesellschafter der Gesellschaft können Bürger und juristische Personen sein.
Ein Unternehmen kann keine andere Handelsgesellschaft haben, die aus einer Person als alleinigem Gesellschafter besteht.

Was das Verfahren zum Verkauf einer Aktie an einen Dritten betrifft, so gilt gemäß den Bestimmungen des Gesetzes:

Artikel 21
1. Die Übertragung eines Anteils am genehmigten Kapital der Gesellschaft an Dritte erfolgt, auch aufgrund einer Transaktion.

2. Der Verkauf oder die Veräußerung eines Anteils oder eines Teils eines Anteils am genehmigten Kapital einer Gesellschaft auf andere Weise an Dritte ist unter Einhaltung der in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Voraussetzungen zulässig, sofern dies nicht durch die Satzung verboten ist das Unternehmen.

4. Gesellschaftsteilnehmer haben das Vorkaufsrecht, die Aktie eines Gesellschaftsteilnehmers zu dem Preis zu erwerben, der einem Dritten angeboten wird, oder zu einem anderen Preis als dem Angebotspreis an einen Dritten und zu einem Preis, der in der Satzung des Unternehmens (im Folgenden genannt) festgelegt ist (zu dem durch die Satzung festgelegten Preis) im Verhältnis zur Größe ihrer Anteile, es sei denn, die Satzung der Gesellschaft sieht ein anderes Verfahren für die Ausübung des Vorkaufsrechts zum Erwerb einer Aktie oder eines Teils einer Aktie vor.

Die Satzung der Gesellschaft kann das Vorkaufsrecht der Gesellschaft vorsehen, Aktien eines Gesellschafters zu dem einem Dritten angebotenen Preis oder zu einem in der Satzung festgelegten Preis zu erwerben, wenn andere Gesellschafter ihr Vorkaufsrecht zum Erwerb der Aktien der Gesellschaft nicht ausgeübt haben Teilnehmeranteil.

5. Ein Unternehmensteilnehmer, der beabsichtigt, seinen Anteil zu verkaufen
an einen Dritten, ist verpflichtet, dies den anderen Gesellschaftern und der Gesellschaft selbst schriftlich mitzuteilen, indem sie über die Gesellschaft auf eigene Kosten ein an diese Personen gerichtetes Angebot mit Angabe des Preises und sonstiger Verkaufsbedingungen übermittelt .

Ein Angebot zum Verkauf eines Anteils oder eines Teils eines Anteils am genehmigten Kapital einer Gesellschaft gilt zum Zeitpunkt des Eingangs bei der Gesellschaft als allen Gesellschaftern zugegangen.

Die Gesellschafter haben das Recht, innerhalb von dreißig Tagen nach Eingang des Angebots bei der Gesellschaft das Vorkaufsrecht zum Erwerb eines Anteils am genehmigten Kapital der Gesellschaft auszuüben. Die Satzung kann eine längere Nutzungsdauer des Vorkaufsrechts zum Erwerb einer Aktie oder eines Teils einer Aktie am genehmigten Kapital der Gesellschaft vorsehen.

Wenn die Satzung der Gesellschaft ein Vorkaufsrecht der Gesellschaft zum Erwerb einer Aktie oder eines Teils einer Aktie vorsieht, muss sie die Bedingungen für die Nutzung des Vorkaufsrechts zum Kauf einer Aktie oder eines Teils einer Aktie durch die Gesellschafter der Gesellschaft festlegen und das Unternehmen.

6. Das Vorkaufsrecht zum Kauf eines Anteils am genehmigten Kapital der Gesellschaft von einem Teilnehmer und, sofern die Satzung der Gesellschaft dies vorsieht, das Vorkaufsrecht zum Kauf einer Aktie von der Gesellschaft durch die Gesellschaft endet an dem Tag:

Einreichung eines schriftlichen Antrags auf Verweigerung der Nutzung dieses Vorkaufsrechts in der in diesem Absatz vorgeschriebenen Weise;

Ablauf der Frist zur Ausübung dieses Vorkaufsrechts.

11. Eine Transaktion, die auf die Veräußerung eines Anteils am genehmigten Kapital einer Gesellschaft abzielt, bedarf der notariellen Beurkundung. Die Nichteinhaltung der notariellen Form führt zur Ungültigkeit der Transaktion.

12. Ein Anteil am genehmigten Kapital einer Gesellschaft geht ab dem Zeitpunkt der notariellen Beurkundung einer Transaktion, die auf die Veräußerung eines Anteils oder eines Teils eines Anteils am genehmigten Kapital einer Gesellschaft abzielt, auf seinen Erwerber über.

14. Nach der notariellen Beglaubigung einer Transaktion, die auf die Veräußerung eines Anteils oder eines Teils eines Anteils am genehmigten Kapital einer Gesellschaft abzielt, führt der Notar, der die notarielle Beurkundung durchgeführt hat, spätestens innerhalb von drei Tagen nach dem Datum dieser Beglaubigung eine notarielle Beurkundung durch Übergabe an die Stelle, die die staatliche Registrierung juristischer Personen durchführt, Anträge auf entsprechende Änderungen der einheitlichen Staatsregister juristische Personen, unterzeichnet vom Gesellschaftsteilnehmer, der den Anteil veräußert.

Aus den genannten gesetzlichen Bestimmungen folgt Folgendes:

1) Sie können Ihren Anteil am Unternehmen an einen Dritten verkaufen, sofern die Satzung der LLC dies nicht verbietet.

2) Das Vorzugsrecht zum Erwerb einer Beteiligung an der Gesellschaft steht anderen Gesellschaftern der Gesellschaft sowie der Gesellschaft selbst zu, sofern dies in der Satzung der GmbH vorgesehen ist. Das heißt, um einen Anteil an einen Dritten zu verkaufen, ist es zunächst erforderlich, anderen Gesellschaftern den Kauf dieses Anteils anzubieten.

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Das Vorkaufsrecht zum Erwerb einer Aktie haben die übrigen Gesellschafter (in Ihrem Fall der Zweitgründer).

Die Satzung der Gesellschaft kann vorsehen, dass für die Veräußerung (Übertragung) einer Aktie die Zustimmung der Gründer eingeholt wird.

Die Teilnehmer können diesen Anteil im Verhältnis der Höhe ihrer eigenen Anteile am genehmigten Kapital selbst einlösen.

Die Satzung kann vorsehen, dass das Unternehmen selbst ein Vorkaufsrecht zum Erwerb einer Aktie hat. Sie kann von diesem Recht Gebrauch machen, wenn alle anderen Teilnehmer den Erwerb der Aktie verweigert haben. Der an die Gesellschaft übertragene Geschäftsanteil muss von dieser innerhalb eines Jahres veräußert werden (ansonsten muss die Gesellschaft das genehmigte Kapital um den Betrag des Geschäftsanteils herabsetzen).

Der Verkäufer ist verpflichtet, sowohl der Gesellschaft selbst, vertreten durch den Geschäftsführer, als auch den übrigen Beteiligten die Entscheidung zum Verkauf seines Anteils schriftlich mitzuteilen. Besser per Post mit Beschreibung des Anhangs. Geben Sie im Brief den Preis, die Konditionen usw. an. Verkaufsbedingungen.

Die gesetzlich festgelegte Frist für eine Antwort beträgt 30 Tage ab dem Datum des Eingangs des Angebots beim Unternehmen (in der Satzung kann eine andere Frist festgelegt werden).

Während dieser Zeit müssen die verbleibenden Gründer, die Interesse am Kauf des zu verkaufenden Anteils haben, dem Kauf schriftlich zustimmen. Sie haben das Recht, den Kauf abzulehnen oder überhaupt nicht auf das Angebot zu reagieren. In diesem Fall hat der Verkäufer das Recht, den Anteil an Dritte zu verkaufen, aber unbedingt zu den zuvor genannten Bedingungen.

Die Zustimmung der anderen zum Verkauf der Aktie (sofern die Notwendigkeit ihrer Einholung in der Satzung vorgesehen ist) gilt als eingegangen: wenn innerhalb von 30 Tagen ab dem Zeitpunkt der Kontaktaufnahme mit den Teilnehmern (oder innerhalb einer anderen in der Satzung der Gesellschaft festgelegten Frist). ) die schriftliche Zustimmung aller Teilnehmer liegt vor; oder wenn von keinem der Teilnehmer innerhalb der angegebenen Frist eine schriftliche Absage eingeht.

Sie haben das Recht, den Anteil einer juristischen Person zu verkaufen, müssen jedoch das im LLC-Gesetz und in der LLC-Satzung festgelegte Verfahren einhalten, das je nach Situation die folgenden Schritte umfassen kann:

1. Vorbereitung auf den Vertragsabschluss

Wenn die Satzung vorsieht, dass ein Anteil nur mit Zustimmung der Teilnehmer und (oder) der LLC an 3 Personen verkauft werden kann, müssen Sie ein Benachrichtigungsangebot an das Unternehmen über die Veräußerung des Anteils an einen Dritten erstellen

Ist die Einholung einer Einwilligung in der Satzung nicht vorgesehen, sind Sie verpflichtet, dem anderen Teilnehmer ein Angebot zum Kauf Ihres Anteils zu unterbreiten. Die Satzung kann dem Unternehmen selbst ein Vorkaufsrecht zum Erwerb Ihrer Aktie vorsehen.

Dementsprechend ist, wenn eine Zustimmung zur Veräußerung erforderlich ist, eine Ablehnung (Annahme) des Erwerbs eines Anteils durch einen anderen Teilnehmer (Unternehmen) einzuholen.

2. Vertragserstellung und notarielle Beurkundung der Transaktion

3. Einreichung eines von Ihnen unterzeichneten Antrags auf Änderung des Unified State Register of Legal Entities durch einen Notar beim Federal Tax Service und Übermittlung einer Kopie des Antrags an das Unternehmen (durchgeführt von einer der an der Transaktion beteiligten Parteien oder a Notar)

Nach Änderungen am Unified State Register of Legal Entities wird der neue Eigentümer der Aktie vollwertiger Teilnehmer der LLC.

Daher ist es wichtig, die Bestimmungen der Satzung Ihrer LLC zu kennen, damit die Transaktion in Übereinstimmung mit dem Gesetz abgeschlossen wird. So können Sie Risiken in der Zukunft vermeiden.

Die Frist für den Erhalt der Annahme (Einwilligung zum Kauf) legt der Teilnehmer dem Unternehmen innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Erhalts des Angebots (Vorschlags) vor, es sei denn, die Charta sieht eine längere Frist vor.

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„Eine juristische Person hat das Recht, einen Teil des genehmigten Kapitals einer anderen Person zu erwerben juristische Person?"

Antwort: Ja

„Der neue Eigentümer hat das Recht, an der Geschäftsführung des Unternehmens mitzuwirken“ – ab dem Zeitpunkt der notariellen Beurkundung der Transaktion

Erforderliche Dokumente:

1. Hilfe zum Beispiel (siehe Anhang);

2. Liste der LLC-Teilnehmer gemäß Stichprobe (siehe Anhang);

3. Eine Kopie des Antrags (Angebots) eines Firmenteilnehmers mit dem Firmenzeichen am Tag des Eingangs oder eine Kopie des von der Firma an andere Teilnehmer und die Firma selbst gerichteten Angebots des Firmenteilnehmers (Verkäufers) unter Angabe des Preises und andere Verkaufsbedingungen oder eine notariell beglaubigte Bescheinigung über die Übertragung des Antrags (zugesandt 30 Tage im Voraus vor der Transaktion (es sei denn, die Charta sieht eine längere Frist vor)) oder ein notariell beglaubigter Verzicht auf das Vorkaufsrecht.

4. Wenn die Satzung die Zustimmung des Unternehmens oder seiner Teilnehmer zum Abschluss einer Transaktion vorsieht, das entsprechende Protokoll.

5. Mit Siegel und Unterschrift des Leiters der Organisation beglaubigte Kopien:

1) Chartern neueste Ausgabe;

2) Zertifikate:

Bei der Anmeldung beim Finanzamt;

Zur staatlichen Registrierung juristischer Personen.

3) Protokoll über die Ernennung des Leiters der LLC;

4) eine Gründungsvereinbarung oder eine Vereinbarung über die Ausübung der Rechte der Gesellschafter zwischen den Gründern (Beteiligten) der Gesellschaft:

Für Unternehmen, die nach dem 1. Juli 2009 von mehreren Teilnehmern gegründet wurden, ist dies verpflichtend; eine Kopie der Vereinbarung wird mit dem Hinweis versehen, dass sich die Originalkopie bei LLC „____“ befindet.

6. Dokumente, die die Befugnis der Person bestätigen, die den Anteil (Teil des Anteils) veräußert, über die Anteile (Teil des Anteils) zu verfügen – ein Protokoll über die Gründung einer juristischen Person, einen Kauf- und Verkaufsvertrag, Abtretung eines Anteils , eine Erbschaftsbescheinigung, ein anderes Dokument, das den Inhalt der abgeschlossenen Transaktion in einfacher schriftlicher Form zum Ausdruck bringt und das Recht bestätigt, über die Anteile zu verfügen, falls ein Anteil im Wege der Erbfolge oder in anderen Fällen, die dies nicht erfordern oder bisher erhielten, erfolgt bedürfen keiner notariellen Beurkundung.

(CC) ist vorgeschrieben Artikel 21 des Bundesgesetzes Nr. 14 vom 02.08.1998. Nach dieser Bestimmung können Anteile am genehmigten Kapital einer LLC vom Eigentümer durch Erbschaft, Schenkung oder durch Durchführung einer anderen rechtlich bedeutsamen Transaktion auf eine andere Person übertragen werden.

Zu solchen Typen Rechtsbeziehungen Dies gilt auch für den Kaufvertrag. Die Person, die den Anteil der Verwaltungsgesellschaft verwaltet, hat das Recht, ihr Eigentum an ein Mitglied der Gesellschaft oder einen Dritten, der nicht Mitglied der LLC ist, zu verkaufen. Hauptsächlich Geschäftsbedingungen Solche Operationen sind:

• ob der Verkäufer Anspruch auf einen Kapitalanteil hat;
• Die getroffene Entscheidung darf nicht im Widerspruch zu den Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung und den Satzungsdokumenten der Organisation stehen.

Eine solche Transaktion bedarf mit bestimmten Ausnahmen der zwingenden Beurkundung durch einen Notar. Der Vertrag über den Erwerb eines Anteils am genehmigten Kapital wird auf einem einheitlichen schriftlichen Formular erstellt (Sie können es hier einsehen und herunterladen: [ Mustervertrag für den Verkauf und Kauf eines Anteils am genehmigten Kapital]). Darüber hinaus müssen gemäß den Rechnungslegungsvorschriften alle relevanten Buchungen vorgenommen und Pflichtinformationen gemäß dem jeweils geltenden Steuersystem bereitgestellt werden.

Beim Kauf eines Anteils am genehmigten Kapital wird keine Einkommensteuer gezahlt. Der Verkäufer zahlt Steuern wie bei anderen Einkünften.

Es sollte beachtet werden, dass Mitglieder der Gesellschaft haben Vorkaufsrecht bevor andere Personen eine Aktie kaufen. Der Eigentümer eines Teils der Verwaltungsgesellschaft muss zunächst den Gesellschaftern der Gesellschaft den Kauf seiner Anteile zu einem festgelegten Preis anbieten und nur dann, wenn diese sich weigern, die Immobilie an Dritte zu verkaufen. Ein Verstoß gegen die Reihenfolge der Prioritätsrechte für Mitglieder der Gesellschaft kann als Raider-Übernahme angesehen werden.

Vor dem Angebot einer Aktie an einen Dritten ist die teilnehmende Person verpflichtet, alle Gesellschafter über den Verkauf zu informieren und bei Ablehnung ein besonderes Dokument – ​​ein Angebot – zu erstellen. Diese Urkunde wird von einem Notar beglaubigt. Es ist wichtig, dass das Vorkaufsrecht der LLC-Teilnehmer zum Kauf einer Aktie dreißig Tage lang ab dem Datum der Benachrichtigung der übrigen Gesellschafter erhalten bleibt.

Wenn die Transaktion zwischen den beteiligten Parteien durchgeführt wird, ist das Verfahren zur Beglaubigung der Vollmacht des Verkäufers und zur Kontaktaufnahme mit einem Notar nicht erforderlich. Die Veräußerung eines Teils des genehmigten Kapitals erfolgt erst nach vollständiger Zahlung sowie staatlicher Registrierung der Transaktion.

Innerhalb von drei Tagen nach Abschluss der Transaktion müssen der Bundessteuerdienst und andere Mitglieder des Unternehmens benachrichtigt werden. Der Inspektor nimmt Änderungen am Unified State Register of Legal Entities und allen erforderlichen Papieren vor. Damit die Transaktion gültig wird, ist der Eigentümer der Aktie verpflichtet, alle Eigentumsdokumente dafür und einen dokumentarischen Nachweis der Transaktion – einen Kauf- und Verkaufsvertrag – vorzulegen.

Liste der erforderlichen Dokumente

Um die Rechtmäßigkeit der Transaktion zu bestätigen, sowie um Bestätigung der Rechte zum Verkauf eines Teils des Stammkapitals im Jahr 2017, ist der Anteilseigner verpflichtet, dem Bundessteueramt und dem Notar (falls eine Beglaubigung erforderlich ist) folgende Unterlagen vorzulegen:

Darüber hinaus kann der Verkäufer seine Berechtigung in Bezug auf die Aktie bestätigen, indem er einen Auszug aus dem Unified State Register of Legal Entities vorlegt, der alle erforderlichen Informationen enthält.

Beispiel für den Erwerb eines Anteils am genehmigten Kapital

Sergey M. hat entschieden einen Anteil am genehmigten Kapital der LLC erwerben bei deinem Freund. Da die Männer gegen die Bestimmung über das Vorkaufsrecht anderer beteiligter Personen des Unternehmens verstoßen hatten, führten sie eine Kauf- und Verkaufstransaktion durch und reichten Dokumente ein, um die Transaktion beim Bundessteueramt zu registrieren.

Der Antrag wurde nicht angenommen und die LLC-Teilnehmer gingen wegen des Verstoßes vor Gericht. Zusammenfassend Der Deal wurde abgesagt, und Sergey war nicht in der Lage, Eigentümer eines Teils der Verwaltungsgesellschaft zu werden.

Abschluss

Somit lassen sich mehrere Schlussfolgerungen formulieren:

1. Der Erwerb eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC kann auf Antrag des Eigentümers erfolgen, sofern dies nicht im Widerspruch zu den Bestimmungen der Satzung und der geltenden Gesetzgebung steht.
2. Gesellschaftsteilnehmer haben ein Vorkaufsrecht zum Erwerb einer Management-Aktie.
3. Der Anteil kann an Dritte übertragen werden, wenn die LLC-Teilnehmer den Kauf verweigern.
4. Um die Berechtigung des Eigentümers zu bestätigen, müssen Sie Folgendes angeben Liste der erforderlichen Unterlagen.
5. Mit Ausnahme bestimmter Ausnahmen muss die Transaktion von einem Notar beglaubigt werden.

Die beliebtesten Fragen und Antworten darauf zum Erwerb einer Aktie am genehmigten Kapital

Frage: Hallo, mein Name ist Andrey Kotov. Ich bin Mitglied einer LLC und habe kürzlich durch Erbschaft das Recht erhalten, über die Anteile der Verwaltungsgesellschaft zu verfügen. Ich sage gleich, dass ich nicht vorhabe, unternehmerisch tätig zu werden und meinen Anteil gerne verkaufen würde. Er machte den anderen Mitgliedern der LLC ein Angebot, aber keiner von ihnen wollte den Kauf- und Verkaufsvertrag formalisieren.

Als ich ankündigte, dass ich plante Verkaufen Sie Ihren Anteil an einen Dritten, sagten die anderen Mitglieder der LLC, dass ich dazu nicht berechtigt sei.

Sagen Sie mir, kann ich tun, was ich für richtig halte, und welche Merkmale sollten beim Abschluss der Transaktion berücksichtigt werden?

Antwort: Hallo Andrei. Der Kauf und Verkauf eines Anteils am genehmigten Kapital einer LLC wird ausführlich beschrieben in Kunst. 21 Bundesgesetz-14 vom 02.08.1998. Gemäß dieser Bestimmung haben die LLC-Teilnehmer das primäre Recht, einen Anteil zu erwerben. Sie haben also genau das Richtige getan, indem Sie sie aufgefordert haben, die Transaktion zu formalisieren.

In diesem Fall sollten Sie ein Angebot erstellt haben, in dem Sie Ihre Entscheidung mitteilen. Die Gültigkeitsdauer des Vorkaufsrechts beträgt 30 Tage ab dem Zeitpunkt der Ausführung des Angebots und seiner notariellen Beglaubigung. Somit haben Sie das Recht, Ihren Teil des Kapitals nach Ablauf der angegebenen Frist an einen Dritten zu verkaufen.

Bei der weiteren Abwicklung der Transaktion ist zu beachten, dass Transaktionen mit Dritten der notariellen Beurkundungspflicht unterliegen und erst nach staatlicher Registrierung sowie nach vollständiger Bezahlung wirksam werden.